Шипачева Ксения Романовна

Дело № 2-800/2014 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Горняк 09 декабря 2014 года

Локтевский районный суд Алтайского края в составе

председательствующей судьи Букатовой О.В.,

при секретаре Зориной У.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Банковой С.В. к Администрации Масальского сельсовета Локтевского района Алтайского края, Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Искра» о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

В Локтевский районный суд Алтайского края с исковым заявлением о признании права собственности к Администрации Масальского сельсовета Локтевского района Алтайского края, Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Искра» обратился Банкова С.В.

В обоснование исковых требований указала, что с 1996 года по настоящее время она проживает в доме, расположенном по адресу: <адрес>. Согласно выписки из похозяйственной книги администрацией Масальского сельсовета, дом был построен колхозом «Искра» в 1973 году, правопреемником которого на сегодняшний день является СПК «Искра», но на балансе Администрации Масальского сельсовета Локтевского района Алтайского края, либо на балансе СПК «Искра» дом не находится, правоустанавливающих документов на него не имеется. С момента ее вселения в данный дом по настоящее время истица свободно владеет и пользуется им как своим собственным, вот уже более 18 лет она его использует в соответствии с назначением, неся все расходы по содержанию и эксплуатации. Дом находится в состоянии, соответствующем его целе...

...вому назначению, полностью пригоден для проживания в нем.

В настоящий период времени истица решила узаконить право собственности на занимаемый ею дом, в соответствии с требованиями действующего законодательства, однако сделать этого не имеет возможности по причине отсутствия правоустанавливающего документа на дом. Оформить необходимые документы на дом в досудебном порядке не представляется возможным по причине отсутствия юридического собственника.

В соответствии со СТ.234 ГК РФ: лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество в силу приобретательной давности.

За все время владения домом, никто никаких прав не заявлял. Полагает, что с учетом давности срока владения домом как своим собственным более 18 лет имеются законные основания для признания за истицей права собственности в силу приобретательной давности, как за лицом добросовестно, открыто и непрерывно владеющим им как своим собственным более пятнадцати лет.

Просит суд признать за ней право собственности на дом, расположенный по адресу <адрес>.

В судебное заседание истица Банкова С.В. не явилась, извещена о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. В предыдущем судебном заседании истица поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске, и просил их удовлетворить. Дополнила, что в 1995 г. она работала в колхозе «Искра», и ей выделили дом. С ней живет ее муж, дочь. Оплачивает коммунальные услуги за свет, воду, долгов нет.

Представитель ответчика Администрации Масальского сельсовета Локтевского района в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика СПК «Искра» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела, либо о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Третьи лица Шипачев Р.В., Шипачева К.Р. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили.

Судом определено продолжить рассмотрение дела в отсутствие неявившихся участников процесса.

Свидетель З.Е.Ю. показала суду, что Банкова С.В. проживает в доме, полученном от колхоза. Она работала в кассе колхоза, когда Банкова С.В. начинала работать там техничкой. Проживает в доме с гражданским супругом и дочерью продолжительный период времени.

Свидетель С.В.В. показал суду, что Банкова С.В. действительно проживает по адресу <адрес> длительный период времени.

Суд, выслушав объяснения лиц участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество в силу приобретательной давности.

Из информации, представленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о собственнике указанной квартиры отсутствуют.

Согласно справок администрации Масальского сельсовета, СПК «Искра» жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на балансе администрации сельсовета и СПК «Искра» не стоит.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что собственник указанной квартиры, приобретший право собственности на жилое помещение в установленном порядке, отсутствует.

Согласно паспорта № истица Банкова С.В. зарегистрирована по месту жительства по адресу <адрес>, с 20 ноября 1996 года.

Согласно выписки из похозяйственной книги администрации Масальского сельсовета Локтевского района Алтайского края, Банкова С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает совместно с Шипачевым Р.В. и Шипачевой К.Р. в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что Банкова С.В. на протяжении более 15 лет открыто, непрерывно и добросовестно владела спорным жилым домом, как своим собственным, проживет в нем и несет бремя его содержания. Другие лица не претендует на указанный жилой дом.

Таким образом, исковые требования истицы к Администрации Масальского сельсовета Локтевского района Алтайского края, Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Искра» о признании права собственности, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Банковой С.В. - удовлетворить.

Признать за Банковой С.В. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Алтайский краевой суд через Локтевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суд.

Судья О.В. Букатова

Разрешаю разместить на сайте

Решение вступило в законную силу.

Судья О.В. Букатова

И.о. председателя

Локтевского районного суда Н.В. Девятко