Шинаков Алексей Николаевич

Дело №2-1659 /2023

УИД 61RS0013-01-2023-001305-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2023г. г.Гуково Гуковский городской суд Ростовской области в составе судьи Абасовой С.Г.

при секретаре Мыськовой С.Н.

с участием истца Шевцовой С.Н., представителя ответчика Шинакова А.Н.- адвоката Пантюхина В.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шевцовой С.Н. к Шинакову А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Шевцова С.Н. обратилась в суд с иском, ссылаясь на то, что на основании договора дарения от 01.04.2004г. она является собственником жилого помещения - дома по адресу: <адрес>а; право собственности на жилой дом зарегистрировано в ЕГРН 07.04.2004г. В указанном доме предыдущим собственником – ее матерью 01.11.1996г. был зарегистрирован Шинаков А.Н.. Начиная с 01.11.1996г. по настоящее время ответчик не проживал в доме, интерес к данному жилому дому для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик никогда не проявлял. Ответчик выехал на постоянное место жительства, где проживает по настоящее время. Адрес его фактического проживания ей не известен. Личных вещей ответчика в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги он не выполняет. Препятствий в пользовании домом ответчик никогда не имел. Истец с ответчиком перестали поддерживать отношения. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Регистрация ответчика ограничивает её права собственника по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением. На основании изложенного, ссылаясь на ст.304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, истец про...

...сит суд признать Шинакова А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением- домом по <адрес>.

В судебное заседание явилась истец Шевцова С.Н., исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Шинаков А.Н. в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался по указанному в исковом заявлении последнему известному месту жительства (адресу регистрации); судебные повестки возвращены с отметкой отделения о непроживании адресата, место фактического проживания ответчика не известно. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по последнему известному месту жительства, с участием в качестве его представителя адвоката Гуковского филиала РОКА.

Представитель ответчиков адвокат Пантюхин В.Д., действующий на основании ордера, считает иск не подлежащим удовлетворению.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, суд пришел к следующему мнению.

Установлено, что истец Шевцова С.Н. на основании договора дарения от 01.04.2004г. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>; право собственности на квартиру зарегистрировано в ЕГРН 07.04.2004г.

Согласно адресной справке отдела по вопросам миграции ОМВД России по г.Гуково в спорном доме 18.08.2001 г. зарегистрирован Шинаков А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Допрошенные в качестве свидетелей Ш.Л. и Н.Т. пояснили, что в принадлежащем истцу доме <адрес> ответчик не проживает и никогда не проживал, вещей его там не имеется; фактическое место его проживания не известно. Из ответа ОМВД по г.Гуково на запрос Шинакова Н.Н. следует, что Шинаков А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, находится в розыске как утративший родственную связь, в ходе розыскных мероприятий местонахождение Шинакова А.Н. установить не представилось возможным.

В силу ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Ответчик членом семьи собственника дома Шевцовой С.Н. не является, договор найма между ними не заключался; с момента регистрации фактически в доме не проживает, имея другое место жительства, то есть право пользования спорным жилым помещением прекратил в добровольном порядке.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Регистрация ответчика в спорном домовладении нарушает права истца как собственника жилого помещения, она вынуждена нести за них расходы по оплате коммунальных услуг; кроме того, регистрация ответчика носит формальный характер.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в РФ, где они постоянно или преимущественно проживают.

В силу ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, отсутствие права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета. В этом случае снятие с регистрационного учета производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признание судом ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Шевцовой С.Н. удовлетворить.

Признать Шинакова А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением- домом по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Гуковский городской суд в течение 1 месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Абасова С.Г.

Решение в окончательной форме изготовлено 23 мая 2023 года.