Штоколов Даниил Андреевич

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 марта 2022 г. Дело № 2-563/2022 (2-3667/2021)

Приокский районный суд г.Нижний Новгород в составе:

Председательствующего судьи Кузичевой И.Н.,

При секретаре Чеховой Е.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

По иску АО "ДК Приокского района" к Штоколову Андрею Валерьевичу, Штоколову Даниилу Андреевичу о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

У с т а н о в и л:

АО "ДК Приокского района" обратилось в Приокский районный суд г. Н. Новгорода с исковым заявлением к Штоколову Андрею Валерьевичу, Штоколову Даниилу Андреевичу о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование требований в исковом заявлении указал, что АО «Домоуправляющая Компания Приокского района» является управляющей организацией, осуществляющей управление общим имуществом собственников помещений многоквартирного <адрес> на основании договоров управления от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного в соответствии с решениями общего собрания собственников помещений, оформленных протоколом общего собрания. Ответчики являются получателями жилищно-коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В соответствии с п.п. 4.2.1. п. 4 Договора управления собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание принадлежащих им помещений, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения установленной Договором платы за содержание и ремонт жилого помещения. Оплата должна вноситься своевременно и полностью. Должник фактически пользовался услугами Взыскателя по содержанию и ремонту многоквартирных домов с даты заключения Договора управления, в связи с чем, в соответствии с п. 3 ст. 438 ГК РФ данные отношения рассматриваются как договорные. АО «ДК Приокского района» исполняет свои обязанности по договору управления от ДД.ММ.ГГГГ, в полном объеме, в свою очередь ответ...

...чики уклоняются от обязанностей по полному и своевременному внесению платы за жилищнокоммунальные услуги. Вследствие этого у Ответчиков перед Истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по договору управления многоквартирным домом, которая до настоящего момента не погашена. Расчет задолженности произведен исходя из площади жилого помещения и тарифов на услуги по управлению, содержанию текущему и капитальному ремонту общего имущества, установленных собственниками на их общем собрании протоколом. Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 91390,84 руб.

Истец просит суд:

Взыскать солидарно с Штоколова Андрея Валерьевича, Штоколова Даниилы Андреевича в пользу АО "Домоуправляющая Компания Приокского района" задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 91 390,84 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3851,08 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 3057 руб.

В судебное заседание представитель истца АО «Домоуправляющая компания Приокского района» не явился, извещен надлежащим образом.

ОтветчикШтоколов Д.А. в судебном заседании против удовлетворении исковых требований не возражал.

Ответчик Штоколов А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Заслушав объяснения ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п.2 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. ч. 1 и 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ч. ч. 1 и 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе, на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе) либо информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела и установлено судом, квартира по адресу <адрес> находится в муниципальной собственности.

В указанном жилом помещении на регистрационном учете состоят: Штоколов Андрей Валерьевич, Штоколов Даниил Андреевич.

Управляющей организацией дома по вышеуказанному адресу является АО «Домоуправляющая компания Приокского района», которая оказывает, в том числе, коммунальные услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества домом.

В соответствии с п.п. 4.2.1. п. 4 Договора управления собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание принадлежащих им помещений, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения установленной Договором платы за содержание и ремонт жилого помещения. Оплата должна вноситься своевременно и полностью.

Установлено, что ответчики фактически пользовались услугами истца по содержанию и ремонту многоквартирных домов с даты заключения Договора управления, при этом обязательства по оплате за услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома ответчик выполняет ненадлежащим образом.

В результате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 91 390,84 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3057 руб.

Указанные обстоятельства подтверждены расчетом, представленным в дело АО «Домоуправляющая Компания Приокского района», и который воспроизводит историю начислений и платы по квартире, в которой зарегистрированы ответчики, а также выставленными к оплате счетами.

Поскольку в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Штоколов Д.Я. являлся несовершеннолетним, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг должен нести его отец - Штоколов Андрей Валерьевич.

Таким образом, с Штоколова А.В. подлежит взысканию задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 73 058,05 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1164,94 руб.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежит взысканию солидарно Штоколова А.В., Штоколова Д.А. задолженность в размере 18 332,79 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 686,14 руб.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ:

1. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истец при подаче иска уплатил госпошлину в размере 3057 руб. Госпошлина в размере 2 742 руб. подлежит взысканию с Штоколова А.В., госпошлина в размере 315 руб. подлежит взысканию с Штоколова Д.А.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Взыскать с Штоколова Андрея Валерьевича в пользу АО "Домоуправляющая Компания Приокского района" задолженность за период с

ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 73 058,05 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1164,94 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2 742 руб.

Взыскать солидарно с Штоколова Андрея Валерьевича, Штоколова Даниилы Андреевича в пользу АО "Домоуправляющая Компания Приокского района"задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 332,79 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 686,14 руб.

Взыскать с Штоколова Даниилы Андреевича в пользу АО "Домоуправляющая Компания Приокского района"расходы по оплате госпошлины в размере 315 руб.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца через Приокский районный суд г.Нижний Новгород.

Судья Кузичева И.Н.

<данные изъяты>