Шмулевский Дмитрий Борисович

№ 2-306/2021 УИД 76RS0023-01-2020-002682-56

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 марта 2021 года г. Ярославль

Красноперекопский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Лисютиной О.В.,

при секретаре Жеребцовой А.А.,

с участием прокурора Качура А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства обороны Российской Федерации к Шмулевскому Дмитрию Борисовичу, Шмулевской Елене Вадимовне, Шмулевскому Владиславу Дмитриевичу, Шмулевской Алисе Дмитриевне об устранении нарушения прав собственника, выселении и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Министерство обороны РФ обратилось в суд с иском к Шмулевскому Д.Б., Шмулевской Е.В., Шмулевскому В.Д., Шмулевской А.Д., и просит: устранить нарушения прав собственника в отношении помещения по адресу: АДРЕС и прекратить право пользования Шмулевскому Д.Б., Шмулевской Е.В., Шмулевскому В.Д., Шмулевской А.Д.; выселить Шмулевского Д.Б. из жилого помещения, находящегося по адресу: АДРЕС; снять Шмулевского Д.Б., Шмулевскую Е.В., Шмулевского В.Д., Шмулевскую А.Д. с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения по адресу: АДРЕС, ссылаясь в иске на то, что ответчики незаконно удерживают помещение по адресу: АДРЕС, предоставленное по договору найма служебного жилого помещения от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН. Квартира, расположенная по адресу: АДРЕС является собственностью Российской Федерации и состоит на балансе далее - ФГКУ «ЦТУИО» МО РФ. Указанное жилое помещение было предоставлено ответчику для временного проживания в связи с прохождением военной службы на основании договора найма служебного жилого помещения от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН. На основании решения жилищной комиссии Ярославского высшего зенитного ракетного училища ПВО от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА о предоставлении жилого помещения по договору социального найма ответчикам предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС. В связи с предоставлением указанного жилого помещения ответчики приняли на себя обязательс...

...тво освободить и сдать жилое помещение по адресу: АДРЕС. В нарушение обязательства, ответчиком вышеуказанное служебное жилое помещение до настоящего момента не освобождено, сведения о сдаче жилого помещения и о снятии с регистрационного учета не представлены. В адрес ответчиков ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН направлено требование об освобождении служебного жилого помещения. По состоянию на ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Шмулевский Д.Б. продолжает проживать в служебном жилом помещении, расположенном по адресу: АДРЕС. Неоднократные обращения и требования о необходимости добровольно освободить помещение не принесли результата.

В судебное заседание представитель истца не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии.

Ответчики, представители третьих лиц ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, мнения по иску не представили.

Помощник прокурора Красноперекопского района г. Ярославля Качура А.С. в судебном заседании в заключении полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке, в соответствие со ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства, по представленным доказательствам.

Выслушав заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, оценив все доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Приходя к данному выводу, суд исходил из следующего:

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 12 ст. 1 Федерального закона «Об обороне» имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

В соответствии со статьями 214, 125 ГК РФ Министерство обороны Российской Федерации осуществляет от имени Российской Федерации права собственника и выступает в суде в отношении имущества, находящегося у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

В соответствии со ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2014 № 8 (ред. от 28.06.2016) «О практике применения судами законодательства о воинской обязанности, военной службе и статусе военнослужащих» при рассмотрении исков (заявлений) военнослужащих, связанных с осуществлением ими права на жилище, необходимо иметь в виду, что основания и порядок обеспечения военнослужащих жильем регулируются как нормами Федерального закона «О статусе военнослужащих», так и нормами Жилищного кодекса Российской Федерации, принятыми в соответствии с ЖК РФ другими федеральными законами, а также изданными в соответствии с ними указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации, нормативными правовыми актами федеральных органов исполнительной власти, принятыми законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

В силу ст. ст. 93, 99 ЖК РФ, п. 1 ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих», приказа Министра обороны Российской Федерации от 30.09.2010 № 1280 служебные жилые помещения, включенные в жилищный фонд Министерства обороны Российской Федерации, предоставляются военнослужащим, как отдельной категории граждан, по установленным в законе основаниям.

В соответствии со ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе служебные жилые помещения.

Судом установлено, и материалами дела подтверждается, что жилой дом по адресу: АДРЕС – является 95-квартирным общежитием для военнослужащих ЯВЗРУ ПВО.

Приказом Минобороны РФ от 30.10.2019 № 992 жилое помещение по адресу: АДРЕС, включено в специализированный жилищный фонд с отнесением к служебным помещениям.

