Шишов Андрей Апполонович

Дело № 2-149/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Лешуконский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи ФИО4,

при секретаре ФИО2,

при участии помощника прокурора <адрес> ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора <адрес>, поданному в защиту жилищных прав ФИО1 к администрации муниципального образования «Мезенское», о предоставлении жилого помещения ФИО1 по договору социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

прокурор <адрес> обратился в суд в защиту жилищных прав ФИО1 к администрации МО «Мезенское» о предоставлении ФИО1 по договору социального найма жилого помещения, находящегося в черте <адрес>, равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающего санитарно-техническим нормам, с уровнем благоустройства не ниже достигнутого по <адрес>, в течение трех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

В обоснование заявленных требований указал, что прокуратурой <адрес> проведена проверка по обращению ФИО1, которому передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение в виде трех комнат в квартире общей площадью 52,7 кв. м, в т.ч. жилой 37,9 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>. В настоящее время ФИО1 зарегистрирован и проживает по указанному адресу. В ходе проверки межведомственной комиссией ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес>, общеполезной площадью 518,7 кв. м, введенный в эксплуатацию в 1966 году, находящийся в муниципальной собственности, признан аварийным и подлежащим реконструкции. Согласно распоряжению главы администрации МО «Мезенское» от ДД.ММ.ГГГГ утвержден акт обследования данного жилого дома, предложено принять меры по расселению жи...

...льцов в течение 2012 года. Вместе с тем, никаких мер по расселению жильцов администрацией МО «Мезенское» не принимается. ФИО1 до настоящего времени благоустроенное жилое помещение по договору социального найма не предоставлено.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия. В отзыве указал, что с иском согласен, и просил обязать администрацию МО «Мезенское» предоставить ФИО1 жилое помещение в течение 1 года с момента вступления решения суда в законную силу (л.д. 41, 67).

Помощник прокурора <адрес> ФИО3 поддержала исковые требования, приведя доводы, указанные в исковом заявлении и просила требования удовлетворить.

Суд, выслушав помощника прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно выписке из карты реестра недвижимого имущества МО «Мезенское» от ДД.ММ.ГГГГ года, техническому паспорту на жилой дом, балансодержателем объекта недвижимости - жилого дома №, расположенного в <адрес>, в т.ч. квартиры №, является администрация МО «Мезенское» (л.д. 12, 17-27).

Нанимателем жилого помещения - <адрес> в <адрес> является ФИО1 (л.д. 13-14, 60).

Из поквартирной карточки, адресной справки, списка, проживающих в аварийном жилье, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, усматривается, что в данной квартире зарегистрирован по месту жительства и проживает ФИО1 (л.д. 10, 11, 36).

Согласно заключению межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № о признании жилого помещения непригодным для постоянного проживания, многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим реконструкции, вследствие чего признано непригодным для проживания расположенное в данном жилом доме жилое помещение - квартира № (л.д. 15, 16).

Распоряжением главы администрации МО «Мезенское» от ДД.ММ.ГГГГ № акт обследования данного жилого дома утвержден и установлено после реконструкции <адрес> в <адрес> в течение 2013 года расселить жильцов <адрес> в <адрес> (л.д.9, 15).

Материалы дела не содержат сведений о предоставлении ФИО1 по договору социального найма жилого помещения, находящегося в черте <адрес>, равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающему санитарно-техническим нормам с уровнем благоустройства не ниже достигнутого по <адрес>.

Из представленной администрацией МО «Мезенское» справки следует, что ФИО1 в очереди на получение жилого помещения по договору социального найма (улучшение жилищных условий) не состоит. Обращения в письменном виде о предоставлении жилого помещения по договору социального найма не поступали (л.д. 59).

Согласно сообщению Лешуконского межрайонного отдела Управления Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сведения о правах ФИО1 на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества отсутствуют (л.д. 38).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в прокуратуру <адрес> с заявлением об оказании содействия в решении данного вопроса (л.д. 28).

Согласно ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

В силу ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Таким образом, исходя из того, что жилое помещение, в котором проживает ФИО1 на условиях договора социального найма, не отвечает предъявляемым к жилым помещениям требованиям, дом признан непригодным для постоянного проживания, требование прокурора <адрес> о предоставлении жилого помещения ФИО1 по договору социального найма находящегося в черте <адрес>, равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающего санитарно-техническим нормам, с уровнем благоустройства не ниже достигнутого по <адрес>, подлежит удовлетворению.

Определяя срок в соответствие со ст. 206 ГПК РФ, в течение которого настоящее решение суда, обязывающее ответчика совершить определенные действия (исполнить решение суда), не связанные с передачей имущества или денежных средств, должно быть исполнено, суд полагает, что оно подлежит исполнению в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

обязать администрацию муниципального образования «Мезенское» предоставить ФИО1 по договору социального найма благоустроенное применительно к условиям <адрес> жилое помещение, находящееся в черте <адрес>, отвечающее санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее 52,7 квадратных метров, в течение трех месяцев.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Лешуконский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий ФИО4