Шокурова Римма Сергеевна

Дело № 2-16/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мелеуз 03 сентября 2014 г.

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Абдуллина Р.Р.,

при секретаре Конышевой М.Г.,

с участием истца по первоначальному иску и ответчика по встречному Шокуровой Р.С., ее представителей Блохина В.Е. (доверенность в деле), Шокурова Е.Г.,

представителя ответчика по первоначальному иску и истца по встречному Ишкинина С.С. – Якуповой Л.Т. (доверенность в деле),

представителя ответчика - администрации муниципального района Мелеузовский район РБ - Паньковой Л.В. (доверенность в деле),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шокуровой ... к Администрации сельского поселения Зирганский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ, Ишкинину ... о признании незаконным и отмене постановления местной Администрации об изъятии земельного участка и передаче его ответчику, аннулировании записи в ЕГРП о регистрации права собственности на земельный участок за ответчиком, восстановлении границ земельного участка истца прежних границах и сносе с этого участка построек ответчика,

по встречному исковому заявлению Ишкинина ... к Администрации сельского поселения Зирганский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ, Шокуровой ... о признании недействительными выписки из похозяйственной книги, свидетельства о государственной регистрации права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Шокурова Р.С. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Зирганский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ, Ишкинину ... о признании незаконным и отмене постановления местной Администрации об изъятии земельного участка и передаче его ответчику, аннулировании записи в ЕГРП о регистрации права собственности на земельный участок за ответчиком, восстановлении границ земельного участка истца прежних границах и сносе с этого участка построек ответчика по тем основаниям, что на праве собственности ей принадлежит жилой дом с надворными постройками и земельным участком, находящи...

Показать ещё

...еся по адресу: РБ, <адрес обезличен>. Земельный участок указанного домовладения имеет размер <№> м2 Данный размер земельного участка окончательно определён на основании инвентаризации жилых домов, подворий и земель <адрес обезличен> <дата обезличена>. Этот же размер указанного земельного участка отражён в выписке из похозяйственной книги <№> лицевой счёт <№> с <дата обезличена>. по настоящее время Администрации сельского поселения Зирганский сельсовет <№> от <дата обезличена>. Такой же размер земельного участка зафиксирован в выписке из похозяйственной книги <№> лицевой счёт <№> г. Администрации сельского поселения Зирганский сельсовет <№> от <дата обезличена>

<дата обезличена> территориальный отдел <№> Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по РБ оформило ей кадастровый паспорт <№> упомянутого земельного участка. Объём земельного участка в указанном документе также определен в размере ... м. <дата обезличена> Управление Федеральной службы Государственной регистрации оформило свидетельство о государственной регистрации права собственности на вышеназванный земельный участок (<адрес обезличен>), размеркоторого в нём был определён тоже в объёме ... м2. До настоящего времени по всем документам никаких изменений в части размера упомянутого земельного участка не имеется. Указывает, что все необходимые платежи на указанный земельный участок в размере ... м всегда вносила и до сих пор продолжает вносить.

Истец указывает, что ей стало известно о том, что ещё <дата обезличена> Зирганская поселковая администрация РБ вынесла постановление <№> об изъятии из ее упомянутого земельного участка ... га земли и передаче их ее соседу по дому Ишкинину ..., владеющему домовладением расположенным по адресу: <адрес обезличен>. После чего размер земельного участка Ишкинина С.С. стал в количестве ... м2. <дата обезличена>. Ишкинин С.С. на основании упомянутого постановления оформляет себе в Управлении Федеральной службы Государственной регистрации свидетельство о праве собственности на указанный земельный участок, размер которого, с учётом изъятой у истца земли, составляет ... м. После чего Ишкинин С.С. в <дата обезличена> на изъятом у истца земельном участке строит сруб для сарая и возводит на нём 4 забетонированных столба под строительство недвижимости.

Истец считает, что поскольку своего согласия на изъятие земельного участка она не давала постановление Зирганской поселковой администрации <№> от <дата обезличена> об изъятии у нее указанной земли является незаконным и подлежи отмене. В связи с этим, подлежит аннулированию в ЕГРП запись о регистрации права собственности Ишкинину С.С. на земельный участок, с учётом изъятого, находящегося по адресу: РБ, <адрес обезличен>-а., а также восстановлении прежней границы земельного участка и сноса с него всех построек возведённых Ишкининым С.С.

Просит признать незаконным и отменить постановление Зирганской поселковой администрации РБ <№> от <дата обезличена> г., аннулировать запись в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата обезличена> <№> о регистрации права собственности за Ишкининым С.С. на земельный участок, находящийся по адресу: РБ, <адрес обезличен>а; восстановить границы указанного земельного участка по состоянию на <дата обезличена> г.; обязать ответчика Ишкинина С.С. снести сруб под сарай и 4 забетонированных столба.

В ходе рассмотрения дела истец Шокурова Р.С. уточнила исковые требования, просила признать незаконным и отменить постановление Зирганской поселковой администрации РБ <№> от <дата обезличена> об изъятии земельного участка и передаче его Ишкинину С.С.; признать незаконным и отменить постановление администрации муниципального района <адрес обезличен> РБ <№> от <дата обезличена> об утверждении границ земельного участка; признать незаконным и отменить акт согласования от <дата обезличена> границ земельных участков, принадлежащих истцу и ответчику; аннулировать запись в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата обезличена> <№> о регистрации права собственности за Ишкининым С.С. на земельный участок, находящийся по адресу: РБ, <адрес обезличен>а; восстановить границы земельного участка находящегося по адресу: РБ, <адрес обезличен> по состоянию на <дата обезличена> г.; обязать ответчика Ишкинина С.С. снести сруб под сарай и 4 забетонированных столба, возведенных на изъятом у нее земельном участке и находящихся на южной части указанного земельного участка. Пояснила, что заявление главе Зирганского поселкового совета от <дата обезличена> об изъятии у нее земельного участка написано не ею и подпись под ним не ее, также ей не принадлежит подпись в акте согласования от <дата обезличена> земельного участка.

