Шмелева Марина Вениаминовна

Копия

Дело № 2-726/20

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июля 2020 года Промышленный районный суд г. Самары в составе

председательствующего судьи Нуждиной Н.Г.,

при секретаре Кирилловой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-726/20по искуБабушкиной Надежды Михайловны, Трифонова Петра Михайловича к Афанасьеву Владимиру Юрьевичу, Бузиновой Нине Ивановне, Великовой Нине Вениаминовне, Шмелевой Марине Вениаминовне об установлении наличия реестровой ошибки, внесении изменений в государственный кадастр недвижимости, установлении местоположения границ земельного участка,

установил:

Истцы Бабушкина Н.М., Трифонов П.М.первоначально обратились в суд к ответчикам Афанасьеву В.Ю., ФИО21. с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. Бабушкина Н.М., Трифонов П.М. являются собственниками земельного участка, категории: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты> №. Земельный участок занят гаражом.

Указанный земельный участок был унаследован истцами после смерти их родителей на основании свидетельств о праве на наследство по закону <данные изъяты>

Изначально земельный участок был предоставлен в пожизненное наследуемое владение отцу истцов Трифонову Михаилу Петровичу, что подтверждается свидетельством о праве пожизненного наследуемого владения №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с необходимостью установления границ земельного участка истцы в лице представителя обратились в ООО «<данные изъяты>», что подтверждаетс...

Показать ещё

...я договором б/н на создание (передачу) технической продукции от ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе проведения землеустроительных работ выяснилось, что принадлежащий истцам участок накладывается на земельный участок с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, в результате чего части земельного участка истцов оказались учтёнными в составе указанных земельных участков, что подтверждается планом границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ подготовленным ООО «<данные изъяты>».

Земельный участок с кадастровым номером № принадлежит Афанасьеву Владимиру Юрьевичу, земельный участок с кадастровым номером № принадлежит ФИО22 что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости.

Внесение в кадастр недвижимости сведений о земельных участках ответчиков препятствует истцам провести межевание своего участка, поскольку фактические границы их земельного участка налагаются на границы земельных участков ответчиков.

На основании вышеизложенного истцы Бабушкина Н.М., Трифонов П.М. просили суд:

-установить смежную границу земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № в координатах определенных планом границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. подготовленным ООО «<данные изъяты>»;

-установить смежную границу земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № в координатах определенных планом границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. подготовленным ООО «<данные изъяты>»;

-определить границы земельного участка с кадастровым номером № в координатах определенных планом границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. подготовленным ООО «<данные изъяты>»;

В судебное заседание истцы Бабушкина Н.М., Трифонов П.М. не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, поручили представлять свои интересы представителю по доверенности Цой С.К., который в судебном заседании в порядке ст. 39 ГПК РФ, уточнил исковые требования, просил:

Признать наличие реестровой ошибки при определении координат характерныхточек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного поадресу: <адрес> части смежной границы с земельным участком с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Внести изменения в сведения ГКН в описании местоположения границ земельногоучастка с кадастровым номером № расположенного поадресу: <адрес>, вчасти смежной границы с земельным участком с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, установив ее в соответствии с планом, выполненным ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ

Признать наличие реестровой ошибки при определении координат характерныхточек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в части смежной границы с земельным участком с №, расположенного по адресу: <адрес>.

Внести изменения в сведения ГКН в описании местоположения границ земельногоучастка с кадастровым номером №, расположенного поадресу: <адрес>, вчасти смежной границы с земельным участком с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, установив ее в соответствии с планом, выполненным ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ.

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м., расположенного по адресу: <адрес> согласно плана земельного участка, выполненного ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ в следующих координатах характерных точек:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В ходе рассмотрения дела судом произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО12, надлежащими Бузиновой Н.И., Великовой Н.В., Шмелевой М.В., в связи с его смертью ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти, выданным отделом ЗАГС Промышленного района г.о.Самара управления ЗАГС Самарской области ДД.ММ.ГГГГ. серии <данные изъяты>№.

В судебное заседание ответчики Афанасьев В.Ю., Бузинова Н.И., Великова Н.В., Шмелева М.В. не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, возражений на иск не представили.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ. ответчик Афанасьев В.Ю. исковые требования не признал, просил в удовлетворении исковых требований Бабушкиной Н.М., Трифонова П.М. отказать. Пояснил, что ему принадлежит гараж №, который расположен на земельном участке с кадастровым номером №, а земельный участок с кадастровым номером № ему не принадлежит. Указанные в ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области сведения являются ошибкой. Принадлежащий ему земельный участок с кадастровым номером №, не граничит с земельным участком истцов. Между земельными участками с кадастровыми номерами № расположен гараж, который принадлежит его сыну Афанасьеву Д.В.

