Шкапо Татьяна Андреевна

№2-2575/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Судья Евпаторийского городского суда Республики ФИО7,

при секретаре - ФИО8

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо Управление ФМС по городу Евпатории о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

с участием истца - ФИО1

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 ФИО3, ФИО4, третье лицо Управление ФМС по городу Евпатории о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истец указала, что является собственником жилого помещения - однокомнатной <адрес> в <адрес>, право собственности на которое приобрела на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ВМТ № 309939, удостоверенного частным нотариусом Евпаторийского городского нотариального округа Автономной Республики Крым ФИО9за регистрационным № В квартире зарегистрированы: истец, дочь истца- ответчица ФИО2 Ответчица более года в квартире не проживает, является гражданкой Украины и на основании немецкой визы № 047429692, действительной с 01.04.2014г. по 29,06.2014 г., отметки о пересечении границы в заграничном паспорте ЕХ 501142 от 04.09.2013г. выехала в Германию 01.04.2014года. где проживает в настоящее время в городе Ольденбург, Заксенштрассе, <адрес>, Нижняя Саксония. Свои вещи из спорной квартиры ответчица забрала. Истица намерена выставлять квартиру на продажу. в связи с чем регистрация ответчицы в квартире существенным образом ограничивает ее права владения и распоряжения собс...

...твенностью. Просит признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Подтвердила доводы иска в части того, что ответчица является ее дочерью, которая не проживает в <адрес> в <адрес> по месту регистрации с марта 2014 года, в связи с выездом в Германию, наличием разрешения на временное проживание в Германии до ДД.ММ.ГГГГ года.

Ответчица в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Представитель Управления федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, в суд направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Руководствуясь ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав истца, исследовав материалы дела суд пришёл к следующему выводу.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ истец, как собственник жилого помещения, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению. Согласно ст. 288 ГК он вправе использовать принадлежащее ему жилое помещение для личного проживания и проживания членов его семьи.

Пунктом 2 ст. 292 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из материалов дела следует, что согласно извлечению о регистрации права собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ истица ФИО1 является собственником <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи, заключенногоДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО6 ВМТ № 309939, удостоверенного частным нотариусом Евпаторийского городского нотариального округа Автономной Республики Крым ФИО9за регистрационным № 1193.

Согласно справки о составе семьи Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-кассовый центр» городского округа Евпатория Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ за № в <адрес> в <адрес> зарегистрированы ФИО1 и ее дочь ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ года.

Родственные отношения сторон подтверждены свидетельством о рождении ФИО2, серии I-ЕД № Юбилейного поссовета <адрес> с актовой записью № 91.

Согласно загранпаспорту ФИО2 ЕХ501142 ответчица является гражданкой Украины.

На основании немецкой визы № 047429692, действительной с 01.04.2014г. по 29,06.2014 г., отметки о пересечении границы в заграничном паспорте ЕХ 501142 от 04.09.2013г. ответчица выехала в Германию 01.04.2014года. где проживает в настоящее время в городе Ольденбург, Заксенштрассе, <адрес>, Нижняя Саксония.

Согласно разрешению на временное проживание в Германии YOMC07JGG оно выдано ответчице на срок с 20.05.2014г. по 04.04.2015года.

Согласно разрешению на временное проживание ответчицы в Германии YOJG49W43 разрешение выдано на срок с 01.04,2015г. пол ДД.ММ.ГГГГ год.

Согласно справки о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ № выданной КП «Единый расчетный центр» в <адрес> в <адрес>, зарегистрированы: ФИО3, ФИО4

Согласно поступившему в суд заявлению ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ года. Данных паспорта ФИО10 последняя проживает по соседству со ФИО1, знакома с дочерью истицы - ФИО2 которая по адресу6 <адрес>.квс. 46 не проживает с марта 2014 года по настоящее время.

Суд учитывает, что ФИО2 длительное врем, а именно с марта 2014 года не проживает в <адрес> в <адрес> в связи с выездом в Германию.

Оценивая исследованные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 не проживает длительное время по месту регистрации в спорном жилье, отказавшись от несения расходов по внесению платы за жилье и за коммунальные услуги, а также вследствие отсутствия в настоящее время ее вещей в спорной квартире и не принятия мер к обратному вселению - тем самым в одностороннем порядке фактически отказалась от прав пользования в отношении спорного помещения. Указанные обстоятельства позволяют суду признать ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением.

В силу ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. В соответствии со ст. ст. 6, 7 упомянутого Закона, гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина по новому месту жительства.

На основании абз. 7 ст. 7 того же Закона снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

По смыслу указанных законоположений, регистрация гражданина по месту жительства является административным актом, и сама по себе не влечет возникновение либо сохранение права пользования жильем.

Ответчица является гражданкой Украины.

По мнению суда выбор места пребывания и места жительства за пределами Российской Федерации - нарушает законные права истца. В этой связи суд считает законными и обоснованными доводы истицы о существовании препятствий в осуществлении в полном объеме полномочий собственника спорной квартиры в связи с регистрацией ответчика ФИО2 по месту жительства в этой квартире.

Также, судом принимается во внимание, что наличие у ответчика ФИО2 регистрации по месту жительства в указанной квартире влечет увеличение расходов истца на съем и содержание жилого помещения, чем нарушает права истца.

Таким образом, ответчик ФИО2 подлежит признанию утратившими право пользования спорным жилым помещением, а сведения о её регистрации - подлежат снятию с учета по месту жительства регистрационным органом Управлением Федеральной миграционной службы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, третье лицо Управление ФМС по городу Евпатории о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета -удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение о прекращении права пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, квартирой № расположенной по адресу: <адрес>, является основанием для снятия с регистрационного учета

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Евпаторийский городской суд Республики Крым.

Судья И.Н. Вильховый