Шкапа Михаил Николаевич

Дело № 2-5586 (2013)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2013 года Советский районный суд г. Брянска в составе:

Председательствующего Сухоруковой Л.В.,

При секретаре Саврасовой К.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Балтийский Инвестиционный Банк» к Обществу с ограниченной ответственностью «Лист-плюс», Горелову А.В., Шкапа М.Н. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что <дата> между истцом (Банком) и Обществом с ограниченной ответственностью «Лист-Плюс» (Заемщик) был заключен кредитный договор №... (кредит с индивидуальным графиком погашения) далее кредитный договор.

В соответствии с п.1 кредитного договора Банк предоставляет Обществу с ограниченной ответственностью «Лист-Плюс» кредит в сумме <...> на срок по <дата> включительно, а Общество с ограниченной ответственностью «Лист-плюс» обязуется возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере <...> годовых в сроки, предусмотренные кредитным договором.

Возврат кредита и уплата процентов на него осуществляется в порядке, установленном Приложением №1 к кредитному договору. Погашение основной задолженности и уплата процентов производится согласно графику, приведенному в Приложении №2 к кредитному договору. Сумма процентов рассчитывается на базе фактического числа истекших дней периода пользования кредитом, начинается с даты образования задолженности и заканчивается датой погашения...

... задолженности, а в случае несвоевременного погашения задолженности, датой ее фактического погашения включительно.

Погашение основной суммы долга, уплата процентов, комиссий, неустоек, предусмотренных настоящим кредитным договором, производится путем безакцептного списания кредитором необходимой суммы со счета заемщика, указанного в п.7.2. ст.7 договора в день наступления срока исполнения обязательства по кредитному договору, при этом заемщик обязуется обеспечить на своем счете, указанном в п.7.2 ст.7 Договора, на конец операционного дня даты уплаты соответствующих сумм, остаток свободных от обязательства денежных средств, в сумме достаточной для уплаты.

Истец исполнил свою обязанность по предоставлению заемщику кредита путем перечисления денежных средств в размере <...> на счет заемщика, что подтверждается банковским ордером №... от <дата>, выпиской по ссудному счету №... и выпиской по расчетному счету №....

В соответствии с п.2.1. Приложения №1 к кредитному договору заемщик обязан обеспечить своевременный возврат кредита, а также уплату начисляемых кредитором процентов в полной сумме в сроки, установленные настоящим договором.

Однако Общество с ограниченной ответственностью «Лист-Плюс» не надлежащим образом исполняет принятые на себя обязательства по кредитному договору: с <дата>, заемщик стал нарушать обязательства по кредитному договору: несвоевременно производил уплату основного долга и процентов, не обеспечивал наличие денежных средств на расчетном счете, указанном в п.7.2. ст.7 Кредитного договора в размере, достаточном для исполнения обязанностей по кредитному договору, с <дата> и по настоящее время погашение основного долга и процентов не производилось. В связи с чем, образовалась просроченная задолженность.

В соответствии с п.5.2 Приложения №1 к кредитному договору в случае наступления любого из обстоятельств (событий), предусмотренных п.5.1 статьи 5 приложения №1 к кредитному договору, кредитор имеет право потребовать, в письменной форме, досрочное погашение кредита и объявить все выданные по договору суммы вместе с начисленными процентами и комиссиями, подлежащими погашению в течение пяти рабочих дней с даты выставления требования кредитора. Истец в целях урегулирования спора неоднократно уведомлял заемщика о допущенных нарушениях по кредитному спору по телефону и при личной беседе.

Поскольку просроченная задолженность заемщиком не была погашена, истцом <дата> в адрес общества с ограниченной ответственностью «Лист-Плюс» было направлено требование о досрочном возврате кредита, в том числе, суммы процентов и неустойки, в течение 5 рабочих дней с момента получения требований.

