Шунькова Зоя Александровна

Дело 2-3980/16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

05 декабря 2016 года <адрес>

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском, в котором просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указала, что проживает в жилом помещении по вышеназванному по адресу на основании ордера, выданного Исполнительным комитетом Всеволожского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленного ФИО8 на семью из 4 человек (ФИО8, жену - ФИО10, детей – ФИО11, ФИО13 (в замужестве ФИО12) О.А.

Ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО11, с 1993г. зарегистрирован в вышеуказанной квартире. Однако с 1996 г., фактически по указанному адресу не проживает, личных вещей в квартире не имеет, расходов по оплате коммунальных и иных платежей не несет.

Наличие регистрации ответчика является препятствием для реализации прав истца на приватизацию указанного жилого помещения. В связи с чем, истец вынуждена обратиться с настоящими требованиями в суд.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО5 в судебное заседание явились, требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением поддержали, не возражали против вынесения заочного решения.

Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил, об уважительных причинах неявки в с...

...удебное заседание не сообщал.

Представитель третьего лица администрации <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Третьи лица: ФИО10, ФИО11 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили.

Представитель УФМС РФ по <адрес> извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.

В соответствии ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения истца и представителя истца, показания свидетелей ФИО6, ФИО7, указавших, что ФИО2 в квартире истца не проживает и личных вещей там не имеет, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда нанимателя.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжением тем самым договора социального найма.

В соответствии с разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака), или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.), или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Установлено и материалами дела подтверждается, что истец проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, на основании ордера на жилое помещение, предоставленного ФИО8 на семью из 4 человек (ФИО8, жену - ФИО10, детей – ФИО11, ФИО11) Ответственный квартиросъемщик ФИО8 23.05.2015г. умер.

Согласно справке форма №, выданной <данные изъяты>, в данной квартире кроме истца, зарегистрированы: ФИО10 – мать, ФИО11 – брат, ФИО9 – сын, ФИО2 – племянник, ответчик по делу.

Ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится сыном ФИО11, с 1996 г. фактически по указанному адресу не проживает, личных вещей в квартире не имеет, расходов по оплате коммунальных и иных платежей не несет. Совместного хозяйства с членами семьи нанимателя жилого помещения не ведет. Препятствий в пользовании данным жилым помещением со стороны истца и членами его семьи не чинилось.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении, не несет расходов по его содержанию.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности его отсутствия в спорной квартире, чинении ему препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется.

Также отсутствуют в материалах дела доказательства, свидетельствующие о попытках ФИО2 вселиться в спорное жилое помещение, доказательства несения им расходов по содержанию спорного жилого помещения с момента его совершеннолетия до судебного разбирательства спора.

Суд полагает, что, достигнув 06.04.2011г. совершеннолетия, ответчик ФИО2 самостоятельно мог реализовать свое право на вселение в жилое помещение по адресу: <адрес>, однако, не сделал этого.

Принимая во внимание, что отсутствие ответчика ФИО2 с спорном жилом помещении носит постоянный и добровольный характер, препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинилось, обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг он не исполняет, суд полагает возможным удовлетворить требования истца о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>

Согласно ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ снятие гражданина с регистрационного учета по постоянному месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с чем, на основании решения суда, вступившего в законную силу, органы УФМС снимут ФИО2 с регистрационного учета без специального обязания.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст. ст. 196-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья