Шорбан Алексей Викторович

Дело № 2-564/2022

УИД 78RS0017-01-2021-006025-11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 мая 2022 года город Санкт-Петербург

Петроградский районный суд города Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Никитина С.С. при ведении протокола судебного заседания секретарем Никитиным Р.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района» к Шорбану Алексею Викторовичу, Шорбан Марии Васильевне о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района» обратилось суд с иском к ответчикам, в котором после уточнения иска в ходе судебного разбирательства, просило взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 1 ноября 2018 года по 31 июля 2020 года в размере 178 351,23 руб., то есть по 89 175,61 руб. с каждого из ответчиков, а также расходы по уплате государственной пошлины.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики являются собственниками (347/1940 доли каждый) квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в нарушение положений ст. ст. 69, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации не исполняют в полном объеме обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Представитель истца Вишневкин И.А. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал.

Ответчики Шорбан М.В. и Шорбан А.В. и их представитель Иванова Ю.В. в судебном заседании исковые требования признали частично.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, ...

...изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 3 статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение, коммунальные услуги вносится на основании платежных документов ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 и 2 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что ответчики являются собственниками (347/1940 доли каждый) квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

На основании государственного контракта №111/17 от 25.12.2017, договора управления от 19.04.2019г. ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района» осуществляет управление указанным многоквартирным домом, и в силу положений части 7 статьи 155 Жилищного кодекса РФ вправе ставить вопрос о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В иске управляющая организация ссылается, что ответчики своевременно не вносили платежи за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность. В подтверждение указанных обстоятельств в материалы дела истцом представлен расчет, согласно которому задолженность ответчиков за период с 1 ноября 2018 года по 31 июля 2020 года в размере 178 351,23 руб., то есть по 89 175,61 руб. с каждого из ответчиков.

Ответчиками обоснованных возражений по расчету, доказательств погашения долга (полностью или частично) суду не представлено.

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования управляющей организации о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

Расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 1 004 руб. 42 коп., подлежат возмещению ответчиками в силу требований части 1 статьи 98 ГПК РФ.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района» к Шорбану Алексею Викторовичу, Шорбан Марии Васильевне о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с Шорбан Алексея Викторовича, Шорбан Марии Васильевны в пользу ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района» задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1 ноября 2018 года по 31 июля 2020 года в размере 26 814 рублей 72 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 004 рублей 42 копейки, то есть по 13 909 рублей 57 копеек с каждого из ответчиков.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд через Петроградский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 10 июня 2022 года.

Председательствующий С.С. Никитин