Шмунк Анатолий Робертович

Дело № 2-291/2025

55RS0004-01-2024-006822-96

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2025 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Диких О.М., при секретаре судебного заседания ФИО14, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Департаменту архитектуры и градостроительства Администрации <адрес>, Департаменту имущественных отношений Администрации <адрес>, ФИО2, ФИО3 о сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии, признании жилого помещения домом блокированной застройки, прекращении права общей долевой собственности на жилое помещение, признании права собственности на дом блокированной застройки, снятии с государственного кадастрового учета жилого дома, признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратились в суд к Департаменту архитектуры и градостроительства Администрации <адрес>, Департаменту имущественных отношений Администрации <адрес>, ФИО2, ФИО3 с указанными исковыми требованиями.

С учетом заявленных уточненных исковых требований в редакции от ДД.ММ.ГГГГ указано, что ФИО1 является собственником <адрес> жилом <адрес> «В», расположенной по <адрес> мкр. Осташково, с кадастровым номером 55:36:150605:592. Право собственности возникло на основании выдачи свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован переход права собственности.

Жилой дом расположен на земельном участке, границы котор...

Показать ещё

...ого не определены.

Дом состоит из двух квартир, не имеет общих коммуникаций, из каждой квартиры имеется изолированный выход на отдельный земельный участок. Согласно сведений из Единого государственного реестра недвижимости дом имеет кадастровый № и является жилым домом.

Истцом, при помощи кадастрового инженера, была подготовлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории с определением характерных точек границ с координатами.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Департамент архитектуры и градостроительства с заявлением о предварительном согласовании предоставления в собственность земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано в предварительном согласовании предоставления в собственность земельного участка в связи с тем, что в перечень объектов, для эксплуатации которых предоставляется земельный участок, включены только здания, сооружения. Возможность предоставления земельного участка, на котором расположено помещение, отсутствует.

Квартира № с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, мкр. Осташково, <адрес> «В», имеет только одного собственника в лице ФИО1. Спорный земельный участок не сформирован и не учтен в ЕГРН. На данном земельном участке фактически расположен жилой дом.

Квартира № с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, мкр. Осташково, <адрес> «В», имеет троих собственников. 1/2 доли принадлежит ФИО1, 1/4 доли принадлежит ФИО3, 1/4 доли принадлежит ФИО2

Кроме того, согласно заключению специалиста №, данного специалистом ООО «АудитСтрой», жилой дом, в котором расположена квартира, находящаяся по адресу: <адрес>В, <адрес>, является домом блокированной застройки.

Ранее по смежному земельному участку под домом № было признано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, микрорайон Осташково, <адрес>В, <адрес>, в судебном порядке за ФИО4, ФИО3, ФИО1 и ФИО2, в соответствии с решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.

На основании изложенного, просит суд сохранить в реконструированном состоянии <адрес>, с кадастровым номером 55:36:150605:592, расположенную по адресу: <адрес>, микрорайон Осташково, <адрес>В. Сохранить в реконструированном состоянии <адрес>, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, микрорайон Осташково, <адрес>В.

Признать <адрес>, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, микрорайон Осташково, <адрес>В, <адрес> домом блокированной застройки №.

Признать <адрес>, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, микрорайон Осташково, <адрес>В, <адрес> домом блокированной застройки №.

Прекратить право собственности ФИО1, ФИО2 и ФИО3 на <адрес> № в многоквартирном доме, расположенном по адресу <адрес>, мкр. Осташково, <адрес> «В» и исключить сведения из регистрирующего органа.

Признать право собственности за ФИО1 на жилой дом блокированной застройки № с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, микрорайон Осташково, Сельская, <адрес>В, <адрес>.

Признать право собственности на жилой дом блокированной застройки № с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, микрорайон Осташково, <адрес>В, <адрес> за ФИО1 в размере 1/2 доля в праве общей долевой собственности, за ФИО2 в размере 1/4 доля в праве общей долевой собственности, за ФИО3 в размере 1/4 доля в праве общей долевой собственности.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, мкр. Осташково, <адрес> «В», <адрес>, общей площадью 1275 кв.м. Установить границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Осташково, <адрес> «В», <адрес> координатах характерных точек границ:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X

Y

1

2

3

1

480577.29

2174875.37

2

480572.43

2174877.07

3

480568.2?

