Шкредова Елена Леонидовна

УИД 63RS0038-01-2019-006552-85

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2020 г. г. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Меркуловой Т.С.,

при секретаре Ломакиной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-768/2020 по иску Жилищно-строительного кооператива № 222 к Шкредовой Елене Леонидовне, Шкредову Андрею Александровичу, Назаровой Ксении Александровне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ЖСК № 222 обратился в суд с иском к ответчикам указав, что ЖСК № 222 осуществляет управление и содержание жилого дома по адресу: <адрес>. По адресу: <адрес> зарегистрированы: Шкредов А.А., Шкредова Е.Л., Назарова К.А.С учетом того, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес> 25.10.2012 г. является Шкредов А.А., Шкредова Е.Л. и Назарова К.А. по вышеуказанному адресу лишь зарегистрированы и пользуются коммунальными услугами, как члены семьи собственника, распределение задолженности по оплате коммунальных услуг, содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома предполагается следующим. С учетом уточнений просит взыскать с Шкредова Андрея Александровича в пользу истца задолженность по оплате капитального ремонта и реконструкции многоквартирного дома за период с 01.09.2016 г. по 31.10.2019 г. в сумме 12791 рубль 48 копеек; задолженность по оплате содержания, текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома за период с 01.09.2016 г. по 31.01.2017 г. в сумме 5458,47 руб. и за период 01.02.2017 по 31.10.2019 в сумме 25065,05 рублей, итого 30 523, 52руб.; взыскать солидарно с Шкредова Андрея Александровича, Шкредовой Елены Леонидовны в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.09.2016 г. по 31.01.2017 г. в сумме 12 ...

...438 рублей 17 коп.; взыскать солидарно с Шкредова Андрея Александровича, Шкредовой Елены Леонидовны, Назаровой Ксении Александровны задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.02.2017 г. по 31.10.2019 г. в сумме 56 314 рублей 97 коп.; расходы по оплате юридических услуг в размере 4000 рублей; расходы на оплату государственной пошлины в размере 3441 рубль 36 копеек.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против принятия решения в порядке заочного производства.

Ответчик Шкредов А.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Ранее в судебном заседании не возражал против удовлетворения уточненных исковых требований, указав на невозможность уплаты задолженности единовременно.

Ответчики Шкредова Е.Л., Назарова К.А. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 2 п. 1 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Совершеннолетние члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения, в том числе несут солидарную с нанимателем ответственность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В силу частей 3, 4 статьи 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ч. 4 указанной статьи наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (управляющая компания), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как разъяснено в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Судом установлено, что на основании Устава Жилищно-строительного кооператива №, далее именуемого ЖСК №, созданного в целях совместного управления, владения, пользования и распоряжения общим имуществом жилого комплекса, осуществления деятельности по содержанию, сохранению и приращению недвижимости, распределения между домовладельцами обязанностей по возмещению издержек на поддержание технического и санитарного состояния общего имущества, многоквартирные дома по адресу: <адрес>. 467 находятся в обслуживании ЖСК№.

Сведения о ЖСК № внесены в Единый государственный реестр юридических лиц и индивидуальных предпринимателей под номером № (ОГРН), свидетельство о постановке на учет в налоговом органе выдано Инспекцией ФНС РФ по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (ИНН №).

собственником жилого помещения по адресу: <адрес> 25.10.2012 г. является Шкредов Андрей Александрович, что подтверждается выписке из ЕГРН от 05.09.2019 г.

Согласно справке по вышеуказанному адресу зарегистрированы: Шкредов Андрей Александрович ДД.ММ.ГГГГ г.р., Шкредова Елена Леонидовна ДД.ММ.ГГГГ г.р., Назарова Ксения Александровна ДД.ММ.ГГГГ г.р..

Судом установлено, что ответчики периодически не производили оплату за коммунальные услуги, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, установленные нормами действующего законодательства и Уставом ЖСК.

