Шох Александр Константинович

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 10 апреля 2018 года

Всеволожский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Аношина А.Ю.,

при секретаре ФИО3

с участием истца Шок А.К., представителя истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования «Всеволожский муниципальный район» и администрации муниципального образования Колтушское сельское поселение Всеволожского муниципального района <адрес> о защите наследственных прав,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился во Всеволожский городской суд <адрес> с учетом уточенного круга ответчиков с иском к администрации МО «Всеволожский муниципальный район» <адрес> и администрации МО Колтушское сельское поселение <адрес>, в котором просит признать право собственности на земельный участок площадью 1300 кв.м. с кадастровым номером 47:09:0105002:68 и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером 47:09:0105001:143 по адресу: <адрес>, №а.

В обоснование требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО6 Н.А., которой принадлежали указанные дом и земельный участок. Он фактически принял данное наследство, продолжал пользоваться, нес расходы оп его содержанию, оплачивал коммунальные услуги. Однако в установленном порядке право на имущество не оформил. Ранее судом за ним признано право собственности на объект, незавершенный строительством. Однако зарегистрировать право собственности не смог, т.к. имелись расхождения со сведениями, содержащимися в кадастровом учете. В связ...

...и с этим обратился в суд с данным иском.

Истец и его представитель в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики и третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены, об отложении заседания не просили, третье лицо просило рассмотреть дело в свое отсутствие, что в соответствии со ст. 167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав участвующих лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Материалами дела подтверждается и сторонами не оспаривалось, что постановлением Колтушского сельского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО6 Н.А. в пожизненное наследуемое владение предоставлен земельный участок площадью 1300 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, №а, для строительства индивидуального жилого дома, о чем ей выдано свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ серии ЛО-04-13 №.

На основании указанных постановления и свидетельства между Комитетом по ЖКХ администрации <адрес> и ФИО6 Н.А. заключен договор о возведении на отведенном земельном участке площадью 1300 кв.м по адресу: <адрес> №а, индивидуального жилого дома полезной площадью 31,1 кв.м на праве личной собственности.

Договор в установленном порядке зарегистрирован нотариусом Всеволожской государственной нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ.

Дом построен в 2000 году, его площадь составляет 46,5 кв.м, поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 47:09:0105001:143, принят на учет в БТИ. Права собственности иные права не зарегистрированы.

Земельный участок площадью 1300 кв.м по адресу: <адрес> №а, поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового №, на праве пожизненного наследуемого владения принадлежит ФИО6 Н.А.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 Н.А. умерла. При жизни она не распорядилась своим имуществом в установленном законом порядке.

Наследниками первой очереди по закону являются ее дети ФИО1 и ФИО5

ФИО5 отказалась от принятия наследства, заявление о чем удостоверено ДД.ММ.ГГГГ. Сведений о принятии ею наследства в последующем не предоставлено.

ФИО1 фактически принял наследство.

Решением Всеволожского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вступившим в законную силу, которым указанные выше обстоятельства установлены, за ФИО1 признано право собственности в порядке наследования на жилой дом, незавершенный строительством и надворные постройки, расположенный на земельном участке площадью 1300 кв.м. по адресу: <адрес>.

Однако в регистрации права собственности ему отказано, поскольку сведения, указанные в решении суда, противоречили сведениям, содержащимся в ГКН, недостатки не устранены.

В установленном порядке за вступлением в наследство после смерти ФИО6 Н.А. на земельный участок он не обращался.

В настоящее время он также не имеет возможности зарегистрировать право собственности на дом и земельный участок, в связи с чем обратился в суд с данным иском.

В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему (п/п. 1).

Из положений п. 2 ст. 1, п. 1 ст. 9, ст. 421 ГК РФ следует, что граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе, свободны в заключении договора, установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ граждане могут иметь в собственности любое имущество, количество и стоимость которого не ограничена, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно п. п. 1 и 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст.1117), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146).

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из содержания п. 1 ст. 1149 ГК РФ следует, что несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании п. п. 1 и 2 ст. 1148 ГК РФ, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ). Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. п. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ). По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали. По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе (п. 1 ст. 1155 ГК РФ).

В ст. ст. 1157, 1159 ГК РФ предусмотрено, что наследник в течение срока, установленного для принятия наследства, в том числе в случае, когда он уже принял наследство вправе отказаться от наследства в пользу других лиц или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества, путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства

В соответствии с п. 1 ст. 1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (п.1 ст. 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (ст. 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (ст. 1156).

Согласно п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Исходя из позиции Верховного Суда РФ, изложенной в п. п. 34, 36, 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наследник, совершивший действия, которые могут свидетельствовать о принятии наследства (например, проживание совместно с наследодателем, уплата долгов наследодателя), не для приобретения наследства, а в иных целях, вправе доказывать отсутствие у него намерения принять наследство, в том числе и по истечении срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ), представив нотариусу соответствующие доказательства либо обратившись в суд с заявлением об установлении факта непринятия наследства.

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

В ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что на сторонах лежит обязанность доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются.

В силу ч. 2 ст. 13 и ч. 2 ст. 61 ГПК РФ вступившие в силу решения суда обязательны для исполнения всеми физическими и юридическими лицами, а для сторон по делу имеют преюдициальное значение и не доказываются вновь.

Истцом предоставлено достаточно доказательств в обоснование заявленных требований, в том числе, о принятии им наследства после смерти ФИО6 Н.А.

Из представленных доказательств следует, что наследодателем создан для личного пользования спорный дом. Тот факт, что право на него не было зарегистрировано при жизни наследодателем, не должен препятствовать наследникам, принявшим наследство, в реализации наследственных прав, а потому дом подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО6 Н.А.

Права на дом и земельный участок никем не оспорены, доказательств наличия спора в отношении дома, земельного участка или долей в указанном имуществе, а также иных сведений, препятствующих признанию права собственности на дом и земельный участок за истцом, не установлено и соответствующих доказательств суду не представлено, а потому исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт серии 4004 № выдан 44 отделом милиции <адрес> Санкт-Петербурга ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 782-044, зарегистрированным по адресу: <адрес>, лит. А, <адрес>,

право собственности на

земельный участок площадью 1300 кв.м с кадастровым номером 47:09:0105002:68, расположенный по адресу: <адрес>, уч. 24а;

жилой дом площадью 46,5 кв.м с кадастровым номером 47:09:0105001:143, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Всеволожский городской суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья