Сибагатова Светлана Маратовна

Дело № 2-1672/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 мая 2016 г. г. Златоуст

Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего С.А. Зориной

при секретаре Ю.Э.Камаловой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Комитет городского хозяйства» к Сибагатов М.М., Сибагатовой С.М., Сибагатову И.М. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Комитет городского хозяйства» (далее – ООО «УК КГХ») обратилось в суд с исковым заявлением к Сибагатов М.М., Сибагатовой С.М., Сибагатову И.М., в котором просит взыскать с ответчиков солидарно долг по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>., возврат госпошлины в размере <данные изъяты>. (л.д. 3-4).

В обоснование заявленных требований истец указал, что Сибагатов М.М., Сибагатова С.М., Сибагатов И.М. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчиками не выполняются обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг. Согласно справке о задолженности сумма основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. На общем собрании собственников <адрес> в <адрес> ООО «УК КГХ» была избрана с ДД.ММ.ГГГГ управляющей компанией, в связи чем, обеспечивает сбор средств населения в виде оплаты жилищно-коммунальных услуг и обеспечивает оплату за предоставляемые услуги предприятиям-поставщикам в соответствии с договорными обязательствами. Задолженность, образовавшаяся в результате длительных неплатежей за жилье и коммунальные услуги, п...

...репятствует нормальному хозяйственному обороту и функционированию всего городского коммунального хозяйства в целом и затрагивает интересы всего муниципального образования.

В судебное заседание представитель истца ООО «УК КГХ» не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие (л.д.4,47).

Ответчики Сибагатов М.М., Сибагатова С.М., Сибагатов И.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. 44, 45, 46). Ответчики о времени и месте рассмотрения дела судом извещались по адресу регистрации (л.д. 35, 36, 37 – адресная справка).

Сведений о наличии нарушений при доставке судебных повесток Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России ДД.ММ.ГГГГ №, у суда не имеется. Также отсутствуют сведения о том, что судебные извещения не были получены ответчиком по не зависящим от него причинам.

Руководствуясь положениями ст.ст. 2, 61, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в целях правильного и своевременного рассмотрения и разрешения настоящего дела, учитывая право сторон на судопроизводство в разумные сроки, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ООО «УК КГХ» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются Сибагатов М.М., Сибагатова С.М., Сибагатов И.М., по 1/6 доле каждый (л.д. 20 – выписка из ЕГРП). В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: Сибагатов М.М. (наниматель), Сибагатова С.М. (дочь), Сибагатов И.М. (сын) (л.д. 5 – копия поквартирной карточки, л.д. 19 - справка).

В соответствии с требованиями ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, отопление.

Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как установлено ч. 1 и 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно протокола заседания комиссии по подведению итогов общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23), собственниками помещений многоквартирного дома выбран способ управления домом – управление через управляющую компанию. В качестве управляющей компании выбрано ООО «Управляющая компания Комитет городского хозяйства» (л.д. 29 – копия свидетельства о постановке на учет, л.д. 25 – копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица).

В соответствии с п. 2.1, 2.2 договора от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24-26), ООО «УК КГХ» приняло на себя обязанность оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и обеспечивать предоставление коммунальных услуг собственнику и иным пользователям, на законных основаниях, пользующихся помещением собственника, а также осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом, деятельность. А собственники обязались ежемесячно производить оплату управляющей компании за жилищные и коммунальные услуги (п. 4.1).

В соответствии с Уставом ООО «УК КГХ» (л.д. 27-28), предметом деятельности общества является управление эксплуатацией жилищного фонда, в том числе: обеспечение содержания и текущего ремонта, включая места общего пользования в жилых зданиях за счет средств по оплате жилья; обеспечение предоставления услуг внутридомового освещения мест общего пользования в жилых зданиях; обеспечение эксплуатации и ремонта мусоропроводов; обеспечение сбора бытовых отходов; обеспечение уборки внутриподъездных и придомовых площадей; обеспечение санитарно-гигиенической очистки жилых зданий и придомовой территории; обеспечение ремонта и эксплуатации лифтов; проведение капитального и текущего ремонта; обеспечение потребителей тепловой энергией и услугами по водоснабжению и водоотведению.

Как следует из копии лицевого счета (л.д. 21) лицевой счет на оплату жилья и коммунальных услуг открыт на имя Сибагатов М.М., что подтверждает существование фактических договорных отношений по оказанию жилищно-коммунальных услуг и обязанность собственника производить оплату жилищно-коммунальных услуг.

Согласно ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Из расчета задолженности следует, что ответчики с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не выполняют обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в результате чего возникла задолженность, размер которой определен истцом в сумме <данные изъяты> (сверка лицевого счета (л.д. 6-7)).

Указанный расчет судом проверен, является арифметически верным, выполнен истцом с учетом площади квартиры, действующих тарифов, количества зарегистрированных лиц в квартире в спорный период.

Как следует из искового заявления до настоящего времени задолженность по оплате услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению не погашена. Доказательств обратного, т.е. отсутствия задолженности, либо ее наличия в иной (меньшей) сумме, собственного расчета суммы задолженности суду ответчиком не представлено.

Таким образом, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> подлежит взысканию солидарно с ответчиков Сибагатов М.М., Сибагатовой С.М., Сибагатова И.М.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Следовательно, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Комитет городского хозяйства» о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить в полном объеме.

Взыскать солидарно с Сибагатова М.М., Сибагатовой С.М., Сибагатова И.М. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Комитет городского хозяйства» долг по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>

Взыскать с Сибагатов М.М., Сибагатовой С.М., Сибагатова И.М. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Комитет городского хозяйства» в возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере 1458 <данные изъяты>. с каждого.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Златоустовский городской суд.

Председательствующий: С.А. Зорина

Решение не вступило в законную силу.