С учетом того, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является Шкредов Андрей Александрович, Шкредова Елена Леонидовна и Назарова Ксения Александровна ДД.ММ.ГГГГ г.р. по вышеуказанному адресу зарегистрированы и пользуются коммунальными услугами, как члены семьи собственника, распределение задолженности по оплате коммунальных услуг, содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома, согласно расчету истца, предполагается следующим образом:

Весь период задолженности необходимо разделить на два временных отрезка: с 01.09.2016 по 31.01.2017 и 01.02.2017 по 31.10.2019, поскольку Назарова К.А. достигра совершеннолетия ДД.ММ.ГГГГ..

Согласно выставляемым ЖСК № квитанциям по адресу: <адрес> учетом срока исковой давности за период с 01.09.2016 г. по 31.01.2019 г. начисленная плата за капитальный ремонт составляет 12791,48 руб..

За период с 01.09.2016 г. по 31.10.2019 г. оплата по капитальному ремонту должниками не производилась.

Согласно выставляемым ЖСК № квитанциям по адресу: <адрес> за период с 01.09.2016 г. по 31.01.2017 г. начисленная плата за содержание и техобслуживание помещения составляет 4 435,20 руб.; за содержание внутридомового газового оборудования составляет 240,25 руб.; за электроэнергию МОП составляет 402,02 руб.; за текущий ремонт составляет 1900,80 руб. В сумме указанные начисления составляют 6978,27 руб..

Согласно выставляемым ЖСК № квитанциям по адресу: <адрес> за период с 01.09.2016 г. по 31.01.2017 г. начисленная плата за холодную воду составляет 1 417,79 руб.; горячую воду составляет 6 014,88 руб.; водоотведение составляет 1 326,38 руб.; отопление составляет 7 114,80 руб. В сумме указанные начисления составляют 15 873,85 руб..

Таким образом, общий размер начислений по содержанию жилого помещения, текущему ремонту и коммунальным услугам за период с 01.09.2016 г. по 31.01.2017 г. составляет 22852,12 руб. (6978,27+15873,85=22852,12).

За период с 01.09.2016 г. по 31.01.2017 г. должниками были осуществлены оплаты в размере 10383,41 руб. (сентябрь 2016 г.) по указанному должником назначению платежа погашается задолженность предыдущего периода. Оплаты в размере 8789,01 руб. (ноябрь 2016 г.), 9345,96 руб. (декабрь 2016 г.), 12751,16 руб. (февраль 2017 г.) не содержат указания на период оплаты, что позволяет их отнести на оплаты предыдущего периода.

За период с 01.09.2016 г. по 31.01.2017 г. должниками была оплачена задолженность текущего периода в размере 4955,48 руб.

На основании произведенного расчета общий размер задолженности по оплате коммунальных услуг, содержания, текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома за период с 01.09.2016 г. по 31.01.2017 г. составляет 17 896 рублей 64 коп. (6978,27+15873,85-4955,48=17 896,64).

С учетом доли начисления по содержанию, текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома в общем размере начислений равной 30,5 % (6978, 27 /22852, 12 * 100=30,5) подлежащая взысканию с собственника жилого помещения сумма задолженности составляет 5458,47 руб. (17 896,64*30,5/100=5458,47).

С учетом доли начисления по коммунальным услугам в общем размере начислений равной 69,5% (15 873,85/22852,12 *100=69,5), подлежащая взысканию солидарно с собственника жилого помещения и лиц, проживающих в жилом помещении и пользующихся коммунальными услугами, составляет 12 438,17 руб. (17 896,64*69,5/100=12 438,17).

Согласно выставляемым ЖСК № квитанциям по адресу: <адрес> за период с 01.02.2017 г. по 31.10.2019 г. начисленная плата за содержание и техобслуживание помещения составляет 30 403, 34 руб.; за содержание внутридомового газового оборудования составляет 1699,65 руб.; за электроэнергию МОП составляет 1620,10 руб.; за текущий ремонт составляет 13 475,62 руб.. В сумме указанные начисления составляют 47 198,71 руб..

