Штаплер Олег Иванович

УИД: 39RS0014-01-2021-000676-23

производство № 2-316/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Полесск 14 октября 2021 года

Полесский районный суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Стариковой А.А.,

при секретарях Корнеевой Н.Н., Птахиной Е.А.,

с участием истца Сивачева Э.В.,

ответчиков Штаплера И.Э., Штаплер У.И., Штаплер О.А., Штаплера О.И., Штаплер В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сивачев Э.В. к Штаплер И.Э., Штаплер У.И., Штаплер О.А., Штаплер О.И., Штаплер В.И., Прядильщиков Д.Д., администрации МО «Полесский городской округ», Алиев К.И. ФИО31 Кухликовский Д.Ю., Гусев А.А., Сафронова Т.И., Сочин А.Н., Трайзе А.Г., Уманский С.Н., ФИО32 ФИО19, Пильгунова А.П., Терентьев Е.В., Пахомова С.А. об определении доли в праве собственности на квартиру, жилой дом, признании права собственности на долю квартиры,-

УСТАНОВИЛ:

Сивачёв Э.В. с учетом последующих уточнений требований обратился в суд с иском к Штаплеру И.Э., Штаплер У.И., Штаплер О.А., Штаплеру О.И., Штаплер В.И., Прядильщикову Д.Д. об определении долей в праве совместной собственности на квартиру № 1 дома <адрес> <адрес> между истцом, его умершей супругой Сивачёвой Е.И. и умершим сыном Сивачёвым А.Э. по 0,213 доли названного жилья каждому, признании за истцом права собственности на доли названной квартиры, оставшиеся после смерти жены и сына, в порядке наследования, определении доли истца в праве собственности на жилой <адрес> по названному адресу, общей площадью 204,1 кв.м, жилой – 159,1 кв.м, площадью вспомогательных помеще...

...ний 45 кв.м в размере 0,35 доли, а также признании за истцом права собственности данную долю дома.

В ходе рассмотрения дела в качестве соответчиков судом к участию в деле были привлечены администрация МО «Полесский городской округ», Алиев К.И.о., Кухливский Д.Ю., Гусев А.А., Сафонова Т.И., Сочин А.Н., Трайзе А.Г., Уманский С.Н., Коваль Е., Пильгунова А.П., Терентьев Е.В., Пахомова С.А.

В обоснование заявления указано, что на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ истец, его жена Сивачёва Е.И. и сын Сивачёв А.Э. приобрели в совместную собственность 0,64 доли квартиры № 1 дома № 1 <адрес> <адрес>, ответчик Прядильщиков Д.Д. имеет в собственности 0,36 доли названной квартиры на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Семья истца занимала следующие помещения на первом этаже дома по указанному выше адресу: жилые комнаты площадью 14,6 кв.м, 16,8 кв.м, 9,0 кв.м, 16,4 кв.м, два санузла площадью 8,2 кв.м и 5,4 кв.м, а всего площадь 70,4 кв.м, Прядильщиков Д.Д. занимает жилую комнату площадью 30,8 кв.м на мансардном помещении, ответчики Штаплеры занимают на первом этаже кухню площадью 17,2 кв.м, жилые комнаты площадью 20,1 кв.м, 20 кв.м, веранду площадью 4,0 кв.м, на втором этаже коридор площадью 14,2 кв.м, жилые комнаты площадью 8,6 кв.м, 11,6 кв.м, 11,2 кв.м, имея в собственности по 0,1 доли дома каждый, а всего 0,5 доли дома. ДД.ММ.ГГГГ умер сын истца Сивачёв А.Э., а ДД.ММ.ГГГГ умерла жена Сивачёва Е.И. В связи с тем, что 0,64 доли квартиры № 1 по вышеназванному адресу находились в совместной собственности истца, его умерших сына и жены, Сивачёв Э.В. считает необходимым определить их доли равными в размере по 0, 213 доли у каждого, а также указывает на то, что он принял наследство в виде причитающихся жене и сыну долей квартиры, продолжая проживать в ней и содержать ее в надлежащем состоянии. Истец полагает, что поскольку Штаплеры имеют в собственности 0,5 доли дома общей площадью 204,1 кв.м, то он и Прядильщиков Д.Д. также занимают 0,5 доли дома, при этом с учетом площади занимаемых помещений жилого дома, доля в праве истца составляет 0,35, а ответчика Прядильщикова Д.Д. – 0,15.

В судебном заседании истец Сивачёв Э.В. поддержал исковое заявление по изложенным в нем доводам, одновременно уточнил заявленные требования, просил признать за ним право собственности в порядке наследования на доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> оставшиеся после смерти жены Сивачёвой Е.И. и сына Сивачёва А.Э., так как истец фактически принял данное наследство, оставшись проживать в квартире, содержать, ремонтировать ее, а также пользоваться всеми вещами, находящимися в квартире.

Ответчики Штаплер И.Э., Штаплер У.И., Штаплер О.А., Штаплер О.И., Штаплер В.И., извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, участвуя ранее в рассмотрении дела против удовлетворения исковых требований не возражали.

Ответчики Прядильщиков Д.Д., Алиев К.И.о., Кухливский Д.Ю., Гусев А.А., Сафонова Т.И., Сочин А.Н., Трайзе А.Г., Уманский С.Н., Коваль Е., Пильгунова А.П., Терентьев Е.В., Пахомова С.А., представитель ответчика администрации МО «Полесский городской округ», извещенные надлежащим образом о рассмотрении дела, в судебное заседание не явились, возражений и ходатайств не представили.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела в совокупности с представленными в нем доказательствами, суд приходит к следующему.

Суд установил, что на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Полесского нотариального округа Калининградской области, истец Сивачёв Э.В., Сивачёва Е.И. и Сивачёв А.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, посредством обмена жилыми помещениями с Алиевым К.И.о. приобрели в совместную собственность 0,35 доли квартиры, общей площадью 101,2 кв.м, в том числе жилой площадью 87,6 кв.м, расположенной по адресу: <адрес> которая состоит из двух жилых комнат площадью 16,8 кв.м и 14,6 кв.м, а также кухни площадью 8,2 кв.м, а не 0,64 доли квартиры, как указывает истец в настоящем иске.

На основании повторного свидетельства о рождении I-PE №, выданного отделом ЗАГС администрации МО «Полесский городской округ» ДД.ММ.ГГГГ, Сивачёв А.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходился сыном истцу.

Сивачёва Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ являлась супругой истца Сивачёва Э.В., ДД.ММ.ГГГГ год рождения, согласно повторному свидетельству о заключении брака I-PE №, выданному отделом ЗАГС администрации МО «Полесский городской округ» ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с удостоверенным нотариусом Полесского нотариального округа Калининградской области договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Прядильщиков Д.Д. также приобрел у Алиева К.И.о. 0,36 доли вышеуказанной квартиры № 1, в связи с чем в собственность и пользование названного ответчика перешло жилое помещение на мансарде площадью 30,8 кв.м.

При этом, как следует из содержания названного выше договора мены в собственности и пользовании Алиева К.И.о. осталось нежилое помещение площадью 5,4 кв.м, а также две жилые комнаты площадью 9,0 кв.м и 16,4 кв.м.

Кроме того, спорное жилое помещение по адресу: <адрес>, площадью 101,2 кв.м, также принадлежит на праве общей долевой собственности следующим лицам: Пахомовой С.А. в размере № доли, Коваль Е. – № доли, Пильгуновой А.П. – № доли, Терентьеву Е.В. – № доли, Сочину А.Н. – № доли, Трайзе А.Г. – № доли, Уманскому С.Н. – № доли, Сафоновой Т.И. – № доли, Гусеву А.А. – № доли, о чем свидетельствует представленные в деле выписки из ЕГРН.

Также стоит отметить, что жилой дом № 1, расположенный по адресу <адрес>, площадью 204,1 кв.м принадлежит на праве общей долевой собственности ответчикам Штаплеру И.Э., Штаплеру О.И., Штаплер О.А., Штаплер У.И., Штаплер В.И. в размере по № доли в праве каждому.

Из содержания технического паспорта на жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: <адрес>, составленного Гвардейским отделением Калининградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что Прядильщиков Д.Д., Сивачева Е.И., Сивачев Э.В., Сивачев А.Э. значатся в качестве правообладателей данного жилого помещения общей площадью 101,2 кв.м, состоящего из жилых комнат площадями 14,6 кв.м, 16,8 кв.м, 9,0 кв.м и 16,4 кв.м, 30,8 кв.м, расположенных на первом и мансардном этажах, а также двух санузлов площадями 8,2 кв.м, 5,4 кв.м.

