Сигачев Роман Васильевич

№

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Сергиев Посад, Московская область

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Королевой Л.А., при секретаре судебного заседания Андрееве С.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына – ФИО6, ФИО7 и ФИО8 к администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области о признании права собственности и уточнении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО14, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующая как в своих интересах, так и в интересах своего несовершеннолетнего сына – ФИО6, ФИО8 и ФИО6 обратились в суд с иском к администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области о признании права собственности на земельные участки под принадлежащими им на праве собственности гаражами и уточнении границ земельного участка из земель населенных пунктов предоставленного ГСК "Мечта-3" на праве аренды для строительства гаражного комплекса с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 3430 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО14 на праве собственности принадлежит гараж №, площадью 32,3 кв.м; ФИО2 на праве собственности принадлежит гараж №, площадью 28,9 кв.м; ФИО3 на праве собственности принадлежит гараж №, площадью 22,5 кв.м; ФИО4 на праве собственности принадлежит гараж №, площадью 34,6 кв.м; ФИО5, ФИО6, ФИО8 и ФИО6 на праве общей долевой собственности принадлежит гараж №, площадью 35,3 кв.м. Указанные гаражи расположены в границах земельного участка из земель населенных пунктов предоставленного ГСК "Мечта-3" на праве аренды для строительства гаражного комплекса с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 3`430 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. В установленном порядке истцы обратились с заявлением об утверждении схемы расположения земельных участков под указанными гаражами из земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежащего ГСК "Мечта-3" на праве аренды, с целью последующей регистрации права собственности на них. Ответом администрации от ДД.ММ.ГГГГ № исх. № истцам фактически отказано в согласовании схем расположения земельных участков под их гаражами со ссылкой на постройку гаражей №, № после ДД.ММ.ГГГГ года, а также непредоставление собственниками гаража № документов, предусмотренных п.16 ст.3.7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее – Закон №137-ФЗ) (без ...

...указания каких именно документов). Считают, что ответ администрации в отношении земельных участков истцов является необоснованным и нарушает их права, поскольку собственники гаража № представили ответчику документы, подтверждающие переход к ним права общей долевой собственности в порядке наследования от лица, возведшего этот гараж до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации, а в отношении земельных участков под гаражами №№2, 5, 8, 19 администрация вообще не сообщила причины отказа в утверждении схемы. Поскольку все спорные гаражи соответствуют требования закона – являются объектами капитального строительства, возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации на специально отведенном под эти цели земельном участке, то они имеют исключительное право на бесплатное оформление земельных участков под ними в собственность. Истцы просят признать за ними право собственности в порядке бесплатной приватизации на земельные участки из земель населенных пунктов под размещение гаражей для собственных нужд различной площадью, а границы исходного земельного участка уточнить в связи с выделом из него спорных земельных участков по геоданным, указанным в заключении кадастрового инженера ФИО15

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына – ФИО6, ФИО6, ФИО8 судебное заседание не явились, обеспечили участие в судебном заседании своего представителя по доверенности – адвоката ФИО18, который исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области по доверенности – ФИО16 в судебном заседании фактические обстоятельства дела и заключение кадастрового инженера не оспаривала, удовлетворение исковых требований оставила на усмотрение суда, поскольку заявленными требованиями интересы администрации фактически не затрагиваются.

Третьи лица – представитель ГСК "Мечта-3", Управление Росреестра по Московской области в судебное заседание не явились, извещены.

Третьи лица ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26 в судебное заседание не явились, извещены, представили в суд заявление о согласии с исковыми требованиями в полном объеме и рассмотрении дела в их отсутствие.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, учитывая наличие сведений о их надлежащем извещении.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования ФИО14, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующей как в своих интересах, так и в интересах своего несовершеннолетнего сына – ФИО6, ФИО8 и ФИО6 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истцам на праве собственности принадлежат гаражи в границах земельного участка из земель населенных пунктов предоставленного ГСК "Мечта-3" на праве аренды для строительства гаражного комплекса с кадастровым номером 50:05:0070204:13, площадью 3`430 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 23, 25, 27, 30, 37, 38, 39, 40).

