Шитых Алексей Валентинович

Дело № 2-131/2025

УИД 36RS0022-01-2024-002165-08

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 апреля 2025 года Новоусманский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующей судьи Чевычаловой Н.Г.,

при секретаре Старенковой Е.Д.,

с участием:

представителя истца администрации Новоусманского муниципального района Воронежской области – Калуцких И.В., действующей на основании доверенности,

ответчика Дороднего В.Э.,

ответчика Евлахова П.А.,

ответчика Ткаченко Н.С.,

представителя ответчика Быханова С.Н. – Горшенева М.А., действующего на основании доверенности,

представителя ответчика Семенова В.И. – Щеблыкина М.С., действующего на основании доверенности,

представителя ответчика Макина С.Г. – Литвинова А.И., действующего на основании ордера,

представителя ответчика Губанова В.С. – Минаковой Е.А., действующей на основании доверенности,

представителя ответчиков Дейчука А.Г., Рубцова А.М., Чернышовой Г.В., Чернышова В.В. - Голышева Б.В., действующего на основании доверенностей,

представителя ответчика Анисимова С.В. – Иванова С.О., действующего на основании доверенности,

представителя ответчика Агибаловой Ю.Ю. - Кострыкиной И.В., действующей на основании ордера,

представителя ответчиков Савина А.С., Савиной О.А. – Бортникова В.А., действующего на основании доверенности,

третьего лица ФИО56,

третьего лица ФИО57,

представителя третьего лица прокуратуры Новоусманского муниципального района Воронежской области - старшего помощника прокурора Молочкина М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску администрации Новоусманского муниципального района Воронежской области к Преображенскому Борису Георгиевичу, Бутырину Андрею Вячеславовичу, Соболеву Юрию Владимировичу, Белозерцеву Игорю Николаевичу, Дейчуку Андрею Григорьевичу, Кузьменко Анатолию Александровичу, Семенову Владимиру Ивановичу, Евлахову Павлу Александровичу, Тарасовой Анне Васильевне, Чепурину Сергею Юревичу, Дороднему Вадиму Эдуардовичу, Савиной Ольге Анатольевне, Савину Александру Сергеевичу, Анисимову Сергею Викторовичу, Губанову Владимиру Серафимовичу, Быханову Сергею ...

Показать ещё

...Николаевичу, Сарычеву Евгению Вячеславовичу, Воротилину Валентину Алексеевичу, Кочегарову Сергею Викторовичу, Макину Сергею Геннадьевичу, Петько Татьяне Николаевне, Рубцову Андрею Михайловичу, Чернышову Владимиру Васильевичу, Чернышовой Галине Васильевне, Ткаченко Наталье Сергеевне, Ильченко Ольге Владимировне, Долголюк Ольге Николаевне, Новиковой Маргарите Васильевне, Агибаловой Ольге Юрьевне, Щепкиной Нинель Александровне о признании отсутствующим права собственности на земельные участки, об изъятии земельных участков из незаконного владения, погашении в ЕГРН записей о праве собственности на земельные участки, признании права собственности на земельные участки,

по встречному иску Преображенского Бориса Георгиевича к администрации Новоусманского муниципального района Воронежской области о признании добросовестным приобретателем земельного участка,

по встречному иску Анисимова Сергея Викторовича к администрации Новоусманского муниципального района Воронежской области о признании добросовестным приобретателем земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Новоусманского муниципального района Воронежской области обратилась в суд с иском к ответчикам Преображенскому Борису Георгиевичу, Бутырину Андрею Вячеславовичу, Соболеву Юрию Владимировичу, Белозерцеву Игорю Николаевичу, Дейчуку Андрею Григорьевичу, Кузьменко Анатолию Александровичу, Семенову Владимиру Ивановичу, Евлахову Павлу Александровичу, Тарасовой Анне Васильевне, Чепурину Сергею Юревичу, Дороднему Вадиму Эдуардовичу, Савиной Ольге Анатольевне, Савину Александру Сергеевичу, Анисимову Сергею Викторовичу, Губанову Владимиру Серафимовичу, Быханову Сергею Николаевичу, Сарычеву Евгению Вячеславовичу, Воротилину Валентину Алексеевичу, Кочегарову Сергею Викторовичу, Макину Сергею Геннадьевичу, Петько Татьяне Николаевне, Рубцову Андрею Михайловичу, Чернышову Владимиру Васильевичу, Чернышовой Галине Васильевне, Ткаченко Наталье Сергеевне, Ильченко Ольге Владимировне, Долголюк Ольге Николаевне, Новиковой Маргарите Васильевне, Агибаловой Ольге Юрьевне, Щепкиной Нинель Александровне, с требованиями о признании отсутствующим права собственности на земельные участки, об изъятии земельных участков из незаконного владения, погашении в ЕГРН записей о праве собственности на земельные участки, признании права собственности на земельные участки.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что за вышеуказанными ответчиками зарегистрировано право собственности на спорные земельные участки, которые выбыли из собственности Новоусманского муниципального района <адрес> в результате преступных умышленных действий третьих лиц, то есть приобретения права на чужое имущество путем обмана, совершенных организованной преступной группой, в особо крупном размере, что установлено приговором Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14

Истец считает, что у ответчиков не возникло права собственности на спорные земельные участки, и соответственно государственная регистрация перехода прав была осуществлена с нарушениями закона.

Поскольку спорные земельные участки не предоставлялись на законном основании, то никаких сделок в отношении данных участков не могло совершаться, и, следовательно, все последующие сделки в отношении спорных объектов недвижимости (раздел земельного участка, постановка вновь образованных земельных участков на кадастровый учет, дальнейшие сделки с куплей продажей и вторичной постановкой на кадастровый учет земельных участков) являются ничтожными в силу ст. ст. 168 и 209 ГК РФ, поскольку сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Факт выбытия земельных участков из владения Новоусманского муниципального образования установлен приговором Ленинского районного суда <адрес> по уголовному делу №. Также приговором Ленинского районного суда <адрес> по уголовному делу № с ФИО11, ФИО12, ФИО13, и ФИО14 взыскано в пользу Новоусманского муниципального района <адрес> в лице администрации Новоусманского муниципального района <адрес> <данные изъяты>) рубль в счет возмещения причиненного преступлением материального ущерба.

