Шкирева Римма Аркадьевна

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

в составе: судьи Чирковой М.А.

при секретаре Сазановой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шкиревой Р.А. к Лазаревым Н.М., С.О. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

по встречному иску Лазаревых Н.М., С.О. к Шкиревой Р.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением

у с т а н о в и л :

Шкирева Р.А. обратилась с иском к Лазаревым Н.М., С.О. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением. В обоснование требований ссылается на то, что является собственником квартиры, расположенной по <адрес>. Ответчики являются собственниками квартиры по <адрес>. Квартиры расположены на одной лестничной площадке, в них установлены вторые металлические двери. Одно время двери были установлены таким образом, что открывались в одном направлении и не мешали друг другу. ДД.ММ.ГГГГ соседи установили металлическую дверь в свою квартиру, которая открывается навстречу ее двери, тем самым создается препятствие в пользовании ее квартирой. Если дверь соседей открыта, то не может выйти из своей квартиры. В просьбах о перестановке двери в прежнее положение получала от соседей отказ. Соседи приварили к правому верхнему углу своей двери металлическую трубку диаметром 30мм длиной 15 см, которая выступает в роли отбойника, чтобы ее дверь не стучала по двери ответчиков. Ее дверь перестала открываться полностью. Отбойник препятствует полному открытию двери. Ее дверь открывается не больше чем на половину, что препятствует проходить сквозь нее. Обращалась в ОАО Д***, МЧС. Ответчице вручен акт об устранении нарушений обязательных требований пожарной безопасности, она привлечена к административной ответственности. Своими действиями ответчики нарушают ее права по пользованию жи...

...лым помещением. Просит обязать ответчиков устранить нарушения обязательных требований пожарной безопасности, демонтировать металлическую дверь в квартиру по <адрес>, взыскать с ответчиков солидарно ... руб в счет компенсации морального вреда, расходы на составление искового заявления ... руб, расходы по оплате госпошлины ... руб.

Ответчица Лазарева Н.М., ... Лазарева С.О., иск не признала, обратилась с встречным иском к Шкиревой Р.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением. В обоснование требований ссылается на то, что она и сын являются собственниками квартиры, расположенной по <адрес>. Шкирева Р.А. является собственником соседней <адрес>. До ...г. железные двери в квартирах были установлены таком образом, что при открывании двери из квартиры №, полностью блокировалась дверь в ее квартиру, тем самым создавалось препятствие в пользовании собственностью. Приходилось долго ждать, пока ответчица закроет дверь. ДД.ММ.ГГГГ муж демонтировал старую дверь и установил новую таким образом, что она стала открываться в другую сторону. Данная установка двери не создает препятствий в открытии и закрытии двери квартиры №. Ответчица препятствует пользоваться квартирой, открывает свою дверь, когда они входят и выходят из квартиры, что препятствует прохождению через дверь. Ответчица грохает дверью при открытии. Неоднократно обращались в правоохранительные органы с целью реагирования на бесправные действия ответчика. ... Тем самым ответчица нарушает их права собственников. Вторая дверь, установлена Шкиревой Р.А. самовольно, в нарушение требований законодательства. Просила обязать Шкиреву Р.А. демонтировать железную входную дверь в квартире, не чинить препятствий в пользовании принадлежащей им квартирой, взыскать компенсацию морального вреда в свою пользу ... руб и ... руб ..., взыскать расходы по составлению искового заявления ... руб, расходы по госпошлине ... руб.

Шкирева Р.А. и ее представитель адвокат Ж-ва М.В. встречные исковые требования не признали.

Представитель третьего лица ГУ МЧС России по Нижегородской области Х-ов А.И. пояснил, что имеются нарушения при установке дверей в квартиры истицы и ответчиков.

Представитель третьего лица ОАО «Д***» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Заслушав участников процесса, проверив материалы дела, суд считает исковые требования Шкиревой и Лазаревых подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.25 Жилищного кодекса РФ 1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии со ст.26 Жилищного кодекса РФ 1. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Установлено, что истица Шкирева Р.А. является собственником квартиры, расположенной по <адрес> (л.д.41).

Ответчики Лазарева Н.М., Лазарев С.О., ... являются собственниками квартиры по <адрес> соответственно в 1\8 и 7\8 долях (л.д.20).

Квартиры расположены на одной лестничной площадке, в них установлены вторые двери, металлические, открывающиеся наружу.

Между сторонами сложились конфликтные отношения из-за порядка пользования входными дверями в квартиры, т.к. при открывании дверей они блокируют друг друга, препятствуя входу и выходу в квартиры и из квартир.

Шкирева Р.А. обращалась в ОАО Д***, МЧС по вопросу устранения нарушений обязательных требований пожарной безопасности со стороны Лазаревой Н.М.

ДД.ММ.ГГГГ УНД ГУ МЧС России по ... области вынесло предписание Шкиревой Р.А. об устранении нарушений обязательных требований пожарной безопасности в связи с установкой двери, не предусмотренной по проекту (л.д.11).

Шкирева Р.А. привлечена к административной ответственности за нарушение требований в области пожарной безопасности (л.д.14).

ГУ МЧС России по ... области вынесло предписание Лазаревой Н.М. об устранении нарушений обязательных требований пожарной безопасности (л.д.10).

По делу назначалась экспертиза, проведение которой поручалось экспертам Ф***.

В заключении указано, что исследуемые двери находятся на одной лестничной площадке, открываются по направлению выхода из квартир. При открывании дверь квартиры № перекрывает лестничный марш и препятствует проходу людей по лестнице (препятствует эвакуации). При открывании дверь квартиры № перекрывает дверь квартиры № и препятствует входу и выходу людей из квартиры №. В обеих квартирах сохранены двери, установленные первоначально, с открыванием внутрь квартир.

Экспертом сделан вывод о том, что установленная входная металлическая дверь в квартире по <адрес>, не соответствует требованиям СНиП 210197 в части направления открывания. Для устранения установленного несоответствия необходимо демонтировать установленную металлическую входную дверь. В случае необходимости установки металлической двери установить дверь с открыванием внутрь квартиры. Рыночная стоимость установки металлической двери внутреннего открывания с демонтажем старой металлической двери определена в ... руб.

Установленная входная металлическая дверь в квартире по <адрес>, не соответствует требованиям СНиП 210197 в части направления открывания. Для устранения установленного несоответствия необходимо демонтировать установленную металлическую входную дверь. В случае необходимости установки металлической двери установить дверь с открыванием внутрь квартиры. Рыночная стоимость установки металлической двери внутреннего открывания с демонтажем старой металлической двери определена в ... руб.

Стоимость экспертизы составила ... руб и оплачена Шкиревой Р.А.

Т.о. входные металлические двери, установленные в квартирах Шкиревой Р.А. и Лазаревых Н.М., С.О. не соответствуют предъявляемым строительным нормам и правилам, препятствуют собственникам пользоваться жилыми помещениями. Указанные двери подлежат демонтажу, т.к. устранить имеющиеся недостатки иным способом невозможно.

Шкиреву Р.А. и Лазареву Н.М., ... необходимо обязать демонтировать установленные в их квартирах металлические двери.

С Лазаревой Н.М., ... необходимо взыскать в пользу Шкиревой Р.А. расходы по составлению искового заявления в сумме ... руб, расходы по оплате госпошлины ... руб, расходы по оплате экспертизы ... руб.

Оснований, предусмотренных законом для взыскания с Лазаревой Н.М. и Шкиревой Р.А. компенсации морального вреда, нет (ст.151 ГК РФ).

С Шкиревой Р.А. в пользу Лазаревой Н.М., действующей в т.ч. за несовершеннолетнего сына, необходимо взыскать расходы по составлению искового заявления в сумме ... руб, расходы по оплате госпошлины ... руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Шкиревой Р.А. удовлетворить частично.

Обязать Лазареву Н.М., ... демонтировать металлическую дверь в квартире, расположенной по <адрес>.

Взыскать с Лазаревой Н.М., ... в пользу Шкиревой Р.А. расходы по составлению искового заявления в сумме ... руб, расходы по оплате госпошлины ... руб, расходы по оплате экспертизы ... руб.

В остальной части иска Шкиревой Р.А. отказать.

Исковые требования Лазаревых Н.М., С.О. удовлетворить частично.

Обязать Шкиреву Р.А. демонтировать металлическую дверь в квартире, расположенной по <адрес>.

Взыскать с Шкиревой Р.А. в пользу Лазаревой Н.М. расходы по составлению искового заявления в сумме ... руб, расходы по оплате госпошлины ... руб.

В остальной части иска Лазаревым Н.М., С.О. отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца через Приокский районный суд.

Судья М.А.Чиркова