Согласно договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ГСК «Мечта-3» и Администрацией Сергиево-Посадского района следует, что Администрация как арендодатель предоставляет, а ГСК «Мечта-3» как арендатор принимает в аренду земельный участок из земель поселений, относящихся к ведению администрации <адрес>, находящийся в государственной собственности, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 5000 кв.м. для строительства гаражного комплекса в границах, указанных в кадастровом плане участка, прилагаемого к настоящему договору и являющегося его неотъемлемой частью. Срок аренды участка устанавливается на 49 лет (п.2.1 Договора) (л.д. 145-147).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, ГСК «Мечта-3» на правах аренды принадлежит земельный участок для строительства гаражного комплекса, категории земель: земли поселений, общей площадью 5000 кв.м. (л.д. 152).

Схемой размещения объектов строительства от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения гаражных боксов в ГСК «Мечта-3» (л.д. 153).

Разрешением на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ утвержденным Заместителем Главы администрации Сергиево-Посадского района ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Мечта-3» разрешено строительство гаражей в количестве 36 боксов (л.д. 154).

Письмом администрации от ДД.ММ.ГГГГ № исх. № истцам отказано в согласовании схемы расположения земельных участков под их гаражами со ссылкой на постройку гаражей №, № после 2004 года, а также непредоставление собственниками гаража № документов, предусмотренных п.16 ст.3.7 Закона №137-ФЗ (без указания каких именно документов). Истцам не являющимся собственниками гаражей №, № администрация отказала в согласовании границ земельных участков без указания причин (л.д.20-21).

Собственниками гаража № представлены доказательства, подтверждающие переход к ним и возникновение у них права собственности на указанный гараж на законных основаниях, постройку указанных гаражей в установленный законом срок и предоставление данных документов администрации.

Подпунктом 5 п.1 ст.1 и ст.35 Земельного кодекса Российской Федерации провозглашен принцип единства земельных участков и расположенных на них зданиях.

В соответствии с п.1 ст.39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено настоящей статьей или другими федеральными законами, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких участках.

Согласно п.1 ст.3.7 Закон №137-ФЗ предоставление гражданам для собственных нужд земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения гаражей осуществляется в порядке, установленном главой V.1 Земельного кодекса Российской Федерации, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

В силу подп.7 ст.39.5 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину в собственность бесплатно осуществляется в случае предоставления земельного участка иным не указанным в подп.6 настоящей статьи отдельным категориям граждан, в случаях, предусмотренных федеральными законами.

Согласно ст.3.7 Закона №137-ФЗ гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности (п.2). Земельный участок может быть также предоставлен гражданину, приобретшему такой гараж по соглашению от лица, указанного в п.2 настоящей статьи (п.16). В случае, если земельный участок, указанный в п.2 настоящей статьи, предоставлен гаражному кооперативу, согласие такого кооператива на образование земельного участка, подлежащего предоставлению гражданину, использующему расположенный на нем гараж, не требуется (п.17).

Согласно акту приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта, утвержденного постановлением Главы <адрес> ДД.ММ.ГГГГ 1665/1 принадлежащие истцам гаражи окончены строительством ДД.ММ.ГГГГ, то есть до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 155-157, 163).

Таким образом суд приходит к выводу о наличии у истцов права на бесплатное оформление в собственность земельных участков под принадлежащими им гаражами, а также необходимости уточнения границы исходного земельного участка в связи с выделом из него спорных земельных участков.

В соответствии с п.17 ст.3.7 Закона №137-ФЗ в случае, если земельный участок, указанный в настоящей статьи образуется из земельного участка, предоставленного гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, или гражданам в аренду со множественностью лиц на стороне арендатора, право таких кооператива или организации на образуемый земельный участок прекращается одновременно с предоставлением гражданину указанного земельного участка, а право таких кооператива или организации на исходный участок сохраняется в измененных границах.

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований истцов о признании за ними права на земельные участки, образуемые из земельного участка из земель населенных пунктов для строительства гаражного комплекса с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 3`430 кв.м, по адресу: <адрес>, принадлежащего ГСК "Мечта-3" на праве аренды, то суд удовлетворяет требование истцов об уточнении границ данного исходного земельного участка. В связи с выделом из исходного земельного участка спорных земельных участков его площадь должна быть уменьшена и составит 3`249 кв.м.

В обоснование границ спорных земельных участков и уточнения границ исходного земельного участка в связи с выделом из него спорных земельных участков истцами представлено заключение кадастрового инженера ФИО15 (л.д. 48-52).

