Шошина Татьяна Геннадьевна

№ 2-3962/2024

УИД 50RS0044-01-2024-006276-30

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2024 года г. Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Калашниковой Ю.А.,

секретаря судебного заседания Емелина А.Д.,

с участием представителя истцов Удалова Г.Л., ответчика Решетовой Г.А., представителя ответчика Шошиной Т.Г.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3962/2024 по иску Сазоновой Ольги Евгеньевны, Новгородовой Эльзы Ивановны к Решетовой Галине Алексеевне о признании объекта недвижимости жилым домом блокированной застройки, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Сазонова О.Е., Новгородова Э.Э. обратились в суд и, с учетом отказа от части требований и уточнения требований (л.д. 160-161), просят:

- признать помещение общей площадью 74 кв.м., включающее в себя следующие помещения: в лит. «а» помещение <номер> (пристройка) площадью 10,7 кв.м., в лит «А»: помещение <номер> (прихожая) площадью 9,4 кв.м., помещение <номер> (коридор) площадью 9,8 кв.м., помещение <номер> (коридор) площадью 4,9 кв.м., в лит «а1» помещение <номер> (тамбур) площадью 1,3 кв.м., в лит. А1 - помещение <номер> (кухня) площадью 14,4 кв.м., в лит «А»: помещение <номер> (жилая комната) площадью 9,6 кв.м., помещение <номер> (жилая) площадью 13,9 кв.м., расположенное в жилом доме с кадастровым <номер> по адресу<адрес>, зданием - жилым домом блокированной застройки;

- считать здание - жилой дом блокированной застройки общей площадью 74,0 кв.м., включающее в себя следующие помещения: в лит. «а» помещение <номер> (пристройка) площадью 10,7 кв.м., в лит «А»: помещение <номер> (прихожая) площадью 9,4 кв.м., помещение <номер> (коридор) площадью 9,8 кв.м., помещение <номер...

...> (коридор) площадью 4,9 кв.м., в лит «а1» помещение <номер> (тамбур) площадью 1,3 кв.м., в лит. А1 - помещение <номер> (кухня) площадью 14,4 кв.м., в лит «А»: помещение <номер> (жилая комната) площадью 9,6 кв.м., помещение <номер> (жилая) площадью 13,9 кв.м, самостоятельным объектом кадастрового учета, с присвоением отдельного адреса места расположения;

- прекратить право общей долевой собственности Сазоновой Ольги Евгеньевны и Новгородской Эльзы Ивановны на помещение общей площадью 72,3 кв.м, в виде части жилого дома в жилом доме с кадастровым <номер>, расположенное по <адрес>;

- признать за Сазоновой Ольгой Евгеньевной право общей долевой собственности (доля в праве 4/5) на жилой дом блокированной застройки общей площадью 74,0 кв.м., включающий в себя следующие помещения: в лит. «а» помещение <номер> (пристройка) площадью 10,7 кв.м., в лит «А»: помещение <номер> (прихожая) площадью 9,4 кв.м., помещение <номер> (коридор) площадью 9,8 кв.м., помещение <номер> (коридор) площадью 4,9 кв.м., влит«а1» помещение <номер> (тамбур) площадью 1,3 кв.м., в лит. А1 - помещение <номер> (кухня) площадью 14,4 кв.м., в лит «А»: помещение <номер> (жилая комната) площадью 9,6 кв.м., помещение <номер> (жилая) площадью 13,9 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, г.о. Серпухов, д. Скрылья;

- признать за Новгородской Эльзой Ивановной право общей долевой собственности (доля в праве 1/5) на жилой дом блокированной застройки общей площадью 72,3 кв.м., включающий в себя следующие помещения: в лит. «а» помещение <номер> (пристройка) площадью 10,7 кв.м., в лит «А»: помещение <номер> (прихожая) площадью 9,4 кв.м., помещение <номер> (коридор) площадью 9,8 кв.м., помещение <номер> (коридор) площадью 4,9 кв.м., влит«а1» помещение <номер> (тамбур) площадью 1,3 кв.м., в лит. А1 - помещение <номер> (кухня) площадью 14,4 кв.м., в лит «А»: помещение <номер> (жилая комната) площадью 9,6 кв.м., помещение <номер> (жилая) площадью 13,9 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, г.о. Серпухов, д. Скрылья;

