Шишменцев Андрей Андреевич

Гражданское дело № 2-633/2025

УИД: 41RS0013-01-2024-000710-17

Мотивированное решение изготовлено 09.06.2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский

Свердловской области 26.05.2025

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе председательствующего судьи Рокало В.Е.,

при помощнике судьи Даурцевой О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Камчатэнергосервис» к Шишменцеву Андрею Сергеевичу, Казанцевой (Шишменцевой) Эльвире Юрьевне, Бондаренко (Шишменцеву) Артуру Андреевичу, Шишменцеву Андрею Андреевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

АО «Камчатэнергосервис» обратилось с иском к Шишменцеву А.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: *.

В обоснование иска указано, что ответчик Шишменцев А.С. проживает по адресу: * и является потребителем коммунальных услуг – теплоснабжение, горячее водоснабжение, предоставляемых АО «Камчатэнергосервис», на основании типового договора найма служебного жилого помещения от *. Начисление платы за теплоснабжение и горячее водоснабжение за спорное жилое помещение производилось по нормативам и тарифам, утвержденным уполномоченными органами Камчатского края. 22.02.2024 мировым судьей вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности за коммунальные услуги за период с 01.02.2022 по 30.03.2023 в размере 75 306 рублей 01 коп. 15.03.2024 судебный приказ отменен в связи с поступившими возражениями должника. Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате ...

...коммунальных услуг за период с 01.02.2022 по 30.03.2023 в размере 75 306 рублей 01 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 459 рублей.

Определением от 25.03.2025, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Казанцева (Шишменцева) Э.Ю., Бондаренко (Шишменцев) А.А., Шишменцев А.А.

В судебном заседании ответчик Шишменцев А.С. исковые требования не признал, указав, что в спорном жилом помещении никогда не проживал, коммунальные услуги не потреблял, длительное время фактически проживает по месту своей регистрации в г. Каменске-Уральском Свердловской области.

Иные лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель истца в письменном заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Суд, заслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом (пункт 1), своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 5).

В силу статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» также разъяснено, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Согласно части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частями 3, 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Согласно части 2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Из части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» несение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что в соответствии с протоколом от 31.10.2018 № 1 внеочередного общего собрания собственники помещений в многоквартирном доме № * решили заключить от своего имени договоры холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения.

На основании представленных в материалы дела договоров исполнителем коммунальных услуг: отопление, горячее водоснабжение в указанном многоквартирном доме является истец АО «Камчатэнергосервис».

23.09.2010 между Муниципальным образованием ЗАТО г. Вилючинск Камчатского края и Шишменцевым А.С. заключен договор № 222 найма служебного жилого помещения, в соответствии с которым нанимателю и членам его семьи передано за плату во владение и пользование жилое помещение – квартира *.

Указанное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру площадью <данные изъяты> кв.м.

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены жена Шишменцева Э.Ю., сыновья Шишменцев А.А., * г.р. и Шишменцев А.А., * г.р.

В соответствии с пунктом 5 настоящий договор заключен на время прохождения военной службы.

Согласно пункту 18 настоящий договор прекращается в связи с окончанием срока службы. В случае окончания срока службы наниматель и члены его семьи обязаны освободить жилое помещение (пункт 19).

В соответствии с поквартирной карточкой наниматель Шишменцев А.С., а также его супруга (бывшая) Казанцева Э.Ю., сын Шишменцев А.А. не имели регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении. Сын Шишменцев (Бондаренко) А.А. зарегистрирован в спорном жилом помещении с *.

Согласно ответам МВД России Бондаренко (Шишменцев) А.А. был зарегистрирован в спорном жилом помещении с *. С * зарегистрирован по месту жительства по адресу: *.

Шишменцев А.С. зарегистрирован по месту жительства с * по настоящее время по адресу: *.

Казанцева Э.Ю. с * и Шишменцев А.А. с * зарегистрированы по месту жительства по адресу: *.

Согласно выписке из лицевого счета за период с 01.02.2022 по 31.03.2023 была начислена плата за коммунальные услуги в сумме 74 306 руб. 01 коп. Начисление платы за теплоснабжение и горячее водоснабжение за спорное жилое помещение производилось по представленным в материалы дела нормативам и тарифам, утвержденным уполномоченными органами Камчатского края.