Согласно выставляемым ЖСК № квитанциям по адресу: <адрес> за период с 01.02.2017 г. по 31.10.2019 г. начисленная плата за холодную воду составляет 10 317,58 руб.; горячую воду составляет 36 704,07 руб.; водоотведение составляет 9 523,99 руб.; отопление составляет 49 514,26 руб. В сумме указанные начисления составляют 106 059,90 руб. Таким образом, общий размер начислений по содержанию жилого помещения, текущему ремонту и коммунальным услугам за период с 01.02.2017 г. по 31.01.2017 г. составляет 153 258,60 руб. (47 198,71 +106 059,90 =153 258,60).

За период с 01.02.2017 г. по 31.10.2019 г. должниками была оплачена задолженность текущего периода в размере 71 878,58 руб..

На основании произведенного расчета общий размер задолженности по оплате коммунальных услуг, содержания, текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома за период с 01.02.2017 г. по 31.10.2019 г. составляет 81 380,02 руб. (47 198, 7 +106 059,90 -71 878,58=81380,02).

С учетом доли начисления по содержанию, текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома в общем размере начислений равной 30,80 % (47 198,71/153 258,60 * 100=30,80), подлежащая взысканию с собственника жилого помещения сумма задолженности составляет 25065,05 руб. (81380,02*30,80/100=25065,05).

С учетом доли начисления по коммунальным услугам в общем размере начислений равной 69,2 % (106 059,90/153 258,60*100=69,2), подлежащая взысканию солидарно с собственника жилого помещения и лиц, проживающих в жилом помещении и пользующихся коммунальными услугами, составляет 56 314,97 руб. (81380,02*69,2/100=56314,97).

Указанный расчет принимается судом как верный, расчет ответчиками не оспаривался, иного расчета в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Возмещение судебных издержек (в том числе расходов на оплату услуг представителя) на основании приведенных норм осуществляется, таким образом, только той стороне, в пользу которой вынесено решение суда, в силу того судебного постановления, которым спор разрешен по существу. Гражданское процессуальное законодательство при этом исходит из того, что критерием присуждения расходов на оплату услуг представителя при вынесении решения является вывод суда о правомерности или неправомерности заявленного истцом требования.

При определении подлежащей взысканию суммы расходов на оказание юридической помощи, необходимо учитывать объем дела и его сложность, характер возникшего спора, объем оказанной правовой помощи, участие представителя в судебных заседаниях, а также конкретные обстоятельства данного дела. Таким образом, с учетом сложности дела, с учетом количества судебных заседаний и их длительности, суд полагает подлежащей взысканию с ответчика суммы расходов на оплату услуг представителя в размере 4 000 руб., находя указанную сумму разумной и справедливой.

Из разъяснений п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" следует, что при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ). Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ).

Таким образом, с ответчиков солидарно подлежит взысканию госпошлина в размере 3441,36руб., расходы на оплату юридических услуг - 4 000руб..

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Жилищно-строительного кооператива № 222 к Шкредовой Елене Леонидовне, Шкредову Андрею Александровичу, Назаровой Ксении Александровне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Шкредова Андрея Александровича в пользу Жилищно-строительного кооператива № 222 задолженность по оплате капитального ремонта и реконструкции многоквартирного дома за период с 01.09.2016 г. по 31.10.2019 г. в сумме 12791 (двенадцать тысяч семьсот девяносто один) рубль 48 копеек.

Взыскать с Шкредова Андрея Александровича в пользу Жилищно-строительного кооператива № 222 задолженность по оплате содержания, текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома за период с 01.09.2016 г. по 31.01.2017 г. в сумме 5458,47 руб., за период 01.02.2017 по 31.10.2019 в сумме 25065,05 рублей, а всего 30 523 (тридцать тысяч пятьсот двадцать три) рубля 52 копеек.

