logo

Шутов Владимир Порфирьевич

Дело 2-1528/2010 ~ М-1208/2010

В отношении Шутова В.П. рассматривалось судебное дело № 2-1528/2010 ~ М-1208/2010, которое относится к категории "Споры, связанные с жилищными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где после рассмотрения было решено отклонить иск. Рассмотрение проходило в Приокском районном суде г. Нижний Новгород в Нижегородской области РФ судьей Рекуновой Т.В. в первой инстанции.

Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с жилищными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Шутова В.П. Судебный процесс проходил с участием истца, а окончательное решение было вынесено 16 ноября 2010 года.

Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Шутовым В.П., вы можете найти подробности на Trustperson.

Судебное дело: 2-1528/2010 ~ М-1208/2010 смотреть на сайте суда
Дата поступления
30.07.2010
Вид судопроизводства
Гражданские и административные дела
Категория дела
Споры, связанные с жилищными отношениями →
Связанные с приватизацией жилой площади
Инстанция
Первая инстанция
Округ РФ
Приволжский федеральный округ
Регион РФ
Нижегородская область
Название суда
Приокский районный суд г. Нижний Новгород
Уровень суда
Районный суд, городской суд
Судья
Рекунова Татьяна Валентиновна
Результат рассмотрения
ОТКАЗАНО в удовлетворении иска (заявлении, жалобы)
Дата решения
16.11.2010
Стороны по делу (третьи лица)
Голубева Людмила Анатольевна
Вид лица, участвующего в деле:
Истец
Зайцев Эдуард Анатольевич
Вид лица, участвующего в деле:
Истец
Казаков Юрий Владимирович
Вид лица, участвующего в деле:
Истец
Казакова Елена Ивановна, дейст.от своего имени и в интер.несоверш.Казаковой Галины Юрьевны
Вид лица, участвующего в деле:
Истец
Коровин Валерий Геннадьевич
Вид лица, участвующего в деле:
Истец
Шутов Владимир Порфирьевич
Вид лица, участвующего в деле:
Истец
коровина Татьяна Андреевна, дейст.от своего имени и в интер.несовер.Коровиной С.В. и Коровина А.В.
Вид лица, участвующего в деле:
Истец
ТУ Федер.агентства по управ.гос.имущ-м в Ниж.обл.
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик
ФГУП "ФНПЦ НИИИС им. Ю.Е. Седакова"
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик
ФГУП "Ростехинвентаризация-федеральное БТИ"
Вид лица, участвующего в деле:
Третье Лицо
Судебные акты

Дело № 2-1528/... г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Нижний Новгород

Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Рекуновой Т.В., при секретаре Решетниковой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску , , , , действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетних , , , , действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетней , к ТУФАУГИ, ФГУП «ФНПЦ НИИИС им. С***Ю.Е.» о признании записи в техническом паспорте недействительной, признании права собственности на комнату, долю в праве общей собственности на места общего пользования в квартире, долю в праве на общее имущество дома, признании использования дома в качестве общежития незаконным, о признании приобретшими право на приватизацию жилых помещений, признании приобретшими право проживания в жилых помещениях на условиях социального найма,

У с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском. В обосновании своих требований ссылаются на то, что с ДД.ММ.ГГГГ они проживают в <адрес>. занимает комнату №, - комнату №, , и несовершеннолетние и - <адрес>, , и несовершеннолетняя - <адрес>, - комнату №. Вышеуказанный дом был построен в ДД.ММ.ГГГГ году, назначение «общежитие». Акт о принятии объекта завершенного строительства подписан ДД.ММ.ГГГГ Указанный дом изначально находился в ведении ФГУП «ФНПЦ НИИИС им. С***Ю.Е.». На момент вселения истцов дом не был в установленном порядке зарегистрирован в качестве общежития в исполнительном комитете Совета народных депутатов. Обращение о его регистрации в Исполком не поступало, проверка дома на соответствие санитарным правилам устройства, оборудования и содержания общежитий, а также требованиям Примерного положения об общежитиях не производилась, акт о соответствии данным требованиям не составлялся, решение о регистрации дома в качестве общежития Исполкомом не принималось, и на исполнение в БТИ не поступало. В настоящее ...

