Шмырев Вячеслав Федорович

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

"Дата" г. Н.Новгород

Ленинский районный суд г. Н. Новгорода в составе:

председательствующего федерального судьи Плаксиной В.Ю.,

при секретаре Лапшовой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Шмыревой Т.Е., Шмырева В.Ф., Шмырева М.В. к Администрации Ленинского района г. Н.Новгорода, Администрации г. Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Шмырева Т.Е., Шмырев В.Ф., Шмырев М.В. обратились в суд с иском к Администрации Ленинского района г. Н.Новгорода, Администрации г. Н. Новгорода о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: "Адрес" в перепланированном и переустроенном состоянии, указывая на то, что в "Дата" г. в указанной квартире были произведены самовольные перепланировка и переустройство, а именно: в прихожей площадью 11,0 кв.м. демонтированы встроенный шкаф площадью 0,8 кв.м. и кладовая комната площадью 0,40 кв.м.; демонтирована перегородка с дверным проемом между прихожей площадью 11,0 кв.м. и кухней площадью 9,70 кв.м.; возведена новая перегородка с дверным проемом между прихожей площадью 11,0 кв.м. и кухней площадью 9,70 кв.м., в результате чего увеличилась площадь кухни до 10,10 кв.м.; демонтирована перегородка и заделан дверной проем между жилой комнатой площадью 12,80 кв.м. и кладовкой площадью 0,4 кв.м.; демонтирована внутренняя перегородка между кладовкой площадью 0,4 кв.м. и ванной комнатой площадью 4,0 кв.м., в результате чего увеличилась площадь ванной комнаты до 4,40 кв.м.; в...

... туалете площадью 1,5 кв.м. установлена раковина, перенесена мойка на кухне.

Данные перепланировка и переустройство произведены в целях повышения уровня благоустройства жилого помещения, несущие стены и инженерные коммуникации в квартире не затрагивались, права и законные интересы других граждан не нарушены, угроза их жизни и здоровью не создается. Просит сохранить указанное жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии.

В судебном заседании истцы не участвовали, о слушании дела извещались надлежаще. Просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представители ответчиков - Администрации Ленинского района г. Н. Новгорода, Администрации г.Н.Новгорода, третьего лица- ФГУП «Ростехинвентаризация» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, что подтверждается почтовыми уведомлениями о вручении.

Проверив письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: "Адрес" являются: Шмырева Т.Е. (доля в праве 55/81), Шмырев В.Ф. и Шмырев М.В.- (доля в праве - 13/81 каждого) (л.д. 6-10).

В лицевой счет на квартиру включены и в ней зарегистрированы Шмырева Т.Е. и Шмырев В.Ф. (л.д. 27).

В квартире по адресу: "Адрес" произведены самовольные перепланировка и переустройство, а именно: в прихожей площадью 11,0 кв.м. демонтированы встроенный шкаф площадью 0,8 кв.м. и кладовая комната площадью 0,40 кв.м.; демонтирована перегородка с дверным проемом между прихожей площадью 11,0 кв.м. и кухней площадью 9,70 кв.м.; возведена новая перегородка с дверным проемом между прихожей площадью 11,0 кв.м. и кухней площадью 9,70 кв.м., в результате чего увеличилась площадь кухни до 10,10 кв.м.; демонтирована перегородка и заделан дверной проем между жилой комнатой площадью 12,80 кв.м. и кладовкой площадью 0,4 кв.м.; демонтирована внутренняя перегородка между кладовкой площадью 0,4 кв.м. и ванной комнатой площадью 4,0 кв.м., в результате чего увеличилась площадь ванной комнаты до 4,40 кв.м.; в туалете площадью 1,5 кв.м. установлена раковина, перенесена мойка на кухне.

Из технического отчета ООО «Волговяткран» следует, что при перепланировке и переустройстве основные несущие конструкции здания не затронуты, дефектов, влияющих на снижение прочностных характеристик строительных конструкций и их эксплуатационных свойств не обнаружено; функциональное назначение помещений не изменено. В результате перепланировки и переустройства повысилась комфортность проживания жильцов в данной квартире (л.д. 11-19).

Как следует из технического паспорта, выполненного ФГУП «Ростехинвентаризация», в квартире по адресу: "Адрес" произведена перепланировка, после чего общая площадь квартиры составляет 55,10 кв.м., в том числе жилая- 27,30 кв.м. (л.д. 28-34).

По заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Нижегородской области в Автозаводском, Ленинском районах г. Нижнего Новгорода, в Богородском районе» от "Дата" № "Номер", представленная перепланировка жилой квартиры "Адрес" не противоречит требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 “Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям”.

С учетом изложенного, суд находит, что жилое помещение по адресу: "Адрес" может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии, т.к. этим не нарушаются права и законные интересы граждан и не создается угроза их жизни и здоровью.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Сохранить жилое помещение по адресу: "Адрес" в перепланированном и переустроенном состоянии, в результате которых: в прихожей площадью 11,0 кв.м. демонтированы встроенный шкаф площадью 0,8 кв.м. и кладовая комната площадью 0,40 кв.м.; демонтирована перегородка с дверным проемом между прихожей площадью 11,0 кв.м. и кухней площадью 9,70 кв.м.; возведена новая перегородка с дверным проемом между прихожей площадью 11,0 кв.м. и кухней площадью 9,70 кв.м., в результате чего увеличилась площадь кухни до 10,10 кв.м.; демонтирована перегородка и заделан дверной проем между жилой комнатой площадью 12,80 кв.м. и кладовкой площадью 0,4 кв.м.; демонтирована внутренняя перегородка между кладовкой площадью 0,4 кв.м. и ванной комнатой площадью 4,0 кв.м., в результате чего увеличилась площадь ванной комнаты до 4,40 кв.м.; в туалете площадью 1,5 кв.м. установлена раковина, перенесена мойка на кухне.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Федеральный судья В.Ю. Плаксина