Шипулин Василий Валерьевич

Дело № 2-5755/2019

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Петропавловск-Камчатский ДД.ММ.ГГГГ

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Нетеса С.С.,

при секретаре Ян Я.Л.,

с участием:

прокурора Новиковой И.Г.,

представителя третьего лица Мосиенко С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства обороны Российской Федерации к ФИО2, ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления иного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Министерство обороны Российской Федерации обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления иного жилого помещения. В обоснование заявленного требования истец указал, что на основании договора найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 и члену его семьи супруге ФИО1 предоставлено жилое помещение – комната в общежитии, расположенная по адресу: <адрес>, на время прохождения военной службы в Вооруженных силах РФ. ФИО2 уволен с военной службы с зачислением в запас по истечении срока контракта о прохождении военной службы и исключен из списков личного состава войсковой части <данные изъяты> При проведении инвентаризации жилищного фонда ФИО2 было вынесено предупреждение о необходимости освободить занимаемое жилое помещение и предоставить документы о сдаче занимаемого жилого помещения. До настоящего времени ФИО2 и его супруга проживают в спорном служебном помещении. Ответчики незаконно занимают спорное жилое помещение, тем самым нарушают установленные и гарантированные ст.ст. 8, 25, 35 и 40 Конституции РФ права истца как собственника спорного жилого помещения. На основании изл...

...оженного истец просил суд признать ФИО2, ФИО1 утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселить ответчиков из занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления иного жилого помещения.

Истец Министерство обороны Российской Федерации о времени и месте судебного заседания извещен. Согласно поступившему в суд ходатайству истец на требованиях, указанных в исковом заявлении, настаивал, просил суд рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Ответчики ФИО2, ФИО1 о времени и месте судебного заседания извещались судом по адресу: <адрес> в суд не явились, о причинах неявки не сообщили, возражений по иску не представили.

Как видно из отчетов об отслеживании отправлений с почтовым идентификатором, направленные ответчикам судебные извещения о времени и месте рассмотрения дела были возвращены в суд в связи с истечением срока хранения.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в п. 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Учитывая отсутствие возражений истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

В судебном заседании представитель третьего лица ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации Мосиенко С.А., действующий на основании доверенности, полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению. В представленном суду отзыве третье лицо указало, что ФИО2 и его супруга неправомерно занимают спорное служебное жилое помещение, поскольку оно ему было предоставлено на период военной службы. ФИО2 уволен с военной службы по истечении срока контракта о прохождении военной службы, а с ДД.ММ.ГГГГ исключен из списков войсковой части <данные изъяты>, выслуга в Вооруженных Силах составила 4 года 0 месяцев 8 дней, что не дает ему право на обеспечение жилым помещением по избранному месту жительства. ФИО2 являлся участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих. Жилое помещение, занимаемое ответчиком, находится в государственной собственности Министерства обороны РФ и состоит на балансе ФГКУ «261 ОМИС» Минобороны России. Отказываясь сниматься с регистрационного учета и освободить указанное жилое помещение, ФИО2 нарушает права собственника на распоряжение имуществом, что препятствует его распределению военнослужащим в соответствии с очередностью. На основании изложенного исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Выслушав объяснения представителя третьего лица, заслушав заключение прокурора ФИО5, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе жилые помещения в общежитиях.

Согласно ч. 1 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

По договору найма специализированного жилого помещения одна сторона – собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением. В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя. Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме (ст. 100 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Данное право согласно положениями ст. 305 ГК РФ принадлежит также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

В судебном заседании установлено, что здание общежития, расположенное по адресу: <адрес>, находится в собственности Российской Федерации на основании постановления Верховного Совета РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 42).

Здание общежития, расположенное по адресу: <адрес>, находится в оперативном управлении Государственного учреждения 261 Отделение морской инженерной службы Войск и Сил на Северо-Востоке РФ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации №, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 43).

ДД.ММ.ГГГГ между Министерством обороны РФ (Наймодатель) и ФИО2 (Наниматель) заключен договор найма жилого помещения в общежитии №, согласно которому Наймодатель обязуется предоставить на время (трудовых отношений) прохождения военной службы (не более срока контракта о прохождении военной службы в Вооруженных силах Российской Федерации) до ДД.ММ.ГГГГ Нанимателю в срочное возмездное пользование жилое помещение, расположенное по адресу: г<адрес>, в отдельной квартире, для использования в целях проживания (л.д. 36-37).

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются: супруга ФИО1

Согласно п. 5.4 договора в случае расторжения или прекращения настоящего договора в связи с окончанием срока службы, переводом к новому месту службы, наниматель и члены его семьи в течение двух недель обязаны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение наниматель и члены его семьи подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных ЖК РФ.

Как следует из копии выписки из приказа командующего Тихоокеанским флотом по строевой части от ДД.ММ.ГГГГ № по войсковой части №, матрос ФИО2, уволенный с военной службы приказом командующего Тихоокеанским флотом по личному составу от ДД.ММ.ГГГГ № с зачислением в запас по истечении срока контракта о прохождении военной службы, с ДД.ММ.ГГГГ исключен из списков личного состава воинской части (л.д. 34-35).

ФИО2 не зарегистрирован по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, в связи с чем поквартирная карточка не заведена, что подтверждается справкой Филиала ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ по ТОФ ЖЭ(К)О № от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 38).

Согласно справке Филиала ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ по ТОФ ЖЭ(К)О № от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 действительно проживает в общежитии по адресу: г. <адрес> и оплачивает квартплату, коммунальные услуги и электроэнергию в полном объеме за двух человек, задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ – 1654 руб. 87 коп. Совместно с ним проживает жена ФИО1 (л.д. 40).

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО2 ФГКУ «Востокрегионжилье» (3 отдел) направило требование об освобождении жилого помещения, расположенного по адресу: г. <адрес> (л.д. 30-33).

Актами проверки фактического проживания гражданина в жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт проживания ФИО2 и его супруги ФИО1 в спорном жилом помещении.

Полагая, что действиями ответчика нарушаются права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением, Министерство обороны Российской Федерации обратилось в суд с настоящим исковым заявлением.

Из анализа представленных суду доказательств следует, что ответчики ФИО2 и ФИО1 проживают в спорном жилом помещении с момента его предоставления по договору найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Частью 1 статьи 102 ЖК РФ установлено, что договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что поскольку подтверждается факт прекращения служебных отношений ФИО2 с Министерством обороны Российской Федерации, на период которых ему и члену его семьи предоставлялось спорное жилое помещение, договор найма специализированного жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ прекратил свое действие, в связи с чем ФИО2 и ФИО1 подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и выселению из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, так как положения ч. 2 ст. 102 ЖК РФ и ч. 2 ст. 103 ЖК РФ в данном случае не подлежат применению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Министерства обороны Российской Федерации удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. <адрес>

Выселить ФИО2, ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: г<адрес>, без предоставления иного жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, с указанием уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 15 ноября 2019 г.

Председательствующий подпись С.С. Нетеса

Подлинник судебного постановления подшит в деле № 2-5755/2019, находящемся в производстве Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края.