Ишкинин С.С. обратился с встречным исковым заявлением к Администрации сельского поселения Зирганский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ, Шокуровой ... о признании недействительными выписки из похозяйственной книги, свидетельства о государственной регистрации права собственности. Указывает, что <дата обезличена> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации о праве собственности Шокуровой Р.С. на земельный участок с кадастровым номером <№> общей площадью ... кв.м, расположенный по адресу: РБ, <адрес обезличен>. Основанием для регистрации права послужила выписка из похозяйственной книги <№> от <дата обезличена> года, выданная администрацией сельского поселения Зирганский сельсовет муниципального района <адрес обезличен> РБ. Считает, что указанная выписка из похозяйственной книги, а также свидетельство о государственной регистрации права от <дата обезличена> являются незаконными. Выписка из похозяйственной книги не соответствует требованиям законодательства. А поскольку на основании недействительной выписки из похозяйственной книги Шокурова зарегистрировала свое право собственности на земельный участок площадью ... га, то и свидетельство о государственной регистрации права собственности Шокуровой на ... кв.м указанного земельного участка следует признать недействительным.

Считает, что Шокурова Р.С. необоснованно указывает в иске, что является собственницей земельного участка по адресу: <адрес обезличен> площадью ... га. В действительности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеется запись о праве собственности Шокуровой Р.С. на земельный участок по указанному адресу с кадастровым номером <№>, размер которого составляет ... кв.м. Это обстоятельство подтверждается тем, что из кадастрового паспорта земельного участка от <дата обезличена> <№>, вьданного Филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес обезличен>, следует, что Шокурова ... является собственником земельного участка кадастровый номер <№> по адресу: РБ, <адрес обезличен> разрешенным использованием ведение личного подсобного хозяйства, площадью ... кв.м. Также данное обстоятельство подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата обезличена> года.

Также указывает, что согласно похозяйственной книги <№> по <адрес обезличен> за <дата обезличена> годы в лицевом счете <№> по адресу: <адрес обезличен> разделе 1У «земля находящаяся в пользовании граждан за <дата обезличена> указано о наличии ... кв.м земли у Шокуровой Р.С., за <дата обезличена> - ... га. Основания внесения имеющихся записей отсутствуют. В представленной Администрацией сельского поселения Зирганский сельсовет МР Мелеузовский район РБ подлинной похозяйственной книге № <дата обезличена> в графе Ш «Земли, находящиеся в пользовании граждан» у Шокуровой Р.С. нет сведений о земельном участке за <дата обезличена>. За <дата обезличена> имеется запись карандашом «...», при этом основание внесения данной записи отсутствует, за <дата обезличена> запись о земельном участке отсутствует. В похозяйственной книге № <дата обезличена>, <дата обезличена> годы имеются записи о наличии в пользовании Шокуровой Р.С. земельного участка площадью ... га, при этом основанием внесения данных записей (в том числе и за <дата обезличена>) указано свидетельство о государственной регистрации права собственности Шокуровой от <дата обезличена> серия <адрес обезличен>. Согласно похозяйственной книги № <дата обезличена>, <дата обезличена> годы в графе «Земли, находящиеся в пользовании граждан» указано, что в хозяйстве по адресу: <адрес обезличен> ФИО3 записан земельный участок площадью <дата обезличена> га, указано основание - свидетельство о праве собственности от <дата обезличена> года. Между тем, после издания Зирганской поселковой администрации РБ <№> от <дата обезличена> Шокурова Р.С. не пользовалась земельным участком площадью ... га. Согласно ст.ст.28-33, 35 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего до 25 октября 2001 года, земельные участки предоставлялись гражданам на основании решения местной администрации.

В соответствии с ч,2 ст. 11 Земельного кодекса РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельным участками, находящимися в муниципальной собственности. В силу п.З ч.1 ст.15 ФЗ РФ «Об общих принципах местного самоуправления в Российской Федерации» от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ, владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района отнесено к вопросам местного значения, находящихся в полномочиях муниципальных районов. Согласно п. 10 ст.З ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством РФ об автомобильных дорогах и дорожной деятельности. Распоряжения администрации Зирганский сельсовет Мелеузовского района РБ о предоставлении земельного участка Шокуровой Р.С. не имеется. Также не имеется распоряжений Администрации муниципального района Мелеузовский район РБ о предоставлении Шокуровой Р.С. земельного участка. На основании постановления Зирганской поселковой администрации <№> от <дата обезличена> у Шокуровой Р.С. был изъят земельный участок площадью ... га у Шокуровой Р.С. для предоставления под строительство и обслуживание жилого дома. Мне был отведен земельный участок под строительство и обслуживание жилого дома в <адрес обезличен>.

