Сибагатуллина Альфия Альфировна
Дело 2-1734/2012 ~ М-1380/2012
В отношении Сибагатуллиной А.А. рассматривалось судебное дело № 2-1734/2012 ~ М-1380/2012, которое относится к категории "Споры, связанные с жилищными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Новоуренгойском городском суде Ямало-Ненецкого автономного округа в Ямало-Ненецком автономном округе РФ судьей Долматовым В.Ю. в первой инстанции.
Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с жилищными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Сибагатуллиной А.А. Судебный процесс проходил с участием истца, а окончательное решение было вынесено 6 июня 2012 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Сибагатуллиной А.А., вы можете найти подробности на Trustperson.
Другие жилищные споры
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
Дело №
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
<адрес>
Новоуренгойский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Долматова В.Ю.
при секретаре ФИО4,
при участии истца ФИО1,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мк<адрес>, кор.1, <адрес>, и снятии с регистрационного учёта по указанному адресу.
В обоснование иска ФИО1 указала, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ней и ФИО3, она является собственником вышеуказанного жилого помещения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 после продажи квартиры из неё выехал, вывез все свои вещи, то есть в добровольном порядке прекратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мк<адрес>, кор.1, <адрес>. Однако с регистрационного учета не снялся, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг ФИО3 не несёт, членом её семьи ответчик никогда не являлся и не является. Поскольку ФИО3 зарегистрирован в квартире, она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, что нарушает её права как собственника по пользованию жилым помещением.
В судебном заседании истец ФИО1 свои исковые требования поддержала в полном объеме по тем же основаниям. Суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ приобрела по договору купли-продажи данную квартиру у ФИО3 Ответчик выселился из квартиры сразу после продажи квартиры, вывез все свои вещи...
Показать ещё.... Членом её семьи никогда не был и не является. Оплату жилищно-коммунальных услуг не производит. Обещал в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, но своего обещания не сдержал. На её звонки не отвечает. Где сейчас находится ей неизвестно.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне судебного заседания извещен по последнему известному суду месту жительства и регистрации.
Суд в силу ст. 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд в порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Исследовав представленные доказательства и материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 с одной стороны и ФИО3 с другой стороны, ФИО1 являе���������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�????????????????????????????????????
Из справки о зарегистрированных от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в указанной квартире помимо истца зарегистрированы член её семьи брат ФИО6 и бывший собственник жилого помещения ФИО3
Как следует из искового заявления ответчик ФИО3 перестал проживать в указанной квартире после заключения договора купли-продажи, то есть с апреля 2011 года, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, его личные вещи в квартире отсутствуют. Членом семьи истца ФИО1 никогда не был.
Суд полагает, что ответчик ФИО3 в силу ст. 292 ГК РФ прекратил право пользования с апреля 2011 года жилым помещением, принадлежащим на праве собственности ФИО1 и расположенным по адресу: <адрес>, мк<адрес>, кор.1, <адрес>. Сохранение за ним права пользования данным жилым помещением будет являться нарушением прав собственника жилого помещения ФИО1 по беспрепятственному владению, пользованию и распоряжению своей квартирой, предусмотренного ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ.
Согласно п/п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с признанием судом ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мк<адрес>, кор.1, <адрес>, ответчик ФИО3 подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
Регистрация ФИО3 в жилом помещении, право пользования которым за ответчиком прекращено, нарушает права ФИО1 как собственника жилого помещения, обязывая его нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности ФИО1 и расположенным по адресу: <адрес>, мк<адрес>, кор.1, <адрес>.
Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, мк<адрес>, кор.1, <адрес>.
Ответчик вправе подать в Новоуренгойский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: В.Ю. Долматов
Свернуть