Шлнйгин Иван Сергеевич

Дело № 2- 5139/17

Решение

Именем Российской Федерации

Сыктывкарского городского суда

В составе председательствующего судьи Ланшакова С.В.

При секретаре Алеев А.А

с участием представителя Шлейгиной Е.В – Клиперт Л.В, представителя Изъюровой С.К – адвокат Койдан Р.В, представитель ответчика Елисеева Н.А

Рассмотрев в открытом судебном заседании 21 августа 2017 года дело по искам Шлейгиной Е.В. и Шлейгина И.С. к Администрации МО ГО « Сыктывкар» о признании права собственности на земельный участок и Изъюровой С.К. к Администрации МО ГО « Сыктывкар» об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на долю жилого дома и суд,

Установил

Шлейгина Е.В и Шлейгин И.С обратились в суд с иском о признании права собственности на доли земельного участка по адресу : ... – Шлейгина Е.В в ..., Шлейгин И.С в .... Изъюрова С.К просила установить факт принятия наследства после смерти матери ... С.К, умершей ** ** ** и признать право собственности на ... дома ... В судебном заседании представитель Шлейгиной Е.В, Изъюрова С.К и ее представитель на требованиях настаивали. Представитель ответчика просил вынести решение на усмотрение суда. Шлейгин И.С просил рассмотреть дело в его отсутствии, имеется письменное заявление, третьи лица Изъюрова Е.К, Сенчина Т.М участия в судебном заседании не пориняли.

Заслушав стороны, исследовав все материалы дела, суд пришел к выводу, что требования истцов подлежат удовлетворению по следующим обстоятельствам.

Судом установлено, что по договору купли-продажи от ** ** ** ... Т.М продала ... дома ... Шлейгиной Е.В, действующей за себя и ... И.С и ... Д.И. В результате данного дого...

...вора к Шлейгиной Е.В, ... И.С и ... Д.И перешло по ... дома каждому. ** ** ** Шлейгин Д.И подарил свою ... Шлейгиной Е.В и ей в настоящее время принадлежит ... дома, ... И.С ... дома ... принадлежала ... И.И.

** ** ** ... И.И выдала завещание на все свое имущество и в том числе на ... дома ... своей дочери Изъюровой С.К. ** ** ** ... И.И умерла. После ее смерти в наследство никто не вступал. Ранее ** ** ** ... И.И подарила ... дома ... Изъюровой С.К, но данный договор не был зарегистрирован в органах юстиции и в связи со смертью дарителя оформить право собственности не представляется возможным.

Постановлением администрации МО ГО « Сыктывкар» от ** ** ** за № ... « О предоставлении земельного участка « были утверждены границы земельного участка с кадастровым номером ... площадью ... кв.м по адресу : ... и было предоставлено :

... кв.м ... Т.М в пожизненное наследуемое владение для обслуживания ... дома без установления границ в натуре ;

....м. ... И.И в пожизненное наследуемое владение для обслуживания ... дома без установления границ в натуре.

В настоящее время земельным участком пользуются собственники дома ... Шлейгина Е.В и ... И.С, а также Изъюрова С.К.

В соответствии со ст 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что для принятия наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, если он вступил во владение наследственным имуществом.

Как установлено судом, что после смерти матери ... И.И, Изъюрова С.К проживала в доме ..., пользовалась земельным участком возле дома, несла расходы по содержанию своей ... дома – оплачивала за отопление, элетроэнергию, несла бремя уплаты налогов за дом. – имеются квитанции об уплате налога от ** ** **, ** ** **,, ** ** **

Учитывая, что Изъюрова С, К проживала в доме ... после смерти матери, несла расходы на содержание дома, оплачивала налог на имущество за ... дома, то она фактически приняла наследство после смерти матери по ст 1153 ГК РФ.

В соответствии с ч 2 ст 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Изъюрова С.К является наследницей после смерти ... И.И по завещанию от от ** ** **, данное завещание не изменялось и не отменялось и за ней следует признать право собственности на ... дома ... по ст 218 ГК РФ.

Согласно статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках. В случае, если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, раздел которого невозможно осуществить без нарушений требований к образуемым или измененным земельным участкам, принадлежит нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено Земельным Кодексом, федеральными законами.

В соответствии со ст 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Общая долевая собственность возникает с момента государственной регистрации.

Поскольку Шлейгина Е.В является собственником ... дома, Шлейгин И.С и Изъюрова С.К собственниками по ..., то к ним соответственно в этих же долях переходит право собственности на земельный участок данного дома.

В судебном заседании стороны пояснили, что у них не имеется споров по порядку пользования земельным участком и следует признать право собственности на земельный участок- за Шлейгиной Е.В на ...; за Изъюровой С.К и Шлейгиным И.С по ... за каждым.

Руководствуясь ст 193-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ

Установить факт принятия наследства Изъюровой С.К. на ... дома №... после смерти матери И.И., умершей ** ** **

Признать за Изъюровой С.К. право собственности на ... дома ...

Признать за Шлейгиной Е.В. право собственности на ... земельного участка по адресу : ...

Признать за Изъюровой С.К. право собственности на ... земельного участка по адресу : ...

Признать за Шлейгиным И.С. право собственности на ... земельного участка по адресу : ...

Решение может быть обжаловано Верховный Суд Республики Коми в течение месяца со дня составления мотивированного решения через Сыктывкарский городской суд.

Председательствующий С.В. Ланшаков.