Шуникова Галина Николаевна

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 декабря 2015 года г. Тула

Центральный районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего судьи Задонской М.Ю.,

при секретаре Казначеевой С.И.,

с участием

представителя истца Шуниковой Г.Н. по доверенности Глазкова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3800/15 по иску Шуниковой Г.Н. к Фандеевой Л.И. Фандеевой Н.М., ООО «КЖКХ», ООО «Газпром межрегионгаз Тула», АО «ТНС энерго Тула» об определении порядка и размера участия в коммунальных платежах, выдаче отдельного платежного документа,

установил:

Шуникова Г.Н. обратилась в суд с иском к Фандеевой Е.И., Фандеевой Н.М., ООО «КЖКХ», ООО «Газпром межрегионгаз Тула», АО «ТНС энерго Тула» об определении порядка и размера участия в коммунальных платежах, выдаче отдельного платежного документа.

В обоснование своих исковых требований истец Шуникова Г.Н. указала, что трехкомнатная <адрес> по адресу: <адрес>, является ее (истца) собственностью и собственность ответчиков. Ей (истцу) принадлежит 1/3 доля в праве на указанное жилое помещение. В указанной квартире она (истец) не проживает, но в соответствии со ст. 153 РФ, обязана нести обязанность по уплате коммунальных платежей, связанных с содержанием и ремонтом жилого помещения, за отопление и капитальный ремонт, поскольку обязанности по оплате жилищно- коммунальных платежей несет по месту своего жительства: <адрес>. Управление многоквартирным домом, осуществляет ООО «КЖКХ».Лицевой счет до настоящего времени открыт на имя Фандеевой Е.И. Также указала, что она (и...

Показать ещё

...стец) и ответчики не являются членами одной семьи.

Просила суд определить размер ее участия по платежам, начисляемым из объемов потребления коммунальных ресурсов и расходов на содержание и ремонт жилого помещения, отопление и капитальный ремонт в размере 1/3 от указанных платежей, обязать ООО «КЖКХ» выдать отдельный платежный документ на ее имя, определяющий размер ее участияпо платежам, начисляемым из объемов потребления коммунальных ресурсов и расходов на содержание и ремонт жилого помещения, отопление и капитальный ремонт в объеме, определенном судом, взыскать с ответчиков понесенные расходы по оплате госпошлины.

Впоследствии истцом представлено уточненное исковое заявление, в котором она просит определить размер ее участия по платежам, начисляемым из объеме потребления коммунальных ресурсов: газоснабжение, электроснабжение, отопление, канализация, холодная вода расходов на содержание и ремонт жилого помещения, капитальный ремонт в размере 1/3 от указанных платежей, обязать ООО «КЖКХ» выдать отдельный платежный документ на ее имя, определяющий размер ее участияпо платежам, начисляемым из объемов потребления коммунальных ресурсов:отопление, канализация, холодная вода и расходов на содержание и ремонт жилого помещения, капитальный ремонтв объеме, определенном судом, обязать ООО «Газпром межрегионгаз Тула» выдать отдельный платежный документ на ее имя определяющий размер ее участия по платежам, начисляемым из объемов потреблениякоммунальной услуги газоснабжения, обязать АО «ТНС энерго Тула» выдать отдельный платежный документ на ее имя определяющий размер ее участия по платежам, начисляемым из объемов потребления коммунальной услуги электроснабжение.

Истец Шуникова Г.Н. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца Шуниковой Г.Н. по доверенности Глазков А.А. заявленные исковые требования, с учетом их уточнения поддержал по изложенным основаниям, просил их удовлетворить. Дополнительно пояснил, что просит определить порядок и размер участия в расходах по внесению оплаты и выдать отдельный платежный документ в отношении <адрес> <адрес> <адрес>.

Ответчики Фандеева Е.И., Фандеева Н.М. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте извещены надлежащим образом, причину неявки не сообщили.

