Шишкина Валентина Арсентьевна

Дело № 2-2873/2021

УИД 54RS0002-01-2021-003136-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 октября 2021 года г. Новосибирск

Железнодорожный районный суд г. Новосибирска

в составе:

председательствующего судьи Л.В. Кузьменко

секретаря судебного заседания Д.Ю.Сенюшкиной

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шишкиной В. А. к *** по Железнодорожному, Заельцовскому и ***м ***, мэрии *** о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с иском к *** о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав, что она является нанимателем *** в ***. В квартире была произведена самовольная перепланировка, переустройство. Согласно техническому заключению перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. Просил сохранить квартиру в перепланированном и переустроенном состоянии.

Истец в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представлен отзыв, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. Не возражает против удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь положениями п.5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд принимает решение о рассмотрении дела в отсутствие не яв...

...ившегося истца, ответчика.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское производство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В силу ст. 150 ГПК РФ непредставление доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся доказательствам.

Из материалов дела следует, что истец является нанимателем *** в ***.

Согласно экспликации к плану помещения в квартире произведена перепланировка.

Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройствоереустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения (ст. 26 ЖК РФ).

Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки жилого помещения предусмотрены в ст. 29 ЖК РФ.

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно экспертному заключению АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» следует, что при перепланировке и переустройстве квартиры выполнено:

- демонтаж конструкции шкафа (поз.**) с увеличением площади помещения ** (жилая комната), с заделкой дверного проема в перегородке между помещениями ** (жилая комната) и ** (коридор)

Вмешательств в общедомовые инженерные системы и несущие конструкции не осуществлялось.

Выполненная перепланировка не затрагивает и не нарушает конструктивные характеристики надежности и безопасности дома. Выполненная перепланировка не создает угрозу жизни и здоровью граждан, квартира пригодна для дальнейшего проживания.

Таким образом, учитывая имеющееся в деле заключение о соответствии перепланировки и переустройства требованиям, предъявляемым к основным элементам жилых зданий, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии *** в *** в соответствии с техническим паспортом по состоянию на **** со следующими техническими характеристиками: общей площадью 60,1 кв.м., жилой- 42,5 кв.м., помещений вспомогательного использования- 17,6 кв.м., в том числе, жилая комната (1)– 13,5 кв.м., жилая комната (2) – 16,7 кв.м., жилая комната (3)– 12,3 кв.м., шкаф (4)-0,7 кв.м., кухня (6)– 7,0 кв.м., туалет (7) – 1,2 кв.м., ванная (8) - 2,3 кв.м. коридор (9)– 6,4 кв.м..

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Новосибирский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд ***.

Судья Л.В.Кузьменко