Шкистум Сергей Евгеньевич

Дело №2-520/2024

(25RS0032-01-2024-000964-58)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 октября 2024г. с.Хороль

Хорольский районный суд Приморского края в составе:

судьи Хвостовой Н.А.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Коваль И.Н.

с участием помощника прокурора Хорольского района Копыловой О.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тысловой Елены Александровны к Шкистум Сергею Евгеньевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В Хорольский районный суд Приморского края обратилась Тыслова Е.А. с иском к Шкистум С.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, указав, что она с 15.01.2003г. является собственником квартиры по указанному адресу, в котором в 22.08.2011г. зарегистрирован ответчик, являющийся сыном ее брата. С момента регистрации в жилом помещении, несмотря на предоставленную ею реальную возможность для проживания, ответчик в жилое помещение не вселялся, свои вещи в предоставленное ему для проживания жилое помещение не привозил. Ответчик не является ее близким родственником. Членом ее семьи, как и членом семьи совместно проживающих с ней мужа и детей он также не является. Общее хозяйство с ответчиком они никогда не вели, никаких общих интересов у них нет. Никаких обязательств, с которыми закон связывает возможность сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, она не имеет, каких- либо исключительных обстоятельств для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком не имеется. В жилом помещении он не проживал и не проживает, не несет бремя расходов, не исполняет обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимает участия в текущем ремонте жилого помещения, все расходы по содержанию жилья несет истец, личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется. Соглашение о порядке пользования жилым помещением не заключалось. Уже более 10 лет ответчик постоянно проживает и работает в г.Владивосток, свой адрес он не сообщает. Через отца ответчика она неоднократно высказывала просьбы ответчику сняться с регистрационного учета, однако, со слов отца ответчика, тот не желает приезжать в с.Хороль и сниматься с регистрационного учета добровольно. Регист...

...рация ответчика увеличивает расходы по содержанию жилого помещения, которые со стороны ответчика никак не компенсируются. В связи с регистрацией ответчика в ее жилом помещении ей постоянно приходят уведомления на его имя с требованием оплатить задолженность по договорам займа, в его поисках приходят представители различных организаций, что создает для нее определенный дискомфорт, как для собственника жилого помещения. Кроме того, регистрация ответчика препятствует ей в реализации своих прав, в том числе на получение предусмотренных законом льгот семьям участников СВО, а также препятствует ее правам собственника жилья на полноценное распоряжение жилым помещением. Ссылаясь на изложенные обстоятельства и законодательство в регулируемой сфере правоотношений, истица просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу.

В судебном заседании истица Тыслова Е.А. исковые требования поддержала по указанным доводам.

Ответчик Шкистум С.Е., надлежащим образом извещенный о месте, дне и времени рассмотрения дела, в суд не явился. Дело судом рассмотрено в его отсутствие в порядке ч.4 ст.167 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что истица Тыслова Елена Александровна является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 15.01.2003г.

Из представленных истцом документов установлено, что ответчик Шкистум Сергей Евгеньевич, ДД.ММ.ГГГГ.р., с 22.08.2011г. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

Удовлетворяя требования истца, суд исходит из следующего.

Статья 35 Конституции РФ предусматривает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый имеет право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что Шкистум С.Е. не является членом семьи истца, истица перед ним не имеет каких-либо обязательств, с которыми закон связывает возможность сохранения за ответчиком право пользования жилым помещением, совместное хозяйство стороны не ведут, общих доходов не имеют, каких-либо исключительных обстоятельств со стороны ответчика не установлено. Из объяснений истца и исследованных документов установлено, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении, но фактически в нем не проживает, своих вещей там не имеет, намерений использовать жилое помещение по назначению – для проживания, не установлено, он лишь сохраняет в квартире регистрацию.

Поскольку законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок, не имеется, а сохранение его регистрации в квартире, собственником которой является истица, с учетом положений п.1 ст.209 ГК РФ, ущемляет права истца, как собственника, поэтому исковые требования о признании Шкистум С.Е. утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тысловой Елены Александровны, ......, удовлетворить.

Признать:

Шкистум Сергея Евгеньевича, ......

- утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Хорольский районный суд.

Судья Н.А.Хвостова

Мотивированное решение суда

изготовлено 22 октября 2024г.