Представитель ответчикаООО «КЖКХ» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил.

Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Тула»в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте извещен надлежащим образом. В адресованном суду отзыве на исковое заявление просил отказать в удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчикаАО «ТНС энерго Тула»в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте извещен надлежащим образом. В адресованном суду отзыве на исковое заявление просил отказать в удовлетворении исковых требований.

Представитель третьего лица ОАО «Тулагорводоканал» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

В силу положений ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участвующих в деле лиц в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

На основании статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом в силу положений пункта 5 части 2 названной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В силу статьи 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно положениям части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из указанных норм права следует, что участники долевой собственности на жилое помещение вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из сособственников жилого помещения.

Согласно ч.1 ст.30ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. ст. 246, 247ГК РФ владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества соразмерной его доле.

Судом установлено, что <адрес>, <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Шуниковой Г.Н., Фандеевой Е.И., Фандеевой Н.М.,по 1/3 доли каждому. Данное обстоятельство подтверждено свидетельством о государственной регистрации права: №, копией выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно ответа Отдела адресно- справочной службы УФМС России по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ, в вышеуказанной квартире зарегистрированы: Фандеева Е.И. и Фандеева Н.М.

Как следует из данных в судебном заседании объяснений представителя истцаШуниковой Г.Н. по доверенности Глазкова А.А., определение порядкаи размера участия в расходах по внесению оплаты за жилье и коммунальные услуги, платы за свет и газ, вызвано отсутствием договоренности и необходимостью участия в оплате указанных расходов в соответствии с долями сторон в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.Кроме того истец в указанной квартире не проживает, только несет бремя ее содержания.

Ввиду того, что жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них в праве в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации, газоснабжающей организации заключения с ней отдельного договора на внесение платы за коммунальные и иные услуги, выдачи ей соответствующего платежного документа.

При этом реализация собственником жилого помещения своего права на оплату вышеназванных услуг пропорционально принадлежащей ему доли в праве собственности не может быть поставлена в зависимость от наличия или отсутствия соглашения либо спора с сособственниками жилого помещения.

Довод ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Тула» о том, что договор о поставке газа № от ДД.ММ.ГГГГ заключен непосредственно с Фандеевой Н.М., а Шуникова Г.Н. и Фандеева Е.И. с заявлениями о заключении договоров на поставку газа, не обращались и исковые требования подлежат удовлетворению только в том случае, если указанными лицами будут заключены договора о поставке газа, суд находит не состоятельными по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.Согласно п. 1, ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена законом или добровольно принятым обязательством.

Заключенный между Фандеевой Н.М. и ООО «Газпром межрегионгаз Тула» договор поставки газа по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>., от ДД.ММ.ГГГГ №-С не препятствует распределению расходов между Шуниковой Г.Н., Фандеевой Е.И., Фандеевой Н.М.,по оплате услуг по поставке газа в соответствии с установленным судом порядком участия указанных лиц в оплате, не препятствует ивыдаче отдельных платежных документов, то есть не нарушает прав истца.

В связи с изложенным суд полагает исковые требования Шуниковой Г.Н. к Фандеевой Е.И., Фандеевой Н.М. ООО «КЖКХ», ООО «Газпром межрегионгаз Тула»об определении порядка и размера участия в коммунальных платежах, выдаче отдельного платежного документа,подлежащими удовлетворению.

Разрешая требования Шуниковой Г.Н. к АО «ТНС энерго Тула» об определении порядка и размера участия в коммунальных платежах, выдаче отдельного платежного документа, суд исходит из следующего.

В соответствии с ч.2 ст. 539 ГК РФ, договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) возникает, если солидарность обязанности предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Как следует из письменных объяснений представителя АО «ТНС энерго Тула» и не оспаривалось стороной истца, на одно жилое помещение, за исключением жилых помещений имеющих статус коммунальных, открывается только один лицевой счет и заключается один договор энергоснабжения и выставляется одна квитанция к оплате.

