Шиврина Надежда Олеговна

Дело № 2-165/2023

24RS0040-02-2022-000706-60

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Норильск 25 сентября 2023 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Ежелевой Е.А. при секретаре Тулпаровой М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Талнахбыт» к Фартушному Д.Г., Фартушной Ю.Я. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Талнахбыт» обратилось в суд с иском, в котором после уточнения просит взыскать с Фартушного Д.Г. и Фартушной Ю.Я. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 ноября 2019 года по 31 марта 2023 года в размере 76210 рублей 62 копейки, пени за период с 17 декабря 2019 года по 25 сентября 2023 года в размере 22 609 рублей 54 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 093 рубля, почтовые расходы в размере 504 рубля 68 копеек, а также пени, начисляемые в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, на сумму неуплаченной задолженности, за каждый день просрочки, начиная со дня вступления решения в законную силу, по день фактической оплаты (л.д. 133).

В обоснование иска указано, что ООО «Талнахбыт» является управляющей компанией в многоквартирном жилом доме № по ул. <адрес> в г. Норильске, где оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества МКД, а также коммунальные услуги; Фартушный Д.Г., Фартушная Ю.Я. являются нанимателями жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>, однако свои обязанности по оплате ЖКУ не исполняют, в связи с чем образовалась задолженность; кроме того, в связи с несвоевременным внесением платежей истец на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ начислил пени, начиная с 17 декабря 2019 года по 25 сентяб...

...ря 2023 года; ООО «Талнахбыт» обращалось за выдачей судебного приказа о взыскании вышеуказанной задолженности; судебный приказ был вынесен мировым судьей судебного участка № 156 в районе Талнах г. Норильска 05 апреля 2022 года, однако в связи с поступившими на него возражениями отменен 07 июня 2022 года.

Стороны, третье лицо Управление жилищного фонда Администрации города Норильска, ФИО в судебное заседание не явились, хотя были извещены о нем надлежащим образом посредством направления судебных извещений Почтой Россия (л.д. 165), а также размещения информации на интернет-сайте Норильского городского суда; истец, третье лицо просили о рассмотрении дела без их участия; причина неявки ответчиков неизвестна; направленная судом в их адрес корреспонденция возвращена организацией почтовой связи в связи с истечением срока ее хранения (л.д. 168, 169).

Ранее ответчик Фартушная Ю.Я. представляла письменные возражения на иск, в которых требования признала частично, указала, что с ДД.ММ.ГГГГ брак с Фартушным Д.Г. расторгнут, членом его семьи она не является, в жилом помещении по вышеназванному адресу не проживает с июля 2019 года, проживала по <адрес>, где оплачивала жилищные и коммунальные услуги; ДД.ММ.ГГГГ снята с регистрационного учета из жилого помещения по <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированной по <адрес>; кроме того, зарегистрированная в жилом помещении <адрес> Фартушная А.Д. является дочерью ответчика Фартушного Д.Г., а не их совместным ребенком, в связи с чем считает, что истец не может предъявлять требования в солидарном порядке, Фартушная Ю.Я. должна нести бремя ответственности только за себя за период с момента образования заложенности и до снятия ее с регистрационного учета из расчета на одного человека по нормативу потребления (л.д. 146-147).

При таком положении суд нашел возможным рассмотреть дело на основании ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Исследовав материалы, суд пришел к следующему.

В соответствии с п. 5 ч. 3 статьи 67, ч. 1 статьи 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанности, предусмотренные жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Подпунктом 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.

Согласно п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Как установлено в судебном заседании, комплекс жилищных и коммунальных услуг, направленных на управление многоквартирным домом <адрес>, предоставляет ООО «Талнахбыт»; жилое помещение, состоящее из четырех комнат, общей площадью 91,30 кв.м., в том числе жилой 60,40 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, является собственностью муниципального образования город Норильск, на условиях договора социального найма № от 18 октября 2007 года предоставлено для бессрочного пользования и проживания Фартушному Д.Г. и членам его семьи (л.д. 140-141).

В подп. 3 п. 1 данного договора указано, что совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяется член семьи: дочь Фартушная А.Д..

Согласно дополнительному соглашению от 18 октября 2007 года в жилое помещение вселялась также мать ребенка ФИО (л.д. 142).

Согласно дополнительному соглашению № 2 от 08 ноября 2013 года ФИО (Горбунова) Н.О. была исключена из членов семьи; в п. 3 раздела 1 договора в качестве члена семьи добавлена супруга Фартушная Ю.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 143).

Согласно п. «з» подп. 1 п. 2 данного договора наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством РФ ценам и тарифам; в случае невнесения в установленный срок платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги уплачивать пени в размере, установленным Жилищным кодексом РФ, что не освобождает Нанимателя от уплаты причитающихся платежей.

31 марта 2022 года ООО «Талнахбыт» обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании в солидарном порядке с Фартушного Д.Г., Фартушной Ю.Я. задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 ноября 2019 года по 28 февраля 2022 года в размере 30035 рублей 32 копейки, пени за период с 17 декабря 2019 года по 24 марта 2022 года пени в размере 842 рублей 87 копеек; судебный приказ о взыскании вышеуказанных сумм вынесен был мировым судьей судебного участка № 156 в районе Талнах г. Норильска 05 апреля 2022 года; в связи с поступившими от ответчика Фартушной Ю.Я. возражениями отменен 07 июня 2022 года (л.д. 31-35).

Из заявления ответчика Фартушной Ю.Я. об отмене судебного приказа следует, что на момент вынесения приказа она проживала по другому адресу, поэтому об его существовании не знала.

Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении по адресу: <адрес> значатся зарегистрированными ответчик Фартушный Д.Г. - с 20 мая 2003 года по настоящее время (л.д. 12), ответчик Фартушная Ю.Я. - с 26 ноября 2013 года (л.д. 13).

Согласно копии паспорта Фартушной Ю.Я., справки, предоставленной Отделением по вопросам миграции Отдела полиции № 2 Отдела МВД России по г. Норильску, Фартушная Ю.Я. снята с регистрационного учета по указанному адресу 23 марта 2022 года, с 14 октября 2022 года по настоящее время зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес> (л.д. 78, 118-120).

Таким образом, установлено, что в спорный период с 01 ноября 2019 года по 22 марта 2022 года в квартире по адресу: <адрес>, значатся зарегистрированными и соответственно являются потребителями оказываемых истцом коммунальных услуг Фартушный Д.Г. и Фартушная Ю.Я.; с 23 марта 2022 года Фартушная Ю.Я. в связи с расторжением брака 10 сентября 2019 года и выездом из вышеуказанной квартиры членом семьи нанимателя и пользователем коммунальных услуг не является.

С учетом установленных по делу обстоятельств и в силу вышеприведенных норм права суд приходит к выводу, что ответственность по оплате образовавшейся задолженности перед истцом в период с 01 ноября 2019 года по 28 февраля 2022 года должны нести оба ответчика Фартушный Д.Г. и Фартушная Ю.Я., с 01 марта 2022 года по 31 марта 2023 года – только Фартушный Д.Г., поскольку именно он с 23 марта 2022 года является нанимателем квартиры по вышеназванному договору социального найма, проживает в этой квартире фактически, пользуется при этом всеми коммунальными услугами, соответственно обязан их оплачивать в установленные сроки и в полном объеме.

Доводы истца о том, что Фартушная Ю.Я. до настоящего времени сохраняет право пользования жилым помещением, является членом семьи нанимателя жилого помещения, следовательно, должна оплачивать ЖКУ только потому, что не исключена из договора социального найма жилого помещения № от 18 октября 2007 года, не расторгает его (л.д. 157), суд считает ошибочными.

Как следует из названного договора, он заключен между ООО «Талнахбыт» и Фартушным Д.Г.; Фартушная Ю.Я. стороной данного договора не является, соответственно у нее нет полномочий на его расторжение.

Кроме того, согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании, Фартушная Ю.Я. не только перестала быть членом семьи Фартушного Д.Г., но и перестала с ним проживать в вышеуказанной квартире.

По мнению суда, законных оснований для возложения на нее ответственности, предусмотренной ст. 68 ЖК РФ, за неисполнение самим нанимателем обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, не имеется.

Довод истца о том, что Фартушная Ю.Я., оставаясь в Договоре социального найма, сохраняет за собой право на приватизацию указанного жилого помещения, вообще не имеет отношения к данному делу и никаким образом не порождает обязанность по оплате ЖКУ.

