Шилин Николай Павлович

№9-293/2015

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

3 июня 2015 года Судья Симферопольского районного суда Республики Крым Пакула М.Р., рассмотрев материалы искового заявления Шилина ФИО4 к Администрации ФИО6 Республики Крым о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л

Шилин Н.П. обратился в Симферопольский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к Администрации ФИО7 Республики Крым о признании права собственности.

Определением Симферопольского районного суда Республики Крым от 12 мая 2015 года данное исковое заявление было оставлено без движения, так как в нарушение ст.ст.131, 132 ГПК РФ истцом не были приложены надлежащие и допустимые доказательства, подтверждающие стоимость спорного имущества в соответствии с положениями п.9 ч.1 ст.91 ГПК РФ. Истцу Шилину Н.П. был предоставлен срок для устранения указанных недостатков до 2 мая 2015 года. В их устранение адвокатом Богачевым М.В. были предоставлены выдержки из сети «Интернет» с указанием стоимости недвижимого имущества по состоянию на 17 ноября 2013 года и 22 марта 2013 года, технические характеристики которого не соответствуют информации в техническом паспорте на спорное домовладение, что не может быть принято судом в качестве надлежащего устранения недостатков, с заявлением о продлении срока их устранения ни истец, ни его представитель в суд не обращались, в связи с чем в соответствии с ч.2 ст.136 ГПК РФ исковое заявление Шилина Н.П. следует считать неподанным и возвратить.

Руководствуясь ст.136 ГПК РФ, судья

О П Р Е Д Е Л И Л

Исковое заявление Шилина ФИО5 к Администрации ФИО8 Республики К...

...рым о признании права собственности считать неподанным и возвратить.

Определение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи через Симферопольский районный суд Республики Крым частной жалобы в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья М.Р. Пакула

Дело № 2-2032/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 ноября 2015 года г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым

в составе: председательствующей судьи Пакулы М.Р.

при секретаре Стратовиче А.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Симферополе гражданское дело по иску Шилина ФИО7 к Первомайского сельскому совету о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л

Шилин Н.П. обратился в Симферопольский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к Первомайскому сельскому совету о признании права собственности. Заявленные исковые требования мотивирует тем, что в 1970 году на основании постановления Совета министров СССР от 31 мая 1973 года № 364 «О льготах по переселению» он был переселен в Совхоз «Заря» и ему был выделен жилой дом по ул. <адрес> и хозяйственные постройки, за которые он вносил ежегодные паевые платежи. После выплаты платежей дом был передан ему в частную собственность. Также Совхозом ему был вначале передан в пользование, а затем и в собственность земельный участок, на котором расположены указанное домовладение с хозяйственными сооружения: лит. «А» - жилой дом, лит. «А1» - пристройка, лит. «Б» - сарай, лит. «Б1» - тамбур, лит. «В, Г, Д, З» - сараи, лит. «Е» - погреб, лит. «Ж», «в» - навес, лит. «И» - летний душ, лит. «У» - уборная. Поскольку отсутствует правоустанавливающий документ, он в настоящее время лишен возможности зарегистрировать свое право собственности на указанное домовладение. На основании изложенного просит признать за ним право собственности на домовладение и хозяйственные постройки, расположенные по адресу: <адрес>, и состоящие из лит. «А» - жилой дом площадью 58, 7 кв. м, лит. «А1» - пристройка площадью 20, 5 кв. м, лит. «Б» - сарай площадь...

...ю 19,1 кв. м, лит. «Б1» - тамбур площадью 10, 7 кв. м, сарай лит. «В» площадью 25, 5 кв. м, сарай лит. «Г» площадью 11,0 кв. м, сарай лит. «Д» площадью 9,8 кв. м, сарай лит. «З» площадью 45, 6 кв.м, лит. «Е» - погреб площадью 15,1 кв. м, лит. «Ж» - навес площадью 6, 0 кв. м, лит. «в» - навес площадью 3,8 кв. м, лит. «И» - летний душ площадью 1, 2 кв. м, лит. «У» - уборная площадью 1, 4 кв.м.