В обеспечение исполнения обязательств Общества с ограниченной ответственностью «Лист-Плюс» по кредитному договору был заключен договор об ипотеке №... от <дата> между кредитором и Обществом с ограниченной ответственностью «Лист-Плюс», зарегистрированный в Управлении Федеральной регистрационной службы по Брянской области <дата> №..., на основании которого Общество с ограниченной ответственностью «Лист-Плюс» передает в залог недвижимое имущество: второй этаж административного здания, расположенного по адресу <адрес>, площадью <...> кадастровый номер №..., принадлежащий ему на праве собственности, на основании договора купли-продажи, заключенного <дата> между Обществом с ограниченной ответственностью Торгово-промышленная фирма «Лист» и Обществом с ограниченной ответственностью «Лист-Плюс» и акта приема передачи недвижимости от <дата>, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата> сделана запись регистрации №... и <дата> Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Брянской области выдано свидетельство о государственной регистрации права серии 32АБ номер №.... Согласно п.3 договора об ипотеке на момент его подписания стоимость предмета залога определена по соглашению сторон в размере <...>

Кроме того, в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору были заключены договоры поручительства с физическими лицами: Гореловым А.В. №... от <дата>, Шкапа М.Н. №... от <дата>.

Согласно п.1.3 и п.1.4 договоров поручительства, поручители отвечают перед кредитором в том же объеме, что и заемщик, в частности за уплату основного долга, уплату процентов, возмещение убытков, уплату неустойки, возмещение судебных издержек.

По состоянию на 24.06.2013 года с учетом условий кредитного договора задолженность по кредитному договору составляет <...>, в том числе: сумма основного долга <...>, сумма начисленных процентов <...>, сумма просроченного основного долга <...>., сумма просроченных процентов <...>., сумма процентов начисленных на просроченный основной долг <...>, неустойка на просроченные проценты <...>, неустойка на просроченный основной долг <...>.

В судебном заседании представитель истца ОАО «Балтийский Инвестиционный банк» Жупанов А.Н. поддержал заявленные требования и просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «Лист-Плюс» не признал заявленные требования. Просил суд снизить сумму неустойки на просроченный основной долг.

Ответчик Горелов А.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежаще, причина не явки суду не сообщена.

Ответчик Шкапа М.Н. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежаще, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему,

В соответствии со ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную сумму и уплатить проценты на неё.

Судом установлено, что <дата> между Открытым акционерным обществом «Балтийский Инвестиционный Банк» и Обществом с ограниченной ответственностью «Лист-Плюс» был заключен кредитный договор №... (кредит с индивидуальным графиком погашения), далее кредитный договор.

В соответствии с п.1 кредитного договора истец предоставил Обществу с ограниченной ответственностью «Лист-Плюс» кредит в сумме <...> на срок по <дата> включительно, а Общество с ограниченной ответственностью «Лист-плюс» обязалось возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере <...> годовых, в сроки, предусмотренные кредитным договором.

Сторонами Договора определено, что возврат кредита и уплата процентов на него осуществляется в порядке, установленном Приложением №1 к кредитному договору. Погашение основной задолженности и уплата процентов производится согласно Графику, приведенному в Приложении №2 к кредитному договору.

Сумма процентов рассчитывается на базе фактического числа истекших дней периода пользования кредитом, начинается с даты образования задолженности и заканчивается датой погашения задолженности, а в случае несвоевременного погашения задолженности, датой ее фактического погашения включительно.

Погашение основной суммы долга, уплата процентов, комиссий, неустоек, предусмотренных настоящим кредитным договором, производится путем безакцептного списания кредитором необходимой суммы со счета заемщика, указанного в п.7.2. ст.7 договора в день наступления срока исполнения обязательства по кредитному договору, при этом заемщик обязуется обеспечить на своем счете, указанном в п.7.2 ст.7 Договора, на конец операционного дня даты уплаты соответствующих сумм, остаток свободных от обязательства денежных средств, в сумме, достаточной для уплаты.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения обязательства должник обязан уплатить установленную договором денежную сумму, - неустойку (штраф, пени). На основании ст.331 ГК РФ пунктом 5.1 кредитного договора стороны предусмотрели обязанность заемщика уплатить кредитору штрафную неустойку в размере 0,3 % от суммы невыполненных обязательств за каждый день просрочки перечисления средств, начиная с даты, последующей за датой возникновения просроченной задолженности по дату ее погашения.