2174878.63

4

480555.67

2174883.54

5

480546.83

2174862.68

6

480546.18

2174860.39

7

480542.21

2174851.60

8

480540.39

2174847.82

9

480542.06

2174846.94

10

480538.52

2174839.73

11

480534.99

2174832.84

12

480543.91

2174828.22

13

480554.97

2174822.33

1

480577.29

2174875.37

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

ДД.ММ.ГГГГ определением Октябрьского районного суд <адрес> в качестве в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора по исковому заявлению, привлечен ФИО6.

Истец ФИО1 в судебном заседании участие не принимал, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца.

Представитель истца ФИО7, действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования с учетом уточнения поддержала в полном объеме, просила суд их полностью удовлетворить. Не возражала против рассмотрения дела в заочном порядке.

Ответчики Департамент архитектуры и градостроительства Администрации <адрес>, Департамент имущественных отношений Администрации <адрес>, ФИО2, ФИО3 в судебном заседании участие не принимали, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания.

Департамент архитектуры и градостроительства Администрации <адрес> направил в суд письменный отзыв, в соответствии с которым указал, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в департамент архитектуры с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в соответствии с подпунктом 6 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) в Октябрьском административном округе <адрес>, образование которого предусмотрено прилагаемой схемой расположения земельно участка на кадастровом плане территории. Согласно сообщению, приложенному ФИО1 к заявлению, на испрашиваемом земельном участке расположено жилое помещение с кадастровым номером 55:36:150605:592, имеющее почтовый адрес: <адрес>, микрорайон Осташково, <адрес> В, <адрес>. По сведениям ЕГРН жилое помещение с кадастровым номером 55:36:150605:592 является квартирой, в отношении которой зарегистрировано право собственности ФИО1 Пунктом 1 статьи 39.20 ЗК РФ определено, что исключительное право приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках. Помещения не указаны в указанной статье наряду со зданиями, сооружениями как объекты, для цели эксплуатации которых может быть предоставлен земельный участок. В соответствии с тем, что в перечень объектов, для эксплуатации которых предоставляется земельный участок, включены только здания, строения, сооружения, возможность предоставления испрашиваемого земельного участка, на котором расположено помещение, отсутствует. Учитывая изложенное, руководствуясь подпунктами 1, 2 пункта 8 статьи 39.15 ЗК РФ, подпунктом 3 пункта 16 статьи 11.10 ЗК РФ, пунктом 6 статьи 11.9 ЗК РФ, подпунктом 1 статьи 39.16 ЗК РФ, Департамент архитектуры отказал в предварительном согласовании предоставления в собственность земельного участка и утверждении прилагаемой к заявлению Схемы. На основании изложенного, департамент архитектуры считает требования истца необоснованными и просит в удовлетворении заявленных требований отказать в полном объеме.

В судебном заседании третье лицо ФИО6 участия не принимал, был надлежащим образом извещен о месте и времени слушания дела.

Суд, руководствуясь статьей 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, материалы гражданского дела №, материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

К объектам гражданских прав, в частности, относятся здания, права на которые подлежат регистрации (статьи 128, 130, 131 Гражданского кодекса РФ).

Согласно части 7 статьи 1 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" в отношении недвижимого имущества осуществляется государственный кадастровый учет, т.е. внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений об объектах недвижимости, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных данным законом сведений об объектах недвижимости.

В кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в том числе в результате строительства и реконструкции зданий.

В кадастр недвижимости вносятся основные сведения об объекте недвижимости. В частности, вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, машиноместо, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс, предприятие как имущественный комплекс или иной вид); кадастровый номер объекта недвижимости и дата его присвоения; площадь, если объектом недвижимости является земельный участок, здание, помещение или машиноместо; количество этажей, в том числе подземных этажей, если объектом недвижимости является здание или сооружение (при наличии этажности у здания или сооружения); год ввода в эксплуатацию здания или сооружения по завершении его строительства, если объектом недвижимости является здание или сооружение, либо год завершения строительства таких объектов недвижимости, если в соответствии с федеральным законом выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не предусматривается (части 1, 2, 4 статьи 8 названного закона).

В соответствии со статьей 245 Гражданского кодекса РФ соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

Статьей 252 Гражданского кодекса РФ установлено, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Статьей 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии с п. 4 - 6 ст. 11.2 ЗК РФ образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки. Образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка. Образование земельных участков может быть осуществлено на основании решения суда.

