Шуляпина Нина Серафимовна

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

<адрес> 05 мая 2021 года

Волжский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Андреевой Е.А.,

при секретаре Овчаренко М.Е.,

с участием представителя истцов Овчинникова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Шуляпина Ю. А., Шуляпиной Н. С., Шуляпина П. Ю. к Администрации сельского поселения Воскресенка муниципального района <адрес>, Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Шуляпины обратились в суд с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Воскресенка муниципального района <адрес>, Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В иске указали, что с ДД.ММ.ГГГГ проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. До этого истцы проживали по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ними и Администрацией сельского поселения Воскресенка муниципального района <адрес> был заключен договор социального найма жилого помещения, согласно которому им была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ними и Администрацией сельского поселения Воскресенка муниципального района <адрес> был заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан, в соответствии с которым указанная квартира передана им в собственность. Они не могут зарегистрировать право собственности на указанное жилое помещение, поскольку в ЕГРН отсутствуют сведения о регистрации права собственности сельско...

...го поселения Воскресенка муниципального района <адрес> на данное жилое помещение.

Сложившаяся ситуация нарушает их права на приватизацию жилого помещения, в связи с чем, истцы просят суд признать за ними право общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 43,1 кв.м, с кадастровым номером №.

Представитель истцов - Овчинников А.В. в судебном заседании заявленные требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика - Администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Воскресенка муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом,

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, каких-либо ходатайств не представил.

Заслушав представителя истцов, изучив материалы дела, суд считает, что иск Шуляпиных подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество.

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ с последующими изменениями и дополнениями граждане вправе приобретать бесплатно в собственность жилые помещения, в которых они проживают, находящиеся в государственной либо в муниципальной собственности.

В приватизации гражданину, не использовавшему ранее свое право, не может быть отказано.

Из представленных в материалы дела документов установлено, что спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>, поставлено на государственный кадастровый учет площадью 43,1 кв.м., с кадастровым номером №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В соответствии с техническим паспортом на жилое помещение, составленным АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, имеет общую площадь - 43,1 кв.м., жилую - 27,3 кв.м.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности сельского поселения Воскресенка от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира включена в реестр муниципальной собственности администрации сельского поселения Воскресенка муниципального района <адрес> на основании постановления Главы Администрации муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче имущества из собственности муниципального района <адрес> в собственность городских (сельских) поселений муниципального района <адрес>».

На основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира предоставлена нанимателю Шуляпину Ю.А., совместно с которым в жилое помещение вселены члены семьи Шуляпин П.Ю., Шуляпина Н.С.

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается представленными в материалы дела документами, что Шуляпин Ю.А. зарегистрирован и постоянно проживает по спорному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, несёт бремя содержания имущества, на его имя открыт лицевой счет №, задолженности по оплате за коммунальные платежи не имеется. Также судом установлено, что Шуляпина Н.С., Шуляпин П.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы и проживают по указанному адресу.

Указанные лица с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы и проживали по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между Шуляпиным Ю.А., Шуляпиной Н.С., Шуляпиным П.Ю. и Администрацией сельского поселения Воскресенка муниципального района <адрес> заключен договор передачи жилого помещения по адресу: <адрес> собственность граждан, в соответствии с которым указанное жилое помещение передано в общую долевую собственность истцов.

Однако истцы не могут зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на вышеуказанное жилое помещение, поскольку прежние собственники квартиры - Администрация сельского поселения Воскресенка муниципального района <адрес> и Администрация муниципального района <адрес> не зарегистрировали свое право собственности на спорное жилое помещение в установленном законом порядке в Управлении Росреестра по <адрес>.

Сложившаяся ситуация нарушает права истцов на приватизацию жилого помещения.

Из материалов дела следует, что право на приватизацию на территории <адрес> и <адрес> истцами не использовано.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования законны, обоснованы, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Шуляпина Ю. А., Шуляпиной Н. С., Шуляпина П. Ю. удовлетворить.

Признать за Шуляпиным Ю. А., Шуляпиной Н. С., Шуляпиным П. Ю. право собственности на жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 43,1 кв.м, с кадастровым номером №, в равных долях, по 1/3 доле в праве за каждым, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца после его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 11.05.2021 г.

Судья /подпись/ Е.А. Андреева