Взыскать солидарно с Шкредова Андрея Александровича, Шкредовой Елены Леонидовны в пользу Жилищно-строительного кооператива № 222 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.09.2016 г. по 31.01.2017 г. в сумме 12 438 (двенадцать тысяч четыреста тридцать восемь) рублей 17 копеек.

Взыскать солидарно с Шкредова Андрея Александровича, Шкредовой Елены Леонидовны, Назаровой Ксении Александровны в пользу Жилищно-строительного кооператива № 222 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.02.2017 г. по 31.10.2019 г. в сумме 56 314 (пятьдесят шесть тысяч триста четырнадцать) рублей 97 копеек.

Взыскать солидарно с Шкредова Андрея Александровича, Шкредовой Елены Леонидовны, Назаровой Ксении Александровны в пользу Жилищно-строительного кооператива № 222 расходы по оплате юридических услуг в размере 4000 (четыре тысячи) рублей 00 копеек.

Взыскать солидарно с Шкредова Андрея Александровича, Шкредовой Елены Леонидовны, Назаровой Ксении Александровны в пользу Жилищно-строительного кооператива № 222 расходы на оплату государственной пошлины в размере 3441 (три тысячи четыреста сорок один) рубль 36 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий Т.С. Меркулова

Мотивированное решение изготовлено 22.05.2020г.

УИД 63RS0038-01-2019-006552-85

№2-4094/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2021 г. г. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Меркуловой Т.С.,

при секретаре Жуковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4094/2021 по иску Жилищно-строительного кооператива № 222 к Шкредовой ФИО10, Шкредову ФИО11, Назаровой ФИО12 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам указав, что ЖСК № 222 осуществляет управление и содержание жилого дома по адресу: <адрес>, пр. <адрес> Указал, что по адресу: <адрес>, <адрес> зарегистрированы: Шкредов А.А., Шкредова Е.Л., Назарова К.А., собственником жилого помещения по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ является Шкредов А.А. Ответчики ненадлежащим образом выполняют свои обязательства по оплате коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность. Ссылаясь на положения ст.ст. 153-155 Жилищного кодекса РФ, у четом уточнений просили взыскать в пользу ЖСК № с Шкредова А.А. задолженность по оплате капитального ремонта и реконструкции многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 12791,48руб., с Шкредова А.А. задолженность по оплате содержания, текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.10.2017г. в сумме 23057,96руб., взыскать солидарно с Шкредова А.А., Шкредовой Е.Л., Назаровой К.А. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 51805,55руб., взыскать солидарно с Шкредова А.А., Шкредовой Е.Л., Назаровой К.А. ра...

...сходы по оплате юридических услуг в размере 4000руб., и расходы на оплату государственной пошлины в размере 2830руб..

Заочным решением Кировского районного суда г.Самары от 22.05.2020г. исковые требования Жилищно-строительного кооператива № к Шкредовой ФИО13, Шкредову ФИО14, Назаровой ФИО15 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворены, с Шкредова ФИО16 в пользу Жилищно-строительного кооператива № взыскана задолженность по оплате капитального ремонта и реконструкции многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 12791 (двенадцать тысяч семьсот девяносто один) рубль 48 копеек, с Шкредова ФИО17 в пользу Жилищно-строительного кооператива № взыскана задолженность по оплате содержания, текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 5458,47 руб., за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 25065,05 рублей, а всего 30 523 (тридцать тысяч пятьсот двадцать три) рубля 52 копеек, солидарно с Шкредова ФИО18, Шкредовой ФИО19 в пользу Жилищно-строительного кооператива № взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 12 438 (двенадцать тысяч четыреста тридцать восемь) рублей 17 копеек, солидарно с Шкредова ФИО21, Шкредовой ФИО22, Назаровой ФИО20 в пользу Жилищно-строительного кооператива № взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 56 314 (пятьдесят шесть тысяч триста четырнадцать) рублей 97 копеек, солидарно с Шкредова ФИО27, Шкредовой ФИО23, Назаровой ФИО24 в пользу Жилищно-строительного кооператива № расходы по оплате юридических услуг в размере 4000 (четыре тысячи) рублей 00 копеек, солидарно с Шкредова ФИО25, Шкредовой ФИО26, Назаровой ФИО28 в пользу Жилищно-строительного кооператива № взысканы расходы на оплату государственной пошлины в размере 3441 (три тысячи четыреста сорок один) рубль 36 копеек.