Согласно ст. 11.9 Земельного кодекса РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или в отношении которых градостроительные регламенты не устанавливаются, определяются в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами. Границы земельных участков не должны пересекать границы муниципальных образований и (или) границы населенных пунктов. Не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости. Не допускается раздел, перераспределение или выдел земельных участков, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием. Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. Не допускается образование земельного участка, границы которого пересекают границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков, за исключением земельного участка, образуемого для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также водохранилищ, иных искусственных водных объектов.

Согласно ст. 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ст. 69 Земельного кодекса РФ землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда.

Согласно п. 39 ст. 1 ГрК РФ объект индивидуального жилищного строительства - отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости. Понятия "объект индивидуального жилищного строительства", "жилой дом" и "индивидуальный жилой дом" применяются в настоящем Кодексе, других федеральных законах и иных нормативных правовых актах Российской Федерации в одном значении, если иное не предусмотрено такими федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации. При этом параметры, устанавливаемые к объектам индивидуального жилищного строительства настоящим Кодексом, в равной степени применяются к жилым домам, индивидуальным жилым домам, если иное не предусмотрено такими федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Перечень видов жилых помещений и признаки каждого из них определены в статье 16 ЖК РФ.

В соответствии с ч. ч. 2 и 3 ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Таким образом, на основании ч.ч. 1, 2 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилой дом, равно как и часть жилого дома, отнесены к жилым помещениям. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В соответствии с п. 14 ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» помещение – это часть объема здания или сооружения, имеющая определенное назначение и ограниченная строительными конструкциями.

Согласно п. 5 Обзора судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета, утвержденного ДД.ММ.ГГГГ год Президиумом ВС РФ, предусмотренный ст. 16 ЖК РФ такой вид жилых помещений, как "часть дома", тождественен закрепленному в ч. 2 ст. 49 ГрК РФ понятию "жилой дом блокированной застройки", под которым, в свою очередь, понимается жилой дом с количеством этажей не более чем три, состоящий из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке или имеет выход на территорию общего пользования.

Приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ N 540 утвержден Классификатор видов разрешенного использования земельных участков, регламентирующим право использования земельных участков в зависимости от того, какой вид разрешенного использования он имеет.

Согласно данным указанного Классификатора на земельном участке, имеющем вид разрешенного использования - "для индивидуального жилищного строительства" возможно размещение жилого дома, состоящего из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.

Согласно п. 40 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ), введенной Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 476-ФЗ, дом блокированной застройки - жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок.

Из материалов дела следует и судом установлено, здание с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, мкр. Осташково, <адрес>В, поставлено на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, является жилым домом с одним этажом, что подтверждается выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, поступившей по запросу суда./л.д.45 том 1/, а также следует из технического паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ /том 1 л.д.64/

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением Октябрьского районного суда <адрес> отДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО8, ФИО1, ФИО3, ФИО2 к Департаменту имущественных отношений Администрации <адрес>, Департамент архитектуры и градостроительства Администрации <адрес>, о признании права собственности на земельный участок об установлении границ земельного участка, постановлено:

«Признать право собственности за ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес>, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженкой <адрес>, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженкой <адрес>, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженкой <адрес> на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, микрорайон Осташково, <адрес> «В» <адрес> по ? доли за каждым общей площадью 1135 кв.м.

Установить границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Осташково, <адрес> «В», <адрес> координатах характерных точек границ:

н1 Х13082.84 У21480.18

2 Х13063.54 У21487.97

3 Х13055.41 У21468.52

4 Х13042.35 У21439.13

н5 Х13047.11 У21436.25

н6 Х13047.66 У21436.32

н7 Х13052.38 У21433.92

н8 Х13055.41 У21431.94

н9 Х13055.41 У21431.66

н10 Х13060.78 У21428.76

н11 Х13064.43 У21435.58

н12 Х13068.10 У21442.73

н13 Х13066.44 У21443.63

н14 Х13068.33 У21447.38

н15 Х13072.45 У21456.10

н16 Х13073.14 У21458.38

н17 Х13082.35 У21479.07

н1 Х13082.84 У21480.18 согласно заключения подготовленного кадастровым инженером ФИО15 от ДД.ММ.ГГГГ…»

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Заочное решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов наследственного дела №, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ./л.д.29 том 1/