Представитель истца в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежаще. Председатель Первомайского сельского совета - глава администрации Первомайского сельского совета предоставил письмо о рассмотрении дела в отсутствии их представителя, исковые требования поддерживают.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса на основании представленных доказательств.

Проверив материалы дела, суд считает, что заявленные требования полностью подлежат удовлетворению в полном объеме в силу следующих оснований.

Так, судом установлено, что Шилину Н.П. совхозом «Заря» <адрес>

<адрес> был выделен дом жилой площадью 28, 0 кв. м, общей площадью 36, 6 кв. м по <адрес>, размер предоставленной ссуды составил 1 969 рублей 50 копеек.

Согласно справки № № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной Совхозом «Заря», Шилин Н.П. полностью выплатил ссуду в размере 1 969 рублей 50 копеек и 212 рублей 82 копейки процентов по ссуде за переданный ему дом № <адрес>, что было зарегистрировано в Первомайском сельском совета ДД.ММ.ГГГГ

Как усматривается из справки Администрации Первомайского сельского поселения Симферопольского района № № от ДД.ММ.ГГГГ года принадлежащему Шилину Н.П. жилому дому присвоен адрес: ул. <адрес>.

Согласно инвентарного дела № № технического паспорта домовладение № <адрес> состоит из самовольно возведенных лит. «А» - жилой дом площадью 58, 7 кв. м, лит. «А1» - пристройка площадью 20, 5 кв. м, лит. «Б» - сарай площадью 19,1 кв. м, лит. «Б1» - тамбур площадью 10, 7 кв. м, сарай лит. «В» площадью 25, 5 кв. м, сарай лит. «Г» площадью 11,0 кв. м, сарай лит. «Д» площадью 9,8 кв. м, сарай лит. «З» площадью 45, 6 кв.м, лит. «Е» - погреб площадью 15,1 кв. м, лит. «Ж» - навес площадью 6, 0 кв. м, лит. «в» - навес площадью 3,8 кв. м, лит. «И» - летний душ площадью 1, 2 кв. м, лит. «У» - уборная площадью 1, 4 кв.м.

Как следует из заключения судебной строительно-технической экспертизы № № от ДД.ММ.ГГГГ года, проведенной Центром судебных экспертиз им. Б.Д. Сперанского, жилой дом, хозяйственные строения и сооружения, расположенные по адресу: <адрес> соответствуют требованиям строительных, технических, санитарных и пожарных норм и правил, за исключением того, что расстояние от жилого дома № <адрес> до границы участка составляет менее 3 м, что не соответствует пункту 7.1 СП 42.13330.2011 актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство городских и сельских поселений», согласно пункта 1.1 настоящий документ распространяется на проектирование новых и реконструкцию существующих городских и сельских поселений. Жилой дом № <адрес> соответствует пункту 3.25 действующего на момент строительства ДБН 360-92** «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» - расстояние до соседней границы участка от наиболее выступающей конструкции стены следует применять не менее 1, 0 м. Хозяйственные постройки и гаражи соседних участков допускается объединять. Хозяйственные постройки лит. «З» и «В» по ул. Гагарина, 6 находятся на границе участка, что не соответствует пункту 7.1 СП 42.13330.2011 актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство городских и сельских поселений» - расстояние от границы участка должно быть не менее 1 м до хозяйственных построек.