Суд отмечает, что лицевой счет открыт на Бондаренко А.А., к которому истец изначально не предъявлял исковые требования.

Из данной выписки также следует, что по состоянию на 01.02.2022 имелась задолженность в сумме 414 833 руб. 03 коп., по состоянию на 31.03.2023 задолженность составила 360 574 руб. 64 коп. В выписке из лицевого счета имеются сведения о поступлении оплаты в указанный период. Как пояснил ответчик Шишменцев А.С. в судебном заседании, из его заработной платы службой судебных приставов производятся удержания денежных средств в счет погашения ранее образовавшейся задолженности.

В соответствии со статьей 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в орган государственной власти или органа местного самоуправления.

В силу части 1 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В соответствии с частью 5 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

Согласно части 2 статьи 101 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения.

Частью 1 статьи 102 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим кодексом основаниям.

В соответствии с частью 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации (подлежащей применению по аналогии) в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Вступившим в законную силу решением Вилючинского городского суда Камчатского края от 10.04.2024 № 2-162/2024 Шишменцев А.С., Казанцева (Шишменцева) Э.Ю., Бондаренко (Шишменцев) А.А., Шишменцев А.А. признаны утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № 20 в многоквартирном доме № 20 по ул. Крашенинникова в г. Вилючинск.

Данным решением установлено, что согласно выписке из приказа командующего войсками силами на Северо-Востоке по личному составу от 12.12.2017 № 289, выписке из приказа командира войсковой части 87272 по строевой части от 02.03.2018 № 81, выписке из приказа командира войсковой части 52020 по строевой части от 26.04.2018 № 75, а также сообщения командира войсковой части 52020 Шишменцев А.С. досрочно уволен с военной службы в запас в связи с не выполнением военнослужащим условий контракта, без права обеспечения жилым помещением и исключен из списков личного состава и всех видов обеспечения при войсковой части 52020 с 26.04.2018 и направлен на воинский учет в военный комиссариат Камчатского края по г. Вилючинск.

Брак между Шишменцевым А.С. и Казанцевой (Шишменцевой) Э.Ю. расторгнут. Казанцева (Шишменцева) Э.Ю. * вступила в брак с <данные изъяты>

Шишменцевой (Казанцевой) Э.Ю. в марте 2015 года предоставлено на условиях социального найма другое жилое помещение – квартира по адресу: *. Согласно договору социального найма совместно с ней в жилое помещение вселены члены ее семьи: сыновья Бондаренко (Шишменцев) А.А., * г.р. и Шишменцев А.А., * г.р.

Из акта о фактическом проживании в жилом помещении и фотоотчета к нему начальника отдела по управлению муниципальным имуществом администрации ВГО и акта о фактическом проживании в жилом помещении ООО «ЮНОВО» от 22.02.2024, сообщения заместителя начальника полиции по ООП ОМВД России по ЗАТО Вилючинск и фотоотчета к нему от 19.02.2024 следует, что в спорном жилом помещении фактически никто не проживает. Фактическое нахождение нанимателя неизвестно, плата за найм жилого помещения не вносится. Ключ от спорного жилого помещения передан в отдел по управлению муниципальным имуществом администрации ВГО из управляющей компании ООО «ЮНОВО» после вскрытия по аварийной ситуации. Жилое помещение находится в неудовлетворительном состоянии.

Какое-либо соглашение, предоставляющее право пользования спорным жилым помещением, после увольнения Шишменцева А.С. не было заключено.

Установив, что спорное жилое помещение относится к специализированному жилищному фонду, было предоставлено ответчикам в качестве служебного жилья в связи с прохождением службы в войсковой части, Шишменцев А.С. уволен с военной службы, брак с Шишменцевой Э.Ю. расторгнут, совместное проживание и ведение общего хозяйства с бывшей супругой и их совершеннолетними детьми прекращено, суд пришел к выводам о том, что указанные обстоятельства влекут прекращение права пользования спорным жилым помещением как нанимателя, так и членов его семьи как производного от прав нанимателя с момента увольнения Шишменцева А.С.

Таким образом, вступившим в законную силу решением суда установлен факт прекращения действия договора найма служебного жилья от * с момента увольнения Шишменцева А.С., то есть с 26.04.2018. Соответственно, с указанной даты прекратились обязанности сторон по договору найма.

Материалы настоящего гражданского дела доказательств фактической пролонгации указанного договора либо фактического использования ответчиками спорного жилого помещения в спорный период с 01.02.2022 по 31.03.2023 не содержат.

В ходе рассмотрения вышеуказанного дела Казанцева (Шишменцева) Э.С. не возражала против удовлетворения исковых требований, указав, что квартира была предоставлена ее бывшему супругу в качестве служебного жилья. В период совместного проживания они исправно и своевременно оплачивали коммунальные услуги. После расторжения брака спорным жилым помещением занимался Шишменцев А.С., сначала сдавал в аренду, потом уехал за пределы Камчатского края. Она и дети в спорном жилом помещении фактически не проживают.

Бондаренко (Шишменцев) А.А. также не возражал против удовлетворения исковых требований, указав, что при трудоустройстве ему была необходима регистрация, в связи с чем он был зарегистрирован в спорном жилом помещении.

В заявлении об отмене судебного приказа о взыскании предъявленной в настоящем деле задолженности Казанцева (Шишминцева) Э.Ю. также указывала, что в спорный период с 01.02.2022 по 31.03.2023 она и сыновья не проживали в спорном жилом помещении, проживали по адресу *; коммунальные услуги им не оказывались, квартира находится в нежилом состоянии.

Ответчик Шишменцев А.С. пояснил, что с 2020 года зарегистрирован и фактически проживает по адресу: *, спорным жилым помещением в спорный период с 01.02.2022 по 31.03.2023 он не пользовался, коммунальные услуги ему не предоставлялись.

В качестве доказательств указанных обстоятельств ответчиком представлено удостоверение частного охранника, выданное 20.04.2022 ОЛРР по г. Каменску-Уральскому Управления Росгвардии по Свердловской области сроком действия до 20.04.2027, сведения о трудовой деятельности, согласно которым ответчик с * трудоустроен в <данные изъяты>, а также документы о приобретении им 21.01.2022 прибора учета воды в жилое помещение по адресу: *.

Также судом допрошена в качестве свидетеля допрошена <данные изъяты> (сестра ответчика Шишменцева А.С.), которая подтвердила, что Шишменцев А.С. в 2020 году вернулся в г. Каменск-Уральский Свердловской области для постоянного проживания с семьей, в настоящее время в квартире по адресу: <данные изъяты> проживают она (<данные изъяты> Шишменцев А.С. и их мать.

Таким образом, материалами дела подтверждено, что регистрации по месту жительства в спорной квартире, равно как и доступа в нее (ключи переданы в администрацию ВГО), ответчики не имеют, в спорный период с 01.02.2022 по 31.03.2023 в квартире не проживали, плату за найм и коммунальные услуги не вносили.

Отсутствие ответчиков в служебной квартире не носит временный характер, ответчики добровольно выехали на другое постоянное место жительства, фактически освободили жилое помещение, коммунальные услуги по данному адресу не потребляли.

Нарушение ответчиком, предусмотренного действующей в спорный период Инструкцией об оформлении, учете и хранении справок о сдаче жилых помещений и справок о необеспеченности жилыми помещениями по месту прохождения военной службы, утвержденной приказом Министра обороны Российской Федерации от 12.07.2011 № 1133, а также действующего в настоящее время Приказа Министра обороны Российской Федерации от 19.04.2023 N 222 порядка сдачи служебного жилого помещения (не предоставление документов, подтверждающих фактическое освобождение этого жилого помещения, отсутствие справки о сдаче жилого помещения) само по себе не может свидетельствовать о продолжении действия договора найма в условиях отсутствия фактического использования данного жилого помещения и не является основанием для начисления платы за коммунальные услуги при достоверно установленных обстоятельствах выезда ответчиков из жилого помещения.

Факт регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении Бондаренко А.А. также не свидетельствует о фактическом проживании и пользовании коммунальными услугами.

Конституционный Суд Российской Федерации в своем Постановлении от 02.02.1998 N 4-П указывал, что регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Регистрация носит уведомительный характер и сама по себе не свидетельствует о приобретении либо о сохранении права на жилое помещение, будучи административным актом, регистрация не может порождать либо ограничивать какие-либо права граждан.