После его смерти наследниками являются: супруга ФИО1, дочь ФИО3, дочь ФИО2К нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти наследодателя обратилась супруга ФИО1. Дочери ФИО3 и ФИО2 подали заявления об отказе от наследства после смерти ФИО8

Как следует из кадастрового дела на объект недвижимости №, ФИО1, приняв наследство после умершего супруга ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, мкр. Осташково, <адрес>В, <адрес>, что также подтверждается выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, поступившей по запросу суда./том 1 л.д.59/

Согласно сведениям ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, поступивших по запросу суда, собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, мкр. Осташково, <адрес>В, <адрес>, с кадастровым номером №, на праве общей долевой собственности являются ФИО1, ФИО9, ФИО3./л.д.215 том 1/

Согласно сведениям ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, поступивших по запросу суда, собственниками земельного участка по адресу: <адрес>, мкр. Осташково, <адрес>В, <адрес>, с кадастровым номером №, на праве общей долевой собственности являются ФИО1 (1/2 доля), ФИО2 (ФИО17) ФИО10 (1/4 доля), ФИО3 (1/4 доля)./л.д.18 том 2/

В то же время, как следует из сведений ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, поступивших по запросу суда, правообладателем земельного участка по адресу: <адрес>, мкр. Осташково, <адрес>, с кадастровым номером №, является ФИО6/том 2 л.д.15/

Из заключения специалистов № ООО «АудитСтрой» от ДД.ММ.ГГГГ, представленного стороной истца, следует, что жилой дом, в котором расположена квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, мкр. Осташково, <адрес> В, <адрес>, является домом блокированной застройки. /том 1 л.д.248/

В обоснование заявленных исковых требований истцом также представлено экспертное заключение по результатам обследования жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Осташково, <адрес> В.

Обследование жилых помещений (<адрес>), в многоквартирном одноэтажном жилом доме по адресу: <адрес>, мкр. Осташково, <адрес>В, проводилось специалистами БУ «Омский центр КО и ТД» ДД.ММ.ГГГГ.

На разрешение специалистов были поставлены следующие вопросы:

1. Соответствует ли жилая пристройка (литера А1, A3) к <адрес>, расположенной в жилом доме по адресу: <адрес>, мкр. Осташково, <адрес>В, установленным и действующим на территории Российской Федерации строительным, градостроительным, противопожарным и санитарным нормам и правилам, пригодны ли для постоянного проживания и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, проживающих в доме?

2. Соответствует ли жилая пристройка (литера А2, А4) к <адрес>, расположенной в жилом доме по адресу: <адрес>, мкр. Осташково, <адрес>В, установленным и действующим на территории Российской Федерации строительным, градостроительным, противопожарным и санитарным нормам и правилам, пригодны ли для постоянного проживания и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, проживающих в доме?

3. Является ли жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, мкр. Осташково, <адрес>В, жилым домом блокированной застройки?

На основании анализа результатов проведенного обследования сделан вывод, что возведение жилой пристройки литера А1, A3 не снижает несущую способность конструкций здания, не нарушает работу инженерных коммуникаций жилого дома, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, проживающих в жилом доме.

Жилая пристройка литера А1, A3 к <адрес>, расположенной в жилом доме по адресу: <адрес>, мкр. Осташково, <адрес>В, соответствует установленным и действующим на территории Российской Федерации строительным, градостроительным, противопожарным и санитарным нормам и правилам, пригодна для постоянного проживания и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, проживающих в доме.

По второму вопросу:

Жилая пристройка (литера А2, А4) к <адрес> жилом доме по адресу: <адрес>, мкр. Осташково, <адрес>В отвечает требованию главы II, п.9 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГг №, согласно которого жилые помещения должны располагаться преимущественно в домах, расположенных в жилой зоне в соответствии с градостроительным зонированием, а также в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд. Обследуемый жилой дом, в соответствии с картой градостроительного зонирования территорий муниципального образования городской округ <адрес> расположен в зоне - жилой индивидуальной застройки (Ж-1).

Жилая пристройка отвечает требованию главы II, п. 10 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГг №, согласно которого несущие и ограждающие конструкции жилого помещения должны находиться в работоспособном состоянии, при котором, возникшие в ходе эксплуатации нарушения в части деформативности, не приводят к нарушению работоспособности и несущей способности конструкций, надежности жилого дома и обеспечивают безопасное пребывание граждан.

