Шурупов Максим Андреевич

Дело № 2-26/2015

Поступило в Купинский районный суд

Новосибирской области 16.12.2014 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 января 2015 года г. Купино

Новосибирская область

Купинский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Дроздовой А.С.,

при секретаре судебного заседания Поличко М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шурупова Андрея Васильевича к администрации Ленинского сельсовета Купинского района Новосибирской области, обществу с ограниченной ответственностью «Зятьковка» Купинского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру,

Установил:

Шурупов А.В. обратился в Купинский районный суд Новосибирской области с иском к администрации Ленинского сельсовета Купинского района Новосибирской области, обществу с ограниченной ответственностью «Зятьковка» Купинского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру.

В обоснование иска указывает на то, что он проживает в селе <...> района <...> области. Решением общего собрания коопхоза «<......>» от <.....> года было принято решение передать ему квартиру № <......> в доме № <......> по улице <...> района <...> области безвозмездно, так как он проработал в коопхозе <......> лет. После принятого решения указанная квартиру была снята с балансового учета коопхоза. Он проживает в данной квартире вместе с женой и детьми. Его квартира расположена на земельном участке размером <......> кв.м., который принадлежит ему на праве собственности. Право собственности зарегистрировано в Росреестре <.....> года. В настоящее время он владеет следующим имуществом: кирпичной квартирой, расположенной в <......> <......> жилом доме, состоящей из коридора, кухни, <......> жилых комнат, общей площадью <......> кв.м., жилой площадью <......> кв.м., подсобной площадью <......> кв.м., с надворными постройками - верандой. Квартира расположена по адресу: <...> области, ул. <...> В настоящий момент он желает оформить свои права на квартиру, но не может этого сделать, т.к. договор на передачу квартиры своевременно составлен не был, и передача квартиры в БТИ <......> района зарегистрирована ...

...не была, отсутствуют правоустанавливающие документы на квартиру. При передаче квартиры в собственность ему была выдана Выписка из решения общего собрания коопхоза «<......>» от <.....> года о том, что передать квартиру № <......> в доме № <......> в собственность Шурупову А.В. Указанная выписка скреплена подписью председателя коопхоза и главного бухгалтера и заверена печатью. В регистрационной службе ему пояснили, что он должен подтвердить свое право собственности в судебном порядке, и только после этого возможна регистрация права собственности на указанную квартиру. В соответствии со ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации суд может признать за ним право собственности на вышеуказанную квартиру, переданную ему в <.....> году. На данную квартиру никто претензий не заявляет и не оспаривает его прав.

Просит суд признать за ним право собственности на квартиру № <......> дома № <......> по улице <...> области, расположенную в <......> кирпичном жилом доме, общей площадью <......> кв.м., жилой площадью <......> кв.м., вспомогательной площадью <......> кв.м., состоящую из коридора, кухни, <......>-х жилых комнат, кирпичной веранды.

В судебном заседании истец Шурупов А.В. поддержал исковые требования в полном объёме и пояснил аналогично изложенному в исковом заявлении.

Ответчик - представитель администрации Ленинского сельсовета Купинского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом. Ходатайств об отложении дела не заявил. Согласно заявлению от <.....> года глава Ленинского сельсовета Купинского района Новосибирской области просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Ответчик - представитель общества с ограниченной ответственностью «Зятьковка» Купинского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом. Ходатайств об отложении дела не заявил. Согласно отношению от <.....> года директор ООО «Зятьковка» Купинского района Новосибирской области просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает.

Третье лицо Ш.О.И. в судебном заседании согласилась с исковыми требованиями истца, право собственности на спорную квартиру не заявила, отказалась от права собственности на указанную квартиру.

Третьи лица – Ш.М.А.. и Ш.К.А. в судебное заседание не явились, о дне и месте судебного заседания были уведомлены своевременно и надлежащим образом, в представленных суду согласиях, а также согласно телефонограммам от <.....> года просили без них рассмотреть дело, согласились с исковыми требованиями истца, право собственности на спорную квартиру не заявили, отказались от права собственности на указанную квартиру.

Суд на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков, третьих лиц Ш.М.А. Ш.К.А.., о чем не возражали участвующие в судебном заседании истец и третье лицо Ш.О.И..

Выслушав доводы истца Шурупова А.В., третьего лица Ш.О.И.., допросив свидетелей Ш.А.А. и Ш.В.В.., изучив материалы дела, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Факт постоянного проживания истца в спорной квартире с <.....> года подтверждается пояснениями свидетелей и письменными доказательствами.