- признать помещение общей площадью 18,1 кв.м., включающее в себя следующие помещения: в лит «а1» - помещение <номер> (пристройка) площадью 8,5 кв.м.; в лит «А» - помещение <номер> (жилая комната) площадью 9,6 кв.м., расположенное в жилом доме с кадастровым <номер> по <адрес>, зданием - жилым домом блокированной застройки;

- считать здание - жилой дом блокированной застройки общей площадью 18,1 кв.м., включающее в себя следующие помещения: в лит «а1» - помещение <номер> (пристройка) площадью 8,5 кв.м.; в лит «А» - помещение <номер> (жилая комната) площадью 9,6 кв.м, самостоятельным объектом кадастрового учета, с присвоением отдельного адреса места расположения;

- прекратить право собственности Решетовой Галины Алексеевны на помещение с кадастровым <номер>, общей площадью 17,7 кв.м, в виде части жилого дома в жилом доме с кадастровым <номер>, расположенное по <адрес>;

- признать за Решетовой Галиной Алексеевной право собственности на жилой дом блокированной стройки общей площадью 18,1 кв.м., включающий в себя следующие помещения: в лит. а1 - помещение <номер> (пристройка) площадью 8,5 кв.м., в лит. А - помещение <номер> (жилая комната) площадью 9,6 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, г.о. Серпухов, д. Скрылья;

- жилой дом с кадастровым <номер>, расположенный по <адрес>, снять с кадастрового учета.

Свои требования мотивирует тем, что истцам на праве общей долевой собственности (Сазонова О.Е. - 4/5 доли в праве, Новгородская Э.И. 1/5 доли в праве) принадлежит помещение общей площадью 72,3 кв.м, в виде части жилого дома в жилом доме с кадастровым <номер>, расположенное по <адрес>. Право общей долевой собственности признано за истцами решением Серпуховского городского суда Московской области от 25 октября 2017 года и решением Серпуховского городского суда Московской области от 18 февраля 2020 года. Право собственности на помещение общей площадью 72,3 кв.м, в виде части жилого дома в жилом доме с кадастровым <номер> не зарегистрировано. Ответчику на праве собственности принадлежит помещение общей площадью 17,7 кв.м, с кадастровым <номер> в виде части жилого дома в жилом доме с кадастровым <номер>, расположенное по <адрес>. Право собственности ответчика на помещение общей площадью 17,7 кв.м, с кадастровым <номер> зарегистрировано Управлением Росреестра по Московской области 07 декабря 2017 года. Право собственности на жилой дом с кадастровым <номер> не зарегистрировано. Также сторонам на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым <номер>, общей площадью 1570 кв.м., при доме.

Истцы Сазонова О.Е., Новгородская Э.И. в судебное заседание не явились, извещены.

Представитель истцов по доверенности Удалов Г.Л. в судебном заседании поддержал исковые требования по доводам, изложенным виске, просил их удовлетворить. Пояснил, что спорный дом должен рассматриваться, как самостоятельный объект, жилые помещения не находятся в объекте и юридически не оформлены. Истцам было отказано в регистрации права собственности, право зарегистрировано только у ответчика.

Ответчик Решетова Г.А., ее представитель по доверенности Шошина Т.Г. в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, извещен.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истцов, ответчика, его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Материалами дела установлено, что жилой дом, площадью 71,4 кв.м. с кадастровым <номер>, расположен на земельном участке, площадью 1570+/-14 кв.м. с кадастровым <номер>, принадлежащем на праве собственности Сазоновой О.Е. (2/3 доли в праве), Решетовой Г.А. (1/6 доля в праве), В. (1/6 доля в праве) по <адрес>. Право собственности на жилой дом не зарегистрировано (л.д. 20-24,25-27,28-29,39-41).

