Шмырев Владимир Анатольевич

УИД: 22RS0050-01-2022-000341-46

Дело № 2-2/2023 (2-215/2022)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 января 2023 года с. Табуны

Табунский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего - судьи Мозер А.И.,

при секретаре судебного заседания Шаранюк Е.И.,

с участием помощника прокурора Табунского района Маношина Р.А.,

представителя истца Шмыревой О.Л. Шмырева В.А.,

представителя ответчика Будановой О.К. Жигулиной Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора <адрес> ФИО9 в интересах Шмыревой Ольги Леонтьевны, несовершеннолетней ФИО3 к Будановой Ольге Киприяновне, ФИО4, ФИО6 о возложении обязанности поддерживать соответствующую температуру воздуха в жилом помещении и возобновить подачу водоснабжения,

У С Т А Н О В И Л:

прокурор <адрес> ФИО9 обратился в суд с исковым заявлением в интересах Шмыревой О.Л., несовершеннолетней ФИО3 к Будановой О.К. о возложении обязанности совершить действия.

Исковые требования обоснованы следующим.

Жилой <адрес> в <адрес> является двухквартирным жилым домом, состоящим из квартир № и №, имеющем в составе общедомового имущества общую несущую стену, которая разделяет дом на две квартиры и водопровод централизованной системы холодного водоснабжения, проходящий под напольным покрытием <адрес> (ответчика). Холодное водоснабжение <адрес> осуществляется через общий стояк, проходящий по территории <адрес>. В связи с понижением среднесуточной температуры наружного воздуха до +8 градусов распоряжением администрации <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ на территории <адрес> начат отопительный сезон. Однако, собственник <адрес> Буданова О.К. не обеспечивает теплоснабжение в жилом помещении, а также, перекрыла общий стояк водопровода холодного водоснабжения, тем самым, лишив собственника <адрес> возможности пользоваться коммунальными услугами по водоснабжению...

..., тем самым, допуская создание условий для ухудшения качества здания. В связи с чем, прокурор просил суд возложить обязанность на Буданову О.К. поддерживать температуру воздуха в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, не ниже +18 градусов в зимний период; возобновить подачу водоснабжения через централизованную систему водоснабжения, обеспечив доступ к коммунальному ресурсу собственнику <адрес> в <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО6 привлечены в качестве соответчиков.

В судебном заседании процессуальный истец помощник прокурора ФИО10 и представитель материального истца ФИО13 исковые требования поддержали, по доводам, изложенным в иске ко всем ответчикам, в том числе привлеченным судом, просили обязать Буданову О.К., ФИО4, ФИО6 поддерживать температуру воздуха в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, не ниже +18 градусов в зимний период и возобновить подачу водоснабжения через централизованную систему водоснабжения, обеспечив доступ к коммунальному ресурсу собственнику <адрес> в <адрес>.

Представитель истца ФИО13, кроме того, пояснил в суде, что он в настоящее время проживает и пользуется квартирой истца (его матери Шмыревой О.Л.) по адресу: <адрес>. Мать Шмырева О.Л. проживает в благоустроенной квартире. Отопление в доме печное. Ответчики ДД.ММ.ГГГГ перекрыли общий стояк водопровода холодного водоснабжения, идущий с их квартиры в квартиру истца, чем лишили его возможности пользоваться коммунальными услугами по водоснабжению. Ответчики в своей половине дома не проживают, в связи с чем, отказываются ее отапливать в зимний период года, в результате может пострадать общедомовое имущество (общая стена).

Истец Шмырева О.Л. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала, по доводам, изложенным в иске.

Ответчики Буданова О.К., ФИО4, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли, возражений на иск суду не представили.

Представитель ответчика Будановой О.К. – ФИО12 в судебном заседании обстоятельства, изложенные в иске, признала в полном объеме. Вместе с тем, пояснила, что ответчики предлагали истцу и ее сыну реконструировать водопровод, сделав его самостоятельным по отношению к каждой квартире, однако, они согласие на это не выразили. Поддерживать температуру воздуха в принадлежащей ответчикам квартире, последние не желают, поскольку там не проживают и не имеют материальной возможности нести дополнительные расходы, связанные с поддержанием в квартире соответствующего температурного режима в зимний период. Водопровод холодного водоснабжения был перекрыт ответчиками, чтобы вода в зимний период не перемерзла.

Представитель МУП «Тепловодснаб» ФИО11 в судебном заседании, подтвердил наличие обстоятельств, изложенных в иске, указав, что часть водоснабжения <адрес> (истца) напрямую зависима от системы водоснабжения в <адрес> (ответчиков), так как система водоснабжения предусматривает один подвод холодного водоснабжения на один адрес с последующим его разведением по квартирам; полагал иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников процесса.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав стороны, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что жилой <адрес> в <адрес> является двухквартирным жилым домом, имеющем в составе общедомового имущества общую несущую стену, которая разделяет поровну дом на две квартиры (№ и №) и водопровод централизованной системы холодного водоснабжения, проходящий под напольным покрытием <адрес>.