Определением суда от 22.06.2021г. заочное решение от 01.02.2021г. отменено, производство по делу возобновлено.

Представитель истца Чиркова А.И., действующая на основании доверенности, в судебном заседании уточнила исковые требования, указав, что частично была взыскана задолженность по заочному решению суда, окончательно просила взыскать с Шкредова ФИО29 в пользу Жилищно-строительного кооператива № 222 задолженность по оплате капитального ремонта и реконструкции многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 12791 (двенадцать тысяч семьсот девяносто один) рубль 48 копеек, с Шкредова ФИО30 в пользу Жилищно-строительного кооператива № взыскать задолженность по оплате содержания, текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 23057 (двадцать три тысячи пятьдесят семь ) рублей 96 копеек, взыскать солидарно с Шкредова ФИО31, Шкредовой ФИО32 Назаровой ФИО33 в пользу Жилищно-строительного кооператива № задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 51805 (пятьдесят одна тысяча восемьсот пять) рублей 55 копеек, взыскать солидарно с ФИО2, Шкредовой ФИО34, Назаровой ФИО35 в пользу Жилищно-строительного кооператива № расходы по оплате юридических услуг в размере 4000 (четыре тысячи) рублей 00 копеек, взыскать с Шкредова ФИО36, Шкредовой ФИО37, Назаровой ФИО38 в пользу Жилищно-строительного кооператива № расходы на оплату государственной пошлины в размере 2830 (две тысячи восемьсот тридцать) рублей. Уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

В судебном заседании ответчик Назарова К.А., представитель ответчика – Кузьмин П.А., действующий на основании устного ходатайства, исковые требования не признали в полном объеме и пояснили, что собственником квартиры является Шкредов А.А., при этом Назарова К.А. в квартире в спорный период не проживала, т.к. фактически проживала в другом жилом помещении на основании договора аренды. Временной регистрации в другом жилом помещении Назарова К.А. не имеет.

Ответчик Шкредова Е.Л. в судебном заседании исковые требования не признала в части взыскания задолженности по коммунальным услугам с Назаровой К.А (её дочери), в удовлетворении исковых требований просила отказать, так как по данному адресу Назарова К.А. в спорный период не проживала.

Ответчик Шкредов А.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В силу требований ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 2 п. 1 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Совершеннолетние члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения, в том числе несут солидарную с нанимателем ответственность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В силу частей 3, 4 статьи 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ч. 4 указанной статьи наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (управляющая компания), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Пунктом 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Как разъяснено в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Ч. 1 ст. 323 ГК РФ предусмотрено, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Ч. 2 ст. 323 ГК РФ предусмотрено, что кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Судом установлено, что на основании Устава Жилищно-строительного кооператива № 222, далее именуемого ЖСК № 222, созданного в целях совместного управления, владения, пользования и распоряжения общим имуществом жилого комплекса, осуществления деятельности по содержанию, сохранению и приращению недвижимости, распределения между домовладельцами обязанностей по возмещению издержек на поддержание технического и санитарного состояния общего имущества, многоквартирные дома по адресу: <адрес>. 467 находятся в обслуживании ЖСК№ 222.

Сведения о ЖСК № 222 внесены в Единый государственный реестр юридических лиц и индивидуальных предпринимателей под номером 1026300776721 (ОГРН), свидетельство о постановке на учет в налоговом органе выдано Инспекцией ФНС РФ по Кировскому району г. Самары 20.12.1999 г. (ИНН 6312028161).

