Симонова Даниила Денисовича

Дело № 2-1554/2024

УИД: 55RS0001-01-2024-000463-29

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Омск 20 марта 2024 года

Кировский районный суд г. Омска в составе

председательствующего судьи Беккер Т.А.,

при секретаре судебного заседания Ивановой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Департаменту жилищной политики Администрации <адрес>, Администрации <адрес>, ФИО4 о прекращении права общей совместной собственности на недвижимое имущество, признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее – ФИО1, истец), ФИО2 (далее – ФИО2), ФИО3 (далее – ФИО3) обратились в суд с исковым заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о прекращении права общей совместной собственности на недвижимое имущество, признании права собственности на недвижимое имущество, в обоснование требований указав, что на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2, ФИО7, ФИО3 (ФИО8) А.Ю. на праве общей совместной собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. При заполнении указанного регистрационного удостоверения допущена техническая ошибка в указании площади квартиры – 54,4 кв.м., вместо верной – 63,1 кв.м. По данным инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ, в результате перерасчета площадь <адрес> составляет 63,1 кв.м., жилая – 38,7 кв.м., 24,4 кв.м. – подсобная. В настоящее время в Единого государственном реестре юридических лиц содержатся сведения о квартире, расположенной по адресу: <...

...адрес>, площадью 63,1 кв.м., кадастровый №. ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, просили прекратить право общей совместной собственности, признать за истцами, ФИО7 право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 63,1 кв.м., по 1/4 доли за каждым.

Определением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Департамент жилищной политики Администрации <адрес>, ФИО4 (далее – ФИО4).

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> исключено из числа соответчиков и привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Истец ФИО3, ответчики Департамент жилищной политики Администрации <адрес>, Администрация <адрес>, ФИО4, третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, БУОО «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще, представителей не направили.

В соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке по представленным в дело доказательствам в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств с позиции относимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) определено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 1 статьи 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (пункт 2 статьи 244 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В силу статьи 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Как следует из материалов дела, согласно регистрационному удостоверению № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Муниципальным предприятием по технической инвентаризации и учету недвижимого имущества на основании постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №р, ФИО1, ФИО2, ФИО7, ФИО3 (ФИО8) А.Ю. принадлежит в равных долях право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 54,4 кв.м.

Право собственности перечисленных лиц на указанный объект недвижимости также подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной БУОО «Омский центр кадастровой оценки и технической документации».

Как указывают истцы, при заполнении регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ допущена техническая ошибка в площади квартиры – 54,4 кв.м., вместо верной – 63,1 кв.м.

Согласно техническому паспорту квартиры по адресу: <адрес>, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь <адрес> составляет 63,1 кв.м., жилая – 38,7 кв.м., 24,4 кв.м. – подсобная.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО1, ФИО2, ФИО7, ФИО3 (ФИО8) А.Ю., площадь составляет 63,1 кв.м.

Учитывая изложенное, суд полагает возможным определить доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, признав за ФИО1, ФИО2, ФИО7, ФИО3 (ФИО8) А.Ю. по 1/4 доли за каждым.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом 2 статьи 1141 ГК РФ установлено, что наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно пункту 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу пунктов 1, 2 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Таким образом, из содержания пунктов 1, 2 статьи 1153 ГК РФ следует, что ГК РФ предусмотрены альтернативные способы принятия наследства: путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство) либо осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее – Постановление Пленума № 9), под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Таким образом, воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.

Пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно свидетельству о смерти серии II-ФР №, ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку настоящим решением суда определены доли собственников квартиры расположенной по адресу: <адрес>, после смерти ФИО7 открылось наследство в виде 1/4 доли в праве собственности на указанную квартиру.

Как следует из материалов наследственного дела №, с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО7 обратились: ФИО4 (сын), ФИО2 (мать). ФИО1 (отец) подано заявление об отказе от наследства в пользу ФИО2

Учитывая, что ФИО4, ФИО2, ФИО1 приняли наследство, открывшееся после смерти ФИО7, отсутствие в материалах дела сведений об иных наследниках умершего, за ФИО4 надлежит признать право собственности на 1/12 доли, за ФИО2 на 1/6 доли в порядке наследования после смерти ФИО7 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 63,1 кв.м.

Принимая во внимание, изложенные положения законодательства и установленные в судебном заседании обстоятельства, суд признает право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 63,1 кв.м., в следующих долях: за ФИО1 – 1/4 долю, за ФИО2 – 5/12 доли (1/4 + 1/6), за ФИО3 – 1/4 доли, за ФИО4 – 1/12 доли.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 233 – 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить частично.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/4 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, площадью 63,1 кв.м., кадастровый №.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 5/12 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, площадью 63,1 кв.м., кадастровый №.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/4 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, площадью 63,1 кв.м., кадастровый №.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/12 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, площадью 63,1 кв.м., кадастровый №.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г. Омска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Кировский районный суд г. Омска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.А. Беккер

Мотивированное решение составлено 27 марта 2024 года.