Согласно ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (ч.1). Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (ч.2). Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ч.3).

При оценке заключения кадастрового инженера ФИО15 суд принимает во внимание также положения ч.2 ст.68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств, и учитывает, что представитель администрации выводы кадастрового инженера ФИО15, изложенные в заключении, не оспаривала.

Согласно ч.4.2 ст.1 Федерального закона от 24 июля 2007 года №221-ФЗ "О кадастровой деятельности" при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами определяются координаты характерных точек границ земельного участка (части земельного участка), координаты характерных точек контура здания, сооружения, частей таких объектов недвижимости, координаты характерных точек контура объекта незавершенного строительства, осуществляется обработка результатов определения таких координат, в ходе которой определяется площадь объектов недвижимости и осуществляется описание местоположения объектов недвижимости, проводится согласование местоположения границ земельного участка. В случае, установленном настоящим Федеральным законом, при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами может быть дополнительно установлено местоположение здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке посредством пространственного описания конструктивных элементов здания, сооружения или объекта незавершенного строительства, в том числе с учетом высоты или глубины таких конструктивных элементов.

В силу ст.29.2 Федерального закона от 24 июля 2007 года №221-ФЗ "О кадастровой деятельности" кадастровый инженер при наличии вины несет установленную законом ответственность за несоблюдение требований настоящего Федерального закона, других федеральных законов, иных нормативных правовых актов Российской Федерации в области кадастровых отношений, в том числе за недостоверность сведений, на основании которых в ЕГРН вносятся сведения об объектах недвижимости и которые подготовлены таким кадастровым инженером.

Заключением кадастрового инженера ФИО15 определены границы испрашиваемых земельных участков и уточняются границы исходного земельного участка. Заключение мотивировано, обоснованно, никем не оспорено и не вызывает у суда сомнений.

При таких обстоятельствах, заявленный иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына – ФИО6, ФИО7 и ФИО8 к администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области о признании права собственности и уточнении границ удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке бесплатной приватизации на земельный участок из земель населенных пунктов под размещение гаражей для собственных нужд, площадью 39 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> по геоданным:

Признать за ФИО2 право собственности в порядке бесплатной приватизации на земельный участок из земель населенных пунктов под размещение гаражей для собственных нужд, площадью 34 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, по геоданным:

Признать за ФИО3 право собственности в порядке бесплатной приватизации на земельный участок из земель населенных пунктов под размещение гаражей для собственных нужд, площадью 27 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> по геоданным:

Признать за ФИО4 право собственности в порядке бесплатной приватизации на земельный участок из земель населенных пунктов под размещение гаражей для собственных нужд, площадью 38 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, по геоданным:

Признать за ФИО5 право общей долевой собственности в порядке бесплатной приватизации на земельный участок из земель населенных пунктов под размещение гаражей для собственных нужд, площадью 43 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, (доля в праве – 2/5), по геоданным:

Признать за ФИО6 право общей долевой собственности в порядке бесплатной приватизации на земельный участок из земель населенных пунктов под размещение гаражей для собственных нужд, площадью 43 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (доля в праве – 1/5), по геоданным:

Признать за ФИО7 право общей долевой собственности в порядке бесплатной приватизации на земельный участок из земель населенных пунктов под размещение гаражей для собственных нужд, площадью 43 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>доля в праве – 1/5), по геоданным:

Признать за ФИО8 право общей долевой собственности в порядке бесплатной приватизации на земельный участок из земель населенных пунктов под размещение гаражей для собственных нужд, площадью 43 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (доля в праве – 1/5), по геоданным:

Уточнить границы земельного участка из земель населенных пунктов для строительства гаражного комплекса с кадастровым номером 50:05:0070204:13, площадью 3`249 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ГСК "Мечта-3" на праве аренды, по следующим геоданным:

Решение является основанием внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Л.А. Королева

Копия Дело №

УИД 50RS0№-18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, МО

Сергиево-Посадский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Уваровой О.А., при секретаре судебного заседания ФИО20, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО2, ФИО12, ФИО13, ФИО14 к администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> о признании права собственности и уточнении границ,

УСТАНОВИЛ:

Истцам на праве собственности принадлежат гаражи в границах земельного участка из земель населенных пунктов предоставленного ГСК "Мечта-3" на праве аренды для строительства гаражного комплекса с кадастровым номером №, площадью 4908 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. ФИО3 принадлежит гараж №, площадью 33,5 кв.м; ФИО1 – гараж №, площадью 39 кв.м; ФИО4 – гараж №, площадью 71,6 кв.м; ФИО5 (222/1000), ФИО6 (149/1000) и ФИО8 (629/1000) – гараж, площадью 475,2 кв.м; ФИО7 – гараж №, площадью 33,2 кв.м; ФИО9 – гараж №, площадью 31,3 кв.м; ФИО10 – гараж №, площадью 33,9 кв.м; ФИО11 – гараж №, площадью 31,2 кв.м; ФИО2 – гараж №, площадью 39,5 кв.м; ФИО12 – гараж №, площадью 66,7 кв.м; ФИО13 – гараж №, площадью 30,2 кв.м; ФИО14 – гараж №, площадью 31,7 кв.м.

ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО8, ФИО9, ФИО3, ФИО7, С игачев Р.В., ФИО11, ФИО2, ФИО12, ФИО13 и ФИО14 обратились в суд с иском к администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> о признании права собственности на земельные участки под принадлежащими им на праве собственности гаражами и уточнении границ земельного участка из земель населенных пунктов пред...

...оставленного ГСК "Мечта-3" на праве аренды для строительства гаражного комплекса с кадастровым номером №, площадью 4908 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Истцы в судебное заседание не явились, обеспечили участие в судебном заседании своего представителя по доверенности – адвоката ФИО24, который исковые требования поддержал и пояснил, что истцам на праве собственности принадлежат гаражи в границах земельного участка из земель населенных пунктов предоставленного на праве аренды ГСК "Мечта-3" для строительства гаражного комплекса с кадастровым номером №, площадью 4`908 кв.м, по адресу: <адрес>. ФИО3 принадлежит гараж №, площадью 33,5 кв.м; ФИО1 – гараж №, площадью 39 кв.м; ФИО4 – гараж №, площадью 71,6 кв.м; ФИО5 (222/1000), ФИО6 (149/1000) и ФИО8 (629/1000) – гараж, площадью 475,2 кв.м; ФИО7 – гараж №, площадью 33,2 кв.м; ФИО9 – гараж №, площадью 31,3 кв.м; ФИО10 – гараж №, площадью 33,9 кв.м; ФИО11 – гараж №, площадью 31,2 кв.м; ФИО2 – гараж №, площадью 39,5 кв.м; ФИО12 – гараж №, площадью 66,7 кв.м; ФИО13 – гараж №, площадью 30,2 кв.м; ФИО14 – гараж №, площадью 31,7 кв.м. Истцы обратились в администрацию Сергиево-Посадского городского округа <адрес> для предварительного согласования схемы расположения земельных участков под своими гаражами из земельного участка с кадастровым номером № с целью последующей регистрации права собственности на них и уточнении границ исходного земельного участка. Согласно ответу администрации от ДД.ММ.ГГГГ № исх. 6461з/2006 истцам фактически отказано в согласовании схемы расположения земельного участка под их гаражами со ссылкой неполучение ответов на межведомственные запросы о наличии (отсутствии) ограничений оборотоспособности формируемых земельных участков. Вместе с тем отсутствие ограничений оборотоспособности исходного земельного участка уже проверялось в ходе рассмотрения Сергиево-Посадским городским судом <адрес> гражданского дела №, по итогам которого судом ДД.ММ.ГГГГ вынесено решение о признании права собственности на вновь сформированные земельные участки под двумя гаражными боксами в ГСК "Мечта-3" и уточнены границы исходного земельного участка. Данное решение суда вступило в законную силу и имеет для ответчика преюдициальное значение. Гаражные боксы согласно акту приемочной комиссии окончены строительством ДД.ММ.ГГГГ, то есть до дня введения в действие Градостроительного кодекса РФ (ДД.ММ.ГГГГ). Просил суд признать за истцами право собственности в порядке бесплатной приватизации на земельные участки под принадлежащими им гаражами по геоданным согласно заключению кадастрового инженера ФИО21, а также уточнить границы земельного участка из земель населенных пунктов предоставленного на праве аренды ГСК "Мечта-3" для строительства гаражного комплекса с кадастровым номером №, площадью 3`430 кв.м, расположенного: <адрес>, по геоданным согласно заключению кадастрового инженера ФИО21

Представитель администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> по доверенности – ФИО22 в судебном заседании, не оспаривая фактических обстоятельств дела, против удовлетворения иска возражала по основаниям указанным в письменном ответе.

Третьи лица – ГСК "Мечта-3", Управление Росреестра по <адрес>, владельцы смежных земельных участков: ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32 в судебное заседание не явились, извещены, представили в суд заявление о признании исковых требований в полном объеме и рассмотрении дела в их отсутствие, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела усматривается, что истцам на праве собственности принадлежат гаражи в границах земельного участка из земель населенных пунктов предоставленного ГСК "Мечта-3" на праве аренды для строительства гаражного комплекса с кадастровым номером №, площадью 4908 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Статьями 1 и 35 Земельного кодекса РФ провозглашен принцип единства земельных участков и расположенных на них зданиях.

Согласно п.1 ст.3920 Земельного кодекса РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Аналогичная правовая позиция выражена в кассационном определении Судебной коллегии по административным делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ по административному делу №а-№.

Согласно п.1 ст.37 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" (далее – Закон №137-ФЗ) предоставление гражданам для собственных нужд земельных участков для размещения гаражей осуществляется, из земельных участков находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Согласно подп.7 ст.395 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка иным не указанным в подп.6 настоящей статьи отдельным категориям граждан, в случаях, предусмотренных федеральными законами.

Согласно п.2 ст.37 Закона №137-ФЗ гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса РФ, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности. Земельный участок может быть также предоставлен гражданину, приобретшему такой гараж по соглашению от лица, указанного в п.2 настоящей статьи (п.16). В случае, если земельный участок, указанный в п.2 настоящей статьи, предоставлен гаражному кооперативу, согласие такого кооператива на образование земельного участка, подлежащего предоставлению гражданину, использующему расположенный на нем гараж, не требуется. При этом право кооператива на образуемый земельный участок прекращается одновременно с предоставлением гражданину такого земельного участка, а за кооперативом сохраняется право на исходный земельный участок в измененных границах (п.17).

Согласно акту приемочной комиссии принадлежащие истцам гаражи окончены строительством ДД.ММ.ГГГГ, то есть до дня введения в действие Градостроительного кодекса РФ (ДД.ММ.ГГГГ).

Письмом администрации от ДД.ММ.ГГГГ № исх. 6461з/2006 истцам фактически отказано в согласовании схемы расположения земельного участка под их гаражами со ссылкой неполучение ответов на межведомственные запросы о наличии (отсутствии) ограничений оборотоспособности формируемых земельных участков.

Согласно ч.2 ст.61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Отсутствие ограничений оборотоспособности исходного земельного участка фактически уже проверялось в ходе рассмотрения Сергиево-Посадским городским судом <адрес> гражданского дела №, по итогам которого судом ДД.ММ.ГГГГ вынесено решение о признании права собственности на вновь сформированные земельные участки под двумя гаражными боксами в ГСК "Мечта-3" и уточнены границы исходного земельного участка. Решение суда вступило в законную силу и имеет для ответчика преюдициальное значение.

Согласно ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (ч.1). Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (ч.2). Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ч.3).

При оценке заключения кадастрового инженера ФИО21 суд принимает во внимание также положения ч.2 ст.68 Гражданского процессуального кодекса РФ, согласно которой признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств, и учитывает, что представитель администрация выводы кадастрового инженера ФИО21, изложенные в заключении, не оспаривала.

Согласно ч.42 ст.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ "О кадастровой деятельности" при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами определяются координаты характерных точек границ земельного участка (части земельного участка), координаты характерных точек контура здания, сооружения, частей таких объектов недвижимости, координаты характерных точек контура объекта незавершенного строительства, осуществляется обработка результатов определения таких координат, в ходе которой определяется площадь объектов недвижимости и осуществляется описание местоположения объектов недвижимости, проводится согласование местоположения границ земельного участка. В случае, установленном настоящим Федеральным законом, при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами может быть дополнительно установлено местоположение здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке посредством пространственного описания конструктивных элементов здания, сооружения или объекта незавершенного строительства, в том числе с учетом высоты или глубины таких конструктивных элементов.