Как указывает истец, удовлетворенный Ленинским районным судом <адрес> в рамках уголовного дела гражданский иск прокурора о возмещении причиненного преступлениями материального ущерба в размере <данные изъяты>) рубль сам по себе не может являться препятствием для удовлетворения виндикационного требования, если к тому имеются правовые основания, отказ в удовлетворении иска фактически приведет к легализации преступных мошеннических действий, установленных приговором суда, и ответчики, фактические владельцы земельных участков, в результате незаконно получат право на землю, которое ими не могло бы быть получено при соблюдении установленного порядка оформления прав на землю.

Вышеуказанные обстоятельства послужили основанием для обращения администрации Новоусманского муниципального района Воронежской области в суд с настоящими исковыми требованиями о признании отсутствующим права собственности на земельные участки, об изъятии земельных участков из незаконного владения, погашении в ЕГРН записей о праве собственности на земельные участки, признании права собственности на земельные участки.

В судебном заседании представитель истца администрации Новоусманского муниципального района Воронежской области – Калуцких И.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить в полном объеме. Суду представлены дополнительные письменные пояснения к исковому заявлению.

Ответчик Дородний В.Э., ответчик Евлахов П.А., ответчик Ткаченко Н.С. возражали против удовлетворения заявленных исковых требований, в иске просили отказать.

Представитель ответчика Быханова С.Н. – Горшенев М.А., действующий на основании доверенности; представитель ответчика Семенова В.И. – Щеблыкин М.С., действующий на основании доверенности; представитель ответчика Макина С.Г. – Литвинов А.И., действующий на основании ордера; представитель ответчика Губанова В.С. – Минакова Е.А., действующая на основании доверенности; представитель ответчиков Дейчука А.Г., Рубцова А.М., Чернышовой Г.В., Чернышова В.В. - Голышев Б.В., действующий на основании доверенностей; представитель ответчика Анисимова С.В. – Иванов С.О., действующий на основании доверенности, представитель ответчика Агибаловой Ю.Ю. – Кострыкина И.В., действующая на основании ордера; представитель ответчиков Савина А.С., Савиной О.А. – Бортников В.А., действующий на основании доверенности, возражали против удовлетворения заявленных исковых требований, в иске администрации Новоусманского муниципального района Воронежской области просили отказать.

Представителями ответчиков в материалы дела представлены и приобщены письменные возражения (отзывы) на исковое заявление, в которых подробно приведена позиция стороны ответчиков по делу, и повторного изложения в решении суда не требуют.

Третье лицо ФИО56, третье лицо ФИО57, полагались на усмотрение суда.

Представителя третьего лица прокуратуры Новоусманского муниципального района Воронежской области - старший помощник прокурора Молочкин М.Ю., поддержал исковые требования администрации Новоусманского муниципального района Воронежской области.

Другие лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, в связи с чем суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив и исследовав материалы дела, оценив, представленные по делу письменные доказательства, приходит к следующему.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способами, а также иными способами, предусмотренными законом. Под способами защиты гражданских прав понимаются закрепленные законом материально-правовые меры принудительного характера, посредством которых производится восстановление (признание) нарушенных (оспариваемых) прав. При этом избранный способ защиты должен быть направлен на восстановление нарушенного или оспоренного права или законного интереса. Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом, однако этот выбор является правомерным и может быть поддержан судом только в том случае, если он соответствует характеру нарушенного права и действительно приведет к реальной защите законного интереса.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом ( ч. 2).

По правилам статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

Пунктом 2 статьи 9, пунктом 2 статьи 10 и пунктом 2 статьи 11 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено право органов государственной власти и органов местного самоуправления распоряжаться в пределах своей компетенции земельными участками, находящимися в собственности соответствующих публично-правовых образований.

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 302 Гражданского кодекса Российской Федерации, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли. Если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях.

В абзаце первом пункта 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что, по смыслу пункта 1 статьи 302 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения независимо от возражения ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем, если докажет факт выбытия имущества из его владения или владения лица, которому оно было передано собственником, помимо их воли.

Как разъяснено в п. 32 постановления N 10/22, применяя ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. Соответственно, с помощью виндикационного иска может быть истребовано индивидуально-определенное имущество (вещь), имеющееся у незаконного владельца в натуре.

Таким образом, по делу об истребовании имущества (земельного участка) из чужого незаконного владения юридически значимой и подлежащей доказыванию является одновременная совокупность следующих обстоятельств: наличие у истца права собственности на имеющийся в натуре земельный участок определенной площади и в определенных границах, а также незаконность владения этим земельным участком или его частью конкретным лицом (лицами).

В соответствии с абзацем третьим пункта 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в случаях, когда запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Таким образом, иск об отсутствии права имеет узкую сферу применения и не может заменять собой виндикационный или иные иски, поскольку допустим только при невозможности защиты нарушенного права иными средствами. Иск о признании права отсутствующим применяется, в частности в случаях: когда право на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано в ЕГРН за разными лицами, истцом по такому иску может выступать только фактический владелец имущества, за которым зарегистрировано право собственности на спорное имущество в ЕГРН, а ответчиком является не владеющее спорным имуществом лицо, за которым зарегистрировано право на него, или когда произведена государственная регистрация в ЕГРН права на движимое имущество как на объект недвижимости, а также в иных случаях. Выбор способа защиты вещного права, квалификация спорного отношения судом и разрешение вещно-правового конфликта зависит от того, в чьем фактическом владении находится спорное имущество.

В соответствии с частью 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Фактические обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения спора были определены судом на основании норм материального права, подлежащих применению и разъяснены лицам, участвующим в деле.

Судом установлено и из материалов дела следует, за ответчиками по делу зарегистрировано право собственности на следующие земельные участки:

за ФИО8 зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №

за ФИО15 зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №

за ФИО16 зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №

за ФИО17 зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №

за ФИО9 зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №

за ФИО2 зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №

за ФИО2 зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №

за ФИО18 зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №

за ФИО19 зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №

за ФИО20 зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №

за ФИО21 зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №

за ФИО10 зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №

за ФИО10 зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №

за ФИО23, ФИО24 зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №

за ФИО9 зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №

за ФИО20 зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №

за ФИО5 зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №

за ФИО6 зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №

за ФИО25 зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №

за ФИО33 зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №

за ФИО26 зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №

за ФИО27 зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №

за ФИО28 зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №

за ФИО21 зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №

за ФИО29 зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №

за ФИО30 зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №

за ФИО31 зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №

за ФИО32 зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №

за ФИО36 зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №

за ФИО34 зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №

за ФИО35 зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №

за ФИО7 зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №

за ФИО7 зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №

за ФИО37 зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №

за ФИО4 зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №

Факт выбытия данных земельных участков из владения Новоусманского муниципального образования установлен приговором Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по уголовному делу №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 161-257 т.2).

