Шульцас Константи Валерьевич

24RS0002-01-2025-000729-66

Дело № 2-1120/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 апреля 2025 года г. Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Лисичко С.С.,

с участием старшего помощника Ачинского городского прокурора Картышовой Е.А.,

истца Шульцас К.В.,

при секретаре Фроловой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шульцас Константина Валерьевича к администрации города Ачинска Красноярского края, Шульцас Максиму Валерьевичу, Шульцас Ирине Александровне о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

<данные изъяты>., Шульцас К.В. обратились в суд с исковыми требованиями к администрации города Ачинска Красноярского края, Шульцас М.В., Шульцас И.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Красноярский край, г. Ачинск, <данные изъяты> Исковые требования мотивировали тем, 03.07.1987 между <данные изъяты>. и <данные изъяты> ЖКК был заключен договор социального найма жилого помещения на квартиру, находящуюся в г. Ачинске, <данные изъяты>, состоящую из одной комнаты общей площадью <данные изъяты> кв.м. В настоящее время на регистрационном учете в жилом помещении состоят наниматель <данные изъяты> и Шульцас К.В. Ранее на регистрационном учете состояли также Шульцас М.В., снят с регистрационного учета 20.08.2016, Шульцас И.А., снята с регистрационного учета 07.05.2019 по смене места жительства, ответчики по указанному адресу не проживают, в связи с чем, просили признать ответчиков утра...

...тившими право пользования указанным жилым помещением (л.д. 3-4).

В судебном заседании истец Шульцас К.В. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, дополнительно суду пояснил, что <данные изъяты> является его отцом, который умер <данные изъяты> Шульцас Максим является его младшим братом. Когда ему было 11 лет, родители развелись, брат Максим остался проживать с мамой <данные изъяты> и выехал из спорной квартиры по месту жительства матери по адресу: г. Ачинск, <данные изъяты> Он остался проживать с отцом в спорном жилом помещении. Восемь лет назад Шульцас Максим уехал на постоянное место жительство в г. <данные изъяты> Ни мама, ни брат с момента выезда никогда не пытались вселиться в спорное жилое помещение. После развода отец женился на Шульцас И.А., с которой также впоследствии развелся. Шульцас И.А. не проживает в спорной квартире с момента развода с 2019 года. Она также никогда не предпринимала попыток вселиться в спорное жилое помещение. Из жилого помещения ответчики выехали добровольно, их никто не выгонял, их личных вещей в квартире нет, почтовая корреспонденция на их имя по указанному адресу не поступает.

Истец <данные изъяты> умер <данные изъяты>, что подтверждается копией свидетельства о смерти от <данные изъяты>, записью акта о смерти № <данные изъяты> (л.д. 50, 56).

Ответчики Шульцас М.В., Шульцас И.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. 48, 58-60), отзыва (возражений), заявлений, ходатайств по делу не представили.

Представитель ответчика администрации города Ачинска Красноярского края в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 48), отзыва (возражений), заявлений, ходатайств по делу не представил.

В соответствии с ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут риск совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 35 ГПК РФ).

Суд, принял все предусмотренные законом меры по извещению ответчиков о судебном заседании. Таким образом, неявка ответчиков является их собственным усмотрением, не может повлечь задержки рассмотрения дела по существу. В связи с неявкой ответчиков, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем наусловиях, установленных настоящим Кодексом. Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (п.1).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (п. 2).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (п. 4).

Статьей 71 ЖК РФ предусмотрено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго выехавший наниматель отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли выбывший наниматель право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из материалов дела следует, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: Красноярский край, г. Ачинск, <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., является собственностью муниципального образования город Ачинск Красноярского края, составляет муниципальную казну с 02.03.1992, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности от 26.02.2025 (л.д. 54, 55).

03.07.1987 между <данные изъяты> ЖЭК (наймодатель) и <данные изъяты> (наниматель) на основании ордера № <данные изъяты> от 17.06.1987 заключен типовой договор социального найма жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: Красноярский край, г. Ачинск, <данные изъяты> состоящей из одной комнаты, в качестве членов семьи нанимателя в договор социального найма включены: жена <данные изъяты> и сын Шульцас К.В. (л.д. 8).

12.07.2010 между <данные изъяты> и администрацией города Ачинска в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города заключено дополнительное соглашение № <данные изъяты> к типовому договору найма жилого помещения без номера от 03.07.1987, в соответствии с которым п. 1.1. изложен в следующей редакции: в соответствии с договором наймодатель обязуется предоставить нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование пригодное для постоянного проживания изолированное жилое помещение муниципального жилищного фонда и обеспечить предоставление за плату жилищно-коммунальные услуги, а наниматель и члены его семьи совместно с ним проживающие обязуются использовать это жилое помещение по назначению и своевременно вносить плату за пользование им. В дополнительном соглашении членами семьи нанимателя указаны: жена <данные изъяты>, сын Шульцас Константин Валерьевич, сын Шульцас Максим Валерьевич (л.д. 7).

Согласно копии записи акта о расторжении брака № <данные изъяты> от 09.01.2018 брак между <данные изъяты> г.р., и Шульцас И.А., <данные изъяты> прекращен <данные изъяты> на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей (л.д. 51).

Согласно выписке из домовой книги ООО <данные изъяты> в спорном жилом помещении на регистрационном учете состоят: с 07.07.1987 <данные изъяты> с 14.12.2001 Шульцас К.В. (л.д. 10, 11).

Согласно регистрационного досье МВД России, следует, что Шульцас И.А. с 16.07.2010 по 07.05.2019 была зарегистрирована по месту жительства по адресу: Красноярский край, г. Ачинск, <данные изъяты>, с 07.05.2019 и по настоящее время имеет регистрацию по месту жительства по адресу: Красноярский край, г. Ачинск, <данные изъяты> (л.д. 23); Шульцас М.В. с 04.12.1991 по 20.08.2016 был зарегистрирован по месту жительства по адресу: Красноярский край, г. Ачинск, <данные изъяты>, с 17.09.2016 по 02.10.2020 имел регистрацию по месту жительства по адресу: Красноярский край, г. Ачинск, <данные изъяты>, с 02.10.2020 и по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: г. <данные изъяты> (л.д. 24-25).

Согласно выписке из ЕГРН Шульцас М.В. с 2022 года имеет в собственности земельный участок в г. <данные изъяты> и с 2020 года жилое помещение по адресу: г<данные изъяты> (л.д. 21-22).

Как следует из текста искового заявления, пояснений истца Шульцас К.В. в судебном заседании и установлено судом в ходе рассмотрения дела, ответчик Шульцас И.А. с мая 2019 года, а Шульцас М.В. с августа 2016 года постоянно не проживают в спорном жилом помещении, с 07.05.2019 Шульцас И.П. зарегистрирована и проживает по адресу: Красноярский край, г. Ачинск, <данные изъяты>, Шульцас М.В. с 02.10.2020 зарегистрирован и проживает в г. <данные изъяты>, ответчики членами семьи истцов не являются, совместное хозяйство с истцами не ведут, выезд ответчиков не носил вынужденного характера, личных вещей ответчиков в спорном жилом помещении не имеется.

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание, что в жилом помещении по адресу: Красноярский край, г. Ачинск, <данные изъяты> ответчики не проживают, личных вещей ответчиков в спорном жилом помещении не имеется, добровольно выехали из спорной квартиры на другое место жительство, вселиться в спорное жилое помещение не пытались, в связи с чем, суд считает установленным, что ответчики Шульцас М.В., Шульцас И.А. добровольно выехав из жилого помещения по адресу: Красноярский край, г. Ачинск, <данные изъяты>, утратили право пользования данным жилым помещением, в связи с чем, заявленные исковые требования являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с требованиями ст. 220 ГПК РФ, согласно которой, суд прекращает производство по делу, в случае, если после смерти гражданина, являвшегося одной из сторон по делу, спорное правоотношение не допускает правопреемство или ликвидация организации, являвшейся одной из сторон по делу, завершена, производство по исковым требованиям <данные изъяты> подлежит прекращению, в связи со смертью последнего <данные изъяты> поскольку заявленные истцом требования о признании ответчиков Шульцас М.В. и Шульцас И.А. утратившими право пользования спорным жилым помещением по договору социального найма не допускают правопреемство.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 220, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шульцас Константина Валерьевича удовлетворить.

Признать Шульцас Ирину Александровну, <данные изъяты> г.рождения, Шульцас Максима Валерьевича <данные изъяты> г.рождения утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, г. Ачинск, <данные изъяты>

Решение о признании Шульцас Ирины Александровны, Шульцас Максима Валерьевича утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, Красноярский край, г. Ачинск, <данные изъяты> является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

Производство по исковым требованиям <данные изъяты> к администрации города Ачинска Красноярского края, Шульцас Максиму Валерьевичу, Шульцас Ирине Александровне о признании утратившими право пользования жилым помещением прекратить, в связи со смертью.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.С. Лисичко

Мотивированное решение составлено 14 апреля 2025 года.