Показать ещё

...время дом <адрес> в целом и занимаемые истцами жилые помещения в частности, также не соответствуют требованиям, предъявляемым к общежитиям. Фактически на момент вселения истцов спорный дом оставался жилым домом и мог использоваться и использовался исключительно на условиях договора социального найма, следовательно, на них не распространяется правовой режим общежития. Впоследствии дом также не был включен в число общежитий в порядке ч.2 ст. 92 ЖК РФ, и также должен использоваться как жилой дом по договорам социального найма.

В настоящее время <адрес> не может использоваться в качестве общежития, т.к. несколько этажей уже приватизированы. Занимаемые истцами жилые помещения не были отнесены в установленном порядке к специализированному жилищному фонду, поэтому учет спорного дома в БТИ в качестве общежития, не соответствовал закону.

Истцы указывают, что они отработали на предприятии свыше ... лет, и не могут быть выселены из спорных жилых помещений без предоставления жилых помещений по договорам социального найма. В связи с этим истцы просили признать сделанную в техническом паспорте на <адрес> запись «общежитие» недействительной. Признать право собственности в порядке приватизации: за на комнату №, на долю в праве общей собственности на места общего пользования в квартире №, на долю в праве на общее имущество <адрес>; за на комнату №, на долю в праве общей собственности на места общего пользования в квартире №, на долю в праве на общее имущество <адрес>; за , , и на квартиру № и на долю в праве на общее имущество <адрес> в равных долях по ... доли за каждым; за , и на квартиру № и на долю в праве на общее имущество <адрес> в равных долях по ... доли за каждым; за на комнату №, на долю в праве общей собственности на места общего пользования в квартире №, на долю в праве на общее имущество <адрес>.

В период нахождения дела в суде, ДД.ММ.ГГГГ истцы предъявили уточненное исковое заявление, в котором просят признать использование <адрес> в качестве общежития (специализированного жилого помещения) незаконным.

В период нахождения дела в суде, ДД.ММ.ГГГГ истцы предъявили уточненное исковое заявление к ТУФАУГИ, ФГУП «ФНПЦ НИИИС им. С***Ю.Е.», в котором просят признать , , , , , , , , и приобретшими право на приватизацию занимаемых ими жилых помещений, а также признать их приобретшими право проживать в занимаемых ими жилых помещениях на условиях социального найма.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части признания сделанной в техническом паспорте на <адрес> записи «общежитие» недействительной прекращено в связи с отказом истцов от иска в этой части.

Истцы , , , , в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

Представитель истцов Фахрутдинов Р.Р., действующий по доверенностям от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, суду пояснил, что помещения, в которых проживают истцы не были зарегистрированы в качестве общежитий в исполкоме Совета народных депутатов, который при регистрации проверяет соответствие этих домов санитарным правилам устройства, оборудования и содержания общежитий. Заселение общежитий производится после создания в них необходимых жилищно-бытовых условий для проживания и получения регистрационного удостоверения. Указанные требования законодательства исполнены не были. ФГУП ФНПЦ «НИИИС им. С***Ю.Е.» не обращалось в местную администрацию по вопросу регистрации здания в качестве общежития и выдачи регистрационного удостоверения. Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что составлен он на жилой дом <адрес>, в разделе 6 «нежилые помещения» отсутствует информация о наличии помещений, обязательных в соответствии с Примерным положением об общежитиях. Прокурорской проверкой установлено нарушение требований ст. 92 ЖК РФ. Технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о государственной регистрации права собственности Российской Федерации на спорное здание от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о регистрации права хозяйственного ведения от ДД.ММ.ГГГГ не являются подтверждением соблюдения законодательства и соблюдения процедуры отнесения спорного здания к специализированному жилому фонду, как на момент заселения дома, так и в настоящее время. Кроме того, указанные документы выданы после заселения истцов в спорный жилой дом и не могут влиять на их права и обязанности.

