Штеюк Нина Степановна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04.04.2014 года г.Лабытнанги

Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Подгорной О.А.,

при секретаре судебного заседания Волосовой К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-207/2014 по иску Штеюк Нины Степановны к Алемайкину Алексею Николаевичу об устранении нарушений прав собственника путем снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Штеюк Н.С. обратилась в суд с иском к Алемайкину А.Н. об устранении нарушений прав собственника путем снятия с регистрационного учета по адресу: ..., по тем основаниям, что она является собственником указанного жилого помещения, которое было приобретено ею ДД/ММ/ГГ по договору купли-продажи у Курочкина В.В. На дату заключения сделки в квартире был зарегистрирован Алемайкин А.Н. По условиям договора купли-продажи при переходе права собственности к покупателю права пользования жилым помещением за Алемайкиным А.Н не сохранялись, что отражено в п. 5.3 договора, указывающем на его обязанность сняться с регистрационного учета в срок до 31.07.2013 г. Ответчик свои обязательства не выполнил, выбыл за пределы г.Лабытнанги. Регистрация ответчика в квартире по вышеуказанному адресу нарушает её имущественные права.

В судебном заседании истец Штеюк Н.С. на исковых требованиях настаивает по тем же основаниям.

Ответчик Алемайкин А.Н. в суд не явился о времени и месте слушания дела извещен. В телефонограмме ответчик указывает на согласие с заявленными Штеюк Н.С. требования...

...ми, на права пользования ... ... не претендует.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований на предмет спора Отделения в г. Лабытнанги межрайонного отдела УФМС России по ЯНАО в г. Салехард в суд также не явился, о времени и месте слушания дела государственный орган извещен надлежащим образом разностной почтой суда.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 46, 35, 17 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод, право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Спор между сторонами регулируется нормами гражданского и жилищного законодательства.

В соответствии со ст.ст. 10, 11 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Из материалов дела усматривается, что ... ... является собственностью Штеюк Н.С., что подтверждено копией свидетельства о государственной регистрации права

Заявленный на рассмотрение суда иск направлен на защиту права собственности.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно справки адресно-справочной работы МУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства и транспорта Администрации ...» от ДД/ММ/ГГ г., в .... ... ... значится зарегистрированным Алемайкин Алексей Николаевич, 1979 г.р.

Согласно п. 5.3 договора купли-продажи .... № ..., заключенного 01.02.2013 г. между Алемайкиным А.Н., действующим в интересах продавца Курочкина В.В., и Штеюк Н.С., Алемайкин А.Н. обязался сняться с регистрационного учета по указанному адресу в срок до 31.07.2013 г.

Истец Штеюк Н.С. в судебном заседании пояснила, что ответчик в настоящее время в указанной квартире не проживает, выехал за пределами ЯНАО, однако с регистрационного учета не снялся.

Следовательно, факты, на которых истец основывает исковые требования, подтверждены письменными доказательствами по делу.

Доказательств в опровержение иска от ответчика не поступило.

Следовательно, иск Штеюк Н.С. подлежит удовлетворению в полном объеме, так как факт нарушения её гражданских и жилищных прав установлен с достоверностью. Нарушенные права подлежат судебной защите.

Согласно ст. 98 ГПК РФ в связи с удовлетворением иска неимущественного характера истец имеет право на возмещение государственной пошлины за счет ответчика.

По делу Штеюк Н.С. уплачена государственная пошлина в сумме ... руб., таким образом, с Алемайкин А.Н. в ее пользу подлежит взысканию компенсация расходов по государственной пошлине в указанной сумме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш ИЛ :

Иск Штеюк Нины Степановны к Алемайкину Алексею Николаевичу удовлетворить.

Алемайкина Алексея Николаевича снять с регистрационного учета по адресу ... связи с выбытием на другое постоянное место жительства.

Взыскать с Алемайкина Алексея Николаевича в пользу Штеюк Нины Степановны в возмещение расходов по госпошлине ... рублей.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Лабытнангский городской суд в течение месяца с даты его принятия в окончательной форме.

Судья