Жилая пристройка отвечает требованию главы II, п. 11 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГг №, согласно которого жилое помещение должно быть обустроено и оборудовано таким образом, чтобы предупредить риск получения травм жильцами при передвижении внутри жилого помещения.

Жилая пристройка отвечает требованию главы II, и. 12 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГг №, согласно которого жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами (электроосвещение, хозяйственно- питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция, а в газифицированных районах также и газоснабжение).

Жилая пристройка отвечает требованию главы II, п. 15 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГг №. согласно которого наружные ограждающие конструкции жилого помещения, входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны иметь теплоизоляцию, обеспечивающую в холодный период года относительную влажность в межквартирном коридоре и жилых комнатах не более 60 процентов, температуру отапливаемых помещений не менее -18 градусов по Цельсию, а также изоляцию от проникновения наружного холодного воздуха, пароизоляцию от диффузии водяного пара из помещения, обеспечивающие отсутствие конденсации влаги на внутренних поверхностях несветопрозрачных ограждающих конструкций и препятствующие накоплению излишней влаги в конструкциях жилого дома.

Жилая пристройка отвечает требованию главы II, п. 16 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГг №, согласно которого жилые помещения, а также помещения, входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны быть защищены от проникновения дождевой, талой и грунтовой воды и возможных бытовых утечек воды из инженерных систем при помощи конструктивных средств и технических устройств.

Жилая пристройка отвечает не в полном объеме требованию главы II, п.22 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГг №, согласно которого высота (от пола до потолка) комнат и кухни (кухни-столовой) в климатических районах IA, IБ, IГ, IД и IVa должна быть не менее 2,7 м, а в других климатических районах - не менее 2,5 м. Высота внутриквартирных коридоров, холлов, передних, антресолей должна составлять не менее 2,1м.

Выявленное несоответствие (высота помещения кухни) не создает угрозу жизни и здоровью граждан, проживающих в жилом доме.

Жилая пристройка отвечает требованию главы II, п.23 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГг №, согласно которого отметка пола жилого помещения, расположенного на первом этаже, должна быть выше планировочной отметки земли.

Жилая пристройка отвечает требованию главы II, п.25 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГг №, согласно которого комнаты и кухни в жилом помещении должны иметь непосредственное естественное освещение. Естественного освещения могут не иметь другие помещения вспомогательного использования, предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, а также помещения, входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (коридоры, вестибюли, холлы и др.).

Жилая пристройка соответствует требованию статьи 7, главы 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», соответствует требованиям механической безопасности, обладает прочностью и устойчивостью, не влечет угрозы причинения вреда жизни и здоровью граждан.

Жилая пристройка соответствует требованиям СП 55.13330.2016 Свод правил. «Дома жилые одноквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001», ограждающие конструкции соответствуют требованиям СП 50.13330.2024 «Тепловая защита зданий».

Расстояние от жилой пристройки литера А2, А4 до фактической границы соседнего земельного участка соответствует п.5.3.4 СП 30-102-99. «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» (принят Постановлением Госстроя России от ДД.ММ.ГГГГ №).

Расстояние от жилой пристройки литера А2, А4 до соседнего жилого дома соответствует требованию п.4.3, таблица № СГ1 4.13130.2013 Свод правил. «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно- планировочным и конструктивным решениям» (утв. Приказом МЧС России от ДД.ММ.ГГГГ №).

На основании анализа результатов проведенного обследования сделан вывод, что возведение жилой пристройки литера А2, А4 не снижает несущую способность конструкций здания, не нарушает работу инженерных коммуникаций жилого дома, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, проживающих в жилом доме.

Жилая пристройка литера А2, А4 к <адрес>, расположенной в жилом доме по адресу: <адрес>, мкр. Осташкове, <адрес>В, соответствует установленным и действующим на территории Российской Федерации строительным, градостроительным, противопожарным и санитарным нормам и правилам, пригодна для постоянного проживания и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, проживающих в доме.

По третьему вопросу:

Обследуемый объект состоит из двух блоков, имеющих самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, не имеющий общих чердаков, подполий, шахт коммуникаций, инженерного оборудования, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другими жилыми блоками. Каждый блок предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену без проемов с соседним блоком и имеет отдельный выход на территорию общего пользования. Обследуемый жилой дом, в соответствии с картой градостроительного зонирования территорий муниципального образования городской округ <адрес>, обследуемый жилой дом расположен в зоне Ж-1 - зона индивидуальной жилой застройки.