Истцы , действующая от своего имени и в интересах несовершеннолетних , , , действующая от своего имени и в интересах несовершеннолетней , в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика ФГУП «ФНПЦ НИИИС им. С***Ю.Е.» Баринова И.Л., действующая по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании иск не признала, суду пояснила, что решением Исполнительного комитета Горьковского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № НИИИС было дано разрешение на проектирование <данные изъяты> этажного общежития в микрорайоне <адрес> на земельном участке, площадью ... га.

По окончании строительства, в соответствии с действующим на тот период законодательством, БТИ Приокского района провело техническую инвентаризацию построенного объекта и изготовило ДД.ММ.ГГГГ технический паспорт на общежитие. Данное здание проектировалось, строилось и вводилось в эксплуатацию как общежитие НИИИС и было поставлено на технический учет.

Общежитие принято в эксплуатацию Государственной приемочной комиссией, что подтверждается актом № от ДД.ММ.ГГГГ Данный акт был утвержден решением Администрации г.Н.Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ В период ввода в эксплуатацию общежития института применялись нормы Жилищного кодекса РСФСР, согласно которому отнесения общежития к специализированному жилищному фонду не требовалось. В дальнейшем общежитие зарегистрировано в установленном законом порядке.

Распоряжением Главы местного самоуправления г.Н.Новгорода №-р от ДД.ММ.ГГГГ предоставленный ранее земельный участок, фактически занимаемый зданием общежития по <адрес>., на основании ст.37 Земельного кодекса РФ и ст.71 закона РФ «О местном самоуправлении в РФ», был предоставлен НИИИСу и закреплен за институтом на праве постоянного (бессрочного) пользования, о чем сделана запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Объект недвижимого имущества - «общежитие» зарегистрирован в установленном порядке на основании свидетельства о государственной регистрацииправа от ДД.ММ.ГГГГ Согласно ст. 114 ГК РФ имущество ФГУП «ФНПЦ НИИИС им. С***Ю.Е.» является собственностью Российской Федерации и предоставлено институту на праве хозяйственного ведения. Общежитие внесено в Реестр федерального имущества и зарегистрировано как объект федеральной собственности.

В соответствии с приказом Министерства атомной энергетики и промышленности СССР от 05.07.1990г. №490 «Об утверждении и введении вдействие в отрасли «Положения об общежитиях предприятий, учреждений и организаций Министерства, в институте принято «Положение об общежитии ФГУП «ФНПЦ НИИИС им. С***Ю.Е.»», утвержденное директором института ДД.ММ.ГГГГ

В силу Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилому фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений» к общежитиям относятся специально построенныеили переоборудованные для этих целей дома либо части домов, помещения. По действующему законодательству для общежитий установлены следующие признаки: предоставление жилого помещения в связи с наличием трудовых отношений; укомплектование инвентарем (мебелью), принадлежащим институту; наличие необходимого обслуживающего персонала (комендант, вахтеры, уборщицы).

Общежитие, являясь федеральной собственностью, не может быть зарегистрировано в органе местного самоуправления. При его сдаче в ДД.ММ.ГГГГ в эксплуатацию оно было поставлено на технический учет в БТИ. Получать регистрационное удостоверение не было необходимости, т.к. в акте приемки в эксплуатацию об этом не указывалось.

В связи с трудовыми отношениями жилое помещение в общежитии было предоставлено прибывшим на предприятие специалистам: в ДД.ММ.ГГГГ ; в ДД.ММ.ГГГГ. ; в ДД.ММ.ГГГГ ; в ДД.ММ.ГГГГ ; Ермоловой Т.А. (ныне ); в ДД.ММ.ГГГГ Закуваевой Е.И. (ныне )

В настоящее время в институте работают: отд. <данные изъяты>, ведущий инженер-конструктор; отд.<данные изъяты>, оператор ЭВМ; цех <данные изъяты>, слесарь; цех <данные изъяты>; отд<данные изъяты>, инженер-исследователь III категории; , общежитие, вахтер; , автобаза, водитель.