Собственником жилого помещения по адресу: <адрес> 25.10.2012г. является Шкредов ФИО39, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке по вышеуказанному адресу зарегистрированы: Шкредов ФИО41 23.01.1973г.р., Шкредова ФИО42 01.03.1978г.р., Назарова ФИО40 25.01.1999г.р..

Судом установлено, что ответчики периодически не производили оплату за коммунальные услуги, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, установленные нормами действующего законодательства и Уставом ЖСК.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка №17 кировского судебного района г.Самары Самарской области от 09.10.2019г. с Шкредова А.А., Шкредовой Е.Л. взыскана задолженность за период с 01.01.2013г. по 31.10.2014.г. в размере 65811, 21 руб., затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома за период с 01.10.2014 по 31.08.2018 в размере 19140, 43 руб., задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонта общего имущества многоквартирного дома за период с 01.11.2014г. по 31.08.2019г. в размере 119629, 34 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 4000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2622, 90 руб.

Определением суда от 31.10.2019г. судебный приказ отменен по заявлению Шкредова А.А.

Истец обратился в суд с иском в порядке искового производства, указав, что ответчики задолженность по коммунальным услугам до настоящего времени не погашена.

Согласно произведенного истцом расчета, с учетом того, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является Шкредов А.А., Шкредова Е.Л. и Назарова К.А. 25.01.1999г.р. по вышеуказанному адресу зарегистрированы, как члены семьи собственника, задолженность по оплате коммунальных услуг, содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома, спорный период задолженности разделен на два временных отрезка: с 01.09.2016г. по 31.01.2017г., и 01.02.2017г. по 31.10.2019г., поскольку Назарова К.А. достигла совершеннолетия 25.01.2017г. Согласно выставляемым ЖСК № квитанциям по адресу: <адрес> учетом срока исковой давности, за период с 01.09.2016г. по ДД.ММ.ГГГГ начисленная плата за капитальный ремонт составляет 12791,48 руб..

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплата по капитальному ремонту должниками не производилась.

Согласно выставляемым ЖСК № 222 квитанциям по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.01.2017г. начисленная плата за содержание и техобслуживание помещения составляет 4 435,20руб.; за содержание внутридомового газового оборудования составляет 240,25руб.; за электроэнергию МОП составляет 402,02 руб.; за текущий ремонт составляет 1900,80 руб. В сумме указанные начисления составляют 6 978,27 руб..

Согласно выставляемым ЖСК №222 квитанциям по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начисленная плата за холодную воду составляет 1 417,79 руб.; горячую воду составляет 6 014,88 руб.; водоотведение составляет 1 326,38 руб.; отопление составляет 7 114,80 руб. В сумме указанные начисления составляют 15 873,85 руб..

Таким образом, общий размер начислений по содержанию жилого помещения, текущему ремонту и коммунальным услугам за период с 01.09.2016г. по 31.01.2017г. составляет 22852,12 руб. (6978,27+15873,85=22852,12).

За период с 01.09.2016г. по 31.01.2017г. должниками были осуществлены оплаты в размере 10 383,41руб. (сентябрь 2016г.) по указанному должником назначению платежа погашается задолженность предыдущего периода. Оплаты в размере 8789,01руб. (ноябрь 2016г.), 9345,96руб. (декабрь 2016г.), 12751,16руб. (февраль 2017г.) не содержат указания на период оплаты, что позволяет их отнести на оплаты предыдущего периода.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ должниками была оплачена задолженность текущего периода в размере 4 955,48 руб.

На основании произведенного расчета общий размер задолженности по оплате коммунальных услуг, содержания, текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.01.2017г. составляет 17 896 рублей 64 коп. (6978,27+15873,85-4955,48=17 896,64).