Зона индивидуальной жилой застройки (Ж-1) включает в себя участки территории <адрес>, предназначенные для размещения индивидуальных жилых домов и домов блокированной застройки, а также отдельно стоящих, встроенных или пристроенных объектов социального и коммунально-бытового назначения, объектов здравоохранения, объектов дошкольного, начального общего и среднего общего образования, стоянок автомобильного транспорта, гаражей, объектов, связанных с проживанием граждан, если их размещение не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не нарушает права жителей, не требует установления санитарно-защитной зоны.

Основные виды разрешенного использования недвижимости:

-Для индивидуального жилищного строительства;

-Блокированная жилая застройка.

В соответствии с п. 3.1 СП 55.13330.2016 Свод правил «Дома жилые одноквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001», ст. 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №476-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», п.40 ст. 1 Федерального закона от 29.12.2004г. № 190-ФЗ «Градостроительный кодекс Российской Федерации», жилой дом по адресу: <адрес>, мкр. Осташково, <адрес>В, обладает признаками дома блокированной застройки.

Как указано выше, понятие дом блокированной застройки приведено в п. 40 ст. 1 ГрК РФ.

До введения в действие названного пункта Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 476-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» жилым домом блокированной застройки признавались жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (п. 2 ч. 2 ст. 49 ГрК РФ).

Однако с ДД.ММ.ГГГГ вступил в силу Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 476-ФЗ, в ч. 1 ст. 16 которого предусмотрено, что блок, указанный в п. 2 ч. 2 ст. 49 ГрК РФ (в редакции, действовавшей до дня вступления в силу названного закона), соответствующий признакам, указанным в п. 40 ст. 1 ГрК РФ, со дня вступления в силу данного Закона признается домом блокированной застройки независимо от того, является ли данный блок зданием или помещением в здании.

Оценив данные доказательства, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для изменения статуса жилых помещений сторон.

Проанализировав указанные нормы права, суд приходит к выводу, что при разделе на части дома, он в силу прямого указания закона, переходит в категорию жилого дома блочной застройки, вследствие чего запрет на регистрацию жилых помещений, предусмотренный положениями ч. 7 ст. 41 Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" на выделяемые части дома не распространяется.

Разрешая спор о порядке раздела земельного участка, суд исходит из следующего.

Согласно ст. 11.9 Земельного кодекса РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или в отношении которых градостроительные регламенты не устанавливаются, определяются в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами. Границы земельных участков не должны пересекать границы муниципальных образований и (или) границы населенных пунктов. Не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости. Не допускается раздел, перераспределение или выдел земельных участков, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием. Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. Вклинивание - расположение отдельных частей землепользования, уходящих вглубь другого землепользования и создающих неудобства в организации территории обоих хозяйств. Вкрапливание - это землеустроительный термин, обозначающий расположение внутри земельного участка одного землепользователя других земельных участков, не принадлежащих данному землепользователю, которые расположены в середине его земельного массива и не имеют прямого доступа к землям общего пользования. Изломанность границ - специфическое место расположения поворотных точек границ, вызванное объективными условиями рельефа и почвы, что приводит к затруднениям в использовании и обработке земель. Чересполосица – это расположение земельных участков одного хозяйства полосами вперемежку с чужими участками. Не допускается образование земельного участка, границы которого пересекают границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков, за исключением земельного участка, образуемого для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также водохранилищ, иных искусственных водных объектов.

Формирование земельного участка, занятого объектом недвижимости, должно осуществляться таким образом, чтобы собственник этого объекта имел возможность осуществлять его обслуживание и эксплуатацию, то есть в границы земельного участка должны входить как часть, которая занята объектом, так и часть, необходимая для его использования («Обзор судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета», утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Стороной истца представлены пояснения кадастрового инженера ФИО16 к схеме расположения земельного участка или земельных участков на кадастровой плане территории, из которых следует, что схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (далее также схема) выполнена на базе сведений Единого государственного реестра недвижимости, сведений информационной системы обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования <адрес>, а также сведений, предоставленных заказчиком выполненных работ.

Пунктом 1 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории подготовлена в отношении земельного участка, образуемого из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

На образуемом земельном участке находится жилое помещение с кадастровым номером 55:36:150605:592, расположенное по адресу: <адрес>, мкр. Осташково, <адрес>В, <адрес>.