23.01.2008 между ГУ «Ярославская КЭЧ района» (наймодатель) и полковником Шмулевским Д.Б. (наниматель) был заключен договор найма служебного жилого помещения № 09, согласно которому нанимателю на период прохождения службы предоставляется в возмездное владение и пользование жилое помещение, относящееся к государственной собственности и закрепленное за Минобороны РФ, расположенное по адресу: АДРЕС, состоящая их трех комнат, которую будет использовать для проживания наниматель и члены его семьи: Шмулевская Е.В., Шмулевский В.Д., Шмулевская А.Д.

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Шмулевским Д.Б. и Шмулевской Е.В. было дано обязательство об освобождении и сдаче служебного жилого помещения по адресу: АДРЕС в течение двух месяцев после заключения договора социального найма на трехкомнатную квартиру по адресу: АДРЕС.

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Шмулевскому Д.Б. начальником Ярославского КЭЧ района была выдана справка о сдаче жилого помещения – АДРЕС.

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА между ФГКУ «Тимоновская КЭЧ района» Министерства обороны РФ (наймодатель) и Шмулевским Д.Б. (наниматель) был заключен договор социального найма жилого помещения – трехкомнатной квартиры по адресу: АДРЕС, согласно которому жилое помещение, находящееся в Федеральной собственности, передается нанимателю и членам его семьи: Шмулевской Е.В., Шмулевскому В.Д., Шмулевской А.Д., в бессрочное владение и пользование

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА с Шмулевского Д.Б. работающего в ЯВВУ ПВО начальником кафедры, взяты объяснения по поводу освобождения занимаемого им жилого помещения.

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА комиссией был составлен акт об установлении фактического проживания Шмулевского Д.Б. по адресу: АДРЕС.

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в адрес Шмулевского Д.Б. было направлено требование об освобождении Шмулевским Д.Б. занимаемого им и лицами, с ним проживающими жилого помещения в точение 5 дней, при этом также необходимо сдать его в надлежащем состоянии, погасить задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, закрыть финансовый лицевой счет, сняться с регистрационного учета.

Согласно сведениям, содержащимся в выписке из домовой книги по состоянию на ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в квартире АДРЕС зарегистрированы Шмулевский Д.Б., Шмулевская Е.В., Шмулевская А.Д.

Из справки ОАСР УВМ УМВД России о ЯО на л.д. 55, следует, что Шмулевский Д.Б., Шмулевская Е.Б., Шмулевская А.Д. зарегистрированы по адресу: АДРЕС, Шмулевский В.Д. ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА снят с регистрационного учета по указанному адресу, выбыл в АДРЕС.

В справке представленной Центром адресно-справочной работы УВМ ГУ УМВД России по г. Москве указано, что Шмулевский В.Д. с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА зарегистрирован по адресу: АДРЕС.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из вышеизложенного, суд полагает, требования о выселении Шмулевского Д.Б. из жилого помещения по адресу: АДРЕС, снятии с регистрационного учета Шмулевского Д.Б., Шмулевской Е.В., Шмулевской А.Д. подлежащими удовлетворению.

При этом, в удовлетворении требований, заявленных в отношении Шмулевского В.Д., суд отказывает в полном объеме, поскольку Шмулевский Д.В. снят с регистрационного учета по данному адресу 24.12.2010 и в спорном жилом помещении не проживает.

Требования об устранении нарушения прав собственника в отношении помещения по адресу: АДРЕС и прекращении право пользования Шмулевского Д.Б., Шмулевской Е.В., Шмулевского В.Д., Шмулевской А.Д., судом признаются как заявленные излишне, поскольку удовлетворением требований о снятии с регистрационного учета и выселении прекращаются все права пользовании ответчиков на указанное жилое помещение.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, при удовлетворении иска, с ответчиков в бюджет подлежит взысканию государственная пошлина согласно ст. 333.19 НК РФ в общем размере 300 рублей в равных долях, т.е. по 100 рублей с каждого ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Министерства обороны Российской Федерации удовлетворить частично.

Выселить Шмулевского Дмитрия Борисовича из жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС.

Снять Шмулевского Дмитрия Борисовича, Шмулевскую Елену Вадимовну, Шмулевскую Алису Дмитриевну с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: гАДРЕС.