Как указано в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (часть 1 статьи 27, часть 1 статьи 40).

При таких обстоятельствах правовых оснований для удовлетворения заявленных требований о взыскании с ответчиков платы за коммунальные услуги за период с 01.02.2022 по 31.03.2023 не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении иска акционерного общества «Камчатэнергосервис» к Шишменцеву Андрею Сергеевичу, Казанцевой (Шишменцевой) Эльвире Юрьевне, Бондаренко (Шишменцеву) Артуру Андреевичу, Шишменцеву Андрею Андреевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области.

Судья Рокало В.Е.

УИД: 41RS0003-01-2024-000095-19

Дело № 2-162/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2024 года г. Вилючинск Камчатского края

Вилючинский городской суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Хорхординой Н.М., при секретаре судебного заседания Ершовой К.И., с участием:

ответчика Казанцевой (Шишменцевой) Э.Ю.,

ответчика Бондаренко (Шишменцева) А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Вилючинского городского округа ЗАТО города Вилючинска Камчатского края к Шишменцеву Андрею Сергеевичу, Казанцевой (Шишменцевой) Эльвире Юрьевне, Бондаренко (Шишменцеву) Артуру Андреевичу, Шишменцеву Андрею Андреевичу, о признании их утратившими право пользования служебным жилым помещением,

установил:

Администрация Вилючинского городского округа ЗАТО города Вилючинска Камчатского края (далее – администрация ВГО) предъявила в суд иск к Шишменцеву А.С., Казанцевой (Шишменцевой) Э.Ю., Бондаренко (Шишменцеву) А.А., в котором просила признать ответчиков утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: Камчатский край, г. Вилючинск, <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что в муниципальной собственности Вилючинского городского округа находится указанное служебное жилое помещение, которое на основании постановления от 22 сентября 2010 года № 1417 было предоставлено в качестве служебного Шишменцеву А.С. и членам его семьи: жене Шишменцевой Э.Ю., сыновьям Шишменцеву А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Шишменцеву А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Согласно информации, представленной войсковой частью № Шишменцев А.С. убыл к новому месту службы в в/ч №, с. Коряки Елизовского района. Ответчики выбыли из спорного жилого помещения, вывезли свои личные вещи, Шишменцев А.С. прекратил исполнять свои обязанности нанимателя жилого помещения, ответчики за сохранностью жилого помещения не следят, оплату за найм жилого помещения не вносят, их местонахождение н...

...еизвестно, при этом с регистрационного учета не сняты, продолжают числиться зарегистрированными в спорном жилом помещении. На учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, ответчики не состоят. В администрацию Вилючинского городского округа, с какими-либо заявлениями не обращались. Поскольку трудовые отношения прекращены, ответчики из жилого помещения выбыли, оснований для дальнейшего сохранения права пользования служебным жилым помещением отсутствуют.

Представитель истца Бурхавецкая Е.С. в судебном заседании участия не принимала, согласно имеющейся в материалах дела телефонограмме, зарегистрированной под номером 179, просила провести судебное заседание, назначенное на 10 апреля 2024 года в отсутствии представителя истца, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Казанцева (Шишменцева) Э.Ю. в судебном заседании с исковым заявлением согласилась, дополнительно суду пояснила, что её сын Шишменцев А.А. в настоящее время находится в зоне СВО, она поддерживает с ним связь, ему известно о рассмотрении настоящего гражданского дела и его существе. Указала, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> была предоставлена её бывшему супругу Шишменцеву А.С. на всех членов семьи в качестве служебного жилья. В период проживания по указанному адресу они исправно и своевременно оплачивали коммунальные услуги. После расторжения брака, Шишменцев А.С. сначала сдавал спорное жилое помещение в найм работникам ООО «Главстрой», потом уехал за пределы Камчатского края, она с детьми фактически в спорном жилом помещении не проживают, в нём лишь зарегистирирован сын Бондаренко А.А., квартира собственнику по акту ими не сдавалась.

Ответчик Бондаренко (Шишменцев) А.А. в судебном заседании с исковыми требованиями согласился, дополнительно суду пояснил, что при трудоустройстве на работу ему была необходима регистрация, в связи с чем он был зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении. До момента трудоустройства он проживал по указанному в иске адресу без регистрации. Пояснил, что всеми вопросами, касающимися спорного служебного жилого помещения, занимался отец Шишменцев А.С.

Ответчик Шишменцев А.А. о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ему непосредственно в судебном заседании был осуществлен телефонный звонок, при этом в ходе телефонного разговора Шишменцев просил рассмотреть дело без его участия, суть рассматриваемого иска ему известна.

Ответчик Шишменцев А.С. о месте и времени рассмотрения дела извещался в установленном законом порядке, надлежащим образом и своевременно, от получения направленных по адресу регистрации по постоянному месту жительства копии искового заявления и приложенных к нему документов, судебного извещения, уклонился, мнения по иску не представил, об отложении рассмотрения дела, равно как о рассмотрении дела в своё отсутствие, не просил.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), с учетом положений ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), разъяснений, изложенных в п.п. 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся ответчиков, извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав ответчиков, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, которые суд находит относимыми, допустимыми и в своей совокупности достаточными для разрешения дела по существу, суд приходит к следующему.

В силу части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать нрава и свободы других лиц.

Частью 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п.п. 2 и 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ (в редакции, действующей на момент заключения договора найма жилого помещения) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Аналогичные права собственника предусмотрены и Гражданским Кодексом Российской Федерации (далее ГК РФ), согласно которому собственнику предоставлено право владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст.ст. 209, 215).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 212 ГК РФ имущество может находиться, в том числе, в собственности муниципальных образований.

Положениями статьи 7 Федерального закона № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» во взаимосвязи со ст. 14 названного Федерального закона установлено, что по вопросам местного значения населением муниципальных образований непосредственно и (или) органом местного самоуправления и должностными лицами местного самоуправления принимаются муниципальные правовые акты, в том числе, и в части владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности.

Пункт 1 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ относит к жилым помещениям специализированного жилищного фонда служебные жилые помещения.

Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений, в том числе, для проживания граждан в связи с прохождением службы. Служебные жилые помещения предоставляются по установленным ЖК РФ основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте (ст. 93, ч. 2 ст. 99 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, который заключается на основании вышеуказанного решения (ч. 2 ст.100 ЖК РФ).

В силу ч. 5 ст. 100 ЖК РФ к пользованию служебными жилыми помещениями по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные ч.ч. 2-4 ст. 31, ст. 65 и ч.ч. 3 и 4 ст. 67 ЖК РФ.

Согласно ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение – <адрес>, расположенная по адресу: Камчатский край, г. Вилючинск, <адрес>, на основании постановления Верховного Совета РФ от 27 декабря 1991 года № 3020-1 является муниципальной собственностью Вилючинского городского округа, что следует из содержания иска, а также выписки из реестра муниципального имущества Вилючинского городского округа от 23 августа 2023 года, а также выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 6 февраля 2024 года (л.д.9, 68).

В соответствии с Уставом Вилючинского городского округа, администрация Вилючинского городского округа ЗАТО г. Вилючинск является исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления городского округа и наделена полномочиями по решению вопросов местного значения в соответствии с предоставленными ей полномочиями, в том числе по вопросам: владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа ЗАТО г. Вилючинск; управления муниципальным жилым фондом; обеспечения малоимущих граждан, проживающих в городском округе и нуждающихся в улучшении жилищных условий жилыми помещениями, организации строительства и содержания муниципального жилого фонда; осуществления муниципального жилищного контроля, а также обладает иными полномочиями органа местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством (п.п. 3, 6 ч. 1 ст. 7, п.п. 6, 12 ч. 1 ст. 35 Устава).

Постановлением администрации Вилючинского городского округа ЗАТО г. Вилючинска Камчатского края от 22 сентября 2010 года № 1417 Шишменцеву А.С., служащему войсковой части 512102 и членам его семьи: жене – Шишменцевой Э.Ю., сыновьям Шишменцеву А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Шишменцеву А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., предоставлено служебное жилое помещение – трехкомнатная квартира, общей площадью 62,1 кв.м., расположенная по адресу: Камчатский край, г. Вилючинск, <адрес> (л.д. 21).

