Шукан Евгений Георгиевич

УИД 19RS0005-01-2021-000647-20

дело №2-429/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Белый Яр 20 августа 2021 года

Алтайский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Белоноговой Н.Г.,

при секретаре Шишлянниковой И.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шукана Г. Н. к Шукану Н. Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Шукан Г.Н. обратился в Алтайский районный суд Республики Хакасия с иском к Шукану Н.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что в указанной квартире, принадлежащей ему на праве собственности, зарегистрирован по месту жительства Шукан Н.Г. В жилом доме ответчик не проживает, своих вещей в нем не хранит, бремя содержания жилого дома не несет, членом семьи истца не является.

В судебное заседание истец Шукан Г.Н., представитель третьего лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ОМВД России по <адрес>, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явились.

Представитель истца Шукан Е.Г. исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, пояснил, что ответчик приходится истцу сыном. В селе Краснополье ответчик никогда не жил. В 2018 году ответчик уехал из России и больше не приезжал.

Участвующий прокурор – помощник прокурора Алтайского района Республики Хакасия ФИО4 считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Ответчик Шукан Н.Г. в судебное заседание не явился. Судом приняты меры к надлежащему его извещению о време...

...ни и месте судебного заседания, однако почтовый конверт вернулся в адрес суда по причине истечения срока хранения.

В силу положений п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений, содержащихся в п. 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», ответчик считается извещенным о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, заслушав свидетеля, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другим способами, распоряжаться иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как усматривается из материалов дела, Шукану Г.Н. на основании договора купли-продажи земельного участка и квартиры от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что свидетельством о государственной регистрации права <адрес>, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

Факт регистрации ответчика по месту жительства в принадлежащей истцу квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время подтверждается справкой, выданной Администрацией Краснопольского сельсовета <адрес> Республики Хакасия ДД.ММ.ГГГГ, домовой книгой.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО5 показала, что проживает по соседству с Шуканом Г.Н. в <адрес>. Ответчика не знает, никогда его не видела.

Оценив представленные доказательства, показания свидетеля, суд находит установленным, что ответчик по месту регистрации в жилом помещении, собственником которого является истец, расположенном по адресу: <адрес>, длительное время не проживает.

Регистрация ответчика по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает его права и охраняемые законом интересы, поскольку ограничивает в правах собственника.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения на момент рассмотрения дела не является, доказательств обратного суду не представлено, какие-либо договорные отношения между сторонами о пользовании помещением отсутствуют, личных прав на жилое помещение ответчик не имеет, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Шукана Г.Н. подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шукана Г. Н. к Шукану Н. Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Шукана Н. Г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия через Алтайский районный суд в течение месяца со дня оглашения.

Судья

Алтайского районного суда Н.Г. Белоногова