В указанном выше доме расположено помещение – часть жилого дома, площадью 17,7 кв.м., с кадастровым <номер>, принадлежащее на праве собственности Решетовой Г.А., право собственности зарегистрировано 07.12.2017 (л.д. 32-33).

Решением Серпуховского городского суда Московской области от 25.10.2017 по гражданскому делу <номер> по иску Решетовой Г.А. к Б., Новгородской Э.И. о выделе доли из общего имущества, исковые требования Решетовой Г.А. удовлетворены. Выделено в собственность Решетовой Г.А. часть жилого дома, расположенного по <адрес>, в соответствии с техническим планом, составленным 20.06.2017 года, и состоящую из помещений в лит. А – помещение <номер> площадью 9,0 кв.метра; холодная пристройка лит. а1 – помещение <номер> площадью 7,0 кв.метра и помещение <номер> площадью 1,7 кв.метра. Оставлена в общей долевой собственности Б. и Новгородской Э.И. часть жилого дома, расположенного по <адрес>, в соответствии с техническим планом, составленным 20.06.2017 года и состоящую из помещений в лит. А помещение <номер> площадью 4,9 кв.метра, помещение <номер> площадью 9,6 кв.метра, помещение <номер> площадью 9,8 кв.метра, помещение <номер> площадью 13,9 кв.метра, помещение <номер> площадью 7,7 кв.метра, в лит. А1 – помещение <номер> площадью 14,4 кв.метра, веранда лит. а – помещение <номер> площадью 10,7 кв.метра, холодная пристройка лит. а1- помещение <номер> площадью 1,3 кв.метр. Право общей долевой собственности между истцом Решетовой Г.А. с одной стороны и ответчиками Б. и Новгородской Э.И., с другой стороны, на жилой дом, расположенный по <адрес> - прекращено. Решение вступило в законную силу 28.11.2017 (л.д. 12-15).

Решением Серпуховского городского суда Московской области от 18.02.2020 по гражданскому делу <номер> по иску Сазоновой О.Е. к Новгородской Э.И. о признании права собственности, исковые требования Сазоновой О.Е. удовлетворены. Определены доли Б. и Новгородской Э.И. в праве общей долевой собственности на помещение в виде части жилого дома, расположенного по <адрес>, состоящей из помещений в лит. А помещение <номер> площадью 4,9 кв.м., помещение <номер> площадью 9,6 кв.м., помещение <номер> площадью 9,8 кв.м., помещение <номер> площадью 13,9 кв.м., помещение <номер> площадью 7,7 кв.м., в лит. А1 – помещение <номер> площадью 14,4 кв.м., веранда лит. а – помещение <номер> площадью 10,7 кв.м., холодная пристройка лит. а1 – помещение <номер> площадью 1,3 кв.м., в следующем соотношении: Б. – 4/5 доли, Новгородская Эльза Ивановна – 1/5 доли. Признано за Сазоновой О.Е. право общей долевой собственности, 4/5 доли в праве, на помещение в виде части жилого дома, расположенного по <адрес>, состоящей из помещений в лит. А помещение <номер> площадью 4,9 кв.м., помещение <номер> площадью 9,6 кв.м., помещение <номер> площадью 9,8 кв.м., помещение <номер> площадью 13,9 кв.м., помещение <номер> площадью 7,7 кв.м., в лит. А1 – помещение <номер> площадью 14,4 кв.м., веранда лит. а – помещение <номер> площадью 10,7 кв.м., холодная пристройка лит. а1 – помещение <номер> площадью 1,3 кв.м. Решение вступило в законную силу 21.03.2020 (л.д. 16-19).

В материалы дела представлена выписка из правил землепользования и застройки в отношении земельного участка с кадастровым <номер>, разработанная Управлением архитектуры и строительства администрации Городского округа Серпухов Московской области отделом застройки № RU<номер> от 01.10.2024, из которой усматривается, что указанный земельный участок расположен в зоне Ж-2 (зона застройки индивидуальными жилыми домами) (л.д. 46-90).