Взыскать с Шмулевского Дмитрия Борисовича, Шмулевской Елены Вадимовны, Шмулевской Алисы Дмитриевны государственную пошлину в бюджет по 100 рублей с каждого.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

На заочное решение ответчиком может быть подано заявление о его отмене в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано также в Ярославский областной суд через районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.

Судья О.В. Лисютина

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Солнечногорск ДД.ММ.ГГГГ

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего – судьи Красножёнова Ю.В.,

при секретаре Волковой А.Н.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шмулевского Д.Б. и Шмулевской Е.В. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Шмулевского В.Д., Шмулевской А.Д. к ФГКЭУ «Тимоновской КЭЧ района» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Шмулевский Д.Б., Шмулевская Е.В. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что на основании решения жилищной комиссии <данные изъяты>) № от ДД.ММ.ГГГГ Шмулевскому Д.Б. в составе семьи: жена – Шмулевская Е.В., сын – Шмулевский В.Д., дочь – Шмулевская А.Д. предоставлена трехкомнатная <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма спорного жилого помещения №. ДД.ММ.ГГГГ они обратились к ответчику с заявлением о передаче занимаемой квартиры в собственность в порядке приватизации, однако им было отказано, ввиду того, что до настоящего времени право собственности РФ и право оперативного управления за ФГ КЭУ «Тимоновская КЭЧ района» на указанный объект недвижимости не зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Солнечногорскому району Московской области, что не дает процедурной возможности реализовать их право на приватизацию квартиры, что и послужило причиной обращения с иском в суд.

Истец Шмулевская Е.В. в судебное за...

...седание не явилась, извещена.

В судебном заседании истец Шмулевский Д.Б. исковые требования поддержал, пояснив их по существу.

Ответчик в лице начальника Тимоновской КЭЧ района, будучи извещенным надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений относительно заявленных требований не представил.

Изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст.ст. 2 и 11 Закона РФ № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В судебном заседании установлено, что истцы на основании решения жилищной комиссии <данные изъяты>) № от ДД.ММ.ГГГГ получили в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в Федеральной собственности, состоящее из трех комнат в трехкомнатной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Истцы вселились и зарегистрировались в указанной квартире постоянно, ДД.ММ.ГГГГ с истцами заключен договор социального найма спорного жилого помещения №. В настоящее время они продолжают проживать и добросовестно пользуются данной жилой площадью на правах нанимателей.

Указанная квартира значится в реестре федерального имущества в числе объектов учета Тимоновской КЭЧ района и закреплена за ней на праве оперативного управления, однако до настоящего времени право собственности Российской Федерации и право оперативного управления за Тимоновской КЭЧ района на указанный объект недвижимости не зарегистрировано в Управлении ФРС по Солнечногорскому району Московской области.

В силу ст.214 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение (ст. 294, 296 ГК РФ).

Право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника (п. 1 ст. 299 ГК РФ).

Согласно ст.6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Таким образом, имущество (жилые помещения) может быть передано в собственность граждан в порядке приватизации собственником жилищного фонда, уполномоченными им органом либо государственным или муниципальным предприятием после передачи ему соответствующего жилищного фонда в хозяйственное ведение либо оперативное управление.

Доводы ответчика - Тимоновской КЭЧ района о том, что право собственности Российской Федерации и право оперативного управления за Тимоновской КЭЧ района на указанный объект недвижимости не зарегистрировано в Управлении ФРС по Солнечногорскому району Московской области являются необоснованными и не могут служить законным основанием для отказа истцам в приватизации жилья, поскольку согласно Инструкции о порядке обеспечения жилыми помещениями в Вооруженных Силах РФ, утвержденной Приказом Министра Обороны РФ от 15 февраля 2000 года № 80, именно на квартирно-эксплуатационные части возложены обязанности по учету, обслуживанию и распоряжению жилищным фондом, закрепленным за Министерством Обороны РФ.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Шмулевского Д.Б. и Шмулевской Е.В. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Шмулевского В.Д., Шмулевской А.Д. подлежат удовлетворению как основанные на нормах действующего законодательства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Шмулевского Д.Б. и Шмулевской Е.В. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Шмулевского В.Д., Шмулевской А.Д. – удовлетворить.

Признать за Шмулевским Д.Б. право собственности на 1/4 долю <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Признать за Шмулевской Е.В. право собственности на 1/4 долю <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Признать за Шмулевским В.Д. право собственности на 1/4 долю <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Признать за Шмулевской А.Д. право собственности на 1/4 долю <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимого имущества в органах Росреестра.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение 10 дней.

Судья Ю.В. Красножёнов