В судебное заседание представитель третьего лица – Управления Росреестрапо Самарской области не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Третье лицо- Афанасьев Д.В., привлеченный к участию в деле, в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований возражал.

Третье лицо- нотариус Богатырева И.Н., привлеченная к участию в деле в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Допрошенный в судебном заседании в качестве специалиста ФИО15 пояснил, что он работает в ООО «<данные изъяты>» в должности ведущего специалиста отдела геодезических работ. Он составлял план границ и устанавливал те точки координат, которые должны быть по фактическому местонахождению земельного участка с кадастровым номером №, расположенном под гаражом. Затем к нему обратились за составлением плана границ собственники земельных участков с кадастровыми номерами № и № На всех трех земельных участках установлены гаражи. На кадастровом учете не все земельные участки стоят с уточненными границами. При постановке на кадастровый учет земельных участков с кадастровыми № уточненными границами была допущена реестровая ошибка. План границ земельного участка, составленный ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ и схема расположения земельных участков № составленная ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ соответствуют друг другу, и отражают фактическое местоположение всех земельных участков.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, допросив в качестве специалиста геодезиста ООО «<данные изъяты>» - ФИО15,изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В силу пункта 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке. В частности, к таким спорам относятся споры смежных землепользователей о границах земельного участка.

Данная позиция подтверждается разъяснениями, содержащимися в пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", согласно которым к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об установлении границ земельного участка.

В соответствии с п. 7 ст. 1 Федерального закона от 01.01.2017 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственным кадастровым учетом недвижимого имущества является внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

Согласно п. 2 ст. 8 настоящего Федерального закона к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В соответствии с п. 1 ст. 14 ФЗ N 218-ФЗ"О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Согласно ст. 43 ФЗ N 218 "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

Если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

В силу п. 8 ст. 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

На основании п. 10 ст. 22 указанного Федерального закона при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии со ст. 39 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) со смежными землепользователями указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, разрешаются в судебном порядке (ст. 40 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности").

В соответствии с п. 3 ст. 61 Федерального закона N 218 "О Государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядкеинформационноговзаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно п.1 ст. 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что собственниками земельного участкаплощадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № расположенном по адресу: <адрес> на праве общей долевой собственности, по <данные изъяты> доли каждый, являются Бабушкина Н.М. и Трифонов П.М., что подтверждается свидетельствами Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. серии <данные изъяты> №, серии <данные изъяты> №, основание возникновения права собственности: свидетельства о праве на наследство по закону, выданные нотариусом г.Самары ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ., реестровый №

Судом также установлено, что собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, является Афанасьев В.Ю., что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, являлся Бузинов В.А., что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Из сведений, представленных нотариусом г.СамарыБогатыревой И.Н. следует, что ФИО2, умер ДД.ММ.ГГГГ., после его смерти заведено наследственное дело №. Согласно завещания ФИО12, удостоверенного нотариусом г.Самары ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ., в реестре за №, ФИО2 завещал принадлежащий ему гараж и земельный участок по адресу: <адрес> - Шмелевой М.В.

Из материалов наследственного дела №, открытого после смерти ДД.ММ.ГГГГ. ФИО12 следует, что его наследниками по закону являются: супруга наследодателя Бузинова Нина Ивановна, дочь Великова Нина Вениаминовна, наследником по закону и завещанию является дочь наследодателя Шмелева Марина Вениаминовна.

Принимая во внимание, что границы земельного участкас кадастровым номером №, принадлежащего истцам на праве собственности,не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, истцы обратились к кадастровому инженеру, для формирования межевых планов с целью уточнения границы и площади земельногоучастка.

Фактическое местоположение границ земельного участка, площадью <данные изъяты>.м, с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> согласно плана границ земельного участка, составленного кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ., установлено в следующих координатах характерных точек:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Геодезические данные земельного участка (наложения участков с кадастровыми номерами № расположенных по адресу: <адрес>, согласно плана границ земельного участка, составленного кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ, установлено в следующих координатах характерных точек:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Геодезические данные земельного участка (наложения участков с кадастровыми номерами № расположенных по адресу: <адрес>, согласно плана границ земельного участка, составленного кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ., установлено в следующих координатах характерных точек:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Как следует из сведений Федеральной кадастровой палаты, при внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым №, в соответствии с представленным каталогом координат ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ.,выявленопересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на кадастровый учет, с кадастровыми номерами №

Согласно выписки из ИСОГД г.о.Самара Департамента управления имуществом г.о.Самара от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью по каталогу представленных координат - <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> в соответствии с топографическими сведениями Департамента (<данные изъяты>) не расположен в охранной зоне инженерных коммуникаций. Испрашиваемый земельный участок частично налагается на границы земельных участков с кадастровыми номерами №. Земельный участок не расположен в границах красных линий.

Вопросы, касающиеся процедуры уточнения границ участка, урегулированы Федеральными законами от 13.07.2015г № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и от 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности». Достоверным источником информации об объекте недвижимости считаются сведения из Единого государственного реестра недвижимости.

Исходя из положений Федерального закона № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (ч.10,ст.22, Федеральный закон №218-ФЗ от 13.07.2015г.).

Государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании Закона N 218-ФЗ требованиям к описанию местоположения границ земельных участков. При этом, при уточнении местоположения границ земельного участка законодательством предусматривается внесение соответствующих изменений в сведения, содержащиеся в ЕГРН, о местоположении границ (частей) границ и площади в отношении смежных земельных участков.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредствомопределения координат их характерных точек, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (п. 8 ст.22 Федерального Закона от 13.07.2015г№ 218- ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). Индивидуализировать участок среди прочих аналогичных участков и сформировать его как полноценный объект недвижимости, позволяет процедура определения границ земельного участка. Практическое определение внешних границ участка заключается в формировании границ в системе географических координат и отображением их на топографических картах и схемах.

При межевании кадастровый инженер обязан руководствоваться сведениями из документа, определявшего местоположение границ земельного участка при его образовании.

Согласно заключения кадастрового инженера ООО «<данные изъяты>» ФИО18 (квалификационный аттестат №, СНИЛС №) от ДД.ММ.ГГГГ. в ходе проведения кадастровых работ по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, выявлена реестровая ошибка в местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами: №

На этапе межевания выявлено пересечение границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером № с границами, содержащихся в ЕГРН, смежных земельных участков, а именно, участков с кадастровыми номерами: № и № Определением координат характерных точек установлено реальное прохождение разграничительных линий земельных участков под существующими гаражами, определена точная площадь. В табличной форме приведены координатные данные земельных участков, приведены значения площади. Полученное значение площади земельного участка соответствует площади, содержащегося в документе, подтверждающего право на участок. В целях четкого понимания местоположения земельных участков ООО «<данные изъяты>» изготовлена Схема расположения земельных участков на кадастровом плане территории. На Схеме отражены границы земельных участков по данным государственного кадастра недвижимости и границы, установленных по их фактическому местоположению (линиями красного цвета). Таким образом, смещение всех границ смежных участков, является очевидным, и ошибка в сведениях Единого государственного реестра недвижимости характеризуется тем, что изменение границы конкретного участка с одной стороны влечет изменение границы этого участка с другой стороны.В настоящем случае, требуется внесение изменений о местоположении границ нескольких участков, расположенных в гаражном ряду, с кадастровыми номерами №

Анализируя изложенное, принимая во внимание заключение кадастрового инженера, суд приходит к выводу о наличии реестровой ошибки в местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами № которые являются смежными относительно спорного земельного участка с кадастровым номером №. Указанная реестровая ошибка подлежит устранению путем внесения изменений в сведения ЕГРН.

При таких обстоятельствах, заявленные исковые требования БабушкинойН.М., Трифонова П.М.обоснованы и подлежат удовлетворению, с учетом их уточнений, в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Бабушкиной Надежды Михайловны, Трифонова Петра Михайловича - удовлетворить.

Признать наличие реестровой ошибки при определении координат характерныхточек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного поадресу: <адрес> части смежной границы с земельным участком с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Внести изменения в сведения ЕГРН в описании местоположения границ земельногоучастка с кадастровым номером № расположенного поадресу: <адрес> вчасти смежной границы с земельным участком с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, установив ее в соответствии с планом, выполненным ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать наличие реестровой ошибки при определении координат характерныхточек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в части смежной границы с земельным участком с №, расположенного по адресу: <адрес>

Внести изменения в сведения ЕГРН в описании местоположения границ земельногоучастка с кадастровым номером №, расположенного поадресу: <адрес> вчасти смежной границы с земельным участком с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, установив ее в соответствии с планом, выполненным ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ.

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, согласно плана земельного участка, выполненного ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ в следующих координатах характерных точек:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено 13.07.2020г.

Председательствующий: подпись Н.Г. Нуждина

Копия верна. Судья Секретарь

Подлинный документ подшит в материалах гражданского дела № 2-726/20 УИД № районного суда г. Самары.

Свернуть