На основании заочного решения Кировского районного суда г.Самары от 22.05.2021г. в рамках возбужденного исполнительного производства с ответчиков взыскана задолженность в размере 24 413,15руб..

С учетом доли начисления по содержанию, текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома в общем размере начислений равной 30,80 % (47 198,71 /153 258,60 * 100=30,80) подлежащая взысканию с собственника жилого помещения сумма задолженности составляет 23 057,96руб. (74 863,51*30,80/100=23 057,96).

С учетом доли начисления по коммунальным услугам в общем размере начислений равной 69,2% (106 059,90/153 258,60*100=69,2), подлежащая взысканию солидарно с собственника жилого помещения и лиц, проживающих в жилом помещении и пользующихся коммунальными услугами, составляет 51 805,55 руб. (74 863,51*69,2/100=51 805,55).

Согласно выставляемым ЖСК № 222 квитанциям по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. начисленная плата за содержание и техобслуживание помещения составляет 30 403,34руб.; за содержание внутридомового газового оборудования составляет 1699,65 руб.; за электроэнергию МОП составляет 1620,10 руб.; за текущий ремонт составляет 13 475,62 руб.. В сумме указанные начисления составляют 47 198,71 руб..

Согласно выставляемым ЖСК № 222 квитанциям по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начисленная плата за холодную воду составляет 10 317,58 руб.; горячую воду составляет 36 704,07 руб.; водоотведение составляет 9 523,99 руб.; отопление составляет 49 514,26 руб. В сумме указанные начисления составляют 106 059,90 руб. Таким образом, общий размер начислений по содержанию жилого помещения, текущему ремонту и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 153 258,60 руб. (47 198,71 +106 059,90 =153 258,60).

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ должниками была оплачена задолженность текущего периода в размере 71 878,58 руб..

Судебными приставами-исполнителями ОСП Кировского района принудительно взыскано в счет оплаты задолженности денежные средства в размере 6 516,51руб.

На основании произведенного расчета общий размер задолженности по оплате коммунальных услуг, содержания, текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома за период с 01.02.2017г. по 31.10.2019г. составляет 74 863,51руб. (47 198,7 +106 059,90 -71 878,58 – 6 516,51 = 74 863,51).

С учетом доли начисления по содержанию, текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома в общем размере начислений равной 30,80 % (47 198,71/153 258,60 * 100=30,80), подлежащая взысканию с собственника жилого помещения сумма задолженности составляет 25065,05 руб. (81380,02*30,80/100=25065,05).

С учетом доли начисления по коммунальным услугам в общем размере начислений равной 69,2 % (106 059,90/153 258,60*100=69,2), подлежащая взысканию солидарно с собственника жилого помещения и лиц, проживающих в жилом помещении и пользующихся коммунальными услугами, составляет 56 314,97 руб. (81380,02*69,2/100=56314,97).

Указанный расчет ответчиками не опровергнут и не оспорен, является арифметически верным, соответствующим действующему законодательству, иного расчета в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено, поэтому принимается судом в качестве основы для определения размера задолженности.

Достоверных и допустимых доказательств, подтверждающих, что истцом оказываются услуги ненадлежащего качества, ответчиками не представлено.

Оценив в совокупности представленные сторонами доказательства по правилам ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, применяя приведенные нормы права, суд приходит выводу, что исковые требования в части взыскания задолженности с Шкредова А.А. по оплате капитального ремонта и реконструкции многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 12791, 48 руб., взыскания задолженности с Шкредова А.А. по оплате содержания, текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 23057, 96 руб., взыскании солидарно с Шкредова А.А., Шкредовой Е.Л., Назаровой К.А. задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 51805, 55 руб. обоснованы и подлежат удовлетворению.

Доводы ответчика Назаровой К.А. о том, что с неё не должна взиматься задолженность за период непроживания в спорной квартире, со ссылками на то, что с она фактически проживала в ином жилом помещении на основании договора аренды и оплачивала коммунальные платежи по арендованной квартире, судом отклоняются по следующим основаниям.