В материалах приобщенных гражданских дел <номер> и <номер> имеется технический паспорт на жилой дом по состоянию на 26.11.2008, технический план помещения, площадью 17,7 кв.м. по состоянию на 20.06.2017, кадастровый паспорт здания по состоянию на 26.12.2008, кадастровый паспорт помещения по состоянию на 30.07.2012, кадастровое дело на жилой дом.

Определением суда от 11.10.2024 по ходатайству стороны истца по делу была назначена строительно-техническая экспертиза, проведение которой было поручено эксперту ИП Г. (л.д. 125-128).

Из заключения эксперта ИП Г. <номер>, следует, что помещение (часть жилого дома), расположенное в жилом доме с кадастровым <номер> по <адрес>, принадлежащее Сазоновой О.Е., Новгородской Э.И. и помещение (часть жилого дома) с кадастровым <номер>, расположенное в жилом доме с кадастровым <номер> по <адрес>, принадлежащее Решетовой Г. А. обладают признаками изолированных жилых блоков и могут быть выделены в отдельные жилые блоки.

Автономный блок <номер> (правообладатель Решетова Г.А.): общая площадь 18,1 кв.м. - в лит «а1» - помещение <номер> (пристройка) площадью 8,5 кв.м.; в лит «А» - помещение <номер> (жилая комната) площадью 9,6 кв.м.

Автономный блок <номер> (правообладатели Сазонова О.Е. и Новгородская Э.И.): общая площадь 74,0 кв.м. - в лит. «а» помещение <номер> (пристройка) площадью 10,7 кв.м., в лит «А»: помещение <номер> (прихожая) площадью 9,4 кв.м., помещение <номер> (коридор) площадью 9,8 кв.м., помещение <номер> (коридор) площадью 4,9 кв.м., в лит«а1» помещение <номер> (тамбур) площадью 1,3 кв.м., в лит. А1 - помещение <номер> (кухня) площадью 14,4 кв.м., в лит «А»: помещение <номер> (жилая комната) площадью 9,6 кв.м., помещение <номер> (жилая) площадью 13,9 кв.м. (л.д.132-151).

Оснований не доверять выводам указанной экспертизы у суда не имеется, поскольку она проведена в соответствии с нормами действующего законодательства, а доказательств, указывающих на недостоверность проведенной экспертизы, либо ставящих под сомнение ее выводы, суду не представлено. У суда нет оснований сомневаться в правильности заключения эксперта с учетом его компетентности, образования и длительного стажа экспертной работы.

Способы защиты гражданских прав предусмотрены ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Из содержания части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации следует, что под индивидуальным домом понимается отдельно стоящий жилой дом с количеством этажей не более чем три, предназначенный для проживания одной семьи. Жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки).

В соответствии со ст. 16 Жилищного Кодекса Российской Федерации к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Как указано в п. 6 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства России от 28.01.2006 г. N 47, многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на прилегающий к жилому дому земельный участок, либо в помещения общего пользования. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в соответствии с жилищным законодательством.

Соответственно, основным критерием отнесения жилого дома к многоквартирному дому является совокупность нескольких квартир, имеющих самостоятельные выходы на прилегающий земельный участок, либо в помещения общего пользования, а также наличие элементов общего имущества.

С учетом требований приведенных выше нормативно-правовых норм, при разрешении таких споров помимо возможности проживания в спорном объекте капитального строительства более чем одной семьи, должны быть приняты во внимание архитектурное и планировочное решение такого объекта; площадь и процент застройки земельного участка; допустимая этажность строения; возможность подключения объекта к централизованным сетям канализования; наличие автономных помещений и возможность их подключения к единой инженерной системе; наличие или отсутствие смонтированных коммуникаций и др.

В соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализируя представленные в материалы дела доказательства, с учетом вышеприведенных норм закона, суд приходит к выводу о том, что дом по <адрес> является жилым домом блокированной застройки, не содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в соответствии с жилищным законодательством, и не может являться многоквартирным жилым домом. Спорный жилой дом состоит из отдельных изолированных друг от друга жилых помещений, в которых отсутствуют помещения общего пользования, жилой дом обладает всеми признаками жилого дома блокированной застройки, может быть разделен на отдельные жилые блоки. Указанные обстоятельства подтверждены документами технической инвентаризации, заключением эксперта, иными доказательствами не опровергнуты.

