Симоненко Ульяна Валерьевна

Дело №2-239/2024

33RS0012-01-2024-000206-88

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 апреля 2024 года город Кольчугино

Кольчугинский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Макарова О.В., при секретаре Жуковой Т.А., с участием представителя истца Королевой А.В., прокурора Муратовой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ткач Анны Александровны к Симоненко Валерию Федоровичу и Симоненко Ульяне Валерьевне о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ткач А.А. обратилась в суд с иском к Симоненко В.Ф. и Симоненко У.В. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником квартиры по указанному адресу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. С ответчиками истец не знакома. Ответчики зарегистрированы в квартире бывшим собственником ФИО1, которой квартира принадлежала с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Регистрация ответчиков в квартире осуществлена ДД.ММ.ГГГГ, а уже ДД.ММ.ГГГГ квартира продана ФИО1 другому лицу, что указывает на формальность регистрации в ней ответчиков. От ФИО2, у которой истец покупала квартиру, ей известно, что в квартире не было посторонних лиц и чьих-либо вещей. Местонахождение ответчиков истцу не известно. На них начисляется услуга по вывозу ТБО, которую истец вынуждена оплачивать. Регистрации ответчиков в квартире нарушает права истца. Ответчик не являются членами семьи истца, расходов по содержанию жилища не несут. В ...

...помещении не проживали. Их вещи в квартире отсутствуют.

В судебное заседание по делу истец Ткач А.А. не явилась, сведений о причинах неявки не представила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.

Представитель истца Королева А.В. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требований, обосновав их доводами, изложенными в исковом заявлении. Пояснила, что способов связи с ответчиками нет. В настоящее время в квартире проживает старший сын истца. Вещей ответчиков в квартире нет. Ответчики в квартиру никогда не заселялись, были в г. Кольчугино один раз для оформления регистрации. В содержании жилья и оплате коммунальных услуг ответчики не участвуют. Договоров между истцом и ответчиками на пользование жилым помещением нет. Членами семьи истца ответчики не являются. Истец не готова предоставлять ответчикам свое жилое помещение для проживания.

Ответчики Симоненко В.Ф. и Симоненко У.В. заблаговременно извещались о необходимости явки в судебное заседание 07.03.2024 и 04.04.2024 путём направления заказной корреспонденции по месту регистрации. Однако в судебное заседание не явились. Сведений о причинах неявки не представили. О рассмотрении дела в своё отсутствие не просили. Мнение по существу спора не выразили.

Уклонившись от явки в судебное заседание, ответчики самостоятельно распорядились принадлежащими им процессуальными правами. Суд, руководствуясь положениями п.п. 67-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25, полагает, что использованы достаточные способы обеспечения участия ответчиков в судебном заседании, поскольку они своевременно извещались о месте и времени рассмотрения дела способами, предусмотренными ГПК РФ.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Прокурор Муратова Т.А. полагала поданное исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, показания свидетеля, изучив позиции участников процесса, представленные письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. ст. 2, 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства признается жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо иных законных основаниях, предусмотренных законодательством. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

По смыслу п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации право пользования жилой площадью в жилом помещении собственника может возникнуть для гражданина на основании договора найма, безвозмездного пользования или иного законного основания, а для члена семьи собственника возможности признания членом семьи собственника и вселения на жилую площадь в качестве члена его семьи.

По смыслу указанных норм закона реализация права пользования жилым помещением собственника осуществляется путем фактического вселения в жилое помещение указанных лиц для постоянного или временного проживания. Регистрация гражданина по месту жительства или месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

В судебном заседании установлено, что ответчики Симоненко В.Ф. и Симоненко У.В. зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности Ткач А.А. Ответчики в жилое помещение не вселялись и не проживают в нем, членами семьи собственника жилого помещения не являются, правовых оснований для пользования квартирой не имеют, в связи не приобрели право на пользования жилым помещением.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами.

Свидетель Свидетель №1, риэлтор, показала, что продавала Ткач А.А. квартиру, была представителем агентства недвижимости. На момент продажи в квартире никто не проживал. Вещей ответчиков к квартире не было. Симоненко В.Ф. и Симоненко У.В. - это отец и сестра ФИО3, предыдущего собственника квартиры. В настоящее время ФИО3 проживает в <адрес>. Симоненко У.В. учится в <данные изъяты> и может выезжать только в выходные. Симоненко В.Ф. живет в другом городе. Адреса и телефоны ответчиков не известны. Ответчики приезжали в г. Кольчугино только один раз для регистрации. Регистрация была формальной, в квартиру они не вселялись. С 2018 года она (свидетель) неоднократно проводила сделки с квартирой между членами их семьи. Фактически с этого времени в квартире никто не жил. У неё были ключи от квартиры, чтобы она за ней присматривала.

Право собственности истца на квартиру подтверждено выпиской из ЕГРН от 13.12.2023.

Регистрация ответчика в квартире истца подтверждена адресными справками Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Кольчугинскому району, справкой ООО «<данные изъяты>».

Несение истцом расходов по содержанию жилого помещения подтверждено квитанциями о начислении платы и чеками на их оплату.

Анализируя позиции участников процесса, заключение прокурора, показания свидетеля и исследованные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит Ткач А.А. на праве единоличной собственности. Ответчики не являются членами семьи истца, иных законных оснований для проживания в данном жилом помещении не имеют, фактически в квартиру не вселялись и не проживали, вещей в ней не хранят, в оплате коммунальных услуг и содержании жилого помещения не участвуют. Собственник жилья не намерена предоставлять своё жилое помещение для проживания ответчикам. При таких обстоятельствах, суд находит необходимым признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, что влечет снятие их с регистрационного учёта.

Исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ткач Анны Александровны (<данные изъяты>) удовлетворить.

Признать Симоненко Валерия Федоровича (<данные изъяты>) и Симоненко Ульяну Валерьевну (<данные изъяты>) не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является самостоятельным основанием для снятия Симоненко Валерия Федоровича и Симоненко Ульяны Валерьевны с регистрационного учёта по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.В. Макаров