Образуемый земельный участок, согласно правилам землепользования и застройки (ПЗЗ), установленными Решением Омского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ <адрес>» (далее - ПЗЗ), расположен в границах зоны индивидуальной жилой застройки (Ж-1) с реестровым номером 55:36-7.3124.

Предполагаемый вид разрешенного использования - блокированная жилая застройка (код 2.3).

Площадь образуемого земельного участка составила 1275 кв.м. В соответствии с Решением Омского горсовета № от 27.03.2024г. действие ПЗЗ в части предельных (минимальных и (или) максимальных размеров земельных участков не распространяется на отношения по приобретению прав на земельные участки в установленном порядке гражданами, имеющими в собственности объекты недвижимости, вид разрешенного использования которых «дом блокированной застройки», в случаях, когда объект недвижимости признан самостоятельным зданием с назначением «жилой дом» в силу части 1 статьи 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 476-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», при условии, что сведения о таких объектах внесены в ЕГРН.

В совокупности норм земельного законодательства фактическими границами земельного участка являются закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения границы фактически используемого земельного участка, позволяющие определить местоположение земельного участка на местности.

Границы образуемого земельного участка от т. 4 до т. 11 сформированы по границам учтенного в ЕГРН земельного участка с кадастровым номером 55:36:150605:1012; от т. 11 до т. 1 по фактическому пользованию земельным участком (по ограждению).

Границы образуемого земельного участка от т. 1 до т. 4 также сформированы по фактическому пользованию земельным участком, а именно - по существующему на местности 15 и более лет забору.

Расстояние между образуемым земельным участком и земельным участком с кадастровым номером 55:36:150605:987 от т. 1 до т. 4 составляет от 1,2 м. до 1,6 м., данную территорию фактически использует правообладатель земельного участка с кадастровым номером 55:36:150605:987 для обслуживания расположенного на этом участке жилого дома.

Доступ к образуемому земельному участку осуществляется посредством земель общего пользования./том 2 л.д.28/

Оснований не доверять мотивированным, проиллюстрированным графически, сделанным на основании осмотра выводам специалиста и кадастрового инженера, имеющих специальные познания, не имеется. Выводы специалиста и кадастрового инженера, установивших реальную возможность раздела дома и земельного участка в натуре, ответчиками не опровергнуты.

В соответствии с п. 11 Правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ <адрес>, утв. Решением Омского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ N 201 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ, с изм. от ДД.ММ.ГГГГ), действие настоящих Правил в части предельных (минимальных и (или) максимальных) размеров земельных участков не распространяется на отношения по приобретению прав на земельные участки в установленном порядке гражданами, имеющими в собственности объекты недвижимости, вид разрешенного использования которых "дом блокированной застройки", в случаях, когда объект недвижимости признан самостоятельным зданием с назначением "жилой дом" в силу части 1 статьи 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 476-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", при условии, что сведения о таких объектах внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Суд полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования истца в полном объеме.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости в сведения об указанных выше объектах на основании заявления одного из правообладателей.

Кроме того, по смыслу п. 4 ст. 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 476-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и письма Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ №-ТГ/22 «О реализации статьи 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 476-ФЗ», при изменении вида, назначения и вида разрешенного использования объекта недвижимости орган регистрации прав одновременно с изменением в отношении всех блоков вида объекта недвижимости на «здание», назначения объекта недвижимости на «жилой дом», вида разрешенного использования на «дом блокированной застройки» и исключением наименований объектов недвижимости, не соответствующих данному виду разрешенного использования, снимает с государственного кадастрового учета здание, в котором расположены указанные в части 3 статьи 16 Закона № 476-ФЗ блоки (часть 4).

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Департаменту архитектуры и градостроительства Администрации <адрес>, Департаменту имущественных отношений Администрации <адрес>, ФИО2, ФИО3 о сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии, признании жилого помещения домом блокированной застройки, прекращении права общей долевой собственности на жилое помещение, признании права собственности на дом блокированной застройки, снятии с государственного кадастрового учета жилого дома, признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка удовлетворить.

Сохранить в реконструированном состоянии <адрес>, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, микрорайон Осташково, <адрес>В.

Сохранить в реконструированном состоянии <адрес>, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, микрорайон Осташково, <адрес>В.

Признать <адрес>, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, микрорайон Осташково, <адрес>В, <адрес> домом блокированной застройки №.

