Сидорова Маусила Лутфулловна

Дело № 2-1674/2018 КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 августа 2018 года г.Салават

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Масагутовой А.Р.

при секретаре Толкушенковой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Самуйловой М.Л. к администрации городского округа город Салават Республики Башкортостан, управлению городского хозяйства администрации городского округа город Салават Республики Башкортостан о признании права на приватизацию квартиры и признании недействительным отказа в приватизации жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Самуйлова М.Л. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации городского округа г.Салавата, управлению городского хозяйства администрации городского округа город Салават о признании права на приватизацию квартиры ..., расположенной по адресу: (адрес), и признании недействительным отказа в приватизации жилого помещения. Свои требования обосновывает тем, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения от 00.00.0000 года, истица является нанимателем спорного жилого помещения. Квартира была предоставлена на основании ордера от 00.00.0000 года № ..., выданного Исполкомом городского совета депутатов трудящихся г.Салават. На сегодняшний день в квартире зарегистрирована и проживает Самуйлова М.Л. одна. С целью участия в приватизации Самуйлова М.Л. обратилась в управление городского хозяйства администрации городского округа город Салават с заявлением о бесплатной передачи спорного жилого помещения в индивидуальную собственность, однако, письмом от 00.00.0000 года №... ответчик ответил отказом, пояснив, что согласно компьютерной базе данных по приватизации жилых помещений в г.Салават 30.07.2008 года был подготовлен договор передачи жилых квартир в собственност...

...ь. В 2008 году истица договор передачи жилых квартир в собственность не подписывала, ответчик данный договор ей не предоставлял. Право собственности на жилое помещение не зарегистрировано и по сегодняшний день. Самуйлова М.Л. фактически не может воспользоваться своим правом на приватизацию, поскольку ответчик уклоняется от оформления передачи квартиры в собственность.

Истица Самуйлова М.Л. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчиков администрации городского округа г.Салават, управления городского хозяйства администрации городского округа город Салават РБ, третьи лица Бакиров Р.Л., Сидорова М.Л., извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились. От администрации городского округа город Салават, третьих лиц Бакирова Р.Л., Сидоровой М.Л. имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, считает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность (данные изъяты)

В соответствии со ст.6 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу разъяснений Верховного суда РФ, содержащихся в п.5 Постановления Пленума от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах, применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, т.к. ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.

В соответствии с п.8 указанного постановления, исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Судом установлено, что спорная квартира предоставлена семье истца на законных основаниях – на основании ордера от 00.00.0000 года № ..., с момента предоставления жилого помещения, истица пользуется ею, несет бремя расходов, в том числе и по оплате жилищно - коммуннальных услуг.

Согласно типовому договору социального найма жилого помещения от 00.00.0000 года Самуйлова М.Л. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес).

Согласно карточке квартиросъемщика от 00.00.0000 года № ... по адресу: (адрес) зарегистрирован один человек: наниматель Самуйлова Л.Н..

Истица ранее в приватизации участие не принимала, доказательств обратного стороной ответчика не представлено, судом не добыто. Судом также, установлено, что жилое помещение, в котором зарегистрирована и проживает истица, не приватизировано, не находится в аварийном состоянии, не является жилым помещением в общежитии, а также не является служебным помещением и не находится на территории закрытого военного городка. В связи с этим, установленных законом ограничений для приватизации квартиры не имеется.

На основании изложенного, и руководствуясь 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Самуйловой М.Л. к администрации городского округа город Салават Республики Башкортостан, управлению городского хозяйства администрации городского округа город Салават Республики Башкортостан о признании права на приватизацию квартиры и признании недействительным отказа в приватизации жилого помещения – удовлетворить.

Признать за Самуйловой М.Л. право на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: (адрес).

Признать отказ управления городского хозяйства администрации городского округа город Салават Республики Башкортостан в приватизации жилого помещения расположенного по адресу: (адрес), - незаконным.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Салаватский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Судья, подпись А.Р. Масагутова

Верно: судья А.Р. Масагутова

Решение не вступило в законную силу ___________ секретарь суда_________

Решение вступило в законную силу _____________ секретарь суда_______

Судья_______________

Подлинник решения подшит в материалы гражданского дела №2-1674/2018 Салаватского городского суда РБ