Шварева Людмила Алексеевна

Гражданское дело ...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

... 24 апреля 2019 года

Луховицкий районный суд ... в составе:

председательствующего судьи Борзова Д.С.,

при секретаре Елисеевой И.С.,

с участием представителя истца по доверенности Сидляровой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шваревой Л.А. к Администрации городского округа ... о включении земельного участка в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы Шваревой Л.С., умершей ..., земельный участок с кадастровым номером ... площадью 453 кв.м., расположенного по адресу: ....

Признать за Шваревой Л.А. право собственности на земельный участок с кадастровым номером ... площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., в порядке наследования после смерти Шваревой Л.С., умершей ....

Решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество (ЕГРН) сведений о праве собственности Шваревой Л.А. на земельный участок с кадастровым номером ... площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Луховицкий районный суд ... в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Д.С. Борзов

Гражданское дело ...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

... ...

Луховицкий районный суд ... в составе:

председательствующего судьи Борзов...

...а Д.С.,

при секретаре Елисеевой И.С.,

с участием представителя истца по доверенности Сидляровой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шваревой Л.А. к Администрации городского округа ... о включении земельного участка в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит включить в состав наследственной массы Шваревой Л.С., умершей ..., земельный участок с кадастровым номером ... площадью ... кв.м., расположенного по адресу: .... Признать за истцом право собственности на земельный участок с кадастровым номером ... площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., в порядке наследования после смерти Шваревой Л.С., умершей ....

Требования мотивированы тем, что ... умерла Шварева Л.С. После ее смерти открылось наследство, состоящее 1/3 доли жилого дома и земельного участка общей площадью ... кв.м, расположенного по адресу: .... Наследником после ее смерти является дочь Шварева Л.А., которая своевременно обратилась с заявлением о принятии наследства. Истцу на основании завещания от ... было выдано свидетельство о праве на наследство на 1/3 доли на жилой дом. Свидетельство о праве на наследство на земельный участок истцу не выдано, поскольку в документах имеются противоречия, которые устранить во внесудебном порядке не представляется возможным.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, обеспечила явку представителя, которая исковые требования поддержала.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав представителя истца, проверив и изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, ... умерла Шварева Л.С. После ее смерти открылось наследство, состоящее 1/3 доли жилого дома и земельного участка общей площадью ... кв.м, расположенного по адресу: .... Наследником после ее смерти является дочь Шварева Л.А., которая своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/3 долю жилого дома. Свидетельство о праве на наследство по завещанию и по закону на земельный участок не выдано, в связи с противоречиями в документах.

Из выписки Постановления Главы Администрации ... поссовета ... от ... ... усматривается, что Шваревой Л.С. в собственность для ведения личного подсобного хозяйства передан земельный участок площадью 453 кв.м, расположенный при ... по адресу: ....

Из свидетельства о праве собственности на землю следует, что площадь участка не указана.

Из выписки из ЕГРН следует, что земельный участок с кадастровым номером ... имеет площадь ... кв.м. Правообладатель не указан.

Как пояснил представитель истца, в выписке из ЕГРН площадь участка указана ошибочно.

В настоящее время земельный участок стоит на кадастровом учете.

Право собственности на земельный участок может возникнуть в связи с наступлением как общих оснований, установленных ст. 8 ГК РФ, так и оснований специальных норм, определяющих возникновение отдельных видов прав.

Исходя из положений ст. 25 ЗК РФ, в качестве оснований возникновения прав на землю могут выступать: акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены в качестве оснований возникновения прав на землю; договоры и другие сделки, предусмотренные законом; приобретение земельного участка по основаниям, установленным законом.

В соответствии со ст. 6 ЗК РФ объектами земельных отношений являются земельные участки.

Согласно статьи 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

По смыслу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По смыслу п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. ст. 1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Согласно п. 2 ст. 25.2, ФЗ РФ от 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации права собственности гражданина земельный участок является выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В абзаце 3 пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ... ... указано, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из того, что спорный земельный участок был предоставлен наследодателю Шваревой Л.С. в собственность, она постоянно добросовестно и открыто пользовалась земельным участком, что подтверждается копией выписки Постановления Главы Администрации ... поссовета ... от ... ..., а также копией свидетельства о праве собственности на землю от ..., в связи с чем, подлежит включению в наследственную массу после ее смерти и передаче истцу в порядке наследования, как единственному наследнику.

Материалы дела не содержат сведений о том, что спорный земельный участок передан в пользование другим лицам, зарезервирован для государственных или муниципальных нужд, что в отношении спорного земельного участка имеются какие-либо другие ограничения, препятствующие в соответствии с законом приобретению земельного участка в собственность в порядке наследования.

Согласно ч.1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

В случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений.

В силу ст.ст. 11, 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права и восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечений действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Проанализировав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к вводу о том, что требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы Шваревой Л.С., умершей ..., земельный участок с кадастровым номером ... площадью ... кв.м., расположенного по адресу: ....

Признать за Шваревой Л.А. право собственности на земельный участок с кадастровым номером ... площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., в порядке наследования после смерти Шваревой Л.С., умершей ....

Решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество (ЕГРН) сведений о праве собственности Шваревой Л.А. на земельный участок с кадастровым номером ... площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Луховицкий районный суд ... в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ....

Судья Д.С. Борзов