При этом права и законные интересы собственников не нарушаются, спора между ними не имеется, ими принято согласованное решение.

Доказательств, свидетельствующих о том, что спорный дом является многоквартирным жилым домом в том понимании, каком это предусматривает жилищное законодательство (п. 6 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утв. Постановлением Правительства от 28.01.2006 г. N 47), в ходе судебного разбирательства не представлено.

Разрешая требования о разделе жилого дома, оценив в совокупности представленные доказательства, принимая во внимание, что спорный жилой дом является домом блокированной застройки, делимым, расположенным на земельном участке, находящимся у сторон на праве собственности, учитывая сложившийся между сторонами порядок пользования жилым домом, мнение сторон по делу, учитывая заключение эксперта о возможности выдела блоков из жилого дома, суд считает возможным выделить из жилого дома два здания - блока жилого дома блокированной застройки в соответствии с экспертным заключением, выполненным ИП Г., с выделением в общую долевую собственность Сазоновой О.Е. (4/5 доли в праве), Новгородской Э.И. (1/5 доля в праве) здания - жилого дома блокированной застройки, состоящего в лит. «а» помещение <номер> (пристройка) площадью 10,7 кв.м., в лит «А»: помещение <номер> (прихожая) площадью 9,4 кв.м., помещение <номер> (коридор) площадью 9,8 кв.м., помещение <номер> (коридор) площадью 4,9 кв.м., влит«а1» помещение <номер> (тамбур) площадью 1,3 кв.м., в лит. А1 - помещение <номер> (кухня) площадью 14,4 кв.м., в лит «А»: помещение <номер> (жилая комната) площадью 9,6 кв.м., помещение <номер> (жилая) площадью 13,9 кв.м., общая выделяемая площадь составляет 72,3 кв.м.; в собственность Решетовой Г.А. – здания - жилого дома блокированной застройки, состоящего в лит. а1 - помещение <номер> (пристройка) площадью 8,5 кв.м., в лит. А - помещение <номер> (жилая комната) площадью 9,6 кв.м., общая выделяемая площадь составляет 18,1 кв.м.

Право собственности Д., Новгородовой Э.И., Решетовой Г.А. на помещения в виде частей жилого дома в спорном жилом доме подлежит прекращению. В связи с признанием блоков самостоятельными объектами кадастрового учета, с присвоением отдельного адреса места расположения, жилой дом подлежит снятию с кадастрового учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сазоновой Ольги Евгеньевны (ИНН <номер>), Новгородовой Эльзы Ивановны (ИНН <номер>) к Решетовой Галине Алексеевне (СНИЛС <номер>) удовлетворить.

Признать помещение общей площадью 74,0 кв.м., включающее в себя следующие помещения: в лит. «а» помещение <номер> (пристройка) площадью 10,7 кв.м., в лит «А»: помещение <номер> (прихожая) площадью 9,4 кв.м., помещение <номер> (коридор) площадью 9,8 кв.м., помещение <номер> (коридор) площадью 4,9 кв.м., в лит «а1» помещение <номер> (тамбур) площадью 1,3 кв.м., в лит. А1 - помещение <номер> (кухня) площадью 14,4 кв.м., в лит «А»: помещение <номер> (жилая комната) площадью 9,6 кв.м., помещение <номер> (жилая) площадью 13,9 кв.м., расположенное в жилом доме с кадастровым <номер> по <адрес> зданием - жилым домом блокированной застройки.

Считать здание - жилой дом блокированной застройки общей площадью 74,0 кв.м., включающее в себя следующие помещения: в лит. «а» помещение <номер> (пристройка) площадью 10,7 кв.м., в лит «А»: помещение <номер> (прихожая) площадью 9,4 кв.м., помещение <номер> (коридор) площадью 9,8 кв.м., помещение <номер> (коридор) площадью 4,9 кв.м., в лит «а1» помещение <номер> (тамбур) площадью 1,3 кв.м., в лит. А1 - помещение <номер> (кухня) площадью 14,4 кв.м., в лит «А»: помещение <номер> (жилая комната) площадью 9,6 кв.м., помещение <номер> (жилая) площадью 13,9 кв.м, самостоятельным объектом кадастрового учета, с присвоением отдельного адреса места расположения.

