Шмайлов Виктор Алексеевич

Дело № 2-2338/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20.06.2018 Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе: председательствующего судьи Хабаровой О.В., при секретаре Мамедовой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудинова Ф. В. к Шмайлову В. А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Кудинов Ф.В. обратилась в суд с иском к Шмайлову В.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Спорное жилое помещение представляет собой квартиру < № > общей площадью 9,50 кв.м, расположенную по адресу: < адрес >.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от < дд.мм.гггг >, собственником спорного жилого помещения является Кудинов Ф.В. на основании договора купли-продажи от < дд.мм.гггг >.

На основании справки о регистрации по месту жительства, в спорной квартире зарегистрированы: собственник Кудинов Ф.В., жена Г.И.Т., мать К.Е.Ф., без родства Г.А.В., Шмайлов В.А. с < дд.мм.гггг >.

В обоснование иска указано, что ответчик является бывшим другом семьи истца, оказался в сложной жизненной ситуации после расторжения брака с женой, попросил зарегистрировать его в спорном жилом помещении, но в нем не проживает, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет. Поскольку регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права и законные интересы собственника, истец просит признать ответчика прекратившим право пользования спор...

...ным жилым помещением.

Истец просил рассмотреть дело в свое отсутствие, заявленные исковые требования поддержал, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчик о слушании дела извещен надлежащим образом и в срок по адресу, указанному в исковом заявлении, как следует из отчета об отслеживании почтового отправления, судебная корреспонденция, направленная ответчику, ожидает адресата в месте вручения с 11.06.2018.

С учетом мнения истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ч. ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру < № > общей площадью 9,50 кв.м, расположенную по адресу: < адрес >

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от < дд.мм.гггг >, собственником спорного жилого помещения является Кудинов Ф.В. на основании договора купли-продажи от < дд.мм.гггг >.

На основании справки о регистрации по месту жительства, в спорной квартире зарегистрированы: собственник Кудинов Ф.В., жена Г.И.Т., мать К.Е.Ф., без родства Г.А.В., Шмайлов В.А. с < дд.мм.гггг >.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пп. 11, 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживает, общее хозяйство с истцом не ведет, личных вещей в жилом помещении не имеет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, суд считает невозможным сохранение за ним права пользования жилым помещением на определенный период. Соглашение между истцом и ответчиком о сохранении права пользования спорным помещением не заключалось.

Ответчик не является членом семьи истца, законных оснований сохранять регистрацию в квартире не имеет, регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает права истца.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что Шмайлов В.А. прекратил права пользования спорным жилым помещением, собственник вправе требовать устранения нарушений своих жилищных прав, в связи с чем, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета на основании п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995.

Таким образом, заявленные требование о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Других требований не заявлено.

Руководствуясь ст. ст. 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Шмайлова В. А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: < адрес >

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Шмайлова В. А. с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: < адрес >

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин его неявки в судебное заседание, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение будет составлено в течение пяти дней.

Судья: О.В. Хабарова

Мотивированное решение составлено 21.06.2018.

Судья: О.В. Хабарова