Шиндякина Алина Юрьевна

Дело №

Поступило в суд 23.07.2020

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ Р. Ф.

Резолютивная часть оглашена ДД.ММ.ГГГГ.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

р.<адрес>

Ордынский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Отт С.А.

при секретаре Кащеевой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шиндякиной А. Ю. к Шиндякину В. Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Шиндякина А.Ю. обратилась в суд с вышеуказанным иском по следующим основаниям. Шиндякиной А.Ю. на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, р.<адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В Настоящее время по вышеуказанному адресу зарегистрирован по месту жительства Шиндякин В.Ю., который там не проживает и местонахождение его неизвестно. Просит признать Шиндякина В. Ю. прекратившим право пользования жилой помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Истец Шиндякина А.Ю. в судебное заседание не явилась, согласно заявлению просила дело рассмотреть в ее отсутствие..

Ответчик Шиндякин В.Ю. в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства, почтовый конверт вернулся с отметкой «истек срок хранения».

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 10 ЖК РФ устанавливает, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренны...

...х федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно домовой книге, Шиндякин В.Ю. зарегистрирован по адресу: <адрес>, р.<адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Как установлено судом, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, принадлежит на праве собственности Шиндякиной А.Ю. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суду не предоставлено доказательств, подтверждающих сохранение ответчиком права пользования вышеуказанной квартирой на основании закона или соглашения с собственником, то есть ответчик был вселен в вышеуказанное жилое помещение бывшим собственником и вследствие перехода права собственности на данную квартиру утратил право пользования ею.

Однако, в настоящее время ответчик зарегистрирован по указанному адресу. Наличие регистрации по указанному адресу само по себе не является доказательством, того что Шиндякин В.Ю. сохранил право пользования жилым помещением, так как согласно ст. 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация не может служить условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд считает установленным, что в настоящее время ответчик не является членом семьи Шендякиной А.Ю., он является совершеннолетним, не ведет с ней общего хозяйства, вещей его в доме нет, следовательно, он утратил право пользования принадлежащим ей жилым помещением, поскольку суду не представлено доказательств того, что между истцом и ответчиком заключено соглашение о порядке пользования ответчиком вышеуказанным жилым помещением, либо он сохраняет право пользования жилым помещением по иным основаниям, в силу чего требования Шендякиной А.Ю. подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Признать Шиндякина В. Ю. утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ордынский районный суд <адрес>.

Судья С.А. Отт