Данным приговором Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 признана виновной в совершении преступления, предусмотренного частью 4 статьи 159 Уголовного кодекса Российской Федерации, ФИО12 признана виновной в совершении преступления предусмотренного частью 4 статьи 159 Уголовного кодекса Российской Федерации, ФИО13 признан виновным в совершении преступления, предусмотренного частью 4 статьи 159 Уголовного кодекса Российской Федерации, ФИО14 признана виновной в совершении преступлений, предусмотренных частью 1 статьи 285, частью 1 статьи 293, частью 4 статьи 159 Уголовного кодекса Российской Федерации.

Обстоятельства уголовного дела в отношении спорных земельных участков с указанными кадастровыми номерами содержатся в приговоре Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым установлено, что противоправные действия указанных лиц повлекли необоснованную постановку на учет в качестве имеющих право на бесплатное получение земельных участков в собственность ряда граждан, что в свою очередь явилось основанием для последующего бесплатного предоставления в собственность спорных земельных участков, которые в последствии после регистрации права собственности данных лиц на земельные участки поступали в фактическое пользование, владение и распоряжение членов организованной преступной группы, которые распорядились ими по собственному усмотрению.

ФИО11, ФИО12, ФИО54, ФИО14 совершили мошенничество, то есть приобретение права на чужое имущество путем обмана, совершенное организованной группой лиц, в особо крупном размере, с использованием служебного положения, при обстоятельствах подробно изложенных в приговоре суда, и повторного изложения в решении суда не требуют.

Таким образом, судом достоверно установлено, что в результате умышленных противоправных действий ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 из владения администрации муниципального образования Новоусманский муниципальный район неправомерно выбыли спорные земельные участки с указанными кадастровыми номерами.

В соответствии со статьей 52 Конституции Российской Федерации права потерпевших от преступлений охраняются законом. Государство обеспечивает потерпевшим доступ к правосудию и компенсацию причиненного ущерба.

В силу части 4 статьи 61 ГПК РФ вступивший в законную силу приговор суда по уголовному делу обязателен для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого вынесен приговор суда, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.

Согласно определению Конституционного Суда Российской Федерации от 4 июля 2017 г. N 1442-О Конституция Российской Федерации устанавливает, что признаваемые и гарантируемые в Российской Федерации права и свободы человека и гражданина определяют смысл, содержание и применение законов и обеспечиваются правосудием; гарантируется государственная, в том числе судебная, защита прав и свобод человека и гражданина, каждому обеспечивается право защищать права и свободы всеми способами, не запрещенными законом, а решения и действия (бездействие) органов государственной власти и должностных лиц могут быть обжалованы в суд; права потерпевших от преступлений охраняются законом, государство обеспечивает потерпевшим доступ к правосудию и компенсацию причиненного ущерба (часть 1 статьи 17, статьи 18 и 45, части 1 и 2 статьи 46, статья 52).

Право на судебную защиту предполагает не только право на обращение в суд, но и возможность получения реальной судебной защиты, обеспечивающей эффективное восстановление нарушенных прав и свобод посредством правосудия, отвечающего требованиям справедливости и равенства.

Гарантируя права лиц, потерпевших от преступлений, Конституция Российской Федерации не определяет, в какой именно процедуре должен обеспечиваться доступ потерпевших от преступлений к правосудию в целях защиты своих прав и законных интересов и компенсации причиненного ущерба, и возлагает решение этого вопроса на федерального законодателя, который, в свою очередь, вправе устанавливать различный порядок защиты прав и законных интересов лиц, пострадавших от преступлений, - как в рамках уголовного судопроизводства, так и путем искового производства по гражданскому делу.

Гражданский иск в уголовном деле вправе предъявить потерпевший, который признается гражданским истцом, к лицам, которые в соответствии с ГК РФ несут ответственность за вред, причиненный преступлением, и признаются гражданскими ответчиками; он разрешается в приговоре суда по тем же правилам гражданского законодательства, что и иск в гражданском судопроизводстве, однако производство по гражданскому иску в уголовном судопроизводстве ведется по уголовно-процессуальным правилам, которые создают для потерпевшего повышенный уровень гарантий защиты его прав.

К таким гарантиям относится предусмотренная частью 2 статьи 309 УПК РФ возможность признания в приговоре суда за гражданским истцом права на удовлетворение гражданского иска и передачи вопроса о размере возмещения (при необходимости произвести дополнительные расчеты, связанные с гражданским иском, требующие отложения судебного разбирательства) для разрешения в порядке гражданского судопроизводства.

Из принципов общеобязательности и исполнимости вступивших в законную силу судебных решений в качестве актов судебной власти, обусловленных ее прерогативами, а также нормами, определяющими место и роль суда в правовой системе Российской Федерации, юридическую силу и значение его решений, вытекает признание преюдициального значения судебного решения, предполагающего, что факты, установленные судом при рассмотрении одного дела, впредь до их опровержения принимаются другим судом по другому делу в этом же или ином виде судопроизводства, если они имеют значение для разрешения данного дела. Тем самым преюдициальность служит средством поддержания непротиворечивости судебных актов и обеспечивает действие принципа правовой определенности.

Следовательно, факты, установленные вступившим в законную силу приговором суда, имеющие значение для разрешения вопроса о возмещении вреда, причиненного преступлением, впредь до их опровержения должны приниматься судом, рассматривающим этот вопрос в порядке гражданского судопроизводства. Если же во вступившем в законную силу приговоре принято решение по существу гражданского иска, в том числе в случае, когда такой иск разрешен в отношении права на возмещение вреда, а вопрос о размере возмещения передан для рассмотрения в порядке гражданского судопроизводства, оно является обязательным для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц, в том числе для судов, рассматривающих гражданские дела.