Указывает, что сразу же, в <дата обезличена> они разгородили их с истцом земельные участки забором, истец и ее родственники сами помогали ему ставить забор, разделяющий их земельные участки. С <дата обезличена> по настоящее время (уже более 12 лет) он постоянно пользуется земельным участком, предоставленным ему указанным постановлением Зирганской поселковой администрации <№> от <дата обезличена>, площадь которого составляет ... га. А Шокурова Р.С. с указанного времени и до сих пор фактически пользуется земельным участком площадью ... га. Таким образом, в указанных похозяйственных книгах Зирганского сельсовета содержатся не соответствующие действительности сведения о наличии у Шокуровой Р.С. земельного участка. Кроме того, до <дата обезличена> в похозяйственных книгах не имеется информации об основаниях внесения записей о праве Шокуровой на землю. Каких-либо доказательств, подтверждающих, что Шокуровой Р.С. в установленном порядке был предоставлен земельный участок с <дата обезличена> по настоящее время, Шокуровой Р.С. суду не представлено. На момент вынесения постановления Зирганской поселковой администрации <№> «Об изъятии и распределении земельных участков с закреплением права владения, постоянного пользования землей» Шокурова Р.С. не являлась собственником или законным пользователем земельного участка по адресу: <адрес обезличен> По указанной причине ее право данным постановлением Зирганской поселковой администрации не было нарушено и нарушено быть не могло. Она также не являлась собственником жилого дома по указанному адресу, ее право собственности на жилой дом на данный момент зарегистрировано не было. <дата обезличена> Шокурова Р.С. сама лично обращалась в Зирганскую поселковую администрацию с заявлением, которым просила изъять у нее участок ... соток по адресу: <адрес обезличен>. В <дата обезличена> было проведено межевание их смежных с истцом земельных участков. <дата обезличена> истцом Шокуровой Р.С. был подписан акт согласования границ моего земельного участка, что подтверждается ее личной подписью в указанном акте.

В <дата обезличена> МУП «Землемер» РБ было сформировано землеустроительное дело по межеванию земельного участка кадастровый номер <№> <№> от <дата обезличена> года, утвержденное начальником территориального отдела <№> Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по РБ. Согласно пояснительной записки данного землеустроительного дела после проведения межевания образовались кадастровые участки <№> -площадью ... кв.м (участок Шокуровой Р.С. по <адрес обезличен>), <№> - площадью ... кв.м (участок Зирганского сельсовета), <№> -площадью ... кв.м (мой участок по <адрес обезличен>). Также в п.З указано, что мой участок граничит с землями Зирганского с/с, земельными участками Шокуровой Р.С, ФИО17, ФИО18 Для согласования границ представители смежных землепользователей были своевременно оповещены и приглашены. Результатом согласования границ является акт согласования, подписанный и заверенный печатью сельсовета. <дата обезличена> Администрацией муниципального района Мелеузовский район РБ было вынесено постановление «Об утверждении проекта границ земельного участка мне - Ишкинину С.С. в <адрес обезличен> для ведения личного подсобного хозяйства. Согласно данному постановлению Администрации муниципального района РБ <№> от <дата обезличена> был утвержден проект границ разделения земельного участка <№> на земельные участки <№> Этим же постановлением была установлена характеристика земельного участка <№> указано его местоположение - <адрес обезличен>, площадь - ... кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства;

установлена характеристика земельного участка ... указано его местоположение - <адрес обезличен>, определена площадь - ... кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, землепользователем указан я - Ишкинин С.С.

установлена характеристика земельного участка ... указано его местоположение - <адрес обезличен>, определена площадь - ... кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - земли общего пользования.

Указанным постановлением Администрации МР <адрес обезличен> <№> от <дата обезличена> было решено поставить вновь образованные земельные участки, на государственный кадастровый учет. <дата обезличена> на основании постановления Зирганской поселковой администрации РБ <№> от <дата обезличена> было зарегистрировано его (Ишкинина С.С.) право собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью ....м кадастровый номер <№> по адресу: <адрес обезличен>. В соответствии со ст.25.2 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ (в редакции Федерального закона от 30.06.2006г. № 93-ФЗ) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок является основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на этот земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ, то есть до 25 октября 2001 года.

Между тем, <дата обезличена> администрация сельского поселения Зирганский сельсовет муниципального района <адрес обезличен> РБ незаконно выдала Шокуровой Р.С. выписку <№> из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, в котором указала, что Шокуровой Р.С. принадлежит земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью ... га по адресу: <адрес обезличен>, о чем якобы в похозяйственной книге с <дата обезличена> по день выдачи выписки (<дата обезличена> года) администрацией СП Зирганский сельсовет сделана запись на основании инвентаризации жилых домов, подворья, земель. Считает, что данная выписка из похозяйственной книги была выдана Шокуровой Р.С. администрацией сельского поселения Зирганский сельсовет муниципального района <адрес обезличен> РБ незаконно, с нарушением его (Ишкинина С.С.) прав на земельный участок, который мне был предоставлен в установленном законом порядке. Оснований для выдачи такой выписки у сельской администрации не имелось. Спорный земельный участок относился к землям, собственность на которые не была разграничена, соответственно с <дата обезличена> полномочиями по распоряжению земельными участками в <адрес обезличен> РБ наделена администрация муниципального района <адрес обезличен> РБ. Администрация сельского поселения Зирганский сельсовет с <дата обезличена> не имела права распоряжения земельными участками. Кроме того, согласно копии похозяйственных книг Зирганского сельсовета на его земельный участок по адресу: <адрес обезличен> имелись и имеются записи о его праве на земельный участок. В связи с изложенным, следует признать недействительной выписку из похозяйственной книги <№> от <дата обезличена> года, выданную Администрацией сельского поселения Зирганский сельсовет муниципального района <адрес обезличен> РБ, в которой указано, что Шокуровой Р.С. принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью ... га, расположенный по адресу: <адрес обезличен>. Также считает, что недействительным является свидетельство о государственной регистрации права серия <адрес обезличен> <дата обезличена>, выданное Шокуровой Р.С. Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес обезличен>.

В связи с изложенным Ишкинин С.С. просит признать недействительной выписку из похозяйственной книги <№> от <дата обезличена> года, выданную Администрацией сельского поселения Зирганский сельсовет муниципального района <адрес обезличен> РБ, в которой указано, что Шокуровой Р.С. принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью ... га, расположенный по адресу: <адрес обезличен>; признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права серия <адрес обезличен> <дата обезличена>, выданное Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес обезличен> на основании указанной выписки из похозяйственной книги, о праве собственности Шокуровой ... на земельный участок по адресу: <адрес обезличен> для ведения личного подсобного хозяйства площадью ... кв.м.

