Сидорова Илона Александровна

Дело № 2-266/2020

УИД 79RS0006-01-2020-000387-07

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 мая 2020 года

Смидовичский районный суд Еврейской автономной области

в составе судьи Куликовой Е.А.

при секретаре Валаевой А.В.

с участием истца Сидоровой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Смидович гражданское дело по исковому заявлению Сидоровой Илоны Александровны к администрации муниципального образования «Приамурское городское поселение» Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Сидорова И.А. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Приамурское городское поселение» Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности. Требования мотивированы тем, что она зарегистрирована и проживает по адресу <адрес> с 09.02.1999. В жилое помещение вселилась по доверенности, согласно которой собственник данного помещения ФИО2 уполномочил истицу распоряжаться квартирой, проживать в ней, сдавать в аренду, продавать, получать следуемые деньги, быть представителем в нотариальной конторе и центре государственной регистрации имущества. В течение трех лет истица не успела оформить документы на квартиру, так как ФИО2 в 1999 году выехал за пределы Российской Федерации и место его нахождения неизвестно. С момента вселения в квартиру по сегодняшний день истица проживает в ней постоянно, несет бремя расходов на ее содержание, оплачивает электроэнергию, проводит текущий и капитальный ремонты, то есть владеет квартирой открыто. Проживая в квартире с 1999 года, истица открыто и непрерывно владеет ...

...имуществом как своим собственным, оплачивает все платежи. Срок пользования квартирой составляет 18 лет. На основании изложенного, истица просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес> в порядке приобретательной давности.

В судебном заседании истец Сидорова И.А. исковые требования о признании за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме. Дополнительно суду пояснила, что она пользуется спорным объектом недвижимости с 09.02.1999, проживает в данной квартире, содержит в жилом состоянии, оплачивает услуги по электроснабжению, то есть до настоящего времени владеет имуществом открыто, добросовестно и непрерывно, претензий со стороны третьих лиц в отношении квартиры не поступало.

Ответчик - администрация муниципального образования «Приамурское городское поселение» Смидовичского муниципального района ЕАО в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела без участия представителя администрации.

Свидетели Свидетель №1, Свидетель №2 в судебном заседании подтвердили, что Сидорова И.А. пользуется спорной квартирой с 1999 года, квартира находятся в хорошем, ухоженном состоянии, претензий со стороны третьих лиц по поводу пользования истцом квартирой ни кем не предъявлялось.

Суд, выслушав пояснения истца, свидетелей, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пункту 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При этом, по смыслу абзаца 2 пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

В соответствии со статьями 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, как принадлежащее на праве собственности другому лицу, так и на бесхозяйное имущество.

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Из содержания перечисленных норм следует, что с исковым заявлением о признании права собственности на объект недвижимого имущества лицо вправе обратиться при наличии совокупности двух обстоятельств: во-первых, добросовестного, открытого, непрерывного пользования имуществом, во-вторых, не ранее истечения пятнадцатилетнего срока с момента начала пользования данным имуществом.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного суда РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:-давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

-давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

-давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункта 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, зарегистрирована за ФИО2, ФИО3 на основании договора мены от 04.07.1996 №, зарегистрированного в БТИ 01.08.1996.

Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно имеющейся в материалах дела доверенности от 09.02.1999, зарегистрированной в реестре за №, ФИО2, проживающий в <адрес>, доверяет Кузьминой И.А., в том числе, распоряжаться его квартирой <адрес>, проживать в ней.

В соответствии со справкой о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, выданной органом ЗАГС правительства ЕАО, между ФИО7 и Кузьминой И.А. ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак, жене присвоена фамилия Лебедева.

В связи с заключением брака ДД.ММ.ГГГГ между Лебедевой И.А. и ФИО9, жене присвоена фамилия Сидорова (свидетельство о заключении брака №).

Согласно адресной справке отделения адресно-справочной работы УВМ УМВД России по ЕАО Сидорова И.А. зарегистрирована по месту жительства с 09.02.1999 по настоящее время по адресу: <адрес>, что также подтверждается копией паспорта Сидоровой И.А.

По сведениям Управления по вопросам миграции УМВД России по ЕАО, УМВД России по Хабаровскому краю ФИО2 зарегистрированным по месту жительства (пребывания) либо снятым с регистрационного учета на территории ЕАО и Хабаровского края не значится.

По сообщению Комитета по делам ЗАГС и архивов Правительства Хабаровского края № от 21.04.2020 запись акта о смерти ФИО2 не обнаружена.

По информации ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по ЕАО в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах, а также о переходе прав на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, отсутствуют.

Из письменных материалов дела, пояснений истца и свидетелей следует, что истица Сидорова И.А. на протяжении 18 лет владеет и пользуется квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Претензий со стороны третьих лиц в отношении жилого помещения не предъявлялось. Квартира находится в хорошем состоянии. Истица постоянно ухаживает за ней, делает текущие ремонты, своевременно оплачивает коммунальные услуги.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что на момент обращения истицы Сидоровой И.А. с вышеуказанными требованиями 15-летний срок приобретательной давности, установленный статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, истек и составил более 15 лет. Наличие добросовестности, открытости, непрерывности пользования жилым помещением в судебном заседании установлено.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, а также отсутствие возражений у ответчика администрации муниципального образования «Приамурское городское поселение» Смидовичского муниципального района ЕАО, суд считает исковые требования Сидоровой И.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Сидоровой Илоны Александровны к администрации муниципального образования «Приамурское городское поселение» Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности, удовлетворить.

Признать за Сидоровой Илоной Александровной право собственности в силу приобретательной давности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 29,9 кв.м, кадастровый номер №.

Решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЕАО.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Еврейской автономной области через Смидовичский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А. Куликова

Мотивированное решение составлено 28.05.2020.

Дело № 5-804/2021

79RS0006-01-2021-002121-59

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

по делу об административном правонарушении

пос. Смидович 08 декабря 2021 года

Смидовичский районный суд Еврейской автономной области в составе: судьи Ушаковой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело об административном правонарушении, предусмотренном ч.1 ст.20.6.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях, в отношении Сидоровой Илоны Александровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты>, проживающей в <адрес>, <данные изъяты>, ранее не привлекавшейся к административной ответственности по ст.20.6.1 КоАП РФ,

УСТАНОВИЛ:

Сидорова И.А. 17.11.2021 в 15 часов 20 минут, находясь в общественном месте в магазине «<данные изъяты>» по адресу: <адрес>, не использовала маску, респиратор или другие средства индивидуальной защиты органов дыхания в общественном месте, тем самым не выполнила правила поведения при введении режима повышенной готовности на территории, на которой существует угроза возникновения чрезвычайной ситуации, чем нарушила требования Федерального закона от 21.12.1994 № 68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера», постановление Правительства РФ от 02.04.2020 № 417 «Об утверждении Правил поведения, обязательных для исполнения гражданами и организациями, при введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации», постановление губернатора Еврейской автономной области от 01.04.2020 № 75 «Об установлении обязательных для исполнения гражданами и организациями правил поведения при введении режи...

...ма повышенной готовности на территории Еврейской автономной области».

В судебное заседание Сидорова И.А. не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, защитника не направила, ходатайство об отложении судебного заседания не заявляла. Руководствуясь ст. 25.4 КоАП РФ, считаю возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 1 ст. 2.1 КоАП РФ, административным правонарушением признается противоправное, виновное действие (бездействие) физического или юридического лица, за которое КоАП РФ или законами субъектов РФ об административных правонарушениях установлена административная ответственность.

Частью 1 ст. 20.6.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность за невыполнение правил поведения при введении режима повышенной готовности на территории, на которой существует угроза возникновения чрезвычайной ситуации, или в зоне чрезвычайной ситуации, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 6.3 настоящего Кодекса, что влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до тридцати тысяч рублей.

В соответствии со ст. 19 Федерального закона от 21.12.1994 № 68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» граждане Российской Федерации обязаны соблюдать законы и иные нормативные правовые акты Российской Федерации, законы и иные нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации в области защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций; выполнять установленные в соответствии с настоящим Федеральным законом правила поведения при введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации.

Согласно п. 3 Правил поведения, обязательных для исполнения гражданами и организациями, при введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 № 417, при введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории, на которой существует угроза возникновения чрезвычайной ситуации, или в зоне чрезвычайной ситуации граждане обязаны: соблюдать общественный порядок, требования законодательства Российской Федерации о защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций, о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения; выполнять законные требования (указания) руководителя ликвидации чрезвычайной ситуации, представителей экстренных оперативных служб и иных должностных лиц, осуществляющих мероприятия по предупреждению и ликвидации чрезвычайной ситуации.