Согласно представленному в названном техническом паспорте разделу «Экспликация площадей к поэтажным планам многоквартирного дома» жилой дом, расположенный по указанному выше адресу фактически состоит из двух квартир № 1 и № 2, помещения которых расположены на первом и мансардном этажах, при этом общая площадь квартиры № 2 составляет 106,9 кв.м, в ее составе находятся следующие помещения: кухня площадью 17,2 кв.м, пять жилых комнат площадями 20,1 кв.м, 20 кв.м, 8,6 кв.м, 11,6 кв.м, 11,2 кв.м, коридор площадью 14,2 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ умер сын истца Сивачёв А.Э., а ДД.ММ.ГГГГ –

супруга истца Сивачёва Е.И., в соответствии с представленными в материалах дела свидетельствами о смерти. Из ответа нотариуса Полесского нотариального округа Нотариальной палаты Калининградской области Ермиловой Н.Е. от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда следует, что в делах нотариального округа нет завещаний и наследственных дел к имуществу Сивачёва А.Э., умершего ДД.ММ.ГГГГ, и Сивачёвой Е.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Учитывая изложенные положения, принимая во внимание факт принадлежности семье истца 35/100 доли спорной квартиры на праве совместной собственности, суд приходит к выводу, что доли истца Сивачёва Э.В., его супруги Сивачёвой Е.И. и сына Сивачёва А.Э. в праве собственности на квартиру № 1 общей площадью 101,2 кв.м. по адресу: <адрес>, являются равными и должны быть определены в размере по № доли каждому (0,35 доли / 3).

Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

На основании статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Таким образом, судом установлено, что после смерти Сивачёва А.Э. и Сивачёвой Е.И. наследником первой очереди по закону является истец Сивачёв Э.В.

Согласно пункту 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2 статьи 1152 ГК РФ).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ).

Таким образом, суд приходит к выводу, что 0,232 (0,116 доли х 2) доли вышеуказанной квартиры № 1, входит в состав наследственной массы, оставшейся после смерти Сивачёва А.Э. и Сивачёвой Е.И.

Для приобретения наследства в виде указанных выше долей спорной квартиры после смерти сына и супруги истец, как наследник первой очереди, должен был его принять в предусмотренный законом шестимесячный срок после открытия наследства, однако к нотариусу с письменными заявлениями о принятии указанного наследства и выдаче свидетельств о праве на наследство Сивачёв Э.В. в установленный законом срок не обращался.

Вместе с тем, после смерти сына и супруги истец Сивачёв Э.В. остался проживать в спорной квартире, использует предметы домашнего обихода, принадлежащие наследодателям, совершил действия по фактическому принятию наследства в виде 0,232 доли квартиры № 1 по адресу: <адрес> поскольку принял меры по сохранению жилья и его содержанию, что в ходе рассмотрения дела никем не оспаривалось, в том числе проживающими в жилом доме по указанному адресу ответчиками Штаплерами.

Таким образом, с учетом определения долей в праве собственности на названную выше квартиру № 1 между истцом, его сыном и супругой, после смерти которых истец фактически принял принадлежащие им доли данной квартиры в размере по 0,116 доли каждого, суд считает необходимым признать за истцом Сивачёвым Э.В. право собственности на 35/100 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащие истцу, его супруге и сыну на праве совместной собственности на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу пункта 2 статьи 245 ГК РФ соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

Согласно пункту 1 статьи 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Принимая во внимание изложенное, суд не усматривает оснований для удовлетворения требований Сивачёва Э.В. об определении его доли в праве собственности на жилой дом № 1, расположенный по адресу: <адрес>, в размере 0,35 доли и признании за ним права собственности на данную долю жилого дома, поскольку истец является собственником доли квартиры № 1, расположенной в жилом доме по указанному выше адресу, требований о признании квартиры, принадлежащей ему и ответчикам Прядильщикову Д.Д., Алиеву К.И.о., Кухливскому Д.Ю., Гусеву А.А., Сафоновой Т.И., Сочину А.Н., Трайзе А.Г., Уманскому С.Н., Ковалю Е., Пильгуновой А.П., Терентьеву Е.В., Пахомова С.А. на праве долевой собственности, либо его доли квартиры долей дома не заявлял, соглашения всех собственников квартиры об этом, а также доказательств возможности признания квартиры № 1 (доли квартиры) долей жилого дома № 1 не представил. Доводы иска о том, что истец и ответчик Прядильщиков Д.Д. имеют в собственности 0,5 доли жилого дома, также как и ответчики ФИО28, голословны, не подтверждены соответствующими доказательствами, а также противоречат материалам дела.

В связи с чем, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении требований истца Сивачёва Э.В.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд-

РЕШИЛ:

исковые требования Сивачев Э.В. удовлетворить частично.

Определить доли Сивачев Э.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сиваечва Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сивачев А.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере по 0, 116 доли.

Признать за Сивачев Э.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования после смерти Сивачева Е.И. и Сивачев А.Э. на 35/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Полесский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 21 октября 2021 года.

Судья подпись А.А. Старикова