Собственниками вышеуказанного дома являются Буданова О.К., ФИО3, ФИО4, ФИО6 (по 1/8 доли каждый; <адрес>) и Шмырева О.Л. (1/2 доля; <адрес>) (л.д. 28-29).

Квартира № была приобретена Будановой О.К. с вложением средств материнского капитала, соответственно, долю в общей долевой собственности имеет несовершеннолетняя ФИО3, в интересах который, в том числе обращается прокурор.

Ответчик Буданова О.К. и ее дети (собственники 1/8 доли дома) в <адрес> вышеуказанного дома не проживают; квартира не отапливается (отопление печное); для недопущения замерзания воды в зимний период в <адрес> ответчиками ДД.ММ.ГГГГ было отключено водоснабжение, путём перекрытия общего стояка водопровода холодного водоснабжения. Данные действия ответчиков не оспариваются в судебном заседании представителем Будановой О.К. – ФИО12

Поскольку водопровод централизованной системы холодного водоснабжения дома проходит под напольным покрытием <адрес>, а холодное водоснабжение <адрес> осуществляется через общий стояк, проходящий по территории <адрес>, собственник <адрес> Шмырева О.Л. и проживающий в настоящее время в квартире ее сын ФИО13 лишены возможности пользоваться коммунальными услугами по водоснабжению.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Многоквартирным домом признается здание, состоящее из двух и более квартир, включающее в себя имущество, указанное в пунктах 1 - 3 части 1 статьи 36 ЖК РФ. Многоквартирный дом может также включать в себя принадлежащие отдельным собственникам нежилые помещения и (или) машино-места, являющиеся неотъемлемой конструктивной частью такого многоквартирного дома (ч.6 ст.15 ЖК РФ).

Согласно ст. 289 ГК РФ, собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (статья 290).

В соответствии с п. 1 ст. 290 ГК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения многоквартирного дома, несущие и ненесущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование многоквартирного дома, расположенное за пределами или внутри помещений, обслуживающее более одного помещения в многоквартирном доме.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частями 3, 4 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Состав общего имущества в многоквартирном доме определен в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 491.

Согласно п. 2 названных Правил в состав общего имущества включаются: помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование); крыши; ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции); ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции); механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенное для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов в помещения многоквартирного дома (далее - оборудование для инвалидов и иных маломобильных групп населения), находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры) и др.

В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях (п. 5 Правил).

Согласно п. 10 названных Правил общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в состоянии, обеспечивающем: безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно п.4 Правил предоставления коммунальных услуг потребителю могут быть предоставлены следующие коммунальные услуги, в том числе, холодное водоснабжение, то есть снабжение холодной питьевой водой, подаваемой по централизованным сетям холодного водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом, в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме; отопление, то есть подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения N 1 к настоящим Правилам, а также продажа твердого топлива при наличии печного отопления.

Пунктом 15 раздела 6 приложения 1 к Правилам температура воздуха в жилых помещениях должна быть не ниже +18 °C (в угловых комнатах - +20 °C), в районах с температурой наиболее холодной пятидневки (обеспеченностью 0,92) -31 °C и ниже - в жилых помещениях - не ниже +20 °C (в угловых комнатах - +22 °C).

Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2 утверждены санитарные правила и нормы СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-21 "Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания", регламентирующие аналогичные значения температурного режима в жилом помещении.

На основании вышеизложенного, учитывая, установленные в судебном заседании обстоятельства, а именно, что ответчики для целей обеспечения сохранности общедомового имущества – как общей несущей стены, так и надлежащего функционирования общего стояка водопровода для недопущения замерзания воды в нем, не обеспечивают в зимний период температуру воздуха в <адрес> не ниже +18 градусов; перекрыли общий стояк водопровода холодного водоснабжения, проходящий по территории <адрес>, чем лишили истца возможности пользоваться коммунальными услугами по водоснабжению, исковые требования прокурора суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу положений ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определённые действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Суд полагает, что срок для исполнения решения суда с учетом объёма, подлежащих выполнению действий, надлежит установить ответчикам в течение семи дней со дня вступления решения суда в законную силу. Об установлении иного срока исполнения решения суда, в том числе о немедленном его исполнении, стороной истца заявлено не было.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования прокурора <адрес> ФИО9 в интересах в интересах Шмыревой Ольги Леонтьевны, несовершеннолетней ФИО3 к Будановой Ольге Киприяновне, ФИО4, ФИО6 о возложении обязанности совершить действия, удовлетворить.

Обязать Буданову Ольгу Киприяновну, ФИО4, ФИО6 в течение семи дней со дня вступления решения суда в законную силу поддерживать в зимний период года температуру воздуха в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, не ниже +18 градусов и возобновить подачу водоснабжения через централизованную систему водоснабжения, обеспечив доступ к коммунальному ресурсу собственнику <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Табунский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 13.01.2023.

Председательствующий А.И. Мозер

Судья Табунского районного суда

Алтайского края А.И. Мозер

Секретарь с/з Е.И. Шаранюк

Решение вступило в законную силу:________________

УИД: 22RS0050-01-2022-000341-46

Подлинник подшит в деле №2-2/2023

Табунского районного суда Алтайского края