В судебном заседании истец по первоначальному иску Шокурова Р.С. и ее представитель Блохин В.В. уточненные исковые требования поддержали, просили признать незаконным и отменить постановление Зирганской поселковой администрации РБ <№> от <дата обезличена> об изъятии земельного участка и передаче его Ишкинину С.С.; признать незаконным и отменить постановление администрации муниципального района <адрес обезличен> РБ <№> от <дата обезличена> об утверждении границ земельного участка; признать незаконным и отменить акт согласования от <дата обезличена> границ земельных участков, принадлежащих истцу и ответчику; аннулировать запись в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата обезличена> <№> о регистрации права собственности за Ишкининым С.С. на земельный участок, находящийся по адресу: РБ, <адрес обезличен>а; восстановить границы земельного участка находящегося по адресу: РБ, <адрес обезличен> по состоянию на <дата обезличена> г.; обязать ответчика Ишкинина С.С. снести сруб под сарай и 4 забетонированных столба, возведенных на изъятом у нее земельном участке и находящихся на южной части указанного земельного участка. Пояснила, что заявление главе Зирганского поселкового совета от <дата обезличена> об изъятии у нее земельного участка написано не ею и подпись под ним не ее, также ей не принадлежит подпись в акте согласования от <дата обезличена> земельного участка.

Встречные исковые требования ответчика Ишкинина С.С. истец Шокурова Р.С. не признала, просила отказать в полном объеме.

Представитель истца Шокуровой Р.С. – Блохин В.Е. в удовлетворении встречных исковых требований Ишкинина С.С. также просил отказать в связи с пропуском срока исковой давности обращения в суд. Пояснил, что ответчику Ишкинину С.С. было известно о размерах земельных участках уже при оформлении права собственности в <дата обезличена>.

В судебное заседание ответчик Ишкинин С.С. не явился, надлежаще извещен, имеется представитель.

В ранее состоявшемся судебном заседании ответчик Ишкинин С.С. исковые требования Шокуровой Р.С. не признал, пояснил, что в <дата обезличена> у Шокуровой Р.С. купил земельный участок стоимостью ... тысяч рублей площадью ... соток, но по документам – ... соток, письменный договор не заключали.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации сельского поселения Зирганский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ не явился, надлежаще извещены, ходатайства об отложении рассмотрения дела не поступало.

В ранее состоявшемся судебном заседании представитель ответчика Администрации сельского поселения Зирганский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ Тимербаев Ф.Р. оставил решение на усмотрение суда, пояснил, что на основании заявлений Шокуровой и Ишкинина в <дата обезличена> было вынесено постановление об изъятии у Шокуровой Р.С. земельного участка площадью 20 соток и передаче его Ишкинину С.С.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, администрации муниципального района Мелеузовский район РБ в судебное заседание не явился. В ранее состоявшемся судебном заседании представитель администрации муниципального района Мелеузовский район РБ Панькова Л.В. исковые требования Шокуровой Р.С. не признала, в удовлетворении просила отказать, поддержала доводы, изложенные в отзыве. В письменном отзыве от <дата обезличена> <№> указала, что для подачи требований о признании требований о признании незаконным Постановления администрации истцом пропущен срок исковой давности, составляющий в соответствии с ст. 255 ГПК РФ три месяца. Также указала, что считает, что истец злоупотребила своим правом, обратившись за регистрацией права собственности на земельный участок площадью ... кв.м, хотя к тому моменту ей уже было известно о разделе данного земельного участка. В удовлетворении исковых требований Шокуровой Р.С. в части признания недействительным Постановления от <дата обезличена> <№> просил отказать, в остальной части исковых требований решение оставили на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, Мелеузовский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без участия их представителя, в удовлетворении заявленных требований просил отказать.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежаще извещенных о дате, времени и месте рассмотрения дела.

В судебном заседании представитель ответчика Ишкинина С.С. – Якупова Л.Т., действующая на основании доверенности, исковые требования Шокуровой Р.С. не признала, просила в удовлетворении иска Шокуровой Р.С. отказать в полном обьеме. Встречные исковые требования Ишкинина С.С. – Якупова Л.Т. поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить и признать недействительной выписку из похозяйственной книги <№> от <дата обезличена> года, выданную Администрацией сельского поселения Зирганский сельсовет муниципального района <адрес обезличен> РБ, в которой указано, что Шокуровой Р.С. принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью ... га, расположенный по адресу: <адрес обезличен>; признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права серия <адрес обезличен> <дата обезличена>, выданное Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес обезличен> на основании указанной выписки из похозяйственной книги, о праве собственности Шокуровой ... на земельный участок по адресу: <адрес обезличен> для ведения личного подсобного хозяйства площадью ... кв.м.

В судебном заседании свидетель ФИО11 пояснила, что Шокурова Р.С. передавала земельный участок Ишкинину С.С. во временное пользование.

Свидетель ФИО12, опрошенный в судебном заседании, суду показал, что работал главой администрации сельского поселения Зирганский сельсовет, постановление администрации сельского поселения выносилось на основании заявления Шокуровой Р.С.

Свидетель ФИО13 суду показала, что является соседкой Шокуровой Р.С., также пояснила, что Шокурова никогда не имела намерений продавать землю, она отдала земельный участок Ишкинину во временное пользование.

Свидетель ФИО21 пояснил, что также является соседом Шокуровой Р.С., суду показал, о продаже земли Шокуровой Ишкинину ему ничего неизвестно. Подтвердил, что Шокурова давала земельный участок во временное пользование Ишкинину, ранее он сам ФИО20) с согласия Шокуровой пользовался принадлежащим ей земельным участком.