В судебном заседании также установлено, что 23 сентября 2010 года между муниципальным образованием ЗАТО г. Вилючинска Камчатского края, в лице представителя по доверенности Малиновским С.А., и Шишменцевым А.С. заключен договор найма служебного жилого помещения № 222, на основании решения о предоставлении жилого помещения от 22 сентября 2010 года № 1417 о предоставлении служебного жилого помещения, по условиям которого Шишменцеву А.С. и членам его семьи: жене – Шишменцевой Э.Ю., сыновьям Шишменцеву А.А., ДД.ММ.ГГГГ и Шишменцеву А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., предоставлено служебное жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: Камчатский край, г. Вилючинск, <адрес>, на время прохождения военной службы (л.д. 19).

Из сведений, содержащихся в поквартирной карточке следует, что в неё внесены данные о Шишменцеве А.С., как нанимателе спорного жилого помещения, а также о его жене Шишменцевой Э.Ю., при этом с 15 июля 2014 года в спорном жилом помещении были зарегистрированы как члены семьи нанимателя его сыновья – Шишменцев А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и Шишменцев А.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. Основанием для вселения ответчиков в жилое помещение явилось вышеуказанное постановление администрации Вилючинского городского округа (л.д. 18, 90, 98).

Согласно выписке из приказа командующего войсками и силами на Северо-Востоке по личному составу от 12 декабря 2017 года № 289, выписке из приказа командира войсковой части № по строевой части от 2 марта 2018 года № 81 и выписке из командира войсковой части № по строевой части от 26 апреля 2018 года № 75, а также сообщения командира войсковой части №, Шишменцев А.С. досрочно уволен с военной службы в запас, в связи с невыполнением военнослужащим условий контракта, без права обеспечения жилым помещением и исключен из списков личного состава и всех видов обеспечения при войсковой части № с 26 апреля 2018 года и направлен на воинский учет в военный комиссариат Камчатского края по городу Вилючинск (л.д. 82, 83, 84, 85).

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Камчатскому краю, отдела по вопросам миграции ОМВД России по ЗАТО Вилючинск на момент рассмотрения дела ответчик Шишменцев А.С. с 22 декабря 2020 года значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес>, ответчик Казанцева (Шишменцева) Э.Ю. с 2 апреля 2015 года и ответчик Шишменцев А.А. с 16 июля 2015 года по настоящее время зарегистрированы по месту жительства по адресу: Камчатский край, г. Вилючинск, <адрес>, ответчик Бондаренко (Шишменцев) А.А. с 15 июля 2014 года по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: г. Вилючинск, <адрес>.

Согласно представленной в материалы дела выписке из актовой записи о заключении брака № 114, Шишменцева Э.Ю. 5 сентября 2015 года вступила в брак с Казанцевым Е.А., после заключения брака ей присвоена фамилия «Казанцева» (л.д. 122).

В материалы дела также представлены копия постановления администрации Вилючинского городского округа от 23 марта 2015 года № 360 и типовой договор социального найма жилого помещения от 30 марта 2015 года № 109 и дополнительного соглашения к типовому договору социального найма от 3 апреля 2024 года, согласно которым Шишменцевой (Казанцевой) Э.Ю. предоставлено жилое помещение - однокомнатная квартира, общей площадью 30,4 кв.м., расположенная по адресу: Камчатский край, г. Вилючинск, <адрес>, по договору социального найма, при этом, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены её семьи: сыновья Бондаренко А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и Шишменцев А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из актов о фактическом проживании в жилом помещении и фотоотчета к нему начальника отдела по управлению муниципальным имуществом администрации ВГО и актом о фактическом проживании (не проживании) в жилом помещении, составленным генеральным директором ООО «ЮНОВО» от 22 февраля 2024 года, сообщения заместителя начальника полиции по ООП ОМВД России по ЗАТО Вилючинск и фотоотчета к нему от 19 февраля 2024 года следует, что в спорном жилом помещении фактически никто не проживает. Квартира № 84 в <адрес> в г. Вилючинске Камчатского края на основании постановления администрации ВГО от 23 сентября 2010 г. № 222 предоставлена Шишменцеву А.С. по договору найма служебного жилого помещения. Наниматель и члены его семьи до настоящего времени состоят на регистрационном учете по данному адресу. Фактическое местонахождение нанимателя неизвестно, плата за найм жилого помещения не вносится. Ключ от спорного жилого помещения передан в отдел по управлению муниципальным имуществом администрации ВГО из управляющей компании ООО «ЮНОВО» после вскрытия по аварийной ситуации. В результате визуального осмотра установлено, что жилое помещение не используется нанимателем для проживания, находится в неудовлетворительном состоянии (л.д. 10-17, 86, 87, 89).