В судебном заседании установлено, что общим собранием коопхоза «<......>» от <.....> года было принято решение о передаче квартиры № <......> в жилом доме № <......> истцу Шурупову А.В. в личную собственность с правом продажи, как члену коопхоза «<......>», так как глава семьи проработал в коопхозе не менее <......> лет.

Согласно Выписке из решения общего собрания коопхоза «<......>» <......> района <......> области от <.....> года, принято решение передать дома, принадлежащие коопхозу «<......>» в личную собственность со всеми надворными постройками и с правом продажи, если глава семьи проработал в коопхозе не менее <......> лет (<......>). Квартиру № <......> дома № <......> решено передать в личную собственность с правом продажи Шурупову Андрею Васильевичу.

Согласно Выписке из решения Совета коопхоза «<......>» <......> района <......> области от <.....> года, принято решение выделить квартиру, где проживает С.Н.Ю.., Шурупову Андрею Васильевичу.

После передачи квартиры в собственность Шурупова А.В. она была списана с баланса коопхоза «<......>» <......> района <......> области.

С момента передачи квартиры и до настоящего времени истец вместе с семьей проживает в данной квартире, пользуется земельным участком, на котором расположена квартира, земельный участок под спорной квартирой находится в собственности истца Шурупова А.В., претензий к нему никто не предъявлял и не предъявляет, а также никто не оспаривает его прав. Истец зарегистрирован в указанной квартире с <.....> года по настоящее время.

Коопхоза «<......>» <......> района <......> области в настоящее время не существует.

Согласно справке общества с ограниченной ответственностью «Зятьковка» Купинского района Купинского района Новосибирской области квартира, в которой проживает Шурупов А.В., расположенная по адресу: <...>, на балансе ООО «Зятьковка» не состоит. ООО «Зятьковка» не возражает в оформлении указанного домовладения в собственность Шурупова А.В.

Согласно справке администрации Ленинского сельсовета Купинского района Новосибирской области от <.....> года, квартира, в которой проживает Шурупов А.В., расположенная по адресу: <...> муниципальной собственностью не является, на балансе Ленинского сельсовета не состоит.

Согласно выписке из похозяйственной книги от <.....> года в квартире № <......> жилого дома № <......> по улице <...> области зарегистрированы с <.....> года и проживают по настоящее время: Шурупов А.В., Ш.О.И.., Ш.М.А., Ш.К.А.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области от <.....> года, земельный участок, расположенный по адресу: ул. <...> область, принадлежит на праве собственности Шурупову А.В. и имеет кадастровый номер <......>, категория земель – земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 2800 кв.м.

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области от <.....> года следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют правопритязания, запрещения на вышеуказанный объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: <...> область.

В соответствии с планом объекта – квартиры № <......> жилого дома № <......> по ул. <...> области, составленным ОГУП «Техцентр НСО» по состоянию на <.....> года, и информацией № <......> ОГУП «Техцентр НСО» от <.....> года ОГУП «Техцентр НСО» спорная квартира зарегистрирована под инвентарным номером <......>. Квартира № <......> в жилом доме № <......> по ул. <...> области, <.....> года постройки, расположена на <......> этаже <......> жилого дома (материал стен – кирпич), состоит из коридора, кухни, <......> жилых комнат, общая площадь квартиры <......> кв.м., жилая площадь <......> кв.м., вспомогательная (подсобная) площадь <......> кв.м., имеется кирпичная веранда.

Право истца никем не оспаривается, квартира расположена на земельном участке, находящемся у истца Шурупова А.В. в собственности. На данную квартиру претензий никто не предъявляет. Передача квартиры Коопхозом «<......>» <......> района <......> области Шурупову А.В. никем не оспорена.

Оценив все доказательства по делу в их совокупности, суд признает их относимыми и допустимыми и считает, что имеются достаточные основания для признания за истцом права собственности на квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования Шурупова Андрея Васильевича к администрации Ленинского сельсовета Купинского района Новосибирской области, обществу с ограниченной ответственностью «Зятьковка» Купинского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Шуруповым Андреем Васильевичем право собственности на квартиру № <......> в жилом доме № <......> по улице <...> <......> области, <.....> года постройки, расположенную на <......> этаже <......> жилого дома (материал стен – кирпич), состоящую из кухни, <......> жилых комнат, коридора, общей площадью <......> кв.м., жилой площадью <......> кв.м., вспомогательной (подсобной) площадью <......> кв.м., с кирпичной верандой, инвентарным номером <......> на земельном участке общей площадью <......> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Купинский районный суд Новосибирской области, принявший настоящее решение.

Председательствующий: Дроздова А.С.