Выслушав лиц, участвующих в деле, представителей, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьями 15 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 года N 136-ФЗ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Права на земельные участки должны удостоверяться документами в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ст.131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно статье 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Из материалов дела следует и в судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от <дата обезличена> № <адрес обезличен>, выданному на основании выписки из похозяйственной книги <№> от <дата обезличена> администрации сельского поселения Зирганский сельсовет муниципального района <адрес обезличен> РБ, Шокурова Р.С. является собственником земельного участка общей площадью ... кв.м, расположенного по адресу: РБ, <адрес обезличен>, разрешенного использованием для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер <№>.

Обосновывая свои исковые требования, истец Шокурова Р.С. ссылалась на то, что на основании выписки из похозяйственной книги <№> от <дата обезличена> года, выданной Администрацией сельского поселения Зирганский сельсовет муниципального района <адрес обезличен> РБ, с <дата обезличена> она является собственником земельного участка по адресу: <адрес обезличен> площадью ... га. Также истец представила свидетельство о государственной регистрации права, выданное Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес обезличен> от <дата обезличена> № <адрес обезличен>, из которого следует, что <дата обезличена> было зарегистрировано ее право собственности на земельный участок по указанному адресу площадью ....м.

Между тем, как следует из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений <№>, выданным Управлением службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен> <дата обезличена> года, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о зарегистрированных правах на земельный участок по адресу: <адрес обезличен>, площадь ... кв.м осутствует (том 1, л.д.23).

Также из материалов дела следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеется запись о праве собственности Шокуровой Р.С. на земельный участок по указанному адресу с кадастровым номером <№>, размер которого составляет ... кв.м.

Об этом свидетельствует выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ..., выданная Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен> <дата обезличена> (л.д.145).

Из кадастрового паспорта земельного участка от <дата обезличена> <№>, выданного Филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес обезличен>, следует, что Шокурова Р.С. является собственником земельного участка кадастровый номер <№> по адресу: <адрес обезличен> разрешенным использованием – ведение личного подсобного хозяйства площадью ... кв.м (л.д. 93).

Таким образом, поскольку указанные в свидетельстве о государственной регистрации права, выданном Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес обезличен> <дата обезличена> № <адрес обезличен> сведения о площади земельного участка составляющем ....м не совпадают с записью о зарегистрированном праве Шокуровой Р.С., имеющемся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, которым зарегистрировано право собственности Шокуровой Р.С. на земельный участок площадью ... кв.м, следует признать указанное свидетельство о государственной регистрации права недействующим.

Также суд приходит к выводу о недействительности выписки из похозяйственной книги <№> от <дата обезличена> года, выданной Администрацией сельского поселения Зирганский сельсовет муниципального района <адрес обезличен> РБ, в которой указано, что Шокуровой Р.С. принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью ... га, расположенный по адресу: РБ, <адрес обезличен>.

В соответствии с ч. 1 ст. 255 ГПК РФ к решениям, действиям (бездействию) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, оспариваемым в порядке гражданского судопроизводства, относятся коллегиальные и единоличные решения и действия (бездействие), в результате которых: нарушены права и свободы гражданина; созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод; на гражданина незаконно возложена какая-либо обязанность или он незаконно привлечен к ответственности.

В части 1 статьи 256 ГПК Российской Федерации установлен трехмесячный срок для обращения с указанным заявлением в суд, указано, что пропуск трехмесячного срока не является для суда основанием для отказа в принятии заявления. Причины пропуска срока выясняются в предварительном судебном заседании или в судебном заседании и могут являться основанием для отказа в удовлетворении заявления.

Доводы представителя третьего лица – администрации муниципального района Мелеузовский район РБ Паньковой Л.В. о пропуске истцом Шокуровой Р.С. срока исковой давности для обращения в суд о признании незаконным Постановление администрации от <дата обезличена> № 3237, предусмотренного ст. 255 ГПК РФ, суд находит несостоятельными, поскольку, как установлено в ходе рассмотрения данного дела, истцу Шокуровой Р.С. об издании указанного Постановления от <дата обезличена> стало известно лишь в <дата обезличена> после обращения в суд после того, как ответчик Ишкинин С.С. на оспариваемом земельном участке начал строительство сруба для бани и бетонных столбов под строительство недвижимости, тогда как исковое заявление Шокуровой Р.С. поступило в Мелеузовский районный суд РБ <дата обезличена>.

Согласно статье 13 Гражданского кодекса Российской Федерации, ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными.В соответствии со статьей 29 Земельного кодекса Российской Федерации, предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Приказом Минсельхоза РФ от 11.10.2010 N 345 "Об утверждении формы и порядка ведения похозяйственных книг органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов" предусмотрено, что заполняя сведения о правах на землю, в свободных строках следует указывать номер документа, подтверждающего право на земельный участок, его категорию и размер.

Согласно исследованным в ходе рассмотрения дела похозяйственным книгам <№> по <адрес обезличен> за <дата обезличена> в лицевом счете <№> по адресу: <адрес обезличен> разделе 1У «Земля находящаяся в пользовании граждан за разные годы указаны различные площади земельного участка, основания внесения записей отсутствовали. Вовсе отсутствуют сведения о земельном участке Шокуровой в похозяйственной книге <№> СП Зирганский сельсовет МР <адрес обезличен> РБ за <дата обезличена> запись внесена карандашом. В похозяйственной книге № <дата обезличена>, <дата обезличена> основанием для внесения записей о земельном участке Шокуровой Р.С. указано свидетельство о праве собственности от <дата обезличена> года.