Согласно части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Соглашения между собственником и членами семьи о порядке оплаты коммунальных услуг в ЖСК №222 не поступало.

В силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу требований п. 91 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" письменное заявление потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги должно быть подано исполнителю не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия. Таким образом, перерасчет платы носит заявительный характер.

С соответствующими заявлениями о факте своего отсутствия в спорном жилом помещении Назарова К.А. не заявляла, с требованием о перерасчете коммунальных услуг, в связи с временным отсутствием зарегистрированных в Квартире лиц, ответчик Назарова К.А. к истцу ЖСК №222 в установленном порядке не обращалась. Кроме того, суд также учитывает, что ответчиком не представлено доказательств оплаты коммунальных услуг за спорный период времени по иному месту жительства.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Возмещение судебных издержек (в том числе расходов на оплату услуг представителя) на основании приведенных норм осуществляется, таким образом, только той стороне, в пользу которой вынесено решение суда, в силу того судебного постановления, которым спор разрешен по существу. Гражданское процессуальное законодательство при этом исходит из того, что критерием присуждения расходов на оплату услуг представителя при вынесении решения является вывод суда о правомерности или неправомерности заявленного истцом требования.

Из материалов дела следует, что 02.09.2019г. ЖСК №222 заключил договор на оказание юридических услуг №39 с ООО «Агентство оказания юридической помощи «Приоритет» по вопросу взыскания задолженности по коммунальным платежа. За предоставленные услуги ЖСК №222 была произведена оплата в размере 4000 руб., что подтверждается платежным поручением №167 от 24.09.2019г.

При определении подлежащей взысканию суммы расходов на оказание юридической помощи, необходимо учитывать объем дела и его сложность, характер возникшего спора, объем оказанной правовой помощи, участие представителя в судебных заседаниях, а также конкретные обстоятельства данного дела. Таким образом, с учетом сложности дела, исходя из объёма выполненной работы представителем истца, суд полагает подлежащей взысканию с ответчика суммы расходов на оплату услуг представителя в размере 4 000 руб., находя указанную сумму разумной и справедливой.

Из разъяснений п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" следует, что при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ). Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ).

При обращении в суд истцом была уплачена государственная пошлина в размере 3441, 36 руб., что подтверждается материалами дела.

Таким образом, с учетом удовлетворения исковых требований, с ответчиков солидарно подлежит взысканию госпошлина в размере 2830 руб., расходы на оплату юридических услуг- 4000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Жилищно-строительного кооператива № 222 к Шкредовой ФИО43, Шкредову ФИО44, Назаровой ФИО45 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Шкредова ФИО46 в пользу Жилищно-строительного кооператива № 222 задолженность по оплате капитального ремонта и реконструкции многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 12791 (двенадцать тысяч семьсот девяносто один) рубль 48 копеек.

Взыскать с Шкредова ФИО47 в пользу Жилищно-строительного кооператива № 222 задолженность по оплате содержания, текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 23057 (двадцать три тысячи пятьдесят семь ) рублей 96 копеек.

Взыскать солидарно с Шкредова ФИО48, Шкредовой ФИО49, Назаровой ФИО50 в пользу Жилищно-строительного кооператива № 222 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 51805 (пятьдесят одна тысяча восемьсот пять) рублей 55 копеек.

Взыскать солидарно с Шкредова ФИО51, Шкредовой ФИО52, Назаровой ФИО53 в пользу Жилищно-строительного кооператива № 222 расходы по оплате юридических услуг в размере 4000 (четыре тысячи) рублей 00 копеек.

Взыскать с Шкредова ФИО54, Шкредовой ФИО55, Назаровой ФИО56 в пользу Жилищно-строительного кооператива № 222 расходы на оплату государственной пошлины в размере 2830 (две тысячи восемьсот тридцать) рублей.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 29.07.2021г.

Председательствующий Т.С. Меркулова