Удовлетворение гражданского иска по существу в приговоре - в части признания права за гражданским истцом на возмещение ему гражданским ответчиком вреда, причиненного непосредственно преступлением, - означает установление судом общих условий наступления гражданской деликтной (внедоговорной) ответственности: наличие вреда, противоправность действий его причинителя, наличие причинной связи между вредом и противоправными действиями, вины причинителя, а также специальных ее условий, связанных с особенностями субъекта ответственности и характера его действий.

В этом случае приговор суда не может рассматриваться как обычное письменное доказательство, обладающее свойством преюдициальности, так как этим приговором разрешен по существу гражданский иск о праве с определением в резолютивной части судебного акта прав и обязанностей участников материально-правового гражданского отношения, что нельзя игнорировать в гражданском деле.

Приговором Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ также установлен размер причиненного вреда по отчуждению земельных участков, гражданский иск прокурора <адрес> в интересах муниципального района <адрес> в лице администрации Новоусманского муниципального района <адрес> о взыскании в счет возмещения материального ущерба, в рамках уголовного дела удовлетворен в полном объеме.

Согласно приговору Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по уголовному делу № с ФИО11, ФИО12, ФИО13, и ФИО14 в пользу Новоусманского муниципального района <адрес> в лице администрации Новоусманского муниципального района <адрес> в солидарном порядке взыскано 18 013 041 (восемнадцать миллионов тридцать тысяч сорок один) рубль в счет возмещения причиненного преступлением материального ущерба. Приговор суда вступил в законную силу.

Позицию соответчиков по настоящему гражданскому делу, что в результате истребования земельных участков на стороне администрации Новоусманского муниципального района Воронежской области имеет место неосновательное обогащение, поскольку ранее истец реализовал свое право на судебную защиту, избрав способом защиты нарушенного права подачу гражданского иска о возмещении ущерба, причиненного преступлением, что повлечет двойное взыскание суммы стоимости земельных участков, суд во внимание не принимает.

Как установлено судом и следует из ответа Новоусманского РОСП УФССП по <адрес>, фактически приговор суда в части требований гражданского иска о возмещении ущерба, причиненного преступлением, не исполнен, остаток задолженности, взысканной в солидарном порядке, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб., то есть имущественный интерес администрации Новоусманского муниципального района <адрес> не восстановлен, в связи с чем само по себе удовлетворение иска о возмещении имущественного вреда, причиненного преступлением, не означает невозможности обращения в суд с виндикационным иском, направленным на реальное восстановление имущественных прав истца, отказ в удовлетворении настоящего иска фактически приведет к легализации преступных мошеннических действий, установленных вступившим в законную силу приговором суда.

Указанная позиция согласуется с правовой позицией, изложенной в определении Первого кассационного суда общей юрисдикции от 26.04.2023 N 88-11822/2023 (УИД 71RS0005-01-2021-000406-25).

С учетом установленных по делу обстоятельств, принимая во внимание, что спорные земельные участки выбыли из владения истца в результате совершения третьими лицами мошеннических действий, что установлено вступившим в законную силу приговором суда, добросовестность сторон при приобретении данных земельных участков правового значения для суда не имеет.

Ответчики по настоящему делу указывают, что они являются добросовестными приобретателями земельных участков, однако данные доводы исходя из установленных судом обстоятельств дела, правового значения не имеет.

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 302 Гражданского кодекса РФ, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли. Если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях.

В абзаце первом пункта 39 ранее указанного постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ N 10/22 от 29 апреля 2010 года разъяснено, что по смыслу п. 1 ст. 302 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения независимо от возражения ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем, если докажет факт выбытия имущества из его владения или владения лица, которому оно было передано собственником, помимо их воли.

Таким образом, доводы ответчиков по иску и истцов по встречному иску о том, что они являются добросовестными приобретателями спорных земельных участков, не опровергают вышеизложенные выводы суда, поскольку добросовестность приобретателей данных земельных участков не имеет правового значения ввиду доказанности выбытия имущества из владения собственника помимо его воли.

Позиция о том, что спорные земельные участки выбыли из владения собственника с его согласия, с соблюдением предусмотренной процедуры предоставления земельных участков льготной категории граждан, т.е. на законных основаниях, является несостоятельной, так как факт незаконного выбытия данных земельных участков установлен приговором Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Данные обстоятельства оспариванию не подлежат и в дополнительном доказывании не нуждаются в силу части 4 статьи 61 ГПК РФ.

Заявленные ответчиками по делу ходатайства о применении срока исковой давности, о том, что истцом пропущен срок исковой давности для обращения с настоящим исковым заявлением в суд, являются несостоятельными.

Согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (пункт 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно разъяснению, содержащемуся в пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации при обращении в суд органов государственной власти, органов местного самоуправления, организаций или граждан с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов других лиц в случаях, когда такое право им предоставлено законом (часть 1 статьи 45 и часть 1 статьи 46 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, часть 1 статьи 52 и части 1 и 2 статьи 53, статья 53.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), начало течения срока исковой давности определяется исходя из того, когда о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права, узнало или должно было узнать лицо, в интересах которого подано такое заявление.

Срок исковой давности по требованиям об истребовании недвижимого имущества (земельного участка) в пользу публичных образований подлежит исчислению с момента, когда его исполнительно-распорядительный орган узнал или должен был узнать о нарушении права и выбытии недвижимого имущества из собственности публичного образования, а также о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите их права.

К искам об истребовании недвижимого имущества из чужого незаконного владения применяется общий срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда публично-правовое образование в лице уполномоченных органов узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статья 200 Гражданского кодекса Российской Федерации) (Обзор судебной практики по делам, связанным с истребованием жилых помещений от граждан по искам государственных органов и органов местного самоуправления, утвержденный Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 25 ноября 2015 года).

Руководствуясь статьями 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, учитывая, что приговор Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым была установлена вина третьих лиц в неправомерном отчуждении спорных земельных участков, вступил в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, с исковым заявлением в суд истец обратился ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу о том, что срок исковой давности администрацией Новоусманского муниципального района Воронежской области не пропущен.

Принимая во внимание, что срок исковой давности не пропущен, оценив представленные сторонами доказательства по правилам статей 56,67 ГРК РФ, суд исходит из того, что спорные земельные участки выбыли из владения администрации Новоусманского муниципального района Воронежской области помимо ее воли, следовательно на основании пункта 1 статьи 302 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать у ответчиков по настоящему делу вышеуказанные спорные земельные участки.

