Шкирандо Иван Иванович

№2-2880/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 июня 2015 года г. Ачинск.

Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Кушнаревой Г.Ю.,

с участием истца Шкирандо И.И.,

при секретаре Русановой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шкирандо И.И. к Администрации г. Ачинска о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Шкирандо И.И. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации г. Ачинска, о признании права собственности на гараж №315 в гаражном обществе № в г. Ачинске, мотивируя требования тем, что на основании разрешения на строительства от 15 июня 1972 года № им в 1973 году был построен за счет собственных средств. С указанном времени он владеет гаражом, принимает меры по его сохранности, хранит овощи и заготовки, а также вещи для бытовых и хозяйственных нужд, оплачивает все необходимые платежи, однако, право собственности в установленном порядке за ним не было зарегистрировано, в связи с чем он вынужден обратится в суд.(л.д. 3).

В судебном заседании истец Шкирандо И.И. поддержал заявленные исковые требования по изложенным в нем основаниям.

Представитель ответчика Администрации г. Ачинска, уведомленный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания (л.д. 24), в суд не явился. В суд поступил отзыв представителя Администрации г. Ачинска Цыбулькиной Н.В., действующей на основании доверенности от 12.01.2015 года, сроком действия до 31 декабря 2015 года, в котором она указала, что в случае предоставления истцом доказательств добросовестного, непрерывного владения спорным жилым помещением в течение 18 лет...

..., Администрация г. Ачинска по заявленным требованиям возражать не будет, просила рассмотреть дело без участия представителя ответчика.

Третье лицо Шкирандо Р.Ф., уведомленная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела(л.д. 23) в суд не явилась. В суд поступило заявление Шкирандо Р.Ф,, в котором она указала, что против заявленных исковых требований не возражает, просит рассмотреть дело без её участия( л.д.20).

Выслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Шкирандо И.И. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч. 2,3 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу приобретательной давности (статья 234 ГК РФ) лицо, добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

Как установлено 15 июня 1973 года Шкирандо И.И. инспекцией Государственного архитектурно – строительного контроля отдела по делам строительства и архитектуры Исполнительного комитета Красноярского краевого Совета депутатов трудящихся было выдано разрешение № на строительство гаража в гаражном обществе №1 кв-л Политехникума г. Ачинска ( л.д. 7).

В 1973 году Шкирандо И.И. был построен гараж, его площадь составила 34, 2 кв.м., что подтверждается кадастровым паспортом( л.д. 10-11).

В связи с упорядочиванием нумерации гаражей в гаражном обществе №1 в квартале Политехникума, гаражу, построенному Шкирандо И.И. присвоен адрес: Красноярский край г. Ачинск. ( л.д. 5).

Как следует из представленной истцом справки Ачинского отделения филиала по Красноярскому краю ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» сведения о зарегистрированных правах на спорный гараж отсутствуют (л.д.8).

Кроме того, согласно справки филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю, сведения о зарегистрированных правах на спорный гараж земельный участок, расположенный по адресу: г. Ачинск отсутствуют(л.д.16).

Согласно справки председателя гаражного общества №1А г. Ачинска, Шкирандо И.И. является владельцем спорного гаража (л.д.6).

Таким образом, с 1973 года истец Шкирандо И.И. открыто, добросовестно и непрерывно более 18 лет пользуется спорным гаражом, использует его по назначению, несет бремя его содержания, оплачивает членские взносы. Указанные обстоятельства подтвердил в судебном заседании свидетель Попов Г.Н. пояснивший, что истец является отчимом, он помнит, гараж был построен в 1973 году, с указанного времени их семья пользовалась гаражом, претензий по факту владения гаражом не имелось.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется.

Таким образом, по мнению суда, истец может быть признан владеющим этой постройкой добросовестно и как своей собственной. Кроме того, владение осуществляется непрерывно и открыто в течение срока, превышающего пятнадцать лет.

На основании изложенного, с учетом вышеуказанных положений закона, принимая во внимание, что отсутствуют возражения ответчика и третьих лиц, суд считает необходимым заявленные исковые требования Шкирандо И.И. о признании за ним права собственности на гараж, удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за Шкирандо И.И. право собственности на гараж(гаражный бокс), расположенный по адресу: Россия, Красноярский край, г. Ачинск площадью 34, 2 кв.м.

Решение может быть обжаловано апелляционном порядке в месячный срок в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Ачинский городской суд.

еСудья Г.Ю.Кушнарева.