Из материалов дела следует, что при выдаче администрацией сельского поселения Зирганский сельсовет выписки из похозяйственной книги Шокуровой Р.С. от <дата обезличена> <№> правоустанавливающие документы на земельный участок по адресу <адрес обезличен> отсутствовали. Сведений о том, что истцу до <дата обезличена> предоставлялся земельный участок, указанный в выписке из похозяйственной книги, в материалах дела не имеется.

В соответствии с п. 1 ст. 36 ЗК РФ граждане, имеющие в собственности строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане - собственники зданий, строений, сооружений.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права <адрес обезличен> от <дата обезличена>, право собственности Шокуровой Р.С. на жилой дом по адресу: РБ, <адрес обезличен> было зарегистрировано <дата обезличена> на основании технического паспорта от <дата обезличена> года, выданного Мелеузовским филиалом ГУП Центр учета, инвентаризации и оценки недвижимости РБ и выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок <№> от <дата обезличена> года, выданной администрацией сельского поселения Зирганский сельсовет муниципального района <адрес обезличен> РБ.

Следовательно, оформление права собственности на земельные участки в упрощенном порядке относится только к тем земельным участкам, предназначенным для личного подсобного, дачного хозяйств, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, которые были предоставлены до введения в действие ЗК РФ (до 10 ноября 2001 года).

Таким образом, у Шокуровой Р.С. отсутствовали документы, подтверждающие право собственности на жилой дом и право пользования земельным участком размером ... кв.м.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о незаконности выдачи администрацией СП Зирганский сельсовет МР <адрес обезличен> РБ выписки из похозяйственной книги <№> от <дата обезличена> года.

Кроме того, суд принимает во внимание, что при выдаче указанной выписки из похозяйственной книги <№> от <дата обезличена> о наличии у Шокуровой Р.С. права на земельный участок размером ... кв.м по адресу: РБ, <адрес обезличен>, администрацией сельского поселения Зирганский сельсовет муниципального района <адрес обезличен> РБ нарушены права ответчика Ишкинина С.С., поскольку не учитывались фактические границы земельного участка Шокуровой Р.С., не производились замеры данного земельного участка, поэтому указания на то, что выписка выдана на основании инвентаризации земель, не соответствует действительности и материалами дела не подтверждается.

Распоряжения администрации Зирганский сельсовет <адрес обезличен> РБ о предоставлении земельного участка Шокуровой Р.С. не имеется. Также не имеется распоряжений Администрации муниципального района <адрес обезличен> РБ о предоставлении Шокуровой Р.С. земельного участка.

В судебном заседании было установлено, что по заявлению Шокуровой Р.С. от <дата обезличена> на основании постановления Зирганской поселковой администрации <№> от <дата обезличена> у Шокуровой Р.С. был изъят земельный участок площадью ... га в <адрес обезличен> для предоставления ответчику Ишкинину С.С. под строительство и обслуживание жилого дома.

Полномочия на издание указанного постановления от 12.09.2001 года у Зирганской поселковой администрации имелись. Согласно ст.23 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года, действовавшего до 25 октября 2001 года, сельские, поселковые Советы народных депутатов имели право изъятия и предоставления земельных участков во владение, пользование, а также передачи их в собственность и аренду гражданам, предприятиям, учреждениям и организациям в пределах черты сельских населенных пунктов по решению соответствующего Совета народных депутатов.

Доводы истца Шокуровой Р.С. о том, что ей ничего не было известно о данном постановлении Зирганской сельской администрации в ходе рассмотрения дела были опровергнуты фактическими обстоятельствами, установленными судом. Как пояснили обе стороны, пояснили допрошенные в суде свидетели, материалами дела, в том числе представленными ответчиком Ишкининым фотографиями, подтверждается, что с <дата обезличена> спорные земельные участки были разгорожены забором, с указанного времени в пользовании истца Шокуровой Р.С. находится земельный участок по адресу: <адрес обезличен> площадью ... кв.м, в пользовании ответчика Ишкинина С.С. находится земельный участок по адресу: <адрес обезличен> площадью ... кв.м.

Кроме того, как следует из копии заявления Шокуровой Р.С. на имя главы Зирганской поселковой администрации ФИО12 от <дата обезличена>, заверенной архитектором МУП «АПБ» Отдела архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района <адрес обезличен> РБ, Шокурова Р.С. сама обращалась в сельскую администрацию с ходатайством об изъятии у нее участка 20 соток по адресу: Авдеевка 53 (л.д.80).

Так, то обстоятельство, на которое ссылалась истец в своем иске, что указанное заявление Шокуровой Р.С. датировано <дата обезличена>, не имеет правового значения поскольку на момент вынесения оспариваемого истцом Шокуровой Р.С. постановления Зирганской поселковой администрации <№> от <дата обезличена> «Об изъятии и распределении земельных участков с закреплением права владения, постоянного пользования землей» Шокурова Р.С. не являлась собственником или законным пользователем земельного участка по адресу: РБ, <адрес обезличен> По указанной причине ее право данным постановлением Зирганской поселковой администрации нарушено не было и нарушено быть не могло.

Таким образом, оснований для удовлетворения исковых требований Шокуровой Р.С. о признании недействительным указанного постановления Зирганской поселковой администрации <№> от <дата обезличена> не имеется.

Кроме того, суд считает не подлежащими удовлетворению исковые требования Шокуровой Р.С. о признании незаконным и отмене постановления Администрации муниципального района <адрес обезличен> РБ <№> от <дата обезличена> об утверждении границ земельного участка Ишкинина С.С. по адресу: РБ, <адрес обезличен>-а, а также о признании незаконным и отмене акта согласования от <дата обезличена> границ земельных участков принадлежащих Шокуровой и Ишкинину.