Распоряжением губернатора ЕАО от 05.02.2020 № 14-рг на территории Еврейской автономной области с 12.00 часов 05.02.2020 года введен режим повышенной готовности в целях недопущения завоза и распространения новой коронавирусной инфекции, вызванной 2019-nCoV, на территории Еврейской автономной области.

Постановлением губернатора ЕАО от 01.04.2020 № 75 «Об установлении обязательных для исполнения гражданами и организациями правил поведения при введении режима повышенной готовности на территории Еврейской автономной области», внесенными изменениями постановлением губернатора Еврейской автономной области от 29.10.2021 № 309 « О внесении изменений и дополнений в некоторые постановления губернатора Еврейской автономной области», предусмотрено, что граждане обязаны с 20 апреля 2020 года по 20 декабря 2021 года включительно использовать маски, респираторы или другие средства индивидуальной защиты органов дыхания в общественных местах (за исключением улиц), местах приобретения товаров, выполнения работ, оказания услуг, в общественном транспорте, такси, на парковках и в лифтах.

Исследованными в судебном заседании доказательствами установлено, что Сидорова И.А. при введении режима повышенной готовности на территории Еврейской автономной области, на которой существует угроза возникновения чрезвычайной ситуации, в нарушение вышеуказанных правил поведения, 17.11.2021 г. в 15:20 часов, находясь в общественном месте в магазине «<данные изъяты>» по адресу: <адрес>, не использовала маску, респиратор или другие средства индивидуальной защиты органов дыхания в общественном месте.

Данные обстоятельства совершенного Сидоровой И.А. административного правонарушения подтверждаются совокупностью следующих доказательств: протоколом об административном правонарушении от 17.11.2021, согласно которому Сидорова И.А. 17.11.2021 г. в 15 часов 20 минут, находясь в общественном месте в магазине «<данные изъяты>» по адресу: <адрес>, не использовала маску, респиратор или другие средства индивидуальной защиты органов дыхания в общественном месте, тем самым не выполнила правила поведения при введении режима повышенной готовности на территории, на которой существует угроза возникновения чрезвычайной ситуации, чем нарушила требования Федерального закона от 21.12.1994 № 68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера», постановление Правительства РФ от 02.04.2020 № 417 «Об утверждении Правил поведения, обязательных для исполнения гражданами и организациями, при введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации», постановление губернатора Еврейской автономной области от 01.04.2020 № 75 «Об установлении обязательных для исполнения гражданами и организациями правил поведения при введении режима повышенной готовности на территории Еврейской автономной области»; фотоматериалом к протоколу об административном правонарушении; рапортом участкового уполномоченного полиции ОМВД России по Смидовичскому району ФИО2 от 17.11.2021, согласно которому 17.11.2021 в 15 часов 20 минут, находясь в общественном месте в магазине «<данные изъяты>» по адресу: <адрес>, находилась гр-ка Сидорова И.А., не использующая маску, респиратор или другие средства индивидуальной защиты органов дыхания в общественном месте; письменным объяснением Сидоровой И.А. от 17.11.2021, согласно которому она находилась в магазине без маски, так как привита.

Суд полагает, что вина Сидоровой И.А. в совершении административного правонарушения нашла свое подтверждение в судебном заседании исследованными доказательствами, достоверность которых сомнений не вызывает.

Доводы Сидоровой И.А. о том, что она привита, не влияют на наличие состава административного правонарушения, поскольку данное обстоятельство не освобождает от административной отвественности.

Действия Сидоровой И.А. суд квалифицирует по ч.1 ст. 20.6.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях, как невыполнение правил поведения при введении режима повышенной готовности на территории, на которой существует угроза возникновения чрезвычайной ситуации.

Обстоятельством, смягчающим административную ответственность, суд признает совершение административного правонарушения женщиной, имеющей на иждивении несовершеннолетних детей.

Обстоятельств, отягчающих административную ответственность, суд не усматривает.

Решая вопрос о виде и размере наказания, суд учитывает характер совершенного административного правонарушения, личность виновной, которая ранее к административной ответственности не привлекалась, работает, отсутствие обстоятельств, отягчающих административную ответственность, наличие обстоятельства, смягчающего административную ответственность, и считает возможным назначить Сидоровой И.А. административное наказание в виде предупреждения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 29.9, ч.1 ст. 29.10 Кодекса РФ об административных правонарушениях, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Сидорову Илону Александровну признать виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст.20.6.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях, и назначить административное наказание в виде предупреждения.

Постановление может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области в течение 10 суток с момента его получения через Смидовичский районный суд Еврейской автономной области.

Судья Л.В.Ушакова