Шпенев Валерия Яковлевич

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 апреля 2015 года г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Серапина А.А.,

при секретаре ФИО5 Н.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование своих требований, что истцу на праве собственности принадлежит <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от (дата обезличена)

С (дата обезличена) года в качестве членам семьи истца был вселен ответчик ФИО2 и зарегистрирован по месту жительства. В (дата обезличена) году ответчик добровольно выехал на другое постоянное место жительства, сообщим истцу, что уезжает навсегда и не желает сохранять за собой права пользования квартирой. С этого времени ответчик не появлялся в спорной квартире, истица не чинила препятствия в пользовании этой квартирой. Выехав из квартиры, ответчик забрал все свои вещи, расходов по содержанию жилого помещения не несет. Фактически семейные отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда ответчик перестал быть членом семьи истицы. Указала, что регистрация 2 существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истица просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать ОУФМС Росси...

Показать ещё

...и по Астраханской области в Ленинском районе г. Астрахани снять ответчика с регистрационного учета по указанного адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, доказательства уважительности причины неявки в суд не представил, ходатайства об отложении рассмотрения дела, либо возражений на иск в суд не поступало.

Представитель ответчика ОУФМС России в Ленинском районе по Астраханской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

По смыслу ст. 14 Международного пакта от 16.12.1966 г. «О гражданских и политических правах» лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и, определив свои права, реализует их по своему усмотрению.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

В связи с неявкой ответчика и отсутствии доказательств уважительности неявки, на основании ст. 167 ГПК РФ и ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав присутствующих лиц, свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истцу ФИО1 принадлежит <адрес> (свидетельства о праве собственности от (дата обезличена) и договора передачи от (дата обезличена) года).

В данной квартире также зарегистрирован ответчик ФИО2 с (дата обезличена)., что подтверждается домовой книгой.

Вместе с тем, по указанному адресу ответчик на данный момент не проживает, выехала добровольно в (дата обезличена) году, что подтверждается пояснением представителя истца, а также справкой ОП-2 УМВД России по г. Астрахани о нахождении гр. ФИО2 в розыске с (дата обезличена).

Согласно сведениям, представленным ИЦ УМВД России по Астраханской области, имеются сведения о розыске ФИО2 с (дата обезличена) года, сведений о нахождении в местах лишения свободы в отношении ФИО2 не имеется.

По сведениям Специализированного отдела ЗАГС по Астраханской области от (дата обезличена). записи актов о смерти 2, с (дата обезличена). по (дата обезличена). отсутствуют.

Из сведений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области от (дата обезличена). следует, что правообладателем <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО1.

Свидетель ФИО4 в судебном заседании показала, что является соседкой истицы и знает ее примерно с (дата обезличена) года. ФИО2 видела последний раз примерно 4 года назад, куда он уехал не знает.

Согласно ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона- собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным Кодексом.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Таким образом, судом установлено, что по указанному адресу ответчик длительное время не проживает, добровольно выехал из жилого помещения, в настоящее время место жительства неизвестно, попыток вселения не было, истица препятствий во вселении ответчика в жилое помещение не чинила.

В связи с чем суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика носит формальный характер, из-за того, что ответчик не снялся с регистрационного учета, нарушаются права истца по владению и распоряжению жилым помещением.

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии с ч. 3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Таким образом, учитывая, что ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении, имея реальную возможность проживать в нем (доказательств обратного суду не представлено), попыток вселения в жилое помещение у ответчика не имелось, своим правом на вселение не воспользовался, оплату за коммунальные услуги не производит, сохраняет лишь регистрацию в спорном жилом помещении и препятствуют в осуществлении жилищных прав собственника, предусмотренными ст. 209 ГК РФ и ст. 35 Конституции РФ, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

На основании п. 31 п.п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по мету пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по мету жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что имеются законные основания для удовлетворения заявленных исковых требований, при этом права и законные интересы участников судебного разбирательства не нарушаются.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, (дата обезличена) года рождения, прекратившим право пользования квартирой № 76, расположенной по адресу <адрес>.

В остальной части исковых требований – отказать.

На заочное решение ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через районный суд, вынесший решение в течение месяца с момента истечения срока подачи заявления об отмене заочного решения.

Судья подпись А.А. Серапина

Копия верна судья секретарь

Свернуть