Договор найма жилого помещения в общежитии истцы не оформили, несмотря на то, что в их адрес были направлены уведомления о необходимости заключения такого договора. В настоящее время с проживающими в общежитии заключены <данные изъяты> договоров найма специализированного помещения, незаключенными остались <данные изъяты> договоров, в том числе с истцами.

Общежитие укомплектовано мебелью, принадлежащей институту. Штатным расписанием предусмотрен следующий обслуживающий персонал: заведующая общежитием, 4 вахтера и 2 уборщицы. Общежитие института обладает всеми необходимыми признаками, подтверждающими его статус.

В соответствии со ст.4 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», установлено, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытыхвоенных городков, а также жилые служебные помещения. Общежития в соответствии со ст.92 ЖК РФ относятся к специализированному жилищному фонду и в силу ст.4 вышеуказанного закона приватизации не подлежат. Поэтому жилые помещения в <адрес> г.Н.Новгорода не могут быть приватизировано, вследствие чего исковые требования Зайцева Э.А., , , , действующей также в интересах несовершеннолетних и , , , действующей также в интересах несовершеннолетней , о признании права на приватизацию и права собственности на занимаемые ими жилые помещения в <адрес> удовлетворению не подлежат.

Представитель ответчика ТУФАУГИ в судебное заседание не явился, дело просил рассмотреть в свое отсутствие. В письменном отзыве указал, что объект недвижимости - здание общежития, расположенное по адресу: <адрес>, находится в хозяйственном ведении ФГУП ФНПЦ «НИИИС им. С***Ю.Е.», относится к федеральной собственности и числится в реестре федерального имущества. Данный объект недвижимости имеет статус общежития, относится к специализированному жилищному фонду. Кроме того, Управление не обладает полномочиями по исключению жилых помещений из состава специализированного жилищного фонда, по заключению договоров безвозмездной передачи объектов недвижимости, а также договоров социального найма. Управление не препятствовало и не препятствует истцам в осуществлении приватизации, прав истцов в отношении вышеуказанного имущества не нарушало. В связи с этим считает себя ненадлежащим ответчиком по данному делу.

С учетом мнения участников процесса, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав стороны, представителей, изучив материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения иска.

В соответствии со ст. 92 Жилищного кодекса РФ,

1. К жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся:

1) служебные жилые помещения;

2) жилые помещения в общежитиях;

3) жилые помещения маневренного фонда …

В соответствии со ст. 94 Жилищного кодекса РФ,

1. Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

2. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов.

3. Жилые помещения в общежитиях укомплектовываются мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.

В соответствии со ст. 105 Жилищного кодекса РФ,

1. Жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

2. Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Аналогичные нормы были предусмотрены ЖК РСФСР (ст.109), действовавшим в период вселения истцов в спорное жилое помещение.

По делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ принят на работу по путевке Министерства в <данные изъяты> техником, по настоящее время работает инженером-исследователем (Т. ... л.д. ...).

Согласно выписке из протокола № заседания бюро ВЛКСМ НИИИС от ДД.ММ.ГГГГ, выделено место в молодежном общежитии НИИИС (Т. ... л.д. ...).

ДД.ММ.ГГГГ принят в цех нестандартного оборудования маляром 4 разряда, по настоящее время работает ведущим инженером-конструктором (Т. ... л.д. ...).

Согласно выписке из протокола № заседания бюро комитета ВЛКСМ НИИИС от ДД.ММ.ГГГГ, выделено место в молодежном общежитии НИИИС (Т. ... л.д. ...).

ДД.ММ.ГГГГ принят в энергоремонтный цех слесарем-ремонтником 5 разряда, по настоящее время работает слесарем-ремонтником КИПиА (Т. ... л.д. ...).