Согласно представленному платежному документу отдела по управлению муниципальным имуществом ВГО по спорному жилому помещению за услугу найма за декабрь 2023 года начислена плата в размере 350 рублей 24 копеек, общий размер задолженности за найм спорного жилого помещения составил 28 168 рублей 32 копейки.

Доказательств того, что между сторонами после увольнения ответчика Шишменцева А.С. было достигнуто какое-либо соглашение, предоставляющее право бессрочного пользования спорным жилым помещением либо на ином законном основании, судом не установлено, и доказательств этому суду не представлено.

При таких обстоятельствах, на основании совокупности исследованных и оцененных в соответствии со ст. 67 ГПК РФ доказательств, установив, что спорное жилое помещение – <адрес> в г. Вилючинске, имеет статус служебного жилья, было предоставлено ответчику Шишменцеву А.С. и членам его семьи: жене Шишменцевой (Казанцевой) Э.Ю., сыновьям Шишменцеву А.А. и Бондаренко (Шишменцеву) А.А. в связи с прохождением службы в войсковой части, увольнение, а также расторжение брака с Шишменцевой Э.Ю., прекращение совместного проживания и ведения общего хозяйства с последней и своими совершеннолетними детьми, влечет за собой прекращение оснований пользования спорным служебным жильем в виду прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В материалах дела не содержится, сторонами в силу требований ст. 56 ГПК РФ не представлено и в ходе судебного разбирательства не установлено оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным служебным жилым помещением, при этом, до настоящего времени ответчиками спорное жилое помещение в установленном порядке по акту не сдано, собственнику не передано.

Таким образом, руководствуясь положениями закона, подлежащего применению к возникшим правоотношениям сторон, установив, что спорное жилое помещение относится к специализированному жилищному фонду, является служебным жилым помещением, находящимся в муниципальной собственности Вилючинского городского округа, было предоставлено Шишменцеву А.С. и членам его семьи жене Шишменцевой (Казанцевой) Э.Ю., сыновьям Шишменцеву А.А. и Бондаренко (Шишменцеву) А.А., как служебное, суд приходит к выводу о том, что ответчик Шишменцев А.С., а ответчики Казанцева (Шишменцева) Э.Ю., Шишменцев А.А. и Бондаренко (Шишменцев) А.А., имеющие производные от нанимателя права с момента увольнения Шишменцева А.С. утратили право пользования служебным жилым помещением, предоставленным последнему во временное пользование на период прохождения военной службы, при этом, в установленном законом порядке служебное жилое помещение наймодателю не сдано, а ответчик Бондаренко (Шишменцев) А.А. значится зарегистрированным в спорном жилом помещении по настоящее время.

При таких обстоятельствах, исходя из вышеуказанных положений материального права, с учетом сложившихся договорных отношений по найму служебного жилого помещения и вышеуказанных норм жилищного права, регулирующих возникшие между сторонами правоотношения, которые свидетельствуют об утрате ответчиками права пользования служебным жилым помещением, суд находит требования администрации Вилючинского городского округа обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования администрации Вилючинского городского округа ЗАТО города Вилючинска Камчатского края к Шишменцеву Андрею Сергеевичу, Казанцевой (Шишменцевой) Эльвире Юрьевне, Бондаренко (Шишменцеву) Артуру Андреевичу, Шишменцеву Андрею Андреевичу, о признании их утратившими право пользования служебным жилым помещением, - удовлетворить.

Признать Шишменцева Андрея Сергеевича (ИНН: №), Казанцеву (Шишменцеву) Эльвиру Юрьевну (ИНН: №), Бондаренко (Шишменцева) Артура Андреевича (паспорт №) и Шишменцева Андрея Андреевича (паспорт №) утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным в городе Вилючинске Камчатского края по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Вилючинский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 3 мая 2024 года.