При указанных обстоятельствах, заявленный иск администрации Новоусманского муниципального района Воронежской области об изъятии земельных участков из незаконного владения, погашении в ЕГРН записей о праве собственности на земельные участки суд находит законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

И поскольку добросовестность приобретателей данных земельных участков не имеет правового значения ввиду доказанности выбытия имущества из владения собственника помимо его воли, встречные исковые требования ответчиков Преображенского Бориса Георгиевича и Анисимова Сергея Викторовича о признании их добросовестными приобретателями земельных участков, удовлетворению не подлежат.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, принадлежит собственнику.

В п. 52 постановления N 10/22 разъяснено, что зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В случаях, когда запись в ЕГРН нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим.

Таким образом, возможность обращения с требованием о признании права собственности на недвижимое имущество отсутствующим предоставлена только лицу, которое в соответствии с данными ЕГРН является собственником этого имущества и одновременно им владеет, в том случае, если по каким-либо причинам на данное имущество одновременно зарегистрировано право собственности за другим лицом.

Из приведенных норм права и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что требование о признании права отсутствующим может быть заявлено владеющим собственником против невладеющего лица, запись о праве которого нарушает права собственника.

Между тем таких обстоятельств судом не установлено, поскольку к спорным правоотношениям подлежат применению ст. ст. 301 и 302 Гражданского кодекса Российской Федерации, правовых оснований для удовлетворения исковых требований администрации Новоусманского муниципального района Воронежской области о признании отсутствующим права собственности на земельные участки, не имеется.

Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Учитывая, что решение принято в пользу истца, государственная пошлина, от уплаты которой был освобожден истец, подлежит взысканию с ответчиков по делу в доход местного бюджета в размере, определенном согласно ст. 333.19 НК РФ (в редакции, действующей на дату подачи иска).

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск администрации Новоусманского муниципального района Воронежской области к Преображенскому Борису Георгиевичу, Бутырину Андрею Вячеславовичу, Соболеву Юрию Владимировичу, Белозерцеву Игорю Николаевичу, Дейчуку Андрею Григорьевичу, Кузьменко Анатолию Александровичу, Семенову Владимиру Ивановичу, Евлахову Павлу Александровичу, Тарасовой Анне Васильевне, Чепурину Сергею Юревичу, Дороднему Вадиму Эдуардовичу, Савиной Ольге Анатольевне, Савину Александру Сергеевичу, Анисимову Сергею Викторовичу, Губанову Владимиру Серафимовичу, Быханову Сергею Николаевичу, Сарычеву Евгению Вячеславовичу, Воротилину Валентину Алексеевичу, Кочегарову Сергею Викторовичу, Макину Сергею Геннадьевичу, Петько Татьяне Николаевне, Рубцову Андрею Михайловичу, Чернышову Владимиру Васильевичу, Чернышовой Галине Васильевне, Ткаченко Наталье Сергеевне, Ильченко Ольге Владимировне, Долголюк Ольге Николаевне, Новиковой Маргарите Васильевне, Агибаловой Ольге Юрьевне, Щепкиной Нинель Александровне о признании отсутствующим права собственности на земельные участки, об изъятии земельных участков из незаконного владения, погашении в ЕГРН записей о праве собственности на земельные участки, признании права собственности на земельные участки, удовлетворить частично.

Истребовать из незаконного владения Преображенского Бориса Георгиевича земельный участок с кадастровым номером №, категория земель -земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> №, передав указанный земельный участок в состав земель, государственная собственность на которые не разграничена и распоряжение которыми осуществляет администрация Новоусманского муниципального района Воронежской области.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о праве собственности Преображенского Бориса Георгиевича на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> №.

Взыскать с Преображенского Бориса Георгиевича в доход местного бюджета Новоусманского муниципального района Воронежской области государственную пошлину в размере 3000,00 рублей.

Изъять из незаконного владения Бутырина Андрея Вячеславовича земельный участок с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> №, передав указанный земельный участок в состав земель, государственная собственность на которые не разграничена и распоряжение которыми осуществляет администрация Новоусманского муниципального района <адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о праве собственности Бутырина Андрея Вячеславовича на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, северная часть кадастрового квартала №.

Взыскать с Бутырина Андрея Вячеславовича в доход местного бюджета Новоусманского муниципального района Воронежской области государственную пошлину в размере 3000,00 рублей.

Изъять из незаконного владения Соболева Юрия Владимировича земельный участок с кадастровым номером №, категория земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> №, передав указанный земельный участок в состав земель, государственная собственность на которые не разграничена и распоряжение которыми осуществляет администрация Новоусманского муниципального района <адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о праве собственности Соболева Юрия Владимировича на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> №

Взыскать с Соболева Юрия Владимировича в доход местного бюджета Новоусманского муниципального района Воронежской области государственную пошлину в размере 3000,00 рублей.

Изъять из незаконного владения Белозерцева Игоря Николаевича земельный участок с кадастровым номером №, категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> № передав указанный земельный участок в состав земель, государственная собственность на которые не разграничена и распоряжение которыми осуществляет администрация Новоусманского муниципального района Воронежской области.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о праве собственности Белозерцева Игоря Николаевича на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> №

Взыскать с Белозерцева Игоря Николаевича в доход местного бюджета Новоусманского муниципального района Воронежской области государственную пошлину в размере 3000,00 рублей.

Изъять из незаконного владения Дейчука Андрея Григорьевича земельный участок с кадастровым номером №, категория земель-земли насаленных пунктов, вид разрешенного использования для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> №, передав указанный земельный участок в состав земель, государственная собственность на которые не разграничена и распоряжение которыми осуществляет администрация Новоусманского муниципального района Воронежской области.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о праве собственности Дейчука Андрея Григорьевича на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель-земли насаленных пунктов, вид разрешенного использования для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> №

Взыскать с Дейчука Андрея Григорьевича в доход местного бюджета Новоусманского муниципального района Воронежской области государственную пошлину в размере 3000,00 рублей.

