Шведун Вероника Борисовна

Дело № 2-6099/2024

УИД №

Категория 2.137

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2024 года г. Стерлитамак РБ

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи: ДОЛЖИКОВОЙ О.А.,

при секретаре судебного заседания: ФАИЗОВОЙ Г.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бикмухаметова НШ, Бикмухаметовой ГТ, Шведун ВБ, Бикмухаметова СН к Администрации городского округа г. Стерлитамак Республики Башкортостан о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы Бикмухаметов Н.Ш., Бикмухаметова Г.Т., Шведун В.Б., Бикмухаметов С.Н. обратились в суд с вышеуказанным иском к Администрации ГО <адрес>, в котором просит признать за ними право собственности на квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес> по 1/4 доли каждому.

Исковые требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № о передачи жилого помещения в совместную собственность, согласно которому квартиру, расположенная по адресу <адрес> передается в совместную собственность Бикмухаметов Н.Ш., Бикмухаметова Г.Т., Шведун В.Б., Бикмухаметов С.Н. На основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ истцы были вселены в жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы и проживают истцы, однако, право собственности до настоящего времени не зарегистрировано.

Истцы Бикмухаметов Н.Ш., Бикмухаметова Г.Т., Шведун В.Б., Бикмухаметов С.Н. в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом. Их представитель по доверенности представила суду письменное заяв...

...ление о рассмотрении дела без их участия.

Представитель ответчика Администрации ГО <адрес> Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, извещены судом надлежащим образом.

Суд, определив возможным рассмотреть дело без участия истцов и ответчика, изучив и оценив материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования являются обоснованным и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 Гражданского Кодекса РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

В силу положений статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п.1 ст. 8.1 Гражданского Кодекса РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

В силу п.1 ст. 425 Гражданского Кодекса РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Отсутствие государственной регистрации права собственности за продавцом на недвижимость на дату заключения договора купли-продажи само по себе не валяет на действительность договора.

В силу п. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № о передачи жилого помещения в совместную собственность, согласно которому квартир, расположенная по адресу <адрес> передается в совместную собственность Бикмухаметов Н.Ш., Бикмухаметова Г.Т., Шведун В.Б., Бикмухаметов С.Н. и получена в совместную собственность им и членами его семьи.

На основании части 1 и части 2 ст. 144 Гражданского Кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

На основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ истцы были вселены в жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу <адрес>.

Из представленной суду Выписки из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о зарегистрированных правах на помещение расположенное по адресу: <адрес>, отсутствуют.

В соответствии со статьей 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с частью 1 ст. 245 Гражданского Кодекса РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В силу пункта 1 ст. 131 Гражданского Кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований истцов и подлежащих удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 56, 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Бикмухаметова НШ, Бикмухаметовой ГТ, Шведун ВБ, Бикмухаметова СН к Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности,- удовлетворить.

Признать за Бикмухаметовым НШ, Бикмухаметовой ГТ, Шведун ВБ, Бикмухаметовым СН право общей долевой собственности по <данные изъяты> доли в праве за каждым на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: О.А. ДОЛЖИКОВА