Таким образом, поскольку предметом договора энергоснабжения является электроэнергия, которая является неделимым предметом обязательства, что выражается в отсутствии возможности определить точное количество электроэнергии, потребляемое каждым проживающим в жилом помещении, потребленная электроэнергия представляет собой единый объём и предъявляется единой суммой к оплате.

Действующим законодательством предусмотрено два варианта определенияколичества потребленной электрической энергии (ст. 157 ЖК РФ), по прибору учета, а приего отсутствии по нормативу.

Понудить АО «ТНС энерго Тула» в нарушение действующего законодательства делить рассчитанный объем электроэнергии на две равные части и предъявлять указанное количество электроэнергии к оплате каждому из нанимателей жилого помещения не представляется возможным, поскольку невозможно определить какое точно количество энергии потребил каждый из сторон.

В соответствии с п. 2 Правил полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии, утв. Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 N 442 "О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии" (вместе с "Основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии", "Правилами полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии"), ограничение режима потребления электрической энергии вводится при неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по оплате электрической энергии

Согласно п. 10 названных Правил, полное ограничение режима потребления предполагает прекращение подачи электрической энергии потребителю путем осуществления переключений на объектах электросетевого хозяйства исполнителя (субисполнителя) или в энергопринимающих устройствах потребителя либо путем отсоединения энергопринимающих устройств потребителя от объектов электросетевого хозяйства.

Таким образом, определение порядка и размера участия в коммунальных платежах и выдаче отдельного платежного документа, лишит АО «ТНС энерго Тула» возможности применять технологические меры воздействия к неплательщикам, поскольку если один из нанимателей будет иметь задолженность за потребленную электрическую энергию, АО «ТНС энерго Тула» не сможет ограничить его потребление электрической энергии, следовательно, АО «ТНС энерго Тула» не сможет применить все предусмотренные действующим законодательством способы воздействия на неплательщиков.

Кроме того так, как технически учет электроэнергии не разделен, то ограничивая электропотребление одного из нанимателей, у которого будет задолженность за электроэнергию, без энергоснабжения останутся и остальные, что приведет к нарушению прав добросовестных плательщиков.

Таким образом, на основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что требования Шуниковой Г.Н. к АО «ТНС энерго Тула» об определении порядка и размера участия в коммунальных платежах, выдаче отдельного платежного документа, удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-199,233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Шуниковой Г.Н. к Фандеевой Е.И., Фандеевой Н.М., ООО «КЖКХ», ООО «Газпром межрегионгаз Тула», АО «ТНС энерго Тула» об определении порядка и размера участия в коммунальных платежах, выдаче отдельного платежного документа, удовлетворить частично.

Определить следующий порядок и размер участия в расходах по внесению платы за содержание и ремонт (в том числе капитальный ремонт) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, коммунальные услуги, услуги по газоснабжению, доля Шуниковой Г.Н.- 1/3, доля участия Фандеевой Е.И. – 1/3, доля участия Фандеевой Н.М.– 1/3.

Обязать ООО «КЖКХ» производить раздельное начисление оплаты за коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>., с выдачей отдельных платёжных документов на имя Шуниковой Г.Н. в размере 1/3 доли платежей, Фандеевой Е.И. в размере 1/3 доли платежей, Фандеевой Н.М. в размере 1/3 доли платежей.

Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Тула» производить раздельное начисление оплаты за газоснабжение квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>., с выдачей отдельных платёжных документов на имя Шуниковой Г.Н. в размере 1/3 доли платежей, Фандеевой Е.И. в размере 1/3 доли платежей, Фандеевой Н.М. в размере 1/3 доли платежей.

В удовлетворении остальной части требований - отказать.

Ответчики вправе подать в Центральный районный суд г. Тулы заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи жалобы через Центральный районный суд г. Тулы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Мотивированное решение составлено 06.12.2015 г.

Председательствующий

Свернуть