Согласно выписке из протокола № заседания президиума <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, выделено место в молодежном общежитии НИИИС (Т. ... л.д. ...).

(до регистрации брака Ермолова) Т.А. принята в энергоремонтный цех машинистом холодильных установок 5 разряда, по настоящее время работает машинистом компрессорных установок 6 разряда (Т. ... л.д. ...).

Согласно выписке из протокола № заседания президиума <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, Ермоловой (после регистрации брака Коровиной) Т.А. выделено место в общежитии НИИИС (Т. ... л.д. ...).

принят в автобазу водителем автомобиля 1 класса, работает по настоящее время (Т. ... л.д. ...).

(до регистрации брака Закуваева) Е.И. принята в ЖКО (д/у №) НИИИС дворником, по настоящее время работает вахтером в общежитии ЖКО (Т ... л.д. ...).

Согласно выписке из протокола № заседания президиума <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, Закуваевой Е.И. (после регистрации брака Казаковой) Е.И. выделено место в молодежном общежитии НИИИС (Т. ... л.д. ...).

принята в отд. <данные изъяты> оператором ЭВМ 4 разряда, по настоящее время работает оператором ЭВМ 6 разряда в отд. <данные изъяты> (Т.... л.д. ...).

Согласно выписке из протокола № заседания профкома <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, выделено место в общежитии НИИИС (Т.... л.д. ...).

зарегистрирован и проживает в жилом помещении (комната № в квартире № №), расположенном в общежитии по <адрес> (Т.... л.д. ...); жилое помещение в общежитии было предоставлено истцу в ДД.ММ.ГГГГ. по решению протокола № заседания бюро ВЛКСМ НИИИС.

зарегистрирован и проживает в жилом помещении (комната № в <адрес>), расположенном в общежитии по <адрес> (<данные изъяты>); жилое помещение в общежитии было предоставлено истцу в ДД.ММ.ГГГГ. по решению бюро ВЛКСМ НИИИС.

, , действующая от своего имени и в интересах несовершеннолетних , , зарегистрированы и проживают в жилом помещении (квартира №), расположенном в общежитии по <адрес> (Т. ... л.д. ...); жилое помещение в общежитии было предоставлено истцам в ДД.ММ.ГГГГ по решению президиума ПК-<данные изъяты>.

, , действующая от своего имени и в интересах несовершеннолетней , зарегистрированы и проживают в жилом помещении (квартира №), расположенном в общежитии по адресу: <адрес> (Т. ... л.д. ...); жилое помещение в общежитии было предоставлено истцам в ДД.ММ.ГГГГ по решению президиума ПК-<данные изъяты>.

зарегистрирована и проживает в жилом помещении (комната № в квартире №), расположенном в общежитии по адресу: <адрес> (Т. ... л.д. ...); жилое помещение в общежитии было предоставлено истице в ДД.ММ.ГГГГ г. по решению профкома <данные изъяты>.

Здание общежития <адрес> находится в федеральной собственности и на праве хозяйственного ведения закреплено за ФГУП ФНПЦ НИИИС им. С***Ю.Е. (Т. ... л.д. ...).

Таким образом, установлено, что спорные жилые помещения расположены в здании общежития ФГУП ФНПЦ НИИИС им. С***Ю.Е., предоставлены истцам в связи с трудовыми отношениями, следовательно, занимаются ими по договору найма специализированного жилого помещения (общежития).

Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст.4 того же Закона жилые помещения в общежитиях приватизации не подлежат.

Как следует из имеющихся в деле документов, спорные жилые помещения расположены в общежитии, действующем на основании Положения об общежитии ФГУП НИИИС (Т. ... л.д. ...); статус общежития в установленном законом порядке не отменялся, следовательно, истцы не имеют права приобрести спорные жилые помещения в собственность в порядке приватизации.

В соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Указом Президента РФ от 10.01.1993 г. №8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» (утратившим силу с 29.03.2003 г.) было установлено, что при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности, в состав приватизируемого имущества не могли быть включены объекты жилищного фонда.

В соответствии со ст.9 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики», действовавшего до введения в действие ЖК РФ, при переходе государственных и муниципальных предприятий в другую форму собственности жилищный фонд, находящийся в их полном хозяйственном ведении, должен быть передан в полное хозяйственное ведение правопреемников этих предприятий, если они указаны, либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке.

Согласно ст.7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

Из вышеизложенного следует, что передача жилищного фонда, находящегося в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, в муниципальную собственность должна производиться в случае перехода государственных и муниципальных предприятий в другую форму собственности либо при их ликвидации.

Поскольку ФГУП ФНПЦ НИИИС им. С***Ю.Е. в настоящее время является государственным предприятием (как и на период вселения истцов и их несовершеннолетних детей в общежитие), не переводится в другую форму собственности и не ликвидируется, то нет оснований и для передачи жилищного фонда, находящегося в его хозяйственном ведении, в муниципальную собственность, и, соответственно, положения ЖК РФ о договоре социального найма жилого помещения не могут распространяться на спорное жилое помещение.

В соответствии с Постановлением Верховного Совета РФ от 27.12.1991 г. «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность»:

2. Объекты государственной собственности, указанные в Приложении 3 к настоящему Постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах).

В приложении №3 к указанному Постановлению перечислены:

1. Объекты государственной собственности, расположенные на территориях, находящихся в ведении соответствующего городского (за исключением городов районного подчинения), районного (за исключением районов в городах) Совета народных депутатов:

жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов (местной администрации), в том числе здания и строения, ранее переданные ими в ведение (на баланс) другим юридическим лицам, а также встроенно-пристроенные нежилые помещения, построенные за счет 5- и 7-процентных отчислений на строительство объектов социально-культурного и бытового назначения …

Спорные жилые помещения никогда не находились в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов, а поэтому на основании вышеуказанного Постановления не подлежат передаче в муниципальную собственность.

Не могут быть приняты во внимание и доводы истцов, их представителя о том, что за другими проживающими в общежитии дома <адрес> судом признано право на приватизацию, поскольку состоявшиеся решения суда касаются бывших работников <данные изъяты> (впоследствии ликвидированное ЗАО НСМТ), которые не являлись работниками НИИИС; этот строительно-монтажный трест был переведен в другую форму собственности - АО, а затем ликвидирован, что позволило применить положения о договоре социального найма на занимаемые ими жилые помещения по вышеуказанным основаниям. Таких же обстоятельств по иску , , , действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетних , , , , действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетней , , не установлено.

Доводы истцов и их представителя о том, что дом <адрес> в целом и занимаемые ими жилые помещения в частности, не соответствуют требованиям, предъявляемым к общежитиям, дом не был зарегистрирован в качестве общежития в исполкоме Совета народных депутатов не может быть принят судом во внимание.

Общежитие принято в эксплуатацию Государственной приемочной комиссией, что подтверждается актом № от ДД.ММ.ГГГГ (Т. ... л.д. ...). Акт был утвержден решением Администрации г.Н.Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ Дом был поставлен на учет в БТИ, как общежитие (Т. ... л.д. ...).

На основании изложенного, суд приходит к выводу о необоснованности заявленных истцами требований.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Отказать в иске , , , , действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетних , , , , действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетней , к ТУФАУГИ, к ФГУП «ФНПЦ НИИИС им. С***Ю.Е.» о признании приобретшими право на приватизацию жилых помещений, признании приобретшими право проживания в жилых помещениях на условиях социального найма о признании права собственности на жилые помещения, долю в праве общей собственности на места общего пользования в квартире, долю в праве на общее имущество дома, признании использования дома в качестве общежития незаконным.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение 10 дней через Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода.

Судья: Т.В. Рекунова

Свернуть
Прочие