Шлайс Виктор Павлович

КОПИЯ

№ 2-1-402/2024

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

07.03.2024 г. Красноуфимск

Красноуфимский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Бунаковой С.А., при секретаре Токманцевой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шлайс Виктора Павловича к Федеральной службе государственной регистрации и картографии по Свердловской области о признании обременения отсутствующим с обязанием погасить в ЕГРН запись об обременении и снятии ареста на имущество,

УСТАНОВИЛ:

Шлайс В.П. обратился с суд с иском о признании обременения отсутствующим с обязанием погасить в ЕГРН запись об обременении и снятии ареста на имущество, указав, что он и его супруга Шлайс Л.Ш. с 22.09.2011 на праве общей долевой собственности являются собственниками <адрес> в <адрес>. В отношении квартиры имеются ограничения, наложенные на основании исполнительного производства №1-109/2014-ИП от 11.10.2018 и определения Красноуфимского районного суда Свердловской области от 30.05.2018. В настоящее время исполнительное производство окончено, задолженность Шлайс В.П. перед взыскателем в рамках гражданское дела №2-1-636/2018 полностью погашена. Исполнительное производство окончено 06.02.2024. На основании изложенного, истец просит отменить обеспечительные меры - арест, наложенный определением Красноуфимского районного суда Свердловской области от 30.05.2018 в рамках гражданского дела №2-1-636/2018, снять запрет на совершение действий по регистрации объекта недвижимости, признать обременение в виде запрета на регистрационные действия недвижимости наложенное на недвижимое имущество, принадлежащее истцу, в рамках исполнительного производст...

...ва №29114/18/66062-ИП от 11.10.2023 отсутствующим, обязать погасить запись об обременении в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в рамках исполнительного производства №29114/18/6606 ИП от 11.10.2023.

В судебном заседании Шлайс В.П. поддержал только требование об отмене обеспечительных мер, наложенных определением Красноуфимско районного суда Свердловской области от 30.05.2018 в рамках гражданского дела №2-1-636/2018, остальные требования не поддержал, поскольку остальные ограничения сняты. Уточненное требование поддержал, обосновав его доводами, изложенными в заявлении.

В связи с уточнением заявителем требований суд определил перейти к рассмотрению гражданского дела по правилам главы 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Свердловской области Высоковских Л.А. в судебном заседании пояснила, что в настоящее время в отношении квартиры имеется только арест, наложенный на основании определения суда. Все остальные ограничения сняты. Управление не нарушало права заявителя, поэтому является ненадлежащим ответчиком по делу.

Судебный пристав – исполнитель ОСП по Красноуфимскому и Ачитскому районам ГУ ФССП России по Свердловской области Сорокина Е.С., представитель ООО «Эксперт Сибирь» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Судебный пристав- исполнитель в ответе на судебный запрос указала, что в отношении должника Шлайс В.П. в ОСП по Красноуфимскому и Ачитскому районам ГУ ФССП России по Свердловской области находилось 12 исполнительных производств. Все исполнительные производства окончены по п. 1 ч.1 ст. 47 ФЗ « Об исполнительном производстве.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что заявитель Шлайс В.П. и Шлайс Л.Ш. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 27.09.2011 и выпиской из ЕГРН от 19.02.2024.

28.05.2018 Конкурсный управляющий ООО «Коммерческий банк «АйМаниБанк» в лице Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» обратился в суд с иском к Шлайс В.П. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество. Также в ходатайстве представитель истца просил принять обеспечительные меры по иску в отношении имущества Шлайс В.П.

Определением Красноуфимского районного суда от 30.05.20218 наложен арест на имущество, в том числе автомобиль HYUNDAI SANTA FE и денежные средства, принадлежащие на праве собственности Шлайс В. П., зарегистрированному по адресу: <адрес>4, в пределах суммы исковых требований 724 399,79 руб.

Вышеуказанное определение суда исполнено, что подтверждено Выпиской из ЕГРН в отношении квартиры от 19.02.2024, где в разделе: «Ограничение прав и обременение объекта недвижимости» указано на наличие ареста по определению Красноуфимского районного суда от 30.05.2018.

Также в Выписке имеются сведения о наличии обременения на квартиру по Постановлению судебного пристава – исполнителя Межрайоного отдела по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Свердловской области.

Вместе с тем, из пояснений представителя Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Свердловской области Высоковских Л.А. в судебном заседании и ее Отзыва на заявление следует, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, на объект недвижимости, квартиру с кадастровым номером №1-109/2014, расположенную по адресу: <адрес> имеется запись о регистрации ограничения прав, обременении- арест №1-109/2014 от 08.06.2018, наложенный на основании определения Красноуфимского районного суда Свердловской области от 30.05.2018. Иные ограничения прав, обременения отсутствуют.

Таким образом, судом установлено, что в отношении квартиры имеются только ограничения, наложенные определением суда от 30.05.2018.

Решением Красноуфимского районного суда от 25.06.2018 с Шлайс В.П. в пользу общества с ограниченной ответственностью Коммерческий банк «АйМаниБанк» в лице Государственной корпорации агентство по страхованию вкладов взыскана задолженность по кредитному договору № АКк 60/2013/02-02/273 от 09.01.2013 по состоянию на 23.03.2018 в размере 561 399,79 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 16 444 руб., итого 577 843,79 руб., обращено взыскание на автомобиль марки HYUNDAI SANTA FE, год выпуска 2008, цвет белый, двигатель № D4ЕВ-7405945, ПТС <адрес>, путем продажи с публичных торгов с начальной продажной стоимостью, установленной судебным приставом-исполнителем. ФИО2 вступило в законную ФИО4, возбуждено исполнительное производство.

Определением Красноуфимского районного суда от 27.07.2021 произведена замена взыскателя по вышеуказанному решению суда с ООО КБ «АйМаниБанк» в лице Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» на ООО «Эксперт Сибирь».

06.02.2024 судебным приставом –исполнителем исполнительное производство № 137549/23/66036-ИП окончено фактическим исполнением. На сайте ФССП в банке данных исполнительных производств, имеющемся в открытом доступе в сети Интернет, в отношении Шлайс В.П., 13.06.1982 года рождения, также отсутствуют исполнительные производства.

Следовательно, имеются основания для отмены обеспечительных мер, наложенных по определению Красноуфимского районного суда от 30.05.2018, освобождения от ареста квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 144, 145, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Заявление Шлайс В. П. (паспорт серии 6505 №1-109/2014) об отмене обеспечительных мер удовлетворить.

Отменить обеспечительные меры, наложенные определением Красноуфимского районного суда от 30.05.2018 в отношении имущества, принадлежащего на праве собственности Шлайс В. П..

Определение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Красноуфимский районный суд в течение 15 дней со дня вынесения.

Судья- подпись С.А. Бунакова

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>