В силу ст.292 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ "О кадастровой деятельности" кадастровый инженер при наличии вины несет установленную законом ответственность за несоблюдение требований настоящего Федерального закона, других федеральных законов, иных нормативных правовых актов Российской Федерации в области кадастровых отношений, в том числе за недостоверность сведений, на основании которых в ЕГРН вносятся сведения об объектах недвижимости и которые подготовлены таким кадастровым инженером.

Заключением кадастрового инженера ФИО21 определены границы испрашиваемых земельных участков и уточняются границы исходного земельного участка. Заключение мотивировано, обоснованно и не вызывает у суда сомнений.

При таких обстоятельствах, заявленный иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 167,194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО2, ФИО12, ФИО13, ФИО14 к администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> о признании права собственности и уточнении границ - удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке бесплатной приватизации на земельный участок из земель населенных пунктов, ВРИ: объекты дорожного сервиса, площадью 40 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский городской округ, <адрес>, гараж №, по следующим геоданным:

Признать за ФИО4 право собственности в порядке бесплатной приватизации на земельный участок из земель населенных пунктов, ВРИ: объекты дорожного сервиса, площадью 83 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский городской округ, <адрес>, гараж №, по следующим геоданным:

Признать за ФИО5 право общей долевой собственности в порядке бесплатной приватизации на земельный участок из земель населенных пунктов, ВРИ: объекты дорожного сервиса, площадью 942 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский городской округ, <адрес> (доля в праве – 222/1000), по следующим геоданным:

Признать за ФИО6 право общей долевой собственности в порядке бесплатной приватизации на земельный участок из земель населенных пунктов, ВРИ: объекты дорожного сервиса, площадью 942 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский городской округ, <адрес> (доля в праве – 149/1000), по следующим геоданным:

Признать за ФИО8 право общей долевой собственности в порядке бесплатной приватизации на земельный участок из земель населенных пунктов, ВРИ: объекты дорожного сервиса, площадью 942 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский городской округ, <адрес> (доля в праве – 629/1000), по следующим геоданным:

Признать за ФИО1 право собственности в порядке бесплатной приватизации на земельный участок из земель населенных пунктов, ВРИ: объекты дорожного сервиса, площадью 48 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский городской округ, <адрес>, гараж №, по следующим геоданным:

Признать за ФИО7 право собственности в порядке бесплатной приватизации на земельный участок из земель населенных пунктов, ВРИ: объекты дорожного сервиса, площадью 38 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский городской округ, <адрес>, гараж №, по следующим геоданным:

Признать за ФИО9 право собственности в порядке бесплатной приватизации на земельный участок из земель населенных пунктов, ВРИ: объекты дорожного сервиса, площадью 50 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский городской округ, <адрес>, гараж №, по следующим геоданным:

Признать за ФИО10 право собственности в порядке бесплатной приватизации на земельный участок из земель населенных пунктов, ВРИ: объекты дорожного сервиса, площадью 40 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский городской округ, <адрес>, гараж №, по следующим геоданным:

Признать за ФИО11 право собственности в порядке бесплатной приватизации на земельный участок из земель населенных пунктов, ВРИ: объекты дорожного сервиса, площадью 38 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский городской округ, <адрес>, гараж №, по следующим геоданным:

Признать за ФИО2 право собственности в порядке бесплатной приватизации на земельный участок из земель населенных пунктов, ВРИ: объекты дорожного сервиса, площадью 47 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский городской округ, <адрес>, гараж №, по следующим геоданным:

Признать за ФИО12 право собственности в порядке бесплатной приватизации на земельный участок из земель населенных пунктов, ВРИ: объекты дорожного сервиса, площадью 77 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский городской округ, <адрес>, гараж №, по следующим геоданным:

Признать за ФИО13 право собственности в порядке бесплатной приватизации на земельный участок из земель населенных пунктов, ВРИ: объекты дорожного сервиса, площадью 37 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский городской округ, <адрес>, гараж №, по следующим геоданным:

Признать за ФИО14 право собственности в порядке бесплатной приватизации на земельный участок из земель населенных пунктов, ВРИ: объекты дорожного сервиса, площадью 38 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский городской округ, <адрес>, гараж №, по следующим геоданным:

Уточнить границы земельного участка из земель населенных пунктов предоставленного ГСК "Мечта-3" на праве аренды для строительства гаражного комплекса с кадастровым номером №, площадью 3`430 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>,, по следующим геоданным:

Решение является основанием внесения сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд <адрес>.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись) О.А. Уварова