В соответствии с ч. 2 ст. 11 Земельного кодекса РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельным участками, находящимися в муниципальной собственности.

В силу п.З ч.1 ст.15 ФЗ РФ «Об общих принципах местного самоуправления в Российской Федерации» от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ, владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района отнесено к вопросам местного значения, находящихся в полномочиях муниципальных районов.

Согласно п.10 ст. З ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством РФ об автомобильных дорогах и дорожной деятельности.Часть 2 ст. 6 и ст. 11.1 Земельного кодекса РФ определяют земельный участок как объект земельных отношений, являющийся частью земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Удостоверение границ земельного участка осуществляется путем реализации процедуры определения границ земельного участка, установления его границ на местности, согласования и утверждения его границ в соответствии с Федеральным законом от 18 июня 2001 г. N 78-ФЗ "О землеустройстве".

На основании материалов дела судом установлено, что в <дата обезличена> состоялась процедура межевания земельных участков истицы Шокуровой Р.С. и ответчика Ишкинина С.С.

В связи с разделом земельного участка с кадастровым номером <№> площадью ....м на три земельных участка на основании подготовленных материалов межевания <дата обезличена> Администрацией муниципального района <адрес обезличен> РБ было вынесено постановление «Об утверждении проекта границ земельного участка».

Согласно данному постановлению Администрации муниципального района РБ <№> от <дата обезличена> был утвержден проект границ разделения земельного участка <№> на земельные участки <№>

Этим же постановлением была установлена характеристика земельного участка <№> указано его местоположение - <адрес обезличен>, площадь - ... кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства;

установлена характеристика земельного участка <№> указано его местоположение - <адрес обезличен>, определена площадь - ... кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, землепользователем указан ...

Ишкинин С.С.

установлена характеристика земельного участка <№> указано его местоположение - <адрес обезличен>, определена площадь - ... кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - земли общего пользования.

Указанным постановлением Администрации МР <адрес обезличен> <№> от <дата обезличена> было решено поставить вновь образованные земельные участки на государственный кадастровый учет.

Оснований для признания указанного постановления администрации МР <адрес обезличен> РБ не имеется. Суд соглашается с доводами ответчика Администрации муниципального района <адрес обезличен> РБ о том, что оснований для отказа в утверждении границ земельного участка у Администрации не имелось.

Процедура определения границ земельных участков истцом Шокуровой Р.С. и ответчиком Ишкининым С.С. была соблюдена, что подтверждается материалами землеустроительного дела по межеванию земельного участка кадастровый номер <№> сформированного МУП «Землемер» РБ, утвержденного начальником территориального отдела <№> Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по РБ (л.д. 99-129).

Согласно пояснительной записки данного землеустроительного дела после проведения межевания образовались кадастровые участки <№> - площадью ... кв.м (участок истицы Шокуровой Р.С. по <адрес обезличен>), <№> площадью ... кв.м (участок Зирганского сельсовета), <№> площадью ....м (участок ответчика Ишкинина С.С.) по <адрес обезличен>). Также в п.З указано, что участок Ишкинина С.С. граничит с землями Зирганского с/с, земельными участками Шокуровой Р.С., ФИО17, ФИО18 Для согласования границ представители смежных землепользователей были своевременно оповещены и приглашены. Результатом согласования границ является акт согласования, подписанный и заверенный печатью сельсовета.

<дата обезличена> истицей Шокуровой Р.С. был подписан акт согласования границ земельного участка ответчика Ишкинина С.С., что подтверждается ее личной подписью в указанном акте.

Согласно пунктов 14.1 и 14.4 Методических рекомендаций по проведению межевания объектов землеустройства, утвержденных руководителем Федеральной службы земельного кадастра России 17.02.2003 года, определение границ объекта землеустройства на местности и их согласование проводятся в присутствии лиц, права которых могут быть затронуты при проведении межевания, результаты согласования границ оформляются актом согласования границ объекта землеустройства, который подписывается всеми участниками процедуры согласования границ.

Доводы истца Шокуровой Р.С. о том, что ей не принадлежит подпись в акте согласования границ земельного участка ответчика Ишкинина С.С. от <дата обезличена> года, не нашли подтверждения.

В ходе рассмотрения дела по ходатайству представителя истца Шокуровой Р.С. - Блохина В.Е. судом была назначена судебная экспертиза материалов и документов для установления принадлежности подписи. Из заключения эксперта АНО «Уфимский центр судебных экспертиз» ФИО15 от <дата обезличена> <№> следует, что в акте согласования границ земельного участка правообладателя Ишкинина ... от <дата обезличена> года, кадастровый номер <№> подспиь от имени Шокуровой Р.С., расположенная в разделе акта озаглавленном «Правообладатели или их представители», в первой сверху строке перед машинописной записью фамилии и инициалов «Шокурова Р.С.» вероятно выполнена самой Шокуровой ..., образцы подписей которой представлены (том 1 л.д.238).

Согласно заключению эксперта АНО «Уфимский центр судебных экспертиз» ФИО15 от <дата обезличена> <№> по результатам дополнительной судебной экспертизы установлено, что в акте согласования границ земельного участка правообладателя Ишкинина ... от <дата обезличена> года, кадастровый номер <№>, подспиь от имени Шокуровой Р.С., расположенная в разделе акта озаглавленном «Правообладатели или их представители», в первой сверху строке перед машинописной записью фамилии и инициалов «Шокурова Р.С.» выполнена самой Шокуровой ....

Судом установлено, что данная экспертиза назначалась по ходатайству истца Шокуровой Р.С. и ее представителя адвоката Блохина В.Е. и согласно определения суда от <дата обезличена> оплата данной экспертизы была возложена на истца Шокурову Р.С, экспертиза ею оплачена не была. Таким образом, суд считает возможным взыскать расходы по оплате экспертизы в размере ... рублей с истца Шокуровой Р.С.