Изъять из незаконного владения Кузьменко Анатолия Александровича земельный участок с кадастровым номером №; категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> №, передав указанный земельный участок в состав земель, государственная собственность на которые не разграничена и распоряжение которыми осуществляет администрация Новоусманского муниципального района Воронежской области.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о праве собственности Кузьменко Анатолия Александровича на земельный участок с кадастровым номером №; категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> №

Взыскать с Кузьменко Анатолия Александровича в доход местного бюджета Новоусманского муниципального района Воронежской области государственную пошлину в размере 3000,00 рублей.

Изъять из незаконного владения Кузьменко Анатолия Александровича земельный участок с кадастровым номером №; категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> №, передав указанный земельный участок в состав земель, государственная собственность на которые не разграничена и распоряжение которыми осуществляет администрация Новоусманского муниципального района Воронежской области.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о праве собственности Кузьменко Анатолия Александровича на земельный участок с кадастровым номером №; категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> №.

Взыскать с Кузьменко Анатолия Александровича в доход местного бюджета Новоусманского муниципального района Воронежской области государственную пошлину в размере 3000,00 рублей.

Изъять из незаконного владения Семенова Владимира Ивановича земельный участок с кадастровым номером №, категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> №, передав указанный земельный участок в состав земель, государственная собственность на которые не разграничена и распоряжение которыми осуществляет администрация Новоусманского муниципального района Воронежской области.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о праве собственности Семенова Владимира Ивановича на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> №.

Взыскать с Семенова Владимира Ивановича в доход местного бюджета Новоусманского муниципального района Воронежской области государственную пошлину в размере 3000,00 рублей.

Изъять из незаконного владения Евлахова Павла Александровича земельный участок с кадастровым номером №, категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> №, передав указанный земельный участок в состав земель, государственная собственность на которые не разграничена и распоряжение которыми осуществляет администрация Новоусманского муниципального района <адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о праве собственности Евлахова Павла Александровича на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, юго-западная часть кадастрового квартала №.

Взыскать с Евлахова Павла Александровича в доход местного бюджета Новоусманского муниципального района Воронежской области государственную пошлину в размере 3000,00 рублей.

Изъять из незаконного владения Тарасовой Анны Васильевны спорный земельный участок с кадастровым номером №, категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, юго-<адрес> №, передав указанный земельный участок в состав земель, государственная собственность на которые не разграничена и распоряжение которыми осуществляет администрация Новоусманского муниципального района Воронежской области.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о праве собственности Тарасовой Анны Васильевны на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> №

Взыскать с Тарасовой Анны Васильевны в доход местного бюджета Новоусманского муниципального района Воронежской области государственную пошлину в размере 3000,00 рублей.

Изъять из незаконного владения Чепурина Сергея Юрьевича земельный участок с кадастровым номером №, категория земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для огородничества, расположенный по адресу: <адрес>, передав указанный земельный участок в состав земель, государственная собственность на которые не разграничена и распоряжение которыми осуществляет администрация Новоусманского муниципального района <адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о праве собственности Чепурина Сергея Юрьевича на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для огородничества, расположенный по адресу: <адрес>.

Взыскать с Чепурина Сергея Юрьевича в доход местного бюджета Новоусманского муниципального района Воронежской области государственную пошлину в размере 3000,00 рублей.

Изъять из незаконного владения Чепурина Сергея Юрьевича спорный земельный участок с кадастровым номером земельный участок с кадастровым номером № категория земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования-для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, передав указанный земельный участок в состав земель, государственная собственность на которые не разграничена и распоряжение которыми осуществляет администрация Новоусманского муниципального района <адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о праве собственности Чепурина Сергея Юрьевича на земельный участок с кадастровым номером земельный участок с кадастровым номером №, категория земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.

Взыскать с Чепурина Сергея Юрьевича в доход местного бюджета Новоусманского муниципального района Воронежской области государственную пошлину в размере 3000,00 рублей.

Изъять из незаконного владения Дороднего Вадима Эдуардовича земельный участок с кадастровым номером №; категория земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для огородничества, расположенный по адресу: <адрес> б, передав указанный земельный участок в состав земель, государственная собственность на которые не разграничена и распоряжение которыми осуществляет администрация Новоусманского муниципального района <адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о праве собственности Дороднего Вадима Эдуардовича на земельный участок с кадастровым номером №; категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для огородничества, расположенный по адресу: <адрес> б.

Взыскать с Дороднего Вадима Эдуардовича в доход местного бюджета Новоусманского муниципального района Воронежской области государственную пошлину в размере 3000,00 рублей.

Изъять из незаконного владения Дороднего Вадима Эдуардовича земельный участок с кадастровым номером №; категория земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для огородничества, расположенный по адресу: <адрес> а, передав указанный земельный участок в состав земель, государственная собственность на которые не разграничена и распоряжение которыми осуществляет администрация Новоусманского муниципального района <адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о праве собственности Дороднего Вадима Эдуардовича на земельный участок с кадастровым номером №; категория земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для огородничества, расположенный по адресу: <адрес> а.

Взыскать с Дороднего Вадима Эдуардовича в доход местного бюджета Новоусманского муниципального района Воронежской области государственную пошлину в размере 3000,00 рублей.

Изъять из незаконного владения Савиной Ольги Анатольевны и Савина Александра Сергеевича земельный участок с кадастровым номером №; категория земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес> а, передав указанный земельный участок в состав земель, государственная собственность на которые не разграничена и распоряжение которыми осуществляет администрация Новоусманского муниципального района <адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о праве собственности Савиной Ольги Анатольевны и Савина Александра Сергеевича на земельный участок с кадастровым номером №; категория земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес> а.

Взыскать в равных долях с Савиной Ольги Анатольевны и Савина Александра Сергеевича в доход местного бюджета Новоусманского муниципального района Воронежской области государственную пошлину в размере 3000,00 рублей.

Изъять из незаконного владения Дейчука Андрея Григорьевича земельный участок с кадастровым номером №; категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> №, передав указанный земельный участок в состав земель, государственная собственность на которые не разграничена и распоряжение которыми осуществляет администрация Новоусманского муниципального района <адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о праве собственности Дейчука Андрея Григорьевича на земельный участок с кадастровым номером №; категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования- для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, центральная часть кадастрового квартала №.

Взыскать с Дейчука Андрея Григорьевича в доход местного бюджета Новоусманского муниципального района Воронежской области государственную пошлину в размере 3000,00 рублей.

