Шкуридина Мария Ивановна

Дело № 2-319/2013

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Иловлинский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Кузнецова А.Н.,

при секретаре Савиной Е.А.,

с участием истца Шкуридиной М.И.,

представителя ответчиков Отставного Д.Г. и Отставного С.Г. – адвоката Бурдыко О.В., представившей удостоверение №, выданное ДД.ММ.ГГГГ Управлением Минюста России по Волгоградской области, действующей на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №,

рассмотрев в открытом судебном заседании 17 апреля 2013 года в р.п.Иловля Иловлинского района Волгоградской области гражданское дело по иску Шкуридиной М. И. к Отставному Д. Г. и Отставному С. Г., с привлечением третьего лица отделения УФМС России по Волгоградской области в <адрес> о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Шкуридина М.И. обратилась в суд с иском к Отставному Д.Г. и Отставному С.Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: р.<адрес>.

В обоснование своих доводов истец указал, что она является собственником изолированной части жилого дома, расположенной по адресу: р.<адрес>. В принадлежащей ей на праве собственности изолированной части жилого дома зарегистрированы ответчики, которые после продажи их матерью в декабре 2012 года вышеуказанной изолированной части жилого дома, выехали из указанного жилого помещения, где проживают в настоящее время, неизвестно.

Добровольно ответчики сняться с регистрационного учёта не желают. Имущества, принадлежащего Отставному Д.Г. и Отстав...

...ному С.Г. в изолированной части жилого дома истца нет.

Истец считает, что ответчики утратили право пользования спорной изолированной частью жилого дома, так как они членами её семьи и собственниками изолированной части жилого дома не являются, и в ней не проживают.

В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержал в полном объёме, просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: р.<адрес>, по основаниям, указанным в исковом заявлении. В судебном заседании истец также пояснил, что она по доверенности, выданной матерью ответчиков, продала спорное жилое помещение своей сестре Федосовой Л.И. На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Федосова Л.И. подарила ей спорное жилое помещение. Ответчики зарегистрированы в указанном жилом помещении, но не проживали в нём на моент совершения сделок купли-продажи и дарения. Вещей ответчиков в спорном жилом помещении не было и нет, бремя по содержанию спорного жилого помещения ответчики не несут, совместно с истцом не проживают, собственниками жилого помещения не являются, общие бюджет и хозяйство не ведутся. Ответчики из спорного жилого помещения выехали добровольно и в настоящее время место их проживания не известно. Соглашения с ответчиками о праве пользования спорным жилым помещением собственником жилого помещения не заключалось. Истец считает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, которое принадлежит истцу на праве личной собственности.

Ответчики, будучи надлежаще извещёнными о времени и месте судебного разбирательства в суд не явились, причина их неявки суду неизвества, в связи с чем признаётся неуважительной.

Представитель третьего лица отделения УФМС России по Волгоградской области в Иловлинском районе, будучи надлежаще извещёнными о времени и месте судебного разбирательства в суд не явился, предоставлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Адвокат Бурдыко О.В. назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков Отставного Д.Г. и Отставного С.Г., просила суд в удовлетворении иска отказать, поскольку ей неизвестна позиция ответчиков.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и представителя третьего лица.

Суд, выслушав истца, представителя ответчиков, свидетеля Федосову Л.И., исследовав материалы дела, считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

При разрешении спора о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением суд принимает во внимание следующее.

Согласно положениям ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Аналогичные положения закона указаны в ч. 1 ст.30 ЖК РФ - согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права 34-АА №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, Шкуридина М.И. является собственником изолированной части жилого дома, расположенной по адресу: р.<адрес>. (л.д.4).

Из справки администрации Иловлинского городского поселения Иловлинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в домовладении, расположенном по адресу: р.<адрес> <адрес> зарегистрированы Отставной Д.Г., 1973 года рождения и Отставной С. Г., 1985 года рождения (л.д.6).

Установленные в судебном заседании обстоятельства, позволяют суду сделать вывод о том, что истец является собственником изолированной части жилого дома, расположенной в р.<адрес>, в которой зарегистрированы ответчики Отставной Д.Г. и Отставной С.Г., не являющиеся собственниками спорного жилого помещения, а также членами семьи собственника спорного жилого помещения, а именно истца Шкуридиной М.И.

Свидетель Федосова Л.И. пояснила, что Шкуридина М.И. по доверенности, выданной матерью ответчиков, продала спорное жилое помещение ей. На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ она подарила ей указанное жилое помещение. Ответчики Отставной Д.Г. и Отставной С.Г. были зарегистрированы в указанном жилом помещении, однако на момент совершения сделок уже не проживали в спорном жилом помещении. Вещей ответчиков в спорном жилом помещении не было и нет, бремя по содержанию спорного жилого помещения ответчики не несут, совместно с истцом не проживают, общие бюджет и хозяйство с ответчиками не ведутся. Какого-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось.

Как видно из материалов дела, пояснений истца и свидетеля Федосовой Л.И., Отставной Д.Г. и Отставной С.Г. не проживают в спорном жилом помещении, членами семьи истца не являются, были вселены, в жилое помещение, с согласия бывшего владельца, с декабря 2012 года, в спорном жилом помещении не проживают, вещей ответчиков в жилом помещении нет, ответчики не несут бремя по содержанию изолированной части жилого дома. Отсутствие ответчиков не носит временный характер.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктами 5 и 6 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом.

По смыслу п. 13, 18, 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», допускается обращение в суд с иском о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Пунктом 32 указанного Постановления Пленума Верховного Суда, указано, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно положениям ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Данные обстоятельства, дают суду основания полагать, об отсутствии каких либо данных, свидетельствующих о возмездной основе пользования ответчиками принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики выехали из спорного жилого помещения добровольно, вещей ответчиков в спорном жилом помещении нет, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением стороны не заключали, ведение общего хозяйства сторонами не производится, общий бюджет у ответчиков и собственника жилого помещения отсутствует, взаимная поддержка друг другу не оказывается, ответчики не исполняют обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В силу ст. 56 ГПК РФ, доказательств об обратном, суду не предоставлено.

Исходя из изложенного выше, исследовав и оценив доказательства в их совокупности, исходя из предмета и оснований заявленных исковых требований, а также из достаточности и взаимной связи всех доказательств в их совокупности, установив все обстоятельства, входящие в предмет доказывания и имеющие существенное значение для правильного разрешения спора, принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, руководствуясь положениями действующего законодательства, суд приходит к выводу, что исковые требования истца заявлены обосновано и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Шкуридиной М. И. к Отставному Д. Г. и Отставному С. Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Отставного Д. Г., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> и Отставного С. Г., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: р<адрес>.

Апелляционная жалоба, может быть подана в Волгоградский областной суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Иловлинский районный суд Волгоградской области.

Судья А.Н. Кузнецов