Истец исполнил свою обязанность по предоставлению заемщику кредита путем перечисления денежных средств в размере <...> на счет заемщика, что подтверждается банковским ордером №... от <дата>, выпиской по ссудному счету №... и выпиской по расчетному счету №....

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно п.2 ст.811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии с п.2.1. Приложения №1 к кредитному договору заемщик обязан обеспечить своевременный возврат кредита, а также уплату начисляемых кредитором процентов в полной сумме в сроки, установленные настоящим договором.

Ненадлежащее исполнение Обществом с ограниченной ответственностью «Лист-Плюс» принятых на себя обязательств по кредитному договору подтверждается материалами кредитного дела. С <дата>, заемщик стал нарушать обязательства по кредитному договору: несвоевременно производил уплату основного долга и процентов, не обеспечивал наличие денежных средств на расчетном счете, указанном в п.7.2. ст.7 Кредитного договора в размер недостаточном для исполнения обязанностей по кредитному договору, с <дата> и по настоящее время погашение основного долга и процентов не производилось. В связи с чем образовалась просроченная задолженность.

По состоянию на 24.06.2013 года с учетом условий кредитного договора задолженность по кредитному договору составляет <...>, в том числе, сумма основного долга <...>, сумма начисленных процентов <...>, сумма просроченного основного долга <...>., сумма просроченных процентов <...>., сумма процентов начисленных на просроченный основной долг <...>, неустойка на просроченные проценты <...>, неустойка на просроченный основной долг <...>.

В соответствии с п.5.2 Приложения №1 к кредитному договору в случае наступления любого из обстоятельств (событий), предусмотренных п.5.1 статьи 5 приложения №1 к кредитному договору, кредитор имеет право потребовать в письменной форме, досрочное погашение кредита и объявить все выданные по договору суммы вместе с начисленными процентами и комиссиями, подлежащими погашению в течение пяти рабочих дней с даты выставления требования кредитора. Истец в целях урегулирования спора неоднократно уведомлял заемщика о допущенных нарушениях, что подтверждается материалами дела.

<дата> в адрес Общества с ограниченной ответственностью «Лист-Плюс», поручителям Горулову А.В., Шкапа М.Н. Банком было направлено требование о досрочном возврате кредита, в том числе, суммы процентов и неустойки, в течение 5 рабочих дней с момента получения требований.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору были заключены договоры поручительства с физическими лицами: Гореловым А.В. №... от <дата>, Шкапа М.Н. №... от <дата>.

В соответствии с требованиями ст. ст. 361, 363 ГК РФ, согласно п.1.3 и п.1.4 договоров поручительства, поручители отвечают перед кредитором в том же объеме, что и заемщик, в частности за уплату основного долга, уплату процентов, возмещение убытков, уплату неустойки, возмещение судебных издержек.

В обеспечение исполнения обязательств общества с ограниченной ответственностью «Лист-Плюс» по кредитному договору был заключен договор об ипотеке №... от <дата> между кредитором и Обществом с ограниченной ответственностью «Лист-Плюс», прошедший государственную регистрацию, на основании которого Общество с ограниченной ответственностью «Лист-Плюс» передает в залог кредитору недвижимое имущество: второй этаж административного здания расположенного по адресу <адрес>, площадью <...> кадастровый номер №..., принадлежащий ему на праве собственности, на основании договора купли-продажи, заключенного <дата> между Обществом с ограниченной ответственностью Торгово-промышленная фирма «Лист» и Обществом с ограниченной ответственностью «Лист-Плюс» и акта приема передачи недвижимости от <дата> года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата> сделана запись о регистрации №... и <дата> учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Брянской области выдано свидетельство о государственной регистрации права серии 32АБ номер №... Согласно п.3 договора об ипотеке на момент его подписания стоимость предмета залога определена по соглашению сторон в размере <...>

В соответствии с ч.1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Согласно ст. 50 ФЗ РФ «Об ипотеке», п.6 Договора об ипотеке залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности, уплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части.