Прекратить право общей долевой собственности Сазоновой Ольги Евгеньевны и Новгородской Эльзы Ивановны на помещение общей площадью 72,3 кв.м, в виде части жилого дома в жилом доме с кадастровым <номер>, расположенное по <адрес>

Признать за Сазоновой Ольгой Евгеньевной право общей долевой собственности (доля в праве 4/5) на жилой дом блокированной застройки общей площадью 74,0 кв.м., включающий в себя следующие помещения: в лит. «а» помещение <номер> (пристройка) площадью 10,7 кв.м., в лит «А»: помещение <номер> (прихожая) площадью 9,4 кв.м., помещение <номер> (коридор) площадью 9,8 кв.м., помещение <номер> (коридор) площадью 4,9 кв.м., влит«а1» помещение <номер> (тамбур) площадью 1,3 кв.м., в лит. А1 - помещение <номер> (кухня) площадью 14,4 кв.м., в лит «А»: помещение <номер> (жилая комната) площадью 9,6 кв.м., помещение <номер> (жилая) площадью 13,9 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, г.о. Серпухов, д. Скрылья.

Признать за Новгородской Эльзой Ивановной право общей долевой собственности (доля в праве 1/5) на жилой дом блокированной застройки общей площадью 72,3 кв.м., включающий в себя следующие помещения: в лит. «а» помещение <номер> (пристройка) площадью 10,7 кв.м., в лит «А»: помещение <номер> (прихожая) площадью 9,4 кв.м., помещение <номер> (коридор) площадью 9,8 кв.м., помещение <номер> (коридор) площадью 4,9 кв.м., влит«а1» помещение <номер> (тамбур) площадью 1,3 кв.м., в лит. А1 - помещение <номер> (кухня) площадью 14,4 кв.м., в лит «А»: помещение <номер> (жилая комната) площадью 9,6 кв.м., помещение <номер> (жилая) площадью 13,9 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, г.о. Серпухов, д. Скрылья.

Признать помещение общей площадью 18,1 кв.м., включающее в себя следующие помещения: в лит «а1» - помещение <номер> (пристройка) площадью 8,5 кв.м.; в лит «А» - помещение <номер> (жилая комната) площадью 9,6 кв.м., расположенное в жилом доме с кадастровым <номер> по адресу: Московская область, г.о. Серпухов, д. Скрылья, д. 41, зданием - жилым домом блокированной застройки.

Считать здание - жилой дом блокированной застройки общей площадью 18,1 кв.м., включающее в себя следующие помещения: в лит «а1» - помещение <номер> (пристройка) площадью 8,5 кв.м.; в лит «А» - помещение <номер> (жилая комната) площадью 9,6 кв.м, самостоятельным объектом кадастрового учета, с присвоением отдельного адреса места расположения. Прекратить право собственности Решетовой Галины Алексеевны на помещение с кадастровым <номер>, общей площадью 17,7 кв.м, в виде части жилого дома в жилом доме с кадастровым <номер>, расположенное по адресу: Московская область, г.о. Серпухов, д. Скрылья, д. 41.

Признать за Решетовой Галиной Алексеевной право собственности на жилой дом блокированной стройки общей площадью 18,1 кв.м., включающий в себя следующие помещения: в лит. а1 - помещение <номер> (пристройка) площадью 8,5 кв.м., в лит. А - помещение <номер> (жилая комната) площадью 9,6 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, г.о. Серпухов, д. Скрылья.

Жилой дом с кадастровым <номер>, расположенный по адресу: Московская область, г.о. Серпухов, д. Скрылья, д. 41, снять с кадастрового учета.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: Ю.А. Калашникова

Мотивированное решение изготовлено: 28 декабря 2024 г.