Признать право собственности за ФИО1 на жилой дом блокированной застройки № с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, микрорайон Осташково, Сельская, <адрес>В, <адрес>.

Признать <адрес>, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, микрорайон Осташково, <адрес>В, <адрес> домом блокированной застройки №.

Признать право собственности на жилой дом блокированной застройки № с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, микрорайон Осташково, <адрес>В, <адрес> за ФИО1 в размере 1/2 доля в праве общей долевой собственности, за ФИО2 в размере 1/4 доля в праве общей долевой собственности, за ФИО3 в размере 1/4 доля в праве общей долевой собственности.

Прекратить право собственности ФИО1, ФИО2 и ФИО3 на <адрес> № в многоквартирном доме, расположенном по адресу <адрес>, мкр. Осташково, <адрес> «В», исключив сведения из Единого государственного реестра недвижимости.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, мкр. Осташково, <адрес> «В», <адрес>, общей площадью 1275 кв.м.

Установить границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Осташково, <адрес> «В», <адрес> координатах характерных точек границ:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X

Y

1

2

3

1

480577.29

2174875.37

2

480572.43

2174877.07

3

480568.28

2174878.63

4

480555.67

2174883.54

5

480546.83

2174862.68

6

480546.18

2174860.39

7

480542.21

2174851.60

8

480540.39

2174847.82

9

480542.06

2174846.94

10

480538.52

2174839.73

11

480534.99

2174832.84

12

480543.91

2174828.22

13

480554.97

2174822.33

1

480577.29

2174875.37

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья О.М. Диких

Свернуть

2-1905/2019

УИД 55RS0004-01-2019-002194-29

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об оставлении искового заявления без рассмотрения

25 июля 2019 года г. Омск, ул. 9-я Линия, д.232

Октябрьский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Глазковой Т.Г., при секретаре судебного заседания Шкутовой В.О., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Кондур Василия Григорьевича, Кондур Галины Сергеевны, Кондур Марии Васильевны, Кузовенко Нины Васильевны к департаменту архитектуры и градостроительства Администрации города Омска, департаменту имущественных отношений Администрации города Омска, о признании права собственности на земельный участок под жилым домом,

установил:

Истцы обратились в Октябрьский районный суд г. Омска с иском к департаменту архитектуры и градостроительства Администрации города Омска, департаменту имущественных отношений Администрации города Омска, о признании права собственности на земельный участок под жилым домом.

Судебные заседания по делу были назначены 22.07.2019 в 09:30 часов, 25.07.2019 в 09:30 часов, о чем стороны извещались.

Истцы Кондур В.Г., Кондур Г.С., Кондур М.В., Кузовенко Н.В., не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

Представители ответчиков Департамента архитектуры и градостроительства Администрации города Омска, Департамента имущественных отношений Администрации города Омска, ответчики Шмунк А.Р., Шушакова Р.В., третье лицо Типикина М.А., в судебное заседание не явились, рассмотрения дела по существу...

Показать ещё

... не требовали.

Представитель третьего лица Администрации Октябрьского административного округа г. Омска, в судебное заседание не явился, рассмотрения дела по существу не требовал.

В соответствии с положениями абзацев 7 и 8 статьи 222 ГПК РФ суд оставляет исковое заявление без рассмотрения в случае, если:

стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову;

истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Поскольку истцы, не просившие о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову, а ответчики не требовали рассмотрения дела по существу, постольку суд находит необходимым оставить без рассмотрения исковое заявление Кондур Василия Григорьевича, Кондур Галины Сергеевны, Кондур Марии Васильевны, Кузовенко Нины Васильевны к департаменту архитектуры и градостроительства Администрации города Омска, департаменту имущественных отношений Администрации города Омска, о признании права собственности на земельный участок под жилым домом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 222, 223 ГПК РФ, суд

определил:

Исковое заявление Кондур Василия Григорьевича, Кондур Галины Сергеевны, Кондур Марии Васильевны, Кузовенко Нины Васильевны к департаменту архитектуры и градостроительства Администрации города Омска, департаменту имущественных отношений Администрации города Омска, о признании права собственности на земельный участок под жилым домом - оставить без рассмотрения.

Суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзацах седьмом и восьмом статьи 222 настоящего Кодекса, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Судья _______________________ Т.Г. Глазкова

Определение вступило в законную силу 25.07.2019.

Свернуть