В соответствии со статьей 37 и пунктами 35, 36 статьи 2 Технического регламента, а также согласно информационного письма Департамента надзорной деятельности МЧС России № 19-2-3-3417 от 01 сентября 2011 года «О порядке применения отдельных положений Федерального закона № 123-ФЗ от 22 июля 2008 года «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», противопожарный разрыв (расстояние) является лишь одним из типов предусмотренных Техническим регламентом противопожарных преград, предназначенных для предотвращения распространения пожара из одной части здания, сооружения в другую или между зданиями, сооружениями, зелеными насаждениями. Данное нарушение, возможно, устранить путем разработки проекта по расчету пожарных рисков в соответствии со статьей 6 Федерального закона № 123-ФЗ от 22 июля 2008 года «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» и письмом Департамента надзорной деятельности МЧС России № 19-2-3-3417 от 01 сентября 2011 года «О порядке применения отдельных положений Федерального закона № 123-ФЗ от 22 июля 2008 года.

Строения и сооружения, расположенные по адресу: <адрес> не нарушают права и законные интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

ДД.ММ.ГГГГ года Регистрационной службой Симферопольского районного управления юстиции Автономной Республики Крым Шилину Н.П. было выдано свидетельство серии № о праве собственности на земельный участок площадью 0, 1 га, предназначенный для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных строений и сооружений, расположенный по <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ года за № № была внесена запись в Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество.

В соответствии с частью 1 статьи 1206 Гражданского кодекса Российской Федерации возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяется по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Согласно постановления Совета Министров УССР «О льготах по переселению» от 30 августа 1973 № 400, действующего на момент передаче Шилину Н.П. Совхозом «Заря» жилого дома по ул. Гагарина в с. Первомайское, право собственности на переселенческий дом переходит в личную собственность переселенцев после погашения ими своей доли кредита.

В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В силу пункта 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане

и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право

собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу пунктов 1, 2 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных, в частности пунктом 3 настоящей статьи, регламентирующей, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, принимая во внимание установленные факты и соответствующие им правоотношения, а также оценивая представленные доказательства, суд считает, что за истцом Шилиным Н.П. подлежит признанию право собственности на домовладение и хозяйственные постройки, расположенные по адресу: <адрес> и состоящие из лит. «А» - жилой дом площадью 58, 7 кв. м, лит. «А1» - пристройка площадью 20, 5 кв. м, лит. «Б» - сарай площадью 19,1 кв. м, лит. «Б1» - тамбур площадью 10, 7 кв. м, сарай лит. «В» площадью 25, 5 кв. м, сарай лит. «Г» площадью 11,0 кв. м, сарай лит. «Д» площадью 9,8 кв. м, сарай лит. «З» площадью 45, 6 кв. м, лит. «Е» - погреб площадью 15,1 кв. м, лит. «Ж» - навес площадью 6, 0 кв. м, лит. «в» - навес площадью 3,8 кв. м, лит. «И» - летний душ площадью 1, 2 кв. м, лит. «У» - уборная площадью 1, 4 кв. м.

Руководствуясь статьями 55-57, 59-60, 67, 68, 194-198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования Шилина ФИО8 к Первомайского сельскому совету о признании права собственности полностью удовлетворить.

Признать за Шилиным ФИО9 право собственности на домовладение и хозяйственные постройки, расположенные по адресу: <адрес> состоящие из лит. «А» - жилой дом площадью 58, 7 кв. м, лит. «А1» - пристройка площадью 20, 5 кв. м, лит. «Б» - сарай площадью 19,1 кв. м, лит. «Б1» - тамбур площадью 10, 7 кв. м, сарай лит. «В» площадью 25, 5 кв. м, сарай лит. «Г» площадью 11, 0 кв. м, сарай лит. «Д» площадью 9, 8 кв. м, сарай лит. «З» площадью 45, 6 кв. м, лит. «Е» - погреб площадью 15,1 кв. м, лит. «Ж» - навес площадью 6, 0 кв. м, лит. «в» - навес площадью 3,8 кв. м, лит. «И» - летний душ площадью 1, 2 кв. м, лит. «У» - уборная площадью 1, 4 кв. м.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи через Симферопольский районный суд Республики Крым апелляционной жалобы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено и подписано 18 ноября 2015 года.

Судья М.Р. Пакула