Согласно п.8 Договора об ипотеке Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком своих обязательств по кредитному договору, в том случае, если задолженность по погашению полученной суммы кредита, процентов за пользование кредитом и иных платежей, предусмотренных кредитным договором, не будут погашены в установленный срок, либо в случае невыполнения в установленный срок требования залогодержателя о досрочном погашении задолженности по кредитному договору, в случаях, предусмотренных кредитным договором, за счет предмета залога преимущественно перед другими кредиторами удовлетворить свои требования в том объеме, какой он имеет к моменту фактического удовлетворения, а именно: задолженность по погашению полученной суммы кредита, процентов за пользование кредитом и другие платежи, предусмотренные кредитным договором, расходы по обращению взыскания.

В соответствии со ст. 51 ФЗ «О ипотеке (залоге недвижимости)», п.9 Договора об ипотеке обращение взыскания на заложенное имущество по договору об ипотеке производится залогодержателем на основании решения суда. Согласно п.3 ст. 350 ГК РФ в случаях обращения взыскания на заложенное имущество в судебном порядке начальная продажная стоимость заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда.

В соответствии с п.4 ст.54 ФЗ ПФ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», если начальная продажна цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной 80% рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

В соответствии с отчетом №... об оценке рыночной стоимости от <дата> представленным ООО «Сюрвей.ру» рыночная стоимость предмета залога составляет <...>. 80% от указанной суммы оценки составляют <...>.

Учитывая приведенные требования закона, изложенные обстоятельства, суд находит требования о взыскании кредитной задолженности в солидарном порядке с заемщика и поручителей, обращении взыскания на предмет залога по договору об ипотеке, установлении начальной продажной цены имущества, подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Таким образом, в силу прямого указания закона уменьшение размера неустойки допускается лишь при явной несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Как обращено внимание судов в пункте 11 Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств, утв. Президиумом ВС РФ 22.05.2013 года, применении ст. 333 ГК РФ по делам, возникающим из кредитных правоотношений, возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым.

Положения п. 1 ст. 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Учитывая указания пункта 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 года № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», разрешая заявление ответчика об уменьшении размера неустойки, суд принимает во внимание, что ответчиками по заявленным требованиям являются также физические лица, выступающие поручителями по кредитным обязательствам юридического лица, несущие солидарную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком обязательств по кредитному договору, соотношение процентной ставки по кредиту с размером ставки рефинансирования ЦБ РФ. При этом, суд учитывает, что снижение размера неустойки не должно вести к необоснованному освобождению должника от ответственности за просрочку выполнения требований по кредитному договору.

В связи с чем, суд считает необходимым снизить размер неустойки на просроченный основной долг в соответствии со ст.330 ГК РФ с <...>, на 50% до <...>, подлежащих взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

В связи с чем, общая сумма задолженности составит <...>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины <...> в долевом порядке, поскольку солидарный порядок взыскания указанных расходов требованиями ГК РФ не предусмотрен. Взысканию с каждого ответчика в пользу истца подлежит по <...>.

На основании изложенного, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Открытого акционерного общества «Балтийский инвестиционный банк» к Обществу с ограниченной ответственностью «Лист-плюс», Горелову А.В., Шкапа М.Н. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Общества с ограниченной ответственностью «Лист-Плюс», Горелова А.В., Шкапа М.Н. в пользу Открытого акционерного общества «Балтийский инвестиционный банк» задолженность по кредитному договору в размере <...>, в долевом порядке расходы по оплате государственной пошлины по <...> с каждого ответчика.

Обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке №... от <дата>: второй этаж административного здания расположенного по адресу: <адрес> площадью <...>., кадастровый номер №... принадлежащее Обществу с ограниченной ответственностью «Лист –Плюс» на праве собственности.

Определить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 80% рыночной стоимости имущества <...>

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Советский районный суд г.Брянска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Л.В. Сухорукова