Изъять из незаконного владения Тарасовой Анны Васильевны земельный участок с кадастровым номером №; категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> № передав указанный земельный участок в состав земель, государственная собственность на которые не разграничена и распоряжение которыми осуществляет администрация Новоусманского муниципального района <адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о праве собственности Тарасовой Анны Васильевны на земельный участок с кадастровым номером №; категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> №.

Взыскать с Тарасовой Анны Васильевны в доход местного бюджета Новоусманского муниципального района Воронежской области государственную пошлину в размере 3000,00 рублей.

Изъять из незаконного владения Ткаченко Натальи Сергеевны земельный участок с кадастровым номером №; категория земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования-индивидуальные жилые дома, расположенный по адресу: <адрес>, передав указанный земельный участок в состав земель, государственная собственность на которые не разграничена и распоряжение которыми осуществляет администрация Новоусманского муниципального района <адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о праве собственности Ткаченко Натальи Сергеевны на земельный участок с кадастровым номером №; категория земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования-индивидуальные жилые дома, расположенный по адресу: <адрес>. передав указанный земельный участок в состав земель, государственная собственность на которые не разграничена и распоряжение которыми осуществляет администрация Новоусманского муниципального района <адрес>.

Взыскать с Ткаченко Натальи Сергеевны в доход местного бюджета Новоусманского муниципального района Воронежской области государственную пошлину в размере 3000,00 рублей.

Изъять из незаконного владения Ильченко Ольги Владимировны земельный участок с кадастровым номером №; категория земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования-индивидуальные жилые дома, расположенный по адресу: <адрес>, уч.4, передав указанный земельный участок в состав земель, государственная собственность на которые не разграничена и распоряжение которыми осуществляет администрация Новоусманского муниципального района <адрес>

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о праве собственности Ильченко Ольги Владимировны на земельный участок с кадастровым номером №; категория земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования-индивидуальные жилые дома, расположенный по адресу: <адрес>, уч<адрес>

Взыскать с Ильченко Ольги Владимировны в доход местного бюджета Новоусманского муниципального района Воронежской области государственную пошлину в размере 3000,00 рублей.

Изъять из незаконного владения Анисимова Сергея Викторовича земельный участок с кадастровым номером №; категория земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования-индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>, передав указанный земельный участок в состав земель, государственная собственность на которые не разграничена и распоряжение которыми осуществляет администрация Новоусманского муниципального района <адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о праве собственности Анисимова Сергея Викторовича на земельный участок с кадастровым номером №; категория земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования-индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>.

Взыскать с Анисимова Сергея Викторовича в доход местного бюджета Новоусманского муниципального района Воронежской области государственную пошлину в размере 3000,00 рублей.

Изъять из незаконного владения Чернышовой Галины Васильевны земельный участок с кадастровым номером №; категория земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования-для строительства индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: <адрес> а, передав указанный земельный участок в состав земель, государственная собственность на которые не разграничена и распоряжение которыми осуществляет администрация Новоусманского муниципального района <адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о праве собственности Чернышовой Галины Васильевны на земельный участок с кадастровым номером №; категория земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования-для строительства индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: <адрес> а.

Взыскать с Чернышовой Галины Васильевны в доход местного бюджета Новоусманского муниципального района Воронежской области государственную пошлину в размере 3000,00 рублей.

Изъять из незаконного владения Губанова Владимира Серафимовича земельный участок с кадастровым номером №; категория земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования-для огородничества расположенный по адресу: <адрес>, передав указанный земельный участок в состав земель, государственная собственность на которые не разграничена и распоряжение которыми осуществляет администрация Новоусманского муниципального района <адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о праве собственности Губанова Владимира Серафимовича на земельный участок с кадастровым номером №; категория земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования-для огородничества расположенный по адресу: <адрес>.

Взыскать с Губанова Владимира Серафимовича в доход местного бюджета Новоусманского муниципального района Воронежской области государственную пошлину в размере 3000,00 рублей.

Изъять из незаконного владения Быханова Сергея Николаевича земельный участок с кадастровым номером №; категория земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования-для огородничества расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, передав указанный земельный участок в состав земель, государственная собственность на которые не разграничена и распоряжение которыми осуществляет администрация Новоусманского муниципального района <адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о праве собственности Быханова Сергея Николаевича на земельный участок с кадастровым номером № категория земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования-для огородничества расположенный по адресу: <адрес>, пер. Пригородный, 1.

Взыскать с Быханова Сергея Николаевича в доход местного бюджета Новоусманского муниципального района Воронежской области государственную пошлину в размере 3000,00 рублей.

Изъять из незаконного владения Сарычева Евгения Вячеславовича земельный участок с кадастровым номером № категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования-для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> №, передав указанный земельный участок в состав земель, государственная собственность на которые не разграничена и распоряжение которыми осуществляет администрация Новоусманского муниципального района <адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о праве собственности Сарычева Евгения Вячеславовича на земельный участок с кадастровым номером № категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования-для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> №.

Взыскать с Сарычева Евгения Вячеславовича в доход местного бюджета Новоусманского муниципального района Воронежской области государственную пошлину в размере 3000,00 рублей.

Изъять из незаконного владения Петько Татьяны Николаевны земельный участок с кадастровым номером №; категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования-для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> №, передав указанный земельный участок в состав земель, государственная собственность на которые не разграничена и распоряжение которыми осуществляет администрация Новоусманского муниципального района <адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о праве собственности Петько Татьяны Николаевны на земельный участок с кадастровым номером №; категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования-для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> №.

Взыскать с Петько Татьяны Николаевны в доход местного бюджета Новоусманского муниципального района Воронежской области государственную пошлину в размере 3000,00 рублей.

Изъять из незаконного владения Чернышова Владимира Васильевича земельный участок с кадастровым номером №; категория земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования-для огородничества, расположенный по адресу: <адрес>, передав указанный земельный участок в состав земель, государственная собственность на которые не разграничена и распоряжение которыми осуществляет администрация Новоусманского муниципального района <адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о праве собственности Чернышова Владимира Васильевича на земельный участок с кадастровым номером №; категория земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования-для огородничества, расположенный по адресу: <адрес>.

Взыскать с Чернышова Владимира Васильевича в доход местного бюджета Новоусманского муниципального района Воронежской области государственную пошлину в размере 3000,00 рублей.

Изъять из незаконного владения Воротилина Валентина Алексеевича земельный участок с кадастровым номером №; категория земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования-для огородничества, расположенный по адресу: <адрес>, передав указанный земельный участок в состав земель, государственная собственность на которые не разграничена и распоряжение которыми осуществляет администрация Новоусманского муниципального района <адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о праве собственности Воротилина Валентина Алексеевича на земельный участок с кадастровым номером №; категория земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования-для огородничества, расположенный по адресу: <адрес>.

Взыскать с Воротилина Валентина Алексеевича в доход местного бюджета Новоусманского муниципального района Воронежской области государственную пошлину в размере 3000,00 рублей.

Изъять из незаконного владения Щепкиной Нинель Александровны земельный участок с кадастровым номером №; категория земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования-индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>, передав указанный земельный участок в состав земель, государственная собственность на которые не разграничена и распоряжение которыми осуществляет администрация Новоусманского муниципального района <адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о праве собственности Щепкиной Нинель Александровны на земельный участок с кадастровым номером с кадастровым номером №; категория земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования-индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>.

Взыскать с Щепкиной Нинель Александровны в доход местного бюджета Новоусманского муниципального района Воронежской области государственную пошлину в размере 3000,00 рублей.

Изъять из незаконного владения Рубцова Андрея Михайловича земельный участок с кадастровым номером №; категория земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования-огородничество, расположенный по адресу: <адрес>, передав указанный земельный участок в состав земель, государственная собственность на которые не разграничена и распоряжение которыми осуществляет администрация Новоусманского муниципального района <адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о праве собственности Рубцова Андрея Михайловича на земельный участок с кадастровым номером №; категория земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования-огородничество, расположенный по адресу: <адрес>.

Взыскать с Рубцова Андрея Михайловича в доход местного бюджета Новоусманского муниципального района Воронежской области государственную пошлину в размере 3000,00 рублей.

Изъять из незаконного владения Макина Сергея Геннадьевича земельный участок с кадастровым номером №; категория земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования-для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> №, передав указанный земельный участок в состав земель, государственная собственность на которые не разграничена и распоряжение которыми осуществляет администрация Новоусманского муниципального района <адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о праве собственности Макина Сергея Геннадьевича на земельный участок с кадастровым номером №; категория земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования-для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> №.

Взыскать с Макина Сергея Геннадьевича в доход местного бюджета Новоусманского муниципального района <адрес> государственную пошлину в размере 3000,00 рублей.

Изъять из незаконного владения Кочегарова Сергея Викторовича земельный участок с кадастровым номером №; категория земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования-индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>, передав указанный земельный участок в состав земель, государственная собственность на которые не разграничена и распоряжение которыми осуществляет администрация Новоусманского муниципального района <адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о праве собственности Кочегарова Сергея Викторовича на земельный участок с кадастровым номером №; категория земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования-индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>.

Взыскать с Кочегарова Сергея Викторовича в доход местного бюджета Новоусманского муниципального района Воронежской области государственную пошлину в размере 3000,00 рублей.

Изъять из незаконного владения Новиковой Маргариты Васильевны земельный участок с кадастровым номером №; категория земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования-индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>, передав указанный земельный участок в состав земель, государственная собственность на которые не разграничена и распоряжение которыми осуществляет администрация Новоусманского муниципального района <адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о праве собственности Новиковой Маргариты Васильевны на земельный участок с кадастровым номером №; категория земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования-индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>.

Взыскать с Новиковой Маргариты Васильевны в доход местного бюджета Новоусманского муниципального района Воронежской области государственную пошлину в размере 3000,00 рублей.

Изъять из незаконного владения Агибаловой Ольги Юрьевны земельный участок с кадастровым номером №; категория земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования-для огородничества, расположенный по адресу: <адрес>, передав указанный земельный участок в состав земель, государственная собственность на которые не разграничена и распоряжение которыми осуществляет администрация Новоусманского муниципального района <адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о праве собственности Агибаловой Ольги Юрьевны на земельный участок с кадастровым номером №; категория земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования-для огородничества, расположенный по адресу: <адрес>.

Взыскать с Агибаловой Ольги Юрьевны в доход местного бюджета Новоусманского муниципального района Воронежской области государственную пошлину в размере 3000,00 рублей.

Изъять из незаконного владения Долголюк Ольги Николаевны на земельный участок с кадастровым номером №; категория земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования-для огородничества, расположенный по адресу: <адрес>, передав указанный земельный участок в состав земель, государственная собственность на которые не разграничена и распоряжение которыми осуществляет администрация Новоусманского муниципального района <адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о праве собственности Долголюк Ольги Николаевны на земельный участок с кадастровым номером №; категория земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования-для огородничества, расположенный по адресу: <адрес>.

Взыскать с Долголюк Ольги Николаевны в доход местного бюджета Новоусманского муниципального района Воронежской области государственную пошлину в размере 3000,00 рублей.

Изъять из незаконного владения Долголюк Ольги Николаевны на земельный участок с кадастровым номером №; категория земель -земли населенных пунктов, вид разрешенного использования-для огородничества, расположенный по адресу: <адрес>, передав указанный земельный участок в состав земель, государственная собственность на которые не разграничена и распоряжение которыми осуществляет администрация Новоусманского муниципального района <адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о праве собственности Долголюк Ольги Николаевны на земельный участок с кадастровым номером №; категория земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования-для огородничества, расположенный по адресу: <адрес>.

Взыскать с Долголюк Ольги Николаевны в доход местного бюджета Новоусманского муниципального района Воронежской области государственную пошлину в размере 3000,00 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований администрации Новоусманского муниципального района Воронежской области, отказать.

В удовлетворении встречного иска Преображенского Бориса Георгиевича к администрации Новоусманского муниципального района Воронежской области о признании добросовестным приобретателем земельного участка, отказать.

В удовлетворении встречного иска Анисимова Сергея Викторовича к администрации Новоусманского муниципального района Воронежской области о признании добросовестным приобретателем земельного участка, отказать.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение 1 месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Судья: Н.Г. Чевычалова

Мотивированное решение изготовлено 05 мая 2025 года.

Свернуть