Сигарева Клавдия Дмитриевна

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 апреля 2011 года г. Белгород

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

-председательствующего судьи Сороколетова В.Н.,

-при секретаре Кулигиной С.А.,

- с участием представителя ответчика-истицы Сигаревой К.Д.- Сафоновой А.Е.,

-истицы-ответчика Сигаревой И.В., ответчика Сигарева В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сигаревой Ирины Васильевны к Сигаревой Клавдии Дмитриевны, Сигареву Василию Андреевичу, администрации Крутологского сельского поселения о признании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан частично недействительным и признании права собственности в порядке приватизации наследования по закону, по встречному иску Сигаревой Клавдии Дмитриевны к Сигаревой Ирине Васильевне о признании права собственности на долю в квартире в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

(дата обезличена) между совхозом «(информация скрыта)» (адрес обезличен) Сигаревой Клавдией Дмитриевной был заключен договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан в (адрес обезличен). По условиям договора совхоз передал в собственность Сигаревой К.Д. на состав семьи 3 человека квартиру, состоящую из трех комнат общей площадью 58,3 кв.м., в том числе жилой 44,6 кв.м. по адресу: (адрес обезличен).

На момент приватизации в указанном жилом помещении проживало 3 человека: Сигарева К.Д., Сигарева И.В., С.. В договоре приватизации неверно определен круг лиц участвующих в приватизации, не определены доли...

....

(дата обезличена) умер С.. Наследниками первой очереди после его смерти являются родители Сигарева К.Д. и Сигарев В.А..

Между истицей и ответчиками достигнуто соглашение о том, что собственником 2/3 доли квартиры в порядке приватизации и в порядке наследования по закону является Сигарева И.В..

Дело инициировано иском Сигаревой И.В., которая просит признать частично недействительным договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан в (адрес обезличен) от (дата обезличена), признать за собой право собственности на 2/3 доли квартиры (1/3 дои в порядке приватизации и 1/3 доли в порядке наследования по закону.

Ответчица- истица Сигарева К.Д. обратилась в суд со встречным иском, и просит признать за ней право собственности на 1/3 доли спорной квартиры в порядке приватизации.

В судебном заседании истица-ответчица Сигарева И.В. поддержала заявленные требования, сославшись на изложенное в иске, встречные исковые требования признала в полном объеме.

Ответчик Сигарев В.А. против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель ответчицы Сигаревой К.Д.-Сафонова А.Е. против удовлетворения исковых требований Сигаревой И.В. не возражает, встречные требования поддержала в полном объеме.

Администрации Крутологского сельского поселения в судебное заседание не явились, против удовлетворения исковых требований не возражает, и ходатайствуют о рассмотрении дела без их участия.

Исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд считает исковые требования, а также встречные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Истицей Сигаревой И.В. предоставлены убедительные, достаточные и бесспорные доказательства, подтверждающие обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

Материалами дела достоверно установлено, что договор приватизации является частично недействительным в указании круга лиц участвующих в приватизации.

В договоре приватизации указано, что квартира (адрес обезличен) общей площадью 58,3 кв.м., в том числе жилой 44,6 кв.м., передается в собственность на состав семьи из 3 человека, однако в договоре указана только Сигарева К.Д.

На момент приватизации в квартире были зарегистрированы и проживали: Сигарева К.Д., Сигарева И.В., С., что подтверждается справкой главы администрации Крутологского сельского поселения

С. умер (дата обезличена).

Согласно ст. 3.1 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» определяются доли участников приватизации, при этом доли признаются равными.

Следовательно, Сигаревой К.Д., Сигаревой И.В., С.. принадлежало по 1/3 доли в праве собственности.

В соответствии с п.6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае возникновения спора по поводу правомерности договора передачи жилого помещения, в том числе и в собственность одного из его пользователей, этот договор по требованию заинтересованного лица может быть признан недействительным по основаниям, установленным гражданским законодательством для признания сделки недействительной.

В силу ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. 168, 180 ГК РФ договор приватизации является частично недействительным в части указанного круга лиц, участвующих в приватизации.

Наследниками первой очереди в силу ст.1142 ГК РФ после смерти С. являются его родители- ответчики по делу. Факт родственных отношений подтверждается представленным свидетельством о рождении.

От принятия наследства они отказались. Истица является наследником второй очереди.

В установленный законом шестимесячный срок истица приняла наследство фактически, так как постоянно проживает в квартире, приняла меры к сохранению наследственного имущества, оплачивает коммунальные платежи и налоги. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства. (ст. ст. 1152 ч. 4, 1153 ГК РФ)

Между собственниками квартиры на основании ст. 244, 245 ГК РФ достигнуто соглашение о том, что собственником доли квартиры является Сигарева И.В..

Представленные доказательства являются достоверными и допустимыми, в своей совокупности достаточными для решения вопроса об удовлетворении исковых требований.

На основании ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать частично недействительным договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан в (адрес обезличен) от (дата обезличена) между совхозом «(информация скрыта)» и Сигаревой Клавдией Дмитриевной в части указанного круга лиц участвующих в приватизации.

Признать за Сигаревой Ириной Васильевной право собственности на 2/3 доли в праве на квартиру, общей площадью 58,3 кв.м., в том числе жилой 44,6 кв.м. расположенную по адресу: (адрес обезличен) порядке приватизации и наследования по закону.

Признать за Сигаревой Клавдией Дмитриевной право собственности на 1/3 доли в праве на квартиру, общей площадью 58,3 кв.м., в том числе жилой 44,6 кв.м. расположенную по адресу: (адрес обезличен) порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд через Белгородский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения.

Судья В.Н. Сороколетов