Определяя размер задолженности, суд исходит из следующего.

Из искового заявления с учетом уточнений, из представленных расчетов, в том числе на л.д. 32, следует, что за вышеуказанным жилым помещением в период с 01 ноября 2019 года по 28 февраля 2022 года образовалась задолженность по оплате за ЖКУ (содержание и ремонт МКД, содержание и ремонт общих приборов учета, ГВС (СОИ МКД), ХВС (СОИ МКД), водоотведение (СОИ МКД), электроэнергия (СОИ МКД)) в общем размере 30035 рублей 32 копейки, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 17 декабря 2019 года по 24 марта 2022 года - 842 рубля 87 копеек (л.д. 31).

Согласно расчету истца, который прилагается к уточненному исковому заявлению, задолженность по ЖКУ за период с 01 ноября 2019 года по 31 марта 2023 года составляет 76210 рублей, пени за период с 17 декабря 2019 года по 25 сентября 2023 года – 22609 рублей 54 копейки (л.д. 133, 134-135, 136-138).

Все расчеты составлены и подписаны бухгалтером по квартплате ООО «Талнахбыт».

Истцу предлагалось произвести расчет задолженности с учетом доводов ответчика Фартушной Ю.Я. о непроживании в вышеуказанной квартире и снятии с регистрационного учета 23 марта 2022 года, однако истец такой расчет не произвел и суду не предоставил.

При таком положении суд, используя иные расчеты истца, полагает возможным произвести свой расчет задолженности, подлежащей взысканию только с Фартушного Д.Г., следующим образом.

основной долг – 76210 рублей 62 копейки – 30035 рублей 32 копейки = 46175 рублей 30 копеек,

пени - 22609 рублей 54 копейки - 842 рубля 87 копеек = 21766 рублей 67 копеек.

Таким образом, за период с 01 марта 2022 года по 31 марта 2023 года задолженность по оплате за ЖКУ (содержание и ремонт МКД, содержание и ремонт общих приборов учета, ГВС (СОИ МКД), ХВС (СОИ МКД), водоотведение (СОИ МКД), электроэнергия (СОИ МКД)) в общем размере 46175 рублей 30 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 25 марта 2022 года по 25 сентября 2023 года в размере 21 766 рублей 67 копеек подлежит взысканию с Фартушного Д.Г..

Что касается представленных Фартушным Д.Г. документов об оплате ЖКУ, то они подтверждают факт оплаты услуг иных ресурсоснабжающих организаций, в частности, АО «НТЭК», Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска; отношения к ООО «Талнахбыт» не имеют.

Также подлежит удовлетворению требование о взыскании с Фартушного Д.Г. пени по дату фактического исполнения решения суда на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Поскольку суд удовлетворяет заявленные требования, в силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежат взысканию расходы последнего по уплате государственной пошлины в размере, определенном в соответствии со ст. 333.19 НК РФ – 563 рубля, расходы по оплате почтовых услуг по отправке искового заявления - 504 рубля 68 копеек, с Фартушного Д.Г. – расходы по уплате государственной пошлины в размере 1530 рублей (2093 рубля – 563 рубля) (л.д. 3, 4).

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 234, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Талнахбыт» к Фартушному Д.Г., Фартушной Ю.Я. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с Фартушного Д.Г., Фартушной Ю.Я. в солидарном порядке в пользу ООО «Талнахбыт» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 ноября 2019 года по 28 февраля 2022 года в размере 30035 рублей 32 копейки, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение за период с 17 декабря 2019 года по 24 марта 2022 года в размере 842 рубля 87 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 563 рубля, расходы по оплате почтовых услуг в размере 504 рубля 68 копеек, а всего 31945 (тридцать одну тысячу девятьсот сорок пять) рублей 87 копеек.

Взыскать с Фартушного Д.Г. в пользу ООО «Талнахбыт» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 марта 2022 года по 31 марта 2023 года в размере 46175 рублей 30 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение за период с 25 марта 2022 года по 25 сентября 2023 года в размере 21766 рублей 67 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1530 рублей, а всего 69471 (шестьдесят девять тысяч четыреста семьдесят один) рубль 97 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись

Решение вынесено в окончательной форме 24 октября 2023 года.

Копия верна:

Судья Норильского городского суда Е.А.Ежелева