Не доверять указанным заключениям эксперта у суда оснований не имеется, поскольку экспертиза проведена в соответствии с Федеральным законом от 31 мая 2001 года № 73-ФЗ"О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации". Кроме того, данное заключение эксперта согласуется с другим доказательством – пояснительной запиской к указанному землеустроительному делу.

С учетом установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельств суд находит, что истец Шокурова Р.С. необоснованно обращалась в регистрирующий орган Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес обезличен> за регистрацией права собственности на земельный участок площадью ....м, поскольку к указанному времени ей было известно о проведении межевания земельного участка и определении размера ее земельного участка по адресу: РБ, <адрес обезличен> площадью ... кв.м.

Исковые требования Шокуровой Р.С. об аннулировании записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата обезличена> <№> о регистрации права собственности за Ишкининым ... на земельный участок по адресу: РБ, <адрес обезличен>-а суд находит необоснованными по следующим обстоятельствам.

Из материалов дела следует, что земельный участок был предоставлен Ишкинину С.С. постановлением Зирганской поселковой администрации РБ <№> от <дата обезличена> года. Право собственности Ишкинина С.С. на данный земельный участок было зарегистрировано в установленном законом порядке после проведения процедуры межевания, согласования границ спорных земельных участков истцом Шокуровой Р.С. и ответчиком Ишкининым С.С., а также после постановки указанных участков на кадастровый учет.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что процедура определения границ спорных земельных участков, в том числе земельного участка ответчика Ишкинина С.С., была соблюдена, права и законные интересы Шокуровой Р.С. регистрацией права собственности Ишкинина С.С. на земельный участок по адресу: РБ, <адрес обезличен>-а не нарушены.

Из материалов дела следует, что сведений о наложении земельных участков истца и ответчика, либо о несовпадении фактических границ земельного участка с границами, установленными в государственном кадастре недвижимости по результатам кадастровых работ, не имеется.

По изложенным основаниям суд также приходит к выводу о необоснованности исковых требований Шокуровой Р.С. о восстановлении границы ее земельного участка находящегося по адресу: РБ, <адрес обезличен>, по состоянию на <дата обезличена> и обязании ответчика Ишкинина С.С. снести сруб под сарай и 4 забетонированных столба, возведенных на изъятой у нее земле и находящейся на южной части изъятого у нее участка.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно ч. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами. В силу ч. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Доводы представителя истца Шокуровой Р.С. - Блохина В.Е. о пропуске ответчиком Ишкининым С.С. срока исковой давности для обращения в суд с встречным исковым заявлением, суд находит несостоятельными, поскольку доказательств, свидетельствующих о зарегистрированных правах Шокуровой Р.С. на оспариваемый земельный участок площадью ... кв.м в материалах дела не имеется.

При указанных выше обстоятельствах, суд считает требования Шокуровой Р.С. о признании незаконным и отмене постановления Зирганской поселковой администрации РБ <№> от <дата обезличена> об изъятии земельного участка и передаче его Ишкинину С.С.; признании незаконным и отмене постановления администрации муниципального района <адрес обезличен> РБ <№> от <дата обезличена> об утверждении границ земельного участка; признании незаконным и отмене акта согласования от <дата обезличена> границ земельных участков, принадлежащих истцу и ответчику; аннулировании записи в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата обезличена> <№> о регистрации права собственности за Ишкининым С.С. на земельный участок, находящийся по адресу: РБ, <адрес обезличен>а; восстановлении границы земельного участка находящегося по адресу: РБ, <адрес обезличен> по состоянию на <дата обезличена> г.; обязании ответчика Ишкинина С.С. снести сруб под сарай и 4 забетонированных столба, возведенных на изъятом у нее земельном участке и находящихся на южной части указанного земельного участка необоснованными, встречные исковые требования Ишкинина С.С. о признании недействительной выписку из похозяйственной книги <№> от <дата обезличена> года, выданную Администрацией сельского поселения Зирганский сельсовет муниципального района <адрес обезличен> РБ, в которой указано, что Шокуровой Р.С. принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью ... га, расположенный по адресу: <адрес обезличен>; признании недействительным свидетельство о государственной регистрации права серия <адрес обезличен> <дата обезличена>, выданное Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес обезличен> на основании указанной выписки из похозяйственной книги, о праве собственности Шокуровой ... на земельный участок по адресу: <адрес обезличен> для ведения личного подсобного хозяйства площадью ... кв.м. суд находит подлежащими удовлетворению.

Согласно, ст. 94 ГПК РФ с истца Шокуровой Р.С. в пользу истца подлежат взысканию расходы Автономной Некоммерческой Организации «Уфимский центр судебных экспертиз» расходы по оплате экспертизы в размере ... рублей, согласно акту выполненных работ от <дата обезличена>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Шокуровой ... к Администрации сельского поселения Зирганский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ, Ишкинину ... о признании незаконным и отмене постановления местной Администрации об изъятии земельного участка и передаче его ответчику, аннулировании записи в ЕГРП о регистрации права собственности на земельный участок за ответчиком, восстановлении границ земельного участка истца прежних границах и сносе с этого участка построек ответчика отказать в полном объеме.

Исковые требования Ишкинина ... к Администрации сельского поселения Зирганский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ, Шокуровой ... о признании недействительными выписки из похозяйственной книги, свидетельства о государственной регистрации права собственности удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Шокуровой ... в пользу Автономной Некоммерческой Организации «...» расходы по оплате экспертизы в размере ... рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Мелеузовский районный суд РБ в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий Р.Р